Chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng: Giải pháp hiệu quả cho môi trường khắc nghiệt

Chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng là giải pháp an toàn và bền bỉ cho các công trình vì ngăn chặn tình trạng thấm dột gây hư hại công trình, mất đi tính thẩm mỹ và quan trọng là ngăn nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe vì nấm mốc và vi khuẩn sinh sôi. Cùng Siêu thị chống thấm tìm hiểu sâu hơn về giải pháp chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng tại bài viết dưới đây nhé.

Nhu cầu chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng là đô thị loại I, là thành phố trung tâm cấp vùng và cấp quốc gia. Đà Nẵng là thành phố lớn thứ 4 của nước ta, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Hải Phòng về đô thị hóa và phát triển kinh tế, xã hội. Sự phát triển kinh tế tích cực này đã góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, điển hình là những ngôi nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều, với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

Nhà cao tầng cần được chống thấm toàn diện để nâng cao độ bền và tính thẩm mỹ

Nhà cao tầng càng cần phải chú trọng chống thấm

Các công trình nhà cao tầng, chung cư, nhu cầu chống thấm sẽ càng lớn vì nguy cơ thấm dột là rất cao vì những công trình này phải chịu tải trọng lớn, hay gặp trình trạng rạn nứt tường; phần hầm phải chịu tác động từ mạch nước ngầm, hệ thống cấp thoát nước của công trình xây dựng xung quanh; các chủ đầu tư thường chống thấm qua loa hoặc bỏ luôn bước này.

Bài viết hữu ích: Những lợi ích của sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng trong công trình dân dụng

Đà Nẵng thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm quanh năm, với 2 mùa rõ rệt là mùa khô và mùa mưa. Trong đó, mùa mưa thường kéo dài từ tháng 8 – tháng 12, thường xuyên xuất hiện những cơn mưa bất chợt. Những cơn mưa kéo dài liên tục khiến đường phố tại trung tâm Đà Nẵng rơi vào tình trạng ngập cục bộ. Bên cạnh đó, thành phố Đà Nẵng cũng thường bị ảnh hưởng bởi những cơn bão cũng như áp thấp nhiệt đới vào mùa mưa. Đối với các công trình xây dựng, đây được xem là khắc nghiệt, đe dọa đến độ bền cũng như thẩm mỹ.

Theo các chuyên gia xây dựng, thời điểm và phương pháp thi công chống thấm cho nhà cao tầng rất quan trọng vì chúng có quyết định không nhỏ tới tuổi thọ, kết cấu cũng như tính bền vững của công trình. Việc chống thấm cần ý thức và lên kế hoạch ngay từ đầu bởi khi thi công, chúng ta sẽ có những phương án tối ưu nhất, giúp thực hiện nhanh gọn và tiết kiệm chi phí. Trường hợp về sau mới chống thấm sẽ khó khăn hơn gấp nhiều lần, đi kèm với đó là chi phí khá lớn, keo theo ảnh hưởng đến sinh hoạt của mọi người.

Còn đối với chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng cũ, đã xuống cấp, chủ đầu tư cần tầm soát thường xuyên để kịp thời phát hiện những dấu hiệu cơ bản như có vệt nước chảy, tường ố, xuất hiện vết nứt… Khi đó, hãy tìm kiếm đơn vị thi công dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp và uy tín, đặc biệt lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng để được lâu bền.

Thi công chống thấm cho nhà cao tầng đóng vai trò cực kỳ quan trọng

Giải pháp chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng trong điều kiện môi trường khắc nghiệt

Với điều kiện môi trường khắc nghiệt như vậy, nếu công trình nhà cao tầng Đà Nẵng không được chống thấm tốt sẽ là cơ hội để nước, độ ẩm xâm nhập, gây hư hại công trình, làm giảm đi giá trị cũng như thẩm mỹ. Dưới đây là gợi ý các giải pháp chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng, đảm bảo hiệu quả, thi công nhanh gọn, chi phí phải chăng.

Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng bằng màng bitum

Màng chống thấm bitum là giải pháp phổ biến để chống thấm tầng hầm cả bên ngoài và bên trong, nó giúp tạo nên một lớp màng trên bề mặt để ngăn chặn sự thẩm thấu của nước xuống hạ tầng bên dưới.

Ưu điểm của màng bitum là khả năng chống thấm tốt, độ bền cơ học cao, chịu được nhiệt tốt. Tuy nhiên, khi thi công yêu cầu thợ phải có kinh nghiệm và sự khéo léo, nhất là ở các khu vực trọng yếu như cổ ống, chỗ tiếp giáp giữa 2 tấm màng bitum.

• Bước 1: Xử lý bề mặt vách tầng hầm sạch sẽ, xử lý các vết rạn nứt trên bề mặt bằng vữa trộn phụ gia hoặc vữa rót không co ngót. Nhất định phải đảm bảo bề mặt sạch sẽ, nhẵn nhụi, không gồ ghề dính cát bẩn hay tạp chất.
• Bước 2: Quét lớp lót primer để tăng cường độ bám dính giữa bề mặt với màng chống thấm.
• Bước 3: Thi công màng chống thấm lên vách ngoài tầng hầm, các vị trí chồng mí phải đảm bảo khớp hoàn toàn. Nếu là màng tự dính nên thi công từ dưới lên, màng khò nóng nên thi công từ trên xuống.

Chống thấm tường nhà cao tầng bằng vật liệu gốc xi măng

Đối với tường nhà cao tầng bạn nhất định không được bỏ qua khâu chống thấm vì xi măng có tính chất hút mạnh, mưa nhiều, độ ẩm không khí lớn dễ dàng thấm vào tường, lan sang các khu vực khác. Thực hiện chống thấm ngay từ đầu sẽ dễ dàng lựa chọn vật liệu chống thấm hơn, tối ưu được chi phí cũng như phù hợp với nhu cầu.

Ưu điểm của vật liệu chống thấm gốc xi măng là khả năng chịu nén tốt, độ bền cao, bám dính tốt trên bề mặt bê tông để tạo ra lớn chống thấm bền bỉ và hiệu quả cao. Đặc biệt, với loại vật liệu này, bạn có thể chống thấm được cả thuận và nghịch (chống thấm từ ngoài và chống thấm bên trong tường).

Quy trình gồm 4 bước sau:

• Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, trám chít vết nứt, phun rửa sạch sẽ tường trước khi thi công.
• Bước 2: Pha trộn vật liệu theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Bước 3: Dùng chổi, rulo hoặc máy phun áp suất cao để phun lớp chống thấm lên bề mặt tường nhà cao tầng.
• Bước 4: Trát xi măng để bảo vệ lớp chống thấm.

Chống thấm mái nhà cao tầng bằng vật liệu gốc polyurethane

Với các ưu điểm nổi bật như khả năng chống thấm ưu việt, cường độ cơ học cao, đàn hồi tốt, kháng tia UV,… các sản phẩm chống thấm gốc polyurethane thường được dùng cho mái, ngoài ra còn có ban công, tường và nhiều khu vực khác.

• Bước 1: Bề mặt cần làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác. Các lỗ hổng và vết nứt phải được trám chít và làm phẳng để đảm bảo tính bền vững của lớp chống thấm.
• Bước 2: Thi công sơn lót để tăng khả năng bám dính. Lớp lót cần áp dụng theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất và đảm bảo có thời gian khô trước khi tiến hành quét lớp chống thấm.
• Bước 3: Trộn vật liệu polyurethane bằng máy khuấy chuyên dụng để đảm bảo độ đồng nhất và hiệu suất tốt.
• Bước 4: Tiến hành quét lớp chống thấm đồng đều trên bề mặt. Thi công lớp thứ nhất và chờ cho nó khô trước khi quét lớp chống thấm thứ hai theo chiều vuông góc.
• Bước 5: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành nghiệm thu để đảm bảo tính bền vững và hiệu suất của lớp chống thấm.

Chống thấm mái nhà cao tầng bằng vật liệu chuyên dụng

Đơn vị thi công chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng

Siêu Thị Chống Thấm là đơn vị chống thấm uy tín tại Đà Nẵng nói riêng và trên toàn Việt Nam nói chung. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, là đơn vị tiên phong trong chống thấm tại Việt Nam, đơn vị có nhiều giải pháp chống thấm, thường xuyên cập nhật công nghệ mới.

Đặc biệt, đội ngũ chuyên gia giỏi, trực tiếp tham gia vào khảo sát, xây dựng phương án chống thấm, theo sát quá trình thi công, đảm bảo đúng theo phương án đã chốt với khách hàng. Cùng với đó là thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm, tay nghề cao đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, đúng quy trình.

Xem thêm: Hướng dẫn cách trát tường chống thấm triệt để giúp tiết kiệm chi phí

Sử dụng 100% nguyên liệu chính hãng, nhập khẩu từ các quốc gia hàng đầu về sản xuất vật liệu chống thấm, đảm bảo quá trình chống thấm nhà cao tầng Đà Nẵng đạt hiệu quả cao ngay cả trong môi trường khắc nghiệt. Liên hệ hotline 0904 093 533 để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc về chống thấm.