[Giải đáp] Quy trình chống thấm sàn mái đúng kỹ thuật bao gồm những bước nào?

Quy trình chống thấm sàn mái đúng chuẩn là yếu tố quan trọng quyết định tuổi thọ và khả năng bảo vệ của toàn bộ công trình trước tác động của mưa nắng, thấm nước, biến đổi thời tiết. Nếu thi công sai kỹ thuật, sàn mái rất dễ bị nứt, đọng nước và thấm xuống trần nhà gây hư hại nghiêm trọng. Trong bài viết này, Siêu thị chống thấm sẽ giúp bạn hiểu rõ từng bước trong quy trình chống thấm chuẩn, đúng kỹ thuật để đảm bảo sàn mái bền chắc, an toàn và không còn lo thấm dột nhiều năm.

Quy trình chống thấm sàn mái đạt chuẩn kỹ thuật

Chọn đúng sản phẩm là một chuyện, thi công đúng quy trình lại là yếu tố quyết định đến độ bền thực tế và hiệu quả chống thấm lâu dài của công trình. Dù sử dụng bất cứ vật liệu chống thấm nào cũng cần tuân thủ một quy trình chuẩn gồm các bước rõ ràng, từ xử lý bề mặt đến thi công và bảo dưỡng. Tuỳ vào loại vật liệu và hiện trạng bề mặt (mới/ cũ, khô/ ẩm…), quy trình chống thấm sàn mái có thể khác nhau. Tuy nhiên, nguyên tắc cơ bản sẽ gồm 4 bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Một lớp phủ chống thấm có bám chắc hay không, phần lớn phụ thuộc vào bước đầu tiên này. Bề mặt mái cần được làm sạch hoàn toàn: loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, lớp sơn cũ bong tróc, rêu mốc và các tạp chất khác. Nếu có các vết nứt, rỗ tổ ong hay chỗ lồi lõm cần tiến hành trám vá, tạo phẳng lại bằng vữa sửa chữa thích hợp.

Với một số sản phẩm gốc xi măng, bề mặt cần được làm ẩm nhẹ trước khi thi công, trong khi các vật liệu hệ nước lại yêu cầu bề mặt khô ráo với độ ẩm dưới 4%. Do đó, cần đọc kỹ hướng dẫn kỹ thuật để điều chỉnh điều kiện bề mặt phù hợp.

Bề mặt sàn mái sạch sẽ trước khi thi công chống thấm

Bước 2: Thi công lớp lót (Primer)

Lớp lót giúp tăng cường khả năng bám dính giữa vật liệu chống thấm và bề mặt nền. Tùy loại sản phẩm, có thể sử dụng các dòng Primer chuyên dụng (pha loãng với nước theo tỷ lệ kỹ thuật), hoặc dùng chính vật liệu chống thấm pha loãng để làm lớp nền.

Thông thường, sau khi lăn lớp lót bằng cọ hoặc rulo, cần chờ khô hoàn toàn từ 2 – 5 tiếng trước khi chuyển sang lớp phủ tiếp theo. Nếu thi công khi lớp lót chưa khô, có thể gây phồng rộp, bong tróc lớp màng hoàn thiện.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm chính

Đây là bước quan trọng nhất trong toàn bộ quy trình. Tùy theo loại vật liệu đã chọn, tiến hành thi công 2 – 3 lớp chống thấm bằng chổi, rulo hoặc máy phun. Lưu ý:

• Luôn thi công lớp sau khi lớp trước đã khô hoàn toàn
• Thi công theo một chiều nhất định để đảm bảo lớp màng liền mạch, không có bọng khí
• Ở các vị trí góc cạnh, cổ ống, khe tiếp giáp nên gia cường bằng vải Neotextile để tăng khả năng chịu giãn nứt.

Tổng định mức thông thường: từ 1.2 – 2.0 kg/m², tùy yêu cầu kỹ thuật và loại sản phẩm.

Bước 4: Test nước và hoàn thiện

Sau khi thi công xong lớp cuối cùng, cần để khô tự nhiên tối thiểu 24 – 48 giờ, tùy điều kiện thời tiết. Tiếp theo là bước test nước: bơm nước giữ lại trên bề mặt chống thấm trong 24 – 72 giờ để kiểm tra khả năng chống rò rỉ.

Nếu không có hiện tượng thấm, rò, có thể tiến hành hoàn thiện như:

• Lát gạch bảo vệ sàn mái
• Thi công lớp phủ bảo vệ trên cùng
• Hoặc để trống lộ thiên nếu dùng vật liệu có khả năng chịu tia UV

>> Tham khảo: Giải pháp chống thấm sàn mái

Thực hiện đúng quy trình sẽ cho hiệu quả chống thấm tối ưu

Vật liệu chống thấm sàn mái được khuyên dùng

Việc lựa chọn đúng vật liệu sẽ giúp sàn mái luôn bền chắc, hạn chế thấm dột và duy trì tuổi thọ công trình lâu dài. Các vật liệu chống thấm sàn mái được khuyên dùng dưới đây đều sở hữu độ bền cao, khả năng chống nước, chống UV hiệu quả và phù hợp với nhiều loại bề mặt.

Chống thấm chịu điều kiện khắc nghiệt Revinex Roof

Neoproof PU Fast là lớp phủ sàn acrylic đàn hồi với độ bền vượt trội, được bổ sung phụ gia silane giúp tăng cường khả năng bám dính trên hầu hết các bề mặt công trình. Sản phẩm nổi bật với khả năng chịu đựng điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt phù hợp cho khu vực công nghiệp và các vùng giáp biển…

Vật liệu chống thấm khô nhanh Neoproof PU Fast

Vật liệu chống thấm gốc Polyurethane có tốc độ khô rất nhanh, cho phép thi công lớp tiếp theo chỉ sau khoảng 2 giờ và có thể chịu mưa sớm trong vòng 30 phút. Sau khi đóng rắn, Neoproof PU Fast tạo thành lớp màng chống thấm bền chắc, kháng tia UV và chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, giúp bề mặt luôn được bảo vệ lâu dài.

>>> Tham khảo: Giải pháp chống thấm mái

Chống thấm chống thấm mái lộ thiên Neoroof

Neoroof được nhiều công trình dân dụng và công nghiệp tin dùng bởi tính năng chống thấm và chống nóng vượt trội dành cho mái lộ thiên. Khi khô hoàn toàn, Neoroof tạo ra lớp màng dày, chắc chắn, có khả năng kháng tia UV và chịu được sự thay đổi nhiệt độ liên tục của môi trường ngoài trời. 

Chống thấm gia cường sợi Neoproof PU Fiber

Vật liệu chống thấm này được tăng cường thêm sợi gia cường, giúp lớp màng sau khi thi công bền chắc và chịu lực tốt hơn. Sản phẩm có khả năng chống thấm vượt trội, chịu áp lực cao và hạn chế tối đa nứt gãy trong quá trình sử dụng. Nhờ đó, Neoproof PU Fiber phù hợp cho các bề mặt cần độ bền cao như mái bê tông, mái lộ thiên, các cấu kiện kim loại tiếp xúc trực tiếp với thời tiết.

Thi công Neoproof PU Fiber giúp lớp màng chống thấm bền chắc và chịu lực tốt hơn 

Liên hệ tư vấn & nhận giải pháp thi công trọn gói

Nếu bạn cần tìm một đơn vị uy tín để tư vấn và thi công chống thấm sàn mái, Hệ thống Siêu thị chống thấm luôn sẵn sàng đồng hành. Với đội ngũ kỹ thuật được đào tạo bài bản, hệ thống siêu thị phủ rộng toàn quốc và nguồn vật liệu chính hãng từ NEOTEX – Hy Lạp, chúng tôi mang đến giải pháp tối ưu cho mọi tình trạng thấm dột. Siêu thị chống thấm sẽ hỗ trợ khảo sát, tư vấn chọn vật liệu, đưa ra phương án thi công phù hợp và cung cấp dịch vụ trọn gói đảm bảo hiệu quả bền lâu.

Để được tư vấn quy trình chống thấm sàn mái chuyển kỹ thuật, hãy liên hệ ngay hotline của Siêu thị chống thấm 0904 093 533 để được hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm và nhận giải pháp chống thấm toàn diện cho công trình của bạn. Hệ thống Siêu thị chống thấm luôn sẵn sàng đồng hành cùng mọi công trình, từ dân dụng đến công nghiệp với giải pháp bền vững, thi công nhanh gọn và chính sách bảo hành minh bạch.