Mái tôn bị thấm dột là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình, đặc biệt là vào mùa mưa. Nước thấm qua các khe hở, gây ra nhiều phiền toái. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này có thể trở nên nghiêm trọng hơn, gây rỉ sét, suy yếu kết cấu mái, thậm chí làm giảm độ an toàn của công trình. Tuy nhiên, với giải pháp chống dột mái tôn chuyên nghiệp, mái nhà sẽ được bảo vệ toàn diện, vững vàng trước mọi điều kiện thời tiết. Cùng xem những hình ảnh thực tế từ khách hàng tại Đà Nẵng để thấy rõ sự khác biệt trước và sau khi chống dột mái tôn.
Nguyên nhân & hậu quả của việc mái tôn bị thấm dột
Mái tôn bị thấm dột là tình trạng phổ biến, đặc biệt là ở những công trình đã sử dụng lâu năm hoặc thi công chưa đúng kỹ thuật. Tình trạng này kéo dài không chỉ gây ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm suy giảm tuổi thọ công trình, gây thiệt hại đáng kể về kinh thế. Trong phần này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết nguyên nhân và hậu quả của việc mái tôn thấm dột để có phương án xử lý kịp thời.
Nguyên nhân gây thấm dột mái tôn
Thực tế cho thấy có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến việc mái tôn bị dột, từ yếu tố thời tiết, chất lượng vật liệu cho đến kỹ thuật thi công. Dưới đây là một vài nguyên nhân phổ biến nhất.
- Do hư hỏng, xuống cấp theo thời gian: Mái tôn sau một thời gian dài sử dụng sẽ bị ăn mòn, oxy hóa và rỉ sét, đặc biệt là ở những khu vực tiếp xúc nhiều với mưa nắng như Đà Nẵng. Khi lớp sơn bảo vệ bị bong tróc, màu tôn bị xỉn, mái tôn dễ bị thủng hoặc xuất hiện các khe hở tại vị trí vít bắn tôn, tạo điều kiện cho nước thấm qua.
- Hở mối nối, đinh vít lỏng hoặc gỉ sét: Hệ thống đinh vít trên mái tôn là một trong những điểm dễ bị thấm dột nhất. Theo thời gian, đinh vít bị lỏng lẻo, gỉ sét hoặc cao su bị lão hóa. Từ đó xuất hiện vết nước nhỏ rỉ xuống từ các vị trí ốc vít gây dột xuống trần nhà, đặc biệt là sau những trận mưa lớn.
- Mái tôn bị cong vênh, biến dạng do thời tiết: Gió mạnh, bão lớn hay những cú va đập mạnh có thể khiến mái tôn bị bong mép, cong vênh khiến nước mưa dễ dàng len lỏi qua các kẽ hở. Đặc biệt, nếu thi công sai kỹ thuật, mái tôn sẽ không kín khít, tạo điều kiện cho nước chảy vào bên trong.
- Hệ thống thoát nước kém, máng xối bị tắc nghẽn: Nếu hệ thống thoát nước không đảm bảo, lá cây, rác thải hoặc cặn bẩn có thể làm tắc nghẽn máng xối. Nước mưa thoát không kịp sẽ đọng lại trên mái, tràn xuống tường hoặc chảy ngược vào trong nhà.
- Sử dụng vật liệu chống dột kém chất lượng: Việc sử dụng vật liệu chống dột không đạt tiêu chuẩn hoặc thi công không đúng quy trình sẽ khiến lớp bảo vệ của tôn bị bong tróc. Từ đó sẽ làm mất đi khả năng ngăn nước và giảm hiệu quả chống thấm dột.
Hậu quả nghiêm trọng của việc mái tôn bị dột
Dột mái tôn không chỉ gây bất tiện mà còn để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng về lâu dài, ảnh hưởng đến độ bền công trình và sức khỏe con người.
- Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Nước thấm lâu ngày có thể khiến kết cấu mái bị rỉ sét, mục nát và giảm khả năng chịu lực. Nếu không khắc phục kịp thời, mái tôn có thể bị thủng, sập, đe dọa đến sự an toàn của công trình. Mái tôn thấm dột phải thay mới toàn bộ hoặc gia cố lại phần khung gây tốn kém chi phí sửa chữa.
- Gây hư hỏng nội thất, thiết bị trong nhà: Nước mưa thấm xuống trần nhà có thể làm hư hỏng sơn tường, ố vàng trần thạch cao, ảnh hưởng đến thẩm mỹ vầ chất lượng không gian sống. Ngoài ra, nếu nước dột xuống khu vực có điện, đồ nội thất, thiết bị điện tử,… sẽ làm tăng nguy cơ chập cháy, gây mất an toàn.
- Tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển: Độ ẩm cao do nước thấm vào tường, trần nhà sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi nảy nở, đặc biệt là ở những khu vực không được thông thoáng. Không khí ẩm thấp, mùi hôi khó chịu sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe con người; đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
- Gia tăng chi phí bảo trì và sửa chữa: Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng dột nước sẽ ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn. Chi phí sửa chữa về sau cũng sẽ cao hơn nhiều so với việc chống thấm ngay từ đầu. Các hạng mục sửa chữa liên quan có thể kể đến như: thay mới mái tôn, trần nhà, sơn lại tường,…
Mái tôn cũ, xuống cấp dễ xảy ra tình trạng dột nước
Giải pháp chống thấm mái tôn Đà Nẵng, hiệu quả & tiết kiệm
Mái tôn bị thấm dột không chỉ gây phiền toái trong sinh hoạt, sản xuất mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này sẽ ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn. Vậy đâu là giải pháp chống dột mái tôn vừa hiệu quả, vừa tiết kiệm? Cùng theo dõi phần tiếp theo của bài viết để biết thêm chi tiết nhé!
Chống thấm & chống nóng mái tôn với Neoroof
Mái tôn thường hấp thụ nhiệt mạnh vào ban ngày và dễ bị thấm dột khi mưa xuống, gây ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và tuổi thọ công trình. Neoroof – Vật liệu chống thấm gốc Polyurethane + Acrylic được đánh giá là giải pháp chống thấm và chống nóng 2 trong 1 bảo vệ mái tôn bền vững theo năm tháng.
- Tạo lớp màng chống thấm liền mạch, bám chắc trên bề mặt tôn, che phủ mọi khe hở và mối nối, ngăn nước thấm dột 100%.
- Chống rỉ sét, bảo vệ tôn lợp khỏi oxy hóa, hạn chế nứt vỡ do thời tiết khắc nghiệt.
- Chịu được mưa bão, tia UV và các tác nhân gây hại từ môi trường bên ngoài.
- Chống nóng, giảm nhiệt hiệu quả nhờ khả năng phản xạ nhiệt, hạn chế hấp thụ bức xạ mặt trời.
Chống dột, chống nóng mái tôn với vật liệu Neoroof
Chống dột mái tôn sử dụng Silatex Super
Silatex Super là lớp phủ chống thấm gốc Acrylic giúp xử lý triệt để tình trạng dột nước, ngăn chặn thấm ẩm, bảo vệ mái tôn (mạ kẽm) bền vững trước tác động của thời tiết khắc nghiệt.
- Chịu được thời tiết khắc nghiệt, chống tia UV, không bong tróc.
- Co giãn linh hoạt, hạn chế rạn nứt, thích ứng tốt với sự giãn nở nhiệt.
- Bám dính chắc chắn, sử dụng được cả trên mái tôn cũ và mới mà không cần tháo dỡ.
- Quá trình thi công dễ dàng, không yêu cầu các thiết bị đặc biệt.
Quy trình chống dột mái tôn chi tiết nhất
Cho dù là sử dụng Neoroof hay Silatex Super để chống dột mái tôn, quy trình thi công chống thấm dột đều phải tuân thủ theo các bước chuẩn mực nhằm đảm bảo hiệu quả tối ưu và độ bền lâu dài.
Bước 1: Về sinh bề mặt tôn
Tiến hành vệ sinh bề mặt mái tôn, những vị trí bị hoen gỉ cục bộ sử dụng Neodur Metalforce tẩy gỉ và mã hóa gỉ trước khi quét vật liệu lót. Đồng thời kiểm tra và gia cố lại các đinh vít và mối nối (nếu cần).
Bước 2: Xử lý bề mặt và tạo độ bám dính
Để tăng độ kết dính trên mái tôn cũ hoặc bề mặt khó bám dính, cần thi công lớp lót Neotex Inox Primer với định mức 60 – 75ml/m2.
Phun Neotex Inox Primer lên bề mặt tôn trước khi chống thấm
Bước 3: Thi công lớp chống thấm đầu tiên
- Sau khi lớp lót kết thúc được 4 giờ, phủ đều vật liệu Neoroof/ Silatex Super (pha 5% nước) lên bề mặt tôn lợp với định mức khuyến nghị là 0.2 – 0.25 kg/m2. (Vật liệu chính phải được khuấy đều bằng máy chuyên dụng ở tốc độ chậm trong vòng 3 phút trước khi thi công.)
- Gia cố lưới Neotextile tại vị trí chồng mí giữa các tấm tôn để tăng cường độ bền.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm thứ hai
Tiếp tục thi công lớp phủ thứ 2 (nguyên chất không pha), sau khi lớp 1 đã thi công được 24 giờ với định mức 0.2 – 0.25 kg/m2. Đảm bảo phù kín bề mặt tôn, đặc biệt là các mối nối và vị trí dễ bị thấm dột.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện
Sau 7 ngày vật liệu sẽ đóng cứng hoàn toàn. Kiểm tra lại độ bám dính của vật liệu khả năng chống thấm dột trước khi đưa vào sử dụng.
Trước & sau khi chống dột mái tôn – Hình ảnh thực tế từ khách hàng tại Đà Nẵng
Với giải pháp chống thấm dột mái tôn chuyên nghiệp, mái nhà sẽ được bảo vệ toàn diện, vững vàng trước mọi điều kiện thời tiết. Xóa bỏ nỗi lo nước mưa thấm dột, không còn những vết loang lổ hay rỉ sét làm ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Hãy cùng xem lại những hình ảnh thực tế từ khách hàng tại Đà Nẵng để thấy rõ sự khác biệt trước và sau khi chống dột mái tôn.
Chống dột mái tôn nhà máy ADNOW – KCN Hòa Cầm, Đà Nẵng
Với dự án này, chủ đầu tư muốn áp dụng giải pháp chống dột & chống nóng cho mái tôn. Dưới đây là những hình ảnh thực tế.
Mái tôn trước khi chống thấm bị gỉ sét
Mái tôn nhà máy ADNOW khi chưa chống dột
Bề mặt mái tôn sau khi được phủ vật liệu chống nóng, chống dột
Toàn bộ bề mặt mái tôn nhà máy được phủ vật liệu chống thấm dột
Chống thấm dột mái tôn nhà xưởng tại Đà Nẵng
Hình ảnh thực tế trước và sau khi chống dột mái tôn được ghi lại bởi khách hàng.
Xử lý bề mặt tôn trước khi tiến hành phủ vật liệu chính
Mái tôn trước khi phủ vật liệu chống thấm dột
Bề mặt tôn lợp sau khi được phủ vật liệu chống thấm dột
Sau khi mái tôn được phủ chống thấm
Mái tôn thấm dột – Liên hệ ngay Siêu Thị Chống Thấm để được tư vấn khắc phục
Tùy vào tình trạng hư hỏng của mái tôn sẽ có phương pháp chống thấm phù hợp để đảm bảo hiệu quả tối ưu và độ bền lâu dài. Nếu quý vị có bất kỳ thắc mắc nào về vật liệu chống dột mái tôn hoặc cần tư vấn về biện pháp cũng như dịch vụ chống thấm, hãy liên hệ ngay Siêu Thị Chống Thấm để được hỗ trợ nhanh chóng.
Siêu Thị Chống Thấm với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành, tự hào là đơn vị chống thấm uy tín hàng đầu; cam kết mang đến giải pháp chuyên nghiệp – hiệu quả – bền vững cho mọi tình trạng mái tôn! Mái tôn nhà ở, nhà xưởng đang gặp tình trạng thấm dột, liên hệ ngay Siêu Thị Chống Thấm qua hotline 0904 093 533 để được tư vấn khắc phục.
