Chống thấm Nghệ An

Nghệ An là tỉnh có diện tích lớn nhất miền Trung, trải dài từ đồng bằng ven biển đến vùng núi cao, với hơn 20 huyện và thành phố trực thuộc như TP. Vinh, TX. Cửa Lò, Diễn Châu, Nghi Lộc, Yên Thành, Quỳnh Lưu… Khu vực này đặc trưng bởi khí hậu khắc nghiệt, mùa hè nắng gắt, mùa mưa kéo dài và độ ẩm không khí cao quanh năm. Đặc biệt, gió Lào thổi mạnh vào mùa hè và mưa bão dồn dập vào mùa thu – đông khiến các công trình dân dụng và công nghiệp tại Nghệ An rất dễ bị thấm dột nếu không có giải pháp xử lý ngay từ đầu.

Ngoài yếu tố khí hậu, nhiều công trình tại Nghệ An còn chịu ảnh hưởng của địa hình đồi núi, nền đất yếu, hoặc xây dựng theo kiểu cải tạo, chắp nối – dẫn đến nhiều vị trí tiếp giáp, mạch ngừng, khe lún… không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật. Hậu quả là chỉ sau 1–2 mùa mưa, hiện tượng thấm trần, mốc chân tường, bong lớp sơn hoàn thiện đã bắt đầu xuất hiện.

Chính vì vậy, việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm phù hợp với đặc điểm vùng miền, thi công theo quy trình kỹ thuật và có đội ngũ tư vấn chuyên sâu tại chỗ là điều bắt buộc để bảo vệ công trình bền vững. Siêu thị Chống Thấm đã có mặt tại Nghệ An để cung cấp giải pháp toàn diện từ vật tư đến thi công, phục vụ tận nơi các huyện như TP. Vinh, Hưng Nguyên, Nghi Lộc, Cửa Lò, Yên Thành, Đô Lương, Nam Đàn, Anh Sơn, Diễn Châu… và các khu vực lân cận.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu:

• ✅ Quy trình thi công chống thấm tại Nghệ An
• ✅ Bảng giá vật tư – nhân công tham khảo
• ✅ Các khu vực thường xuyên thấm và nguyên nhân điển hình
• ✅ Cam kết khảo sát tận nơi – giải pháp phù hợp từng công trình cụ thể

1. Quy trình thi công chống thấm tiêu chuẩn tại Nghệ An

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, Siêu Thị Chống Thấm triển khai thi công theo quy trình chuyên biệt, từng bước đều được kiểm soát và giám sát chặt chẽ:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình

• Tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua hotline hoặc trực tiếp tại các siêu thị chống thấm khu vực Nghệ An.
• Gửi kỹ thuật viên đến tận nơi để kiểm tra tình trạng thấm dột, đo đạc diện tích, xác định nguyên nhân gây thấm.
• Lập biên bản khảo sát và tư vấn phương án xử lý tối ưu (có thể đề xuất nhiều loại vật liệu để lựa chọn).

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt thi công

• Vệ sinh sạch toàn bộ bề mặt bằng chổi sắt, máy chà sàn, máy hút bụi – đảm bảo không còn bụi, dầu mỡ, rêu mốc hoặc lớp sơn cũ.
• Dùng máy đục để mở rộng các vết nứt, sau đó trám lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng (thường dùng Neopress Crystal hoặc vữa gốc xi măng đàn hồi).
• Bề mặt cần có độ ẩm nhẹ (ẩm nhưng không đọng nước) trước khi thi công để tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm.

Bước 3: Thi công lớp lót tăng cường bám dính

• Sử dụng primer chuyên dụng (Neotex Primer W hoặc Primer PU) phù hợp với từng hệ vật liệu.
• Thi công bằng chổi lăn hoặc ru lô đều tay, đợi khô trong 2 – 4 giờ trước khi thi công lớp chống thấm chính.

Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính

• Thi công theo từng lớp mỏng (tối ưu từ 0.4 – 0.6 mm mỗi lớp), từ 2 đến 3 lớp tùy theo yêu cầu kỹ thuật và hạng mục.
• Chờ lớp trước khô hoàn toàn (thường từ 4 – 6 tiếng tùy vật liệu và nhiệt độ) trước khi thi công lớp tiếp theo.
• Thi công bằng chổi, ru lô hoặc máy phun áp lực thấp tùy vật liệu (Neoproof Polyurea R yêu cầu máy phun).

Bước 5: Bảo vệ và kiểm tra sau thi công

• Sau khi hoàn tất, bề mặt được bảo vệ bằng lớp vữa láng hoặc gạch lát nếu là khu vực chịu va đập/lưu thông.
• Ngâm thử nước từ 24 – 48 giờ với khu vực sàn vệ sinh, sân thượng để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
• Nghiệm thu, lập biên bản và tiến hành bàn giao công trình.

Bước 6: Bảo hành và hướng dẫn sử dụng

• Siêu Thị Chống Thấm cam kết bảo hành từ 3 – 15 năm tùy vật liệu, có biên bản và dấu xác nhận rõ ràng.
• Hướng dẫn khách hàng sử dụng khu vực sau thi công đúng cách để tránh tái thấm (không đục phá, hạn chế khoan tường…).

⚠️ Lưu ý: Toàn bộ quá trình thi công đều tuân thủ hướng dẫn kỹ thuật của hãng Neotex, được đào tạo trực tiếp từ chuyên gia của nhà cung cấp.

2. Bảng giá dịch vụ chống thấm và vật liệu tham khảo tại Nghệ An

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số hạng mục chống thấm phổ biến tại Nghệ An. Giá có thể thay đổi tùy theo hiện trạng bề mặt, diện tích thi công, mức độ hư hại và loại vật liệu được lựa chọn:

(*) Bảng giá mang tính tham khảo, đã bao gồm vật tư và nhân công thi công cơ bản. Báo giá chi tiết sẽ được gửi sau khi kỹ thuật khảo sát thực tế.

3. Những vị trí thường xuyên bị thấm tại Nghệ An và nguyên nhân điển hình

Do đặc trưng khí hậu miền Trung khắc nghiệt – mưa to, nắng gắt, độ ẩm cao, nhiều công trình xây dựng dân dụng ở Nghệ An dễ xảy ra thấm dột, đặc biệt ở các khu vực sau:

• Sân thượng, mái bằng: Thi công không dốc thoát nước, không tạo lớp chống thấm từ đầu, khiến nước đọng lâu ngày gây nứt – thấm xuống trần dưới.
• Tường giáp nhà hàng xóm: Không có khe kỹ thuật hoặc khe bị hở, nước từ mái hoặc hệ thống thoát nước bên cạnh thấm qua tường.
• Nhà vệ sinh tầng 2: Không xử lý mạch ngừng đổ bê tông, chống thấm không đều gây thấm sàn → lan xuống tầng dưới.
• Tầng hầm hoặc bể chứa: Thi công móng chưa được xử lý ngược, hoặc bê tông bị rỗ, nứt gãy do lún nền, gây thấm ngược lên tường.
• Khe nứt do giãn nở nhiệt: Tường xây vào mùa nắng gắt co giãn mạnh, sau đó mùa mưa thấm nước → hình thành vết nứt nhỏ ban đầu nhưng thấm lâu gây loang lổ.

Vì vậy, chống thấm cần được thực hiện triệt để – đúng kỹ thuật – và lựa chọn vật liệu phù hợp cho từng hạng mục, thay vì chỉ dặm vá bề mặt tạm thời.