Dịch vụ sửa nhà chống thấm dột ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm và xem trọng ngay từ giai đoạn lên bản vẽ thiết kế công trình. Bởi thực tế cho thấy, nếu chống thấm không được tính toán bài bản ngay từ đầu hoặc xử lý không đúng kỹ thuật trong quá trình sửa chữa, công trình rất dễ phát sinh tình trạng thấm dột, ẩm mốc. Chính vì vậy, sửa nhà gắn liền với giải pháp chống thấm toàn diện đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn để đảm bảo độ bền lâu dài cho ngôi nhà.
Nguyên nhân gây thấm dột công trình
Thấm dột là tác nhân khiến kết cấu suy yếu nhanh chóng, kéo theo chi phí sửa chữa leo thang và làm gián đoạn sinh hoạt hằng ngày. Tình trạng này thường bắt nguồn từ việc chống thấm ban đầu không được thực hiện bài bản hoặc khâu xử lý chưa triệt để. Trước khi tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà chống thấm chuyên nghiệp, hãy cùng điểm qua những nguyên nhân chính gây thấm dột công trình.
- Thi công chống thấm ban đầu sơ sài: Bỏ qua lớp chống thấm hoặc làm không đúng kỹ thuật khiến nước mưa ngấm dần vào bê tông, tạo vết loang, ẩm mốc và bong tróc sơn.
- Công trình sử dụng lâu năm: Bê tông bị lão hóa theo thời gian, đặc biệt tại nhà cũ, khiến khả năng chống nước suy giảm và thấm tái diễn sau mỗi mùa mưa.
- Rò rỉ đường ống âm tường: Mối nối ống bị hở, vật liệu xuống cấp hoặc thi công sai kỹ thuật khiến nước thấm ngược qua tường, trần, thường gặp tại WC, phòng tắm.
- Nứt mái, nứt tường do tác động thời tiết: Sự co ngót nhiệt, rung lắc, tải trọng lớn làm xuất hiện khe nứt, mở đường cho nước xâm nhập sâu vào kết cấu.
- Xử lý chậm, nhận thức chưa đúng về chống thấm: Nhiều gia chủ chỉ sửa chữa khi thấm dột quá nặng, khiến chi phí tăng và thời gian xử lý kéo dài.
Thấm dột là tác nhân khiến kết cấu suy yếu nhanh chóng, kéo theo chi phí sửa chữa leo thang
Giải pháp được áp dụng trong sửa nhà chống thấm dột
Khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm, điều quan trọng nhất là xác định đúng nguyên nhân thấm dột, sau đó lựa chọn vật liệu và kỹ thuật phù hợp cho từng vị trí. Mỗi khu vực trong công trình có điều kiện tiếp xúc nước, độ co giãn và rủi ro hư hại khác nhau, vì vậy một giải pháp duy nhất không thể xử lý triệt để toàn bộ. Dưới đây là những giải pháp được ứng dụng phổ biến và đem lại hiệu quả cao trong thực tế thi công:
Chống ẩm mốc chân tường – Betofix Waterstop
Chân tường tầng 1 và khu vực giáp nền thường bị thấm ngược, tạo ra mảng ố vàng, bong tróc sơn, nở muối trắng và mùi ẩm mốc khó chịu. Hiện tượng này kéo dài làm giảm độ bền lớp hoàn thiện và gây mất thẩm mỹ. Betofix Waterstop được sử dụng như lớp chống ẩm mao dẫn, tạo rào cản ngăn nước thấm từ nền lên chân tường. Vật liệu này bám chắc lên bề mặt, hạn chế sự hình thành muối trắng và nấm mốc, nguyên nhân chính khiến bề mặt sơn nhanh xuống cấp.
Phù hợp cho: chân tường tầng 1, tường giáp sân, nhà mặt đất, khu vực nền ẩm quanh năm.
Lời khuyên:
- Nên cạo sạch lớp sơn cũ, xử lý muối và nấm mốc trước khi thi công.
- Kết hợp Betofix Waterstop + lớp sơn hoàn thiện có khả năng chống kiềm để tăng hiệu quả lâu dài.
Chống thấm sàn nhà vệ sinh – Neoproof PU360
Nhà vệ sinh có nhiều điểm xuyên sàn, liên tục tiếp xúc nước, dễ nứt chân chim khi nhiệt độ thay đổi. Nếu lớp chống thấm không đàn hồi tốt, nước sẽ len theo vết nứt, gây ố vàng trần tầng dưới và rò rỉ nước kéo dài. Neoproof PU360 với độ đàn hồi cao, liền mạch, che phủ được các vết nứt nhỏ. Ưu điểm là bám tốt lên bê tông, chịu được ngâm nước lâu dài và thi công thuận tiện cho các vị trí góc cạnh.
Phù hợp cho: sàn – chân tường nhà vệ sinh, khu vực đặt bồn cầu và cổ ống xuyên sàn.
Lời khuyên:
- Khi sửa chữa, nên đục gạch khu vực thấm rồi thi công lại từ lớp nền để xử lý triệt để.
- Sau khi thi công, ngâm test nước 24 – 48 giờ trước khi lát gạch.
Neoproof PU360 với độ đàn hồi cao, liền mạch, che phủ được các vết nứt nhỏ
Xử lý thấm cho mái lộ thiên – Neoroof
Mái bê tông và mái tôn chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa, nhiệt độ và rung động, dẫn đến nứt bề mặt và thấm dột theo thời gian. Đây là khu vực xuống cấp nhanh nhất nếu không được chống thấm đúng cách. Neoroof có khả năng chịu UV, đàn hồi và che phủ các vết nứt nhỏ. Khi khô, sản phẩm tạo lớp màng chống thấm liền mạch, giúp hạn chế đọng nước, chống rạn nứt do co giãn nhiệt và kéo dài tuổi thọ mái.
Phù hợp cho: mái bê tông lộ thiên, sân thượng, mái tôn,…
Lời khuyên:
- Với mái đã từng nứt hoặc chịu rung động, gia cố thêm lưới thủy tinh toàn bộ bề mặt để tăng độ bền.
- Bề mặt mái phải sạch bụi, rêu mốc và có độ dốc thoát nước trước khi phủ Neoroof.
- Nên thi công ít nhất 2 – 3 lớp để đạt độ dày tiêu chuẩn.
Thi công chống thấm tường ngoài – Silatex Reflect
Tường ngoài chịu mưa gió trực tiếp nên dễ bị thấm xuyên tường khi lớp hoàn thiện xuống cấp. Điều này khiến lớp sơn bong tróc, loang màu và xuất hiện nấm mốc bên trong nhà. Silatex Reflect là lớp phủ chống thấm gốc Acrylic có khả năng phản xạ nhiệt và chống nước hiệu quả, phù hợp cho tường ngoài tiếp xúc thời tiết khắc nghiệt. Lớp màng khi khô giúp ngăn thấm, đồng thời giảm hấp thụ nhiệt, hỗ trợ làm mát công trình.
Phù hợp cho: tường ngoài nhà phố, biệt thự, chung cư
Lời khuyên:
- Đảm bảo tường khô hoàn toàn trước khi thi công để đạt độ bám tối đa.
- Sau 3 – 5 năm nên kiểm tra và sơn phủ bổ sung tại khu vực chịu mưa nhiều.
Silatex Super giúp ngăn thấm, giảm hấp thụ nhiệt, hỗ trợ làm mát công trình
>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm dột trần nhà
Vì sao cần tới dịch vụ sửa nhà chống thấm
Dịch vụ sửa nhà chống thấm chuyên nghiệp không chỉ xử lý phần “ngọn” mà tập trung khoanh vùng, xác định chính xác nguyên nhân gốc rễ gây thấm dột để đưa ra giải pháp phù hợp cho từng hạng mục. Việc tự xử lý hoặc giao cho đội thợ kinh nghiệm hạn chế dễ dẫn đến thi công sai kỹ thuật, vật liệu không tương thích, lớp chống thấm nhanh xuống cấp khiến chi phí sửa chữa lặp lại nhiều lần, mất thời gian và ảnh hưởng sinh hoạt.
Dưới đây là những lý do bạn nên ưu tiên đơn vị chuyên nghiệp thay vì tự xử lý:
- Chẩn đoán chuẩn xác nguyên nhân thấm dột
- Lựa chọn vật liệu đúng cho từng khu vực
- Thi công đúng quy trình, đảm bảo độ bền dài hạn
- Tiết kiệm chi phí về lâu dài
Báo giá dịch vụ sửa nhà chống thấm mới nhất năm 2026
Giá dịch vụ sửa nhà chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích thi công, mức độ thấm dột, vị trí công trình, loại vật liệu sử dụng, giá nhân công chống thấm và độ phức tạp của hạng mục. Dưới đây là bảng báo giá chống thấm mới nhất năm 2026 giúp bạn hình dung chi phí dự toán trước khi quyết định sử dụng dịch vụ.
| STT | Hạng mục dịch vụ | Đơn vị | Đơn giá |
| 1 | Chống thấm nhà vệ sinh – cơ bản | m² | 150.000 – 250.000 |
| 2 | Chống thấm sàn WC có lát gạch | m² | 180.000 – 300.000 |
| 3 | Chống thấm ban công/ logia | m² | 170.000 – 280.000 |
| 4 | Chống thấm sân thượng/ mái lộ thiên | m² | 200.000 – 350.000 |
| 5 | Chống thấm chân tường ẩm mốc | m² | 130.000 – 220.000 |
| 6 | Chống thấm tường ngoài – ngoại thất | m² | 180.000 – 320.000 |
| 7 | Chống thấm tầng hầm /vách ngoài | m² | 250.000 – 450.000 |
(*) Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo để dự toán, để có bảng báo giá chống thấm Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh,… liên hệ với đơn vị thi công sẽ báo giá chính xác sau khi khảo sát trực tiếp.
>>> Tham khảo: Báo giá chống thấm nhà vệ sinh trọn gói
Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp
Khi cần sửa nhà chống thấm dột, lựa chọn một đơn vị uy tín, am hiểu vật liệu, làm đúng kỹ thuật chính là yếu tố quyết định hiệu quả và độ bền của công trình. Trong hàng trăm đơn vị trên thị trường, Siêu thị chống thấm là đơn vị được nhiều gia chủ và nhà thầu tin chọn nhờ bề dày hơn 20 năm kinh nghiệm, thi công thực tế hàng nghìn công trình từ dân dụng đến công nghiệp.
Với hệ thống phân phối vật liệu chính hãng quy mô toàn quốc, Siêu thị chống thấm mang đến cho khách hàng giải pháp đồng bộ: khảo sát, tư vấn, lựa chọn vật liệu, thi công, bảo hành. Mỗi dự án đều được áp dụng quy trình xử lý riêng theo nguyên nhân thấm, tránh sửa chữa lặp lại và giảm tối đa chi phí phát sinh cho gia chủ.
Vì sao nhiều khách hàng tin chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm của Siêu thị chống thấm?
- Vật liệu chuẩn, nguồn gốc rõ ràng, cam kết đúng thông số kỹ thuật từ nhà sản xuất
- Đa dạng giải pháp cho từng vị trí thấm: sàn mái, nhà vệ sinh, chân tường, tường ngoài, tầng hầm…
- Thi công bài bản, xử lý triệt để, hạn chế tái thấm
- Kỹ thuật viên kinh nghiệm, cập nhật công nghệ và vật liệu mới.
Siêu thị chống thấm là đơn vị được nhiều nhà thầu tin chọn nhờ bề dày hơn 20 năm kinh nghiệm
Dịch vụ sửa nhà chống thấm tại Siêu thị chống thấm được thực hiện theo quy trình rõ ràng, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ:
- Tiếp nhận & khảo sát công trình: Kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để kiểm tra mức độ thấm dột, xác định nguyên nhân và lắng nghe yêu cầu của khách hàng.
- Đề xuất giải pháp & báo giá chi tiết: Dựa trên hiện trạng, đơn vị đưa ra phương án xử lý phù hợp từng hạng mục, kèm báo giá minh bạch vật tư, nhân công. Khách hàng duyệt phương án trước khi ký hợp đồng.
- Thi công chống thấm theo đúng kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật, thợ chống thấm nhà triển khai thi công từng hạng mục bằng vật liệu phù hợp, đảm bảo xử lý triệt để điểm thấm và tuân thủ tiến độ đã cam kết.
- Nghiệm thu & bàn giao công trình: Hai bên kiểm tra chất lượng chống thấm, thử nước (nếu cần), khắc phục điểm chưa đạt và hoàn tất bàn giao kèm bảo hành theo quy định.
Hy vọng với những thông tin cung cấp về dịch vụ sửa nhà chống thấm uy tín, chất lượng, bài viết trên đã giúp bạn có cái nhìn đầy đủ, tổng quát về vấn đề này. Khi có nhu cầu mua và sử dụng các dòng vật liệu chống thấm đạt chuẩn, hãy truy cập website để tham khảo hoặc liên hệ hotline 0904 093 533 để được hỗ trợ tư vấn.
