Trong các hệ mái phổ biến hiện nay, mái tôn được xem là lựa chọn kinh tế và tiện lợi cho nhiều công trình dân dụng lẫn công nghiệp. Tuy nhiên, bản thân vật liệu tôn lại có một điểm yếu cố hữu: dễ bị oxy hóa, giãn nở mạnh theo nhiệt độ, và đặc biệt là khả năng chịu nước kém tại các vị trí mối nối, đinh vít, máng thoát. Khi không có giải pháp bảo vệ kịp thời, hiện tượng rỉ sét, thấm dột và chảy nước ngược vào trần là điều khó tránh.
Các hệ quả xảy ra trên mái tôn thường diễn tiếp theo là nồi mốc trần, bong tróc lớp sơn trần giật gỗ, mốc mống trên máng thoát, gây ẩm mốc lan từ từng từ trên xuống. Trong nhiều trường hợp, việc sửa chữ không chỉ tốn kém mà còn buộc phải dỡ toàn bộ lớp mái để xử lý lại từ đâu.
Vì vậy, việc chống thấm mái tôn ngay từ đầu bằng lớp vật liệu phủ bền mặt đàn hồi cao, chều được nắng mưa và các tác nhân tác động môi trường là giải pháp bền vững đã được nhiều nhà thầu áp dụng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi vào phân tích hai loại vật liệu chống thấm NEOTEX phù hợp nhất cho mái tôn, kèm theo đặc điểm, hướng dẫn thi công chuẩn và các lưu ý quan trọng mà người sử dụng cần nắm rõ.
Trong các hệ mái phổ biến hiện nay, mái tôn được xem là lựa chọn kinh tế và tiện lợi cho nhiều công trình dân dụng lẫn công nghiệp. Tuy nhiên, bản thân vật liệu tôn lại có một điểm yếu cố hữu: dễ bị oxy hóa, giãn nở mạnh theo nhiệt độ, và đặc biệt là khả năng chịu nước kém tại các vị trí mối nối, đinh vít, máng thoát. Khi không có giải pháp bảo vệ kịp thời, hiện tượng rỉ sét, thấm dột và chảy nước ngược vào trần là điều khó tránh.
Các hệ quả xảy ra trên mái tôn thường diễn tiếp theo là nổi mốc trần, bong tróc lớp sơn trần giật gỗ, mốc mỏng trên máng thoát, gây ẩm mốc lan từ tường từ trên xuống. Trong nhiều trường hợp, việc sửa chữa không chỉ tốn kém mà còn buộc phải dỡ toàn bộ lớp mái để xử lý lại từ đầu.
Vì vậy, việc chống thấm mái tôn ngay từ đầu bằng lớp vật liệu phủ bền mặt đàn hồi cao, chịu được nắng mưa và các tác nhân tác động môi trường là giải pháp bền vững đã được nhiều nhà thầu áp dụng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi vào phân tích hai loại vật liệu chống thấm NEOTEX phù hợp nhất cho mái tôn, kèm theo đặc điểm, hướng dẫn thi công chuẩn và các lưu ý quan trọng mà người sử dụng cần nắm rõ.
Vì sao mái tôn cần chống thấm bằng vật liệu chuyên dụng?
Không giống như mái bê tông vốn có khả năng chống chịu tốt trước các yếu tố thời tiết, mái tôn là vật liệu kim loại dễ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ và độ ẩm. Khi trời nắng, tôn giãn nở; khi mưa xuống, nước dễ thấm qua các khe đinh, mép ghép hoặc máng xối không kín. Thêm vào đó, bề mặt tôn bị gỉ sét theo thời gian sẽ khiến lớp tôn mỏng yếu dần, gây ra hiện tượng rò rỉ nước, nhất là vào mùa mưa.
Đặc biệt, một số lỗi thường gặp như:
- Vết nứt tại mối nối hoặc điểm liên kết giữa các tấm tôn
- Gỉ sét quanh vít bắn tôn, dễ bị nước len qua
- Lớp sơn bảo vệ bị bạc màu, không còn khả năng chống UV
Khi đó, nếu không có giải pháp chống thấm chuyên dụng, toàn bộ kết cấu mái sẽ bị ảnh hưởng lâu dài. Việc thi công phủ lớp vật liệu chuyên chống thấm có độ co giãn cao và khả năng bám dính tốt sẽ giúp ngăn chặn nước thấm ngược, đồng thời bảo vệ bề mặt tôn khỏi tác động của tia UV và oxy hóa kim loại.
Tiêu chí lựa chọn vật liệu chống thấm mái tôn
Để lựa chọn đúng vật liệu chống thấm mái tôn, người sử dụng cần đánh giá theo một số tiêu chí kỹ thuật quan trọng sau đây:
- Khả năng bám dính trên bề mặt kim loại: Do tôn là vật liệu trơ, không hút nước như bê tông, nên vật liệu chống thấm cần có khả năng bám dính cao trên nền kim loại, đặc biệt tại các vị trí có rung động hoặc giãn nở do nhiệt.
- Độ đàn hồi cao: Mái tôn thường xuyên bị co giãn theo thời tiết. Nếu lớp chống thấm không có tính đàn hồi tốt sẽ dễ nứt gãy, bong tróc. Vật liệu nên có khả năng co giãn tối thiểu 250–300% để duy trì hiệu quả bảo vệ lâu dài.
- Chống tia UV và thời tiết khắc nghiệt: Mái tôn là kết cấu trực tiếp tiếp xúc với nắng, mưa, gió. Do đó vật liệu phủ cần có khả năng chống tia cực tím (UV), không bị phấn hóa hoặc lão hóa sớm sau thời gian sử dụng ngoài trời.
- Dễ thi công và bảo trì: Với các công trình dân dụng, ưu tiên vật liệu một thành phần, thi công bằng chổi, rulo hoặc máy phun áp lực thấp. Với công nghiệp, nên chọn vật liệu có thể phủ dày nhanh, tạo màng liền mạch.
- An toàn và thân thiện môi trường: Các sản phẩm hệ nước, ít mùi, không chứa dung môi độc hại được ưu tiên sử dụng ở khu dân cư hoặc nhà ở có người sinh hoạt.
Dựa trên những tiêu chí trên, NEOTEX hiện có hai dòng vật liệu nổi bật phù hợp cho chống thấm mái tôn là Neoproof PU W và Neoproof Polyurea R.
Giải pháp 1: Neoproof PU W – Phủ chống thấm mái tôn cho công trình dân dụng
Neoproof PU W là vật liệu chống thấm gốc polyurethane hệ nước, một thành phần, chuyên dùng cho các bề mặt mái lộ thiên như mái bê tông và mái tôn dân dụng. Sản phẩm có khả năng tạo thành lớp màng đàn hồi liên tục, không mối nối, giúp bảo vệ tuyệt đối bề mặt tôn khỏi thấm nước và tia cực tím.
Ưu điểm kỹ thuật:
- Độ đàn hồi cao > 300%
- Bám dính tốt trên kim loại đã làm sạch
- Chịu được tia UV, không bạc màu sau thời gian dài sử dụng
- Thi công dễ dàng bằng cọ, rulo hoặc máy phun thấp áp
- Không yêu cầu lớp lót trong điều kiện bề mặt đạt chuẩn
Hướng dẫn thi công:
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bề mặt tôn, loại bỏ bụi, dầu mỡ và gỉ sét. Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài nếu cần.
- Xử lý mối nối: Sử dụng băng cản nước hoặc keo trám tại các mối nối, vít bắn tôn, máng xối.
- Thi công lớp phủ: Dùng rulo hoặc chổi quét 2 lớp Neoproof PU W theo phương vuông góc nhau. Đảm bảo lớp thứ hai được thi công sau khi lớp thứ nhất đã khô hoàn toàn (thường sau 4–6 giờ).
- Gia cường: Tại các vị trí có nguy cơ nứt hoặc co giãn mạnh, nên gia cường bằng lưới polyester vào lớp đầu tiên.
Lưu ý:
- Không thi công khi thời tiết mưa hoặc độ ẩm bề mặt quá cao.
- Đảm bảo thông thoáng trong quá trình thi công và khô hoàn toàn trước khi tiếp xúc nước.
Giải pháp 2: Neoproof Polyurea R – Chống thấm mái tôn công nghiệp chịu tải trọng và rung động
Neoproof Polyurea R là vật liệu chống thấm gốc polyurethane lai polyurea, hệ dung môi, được thiết kế dành riêng cho các công trình công nghiệp có yêu cầu khắt khe về độ bền, khả năng chịu va đập, rung động và điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Sản phẩm tạo ra một lớp màng liền mạch, độ dày cao, khả năng chống mài mòn và hóa chất vượt trội, phù hợp cho mái tôn nhà xưởng, nhà kho, khu sản xuất.
Ưu điểm kỹ thuật:
- Độ bền cơ học và độ đàn hồi cao
- Tạo lớp phủ liên tục, không mối nối
- Chịu được hóa chất, va đập, rung động cơ học
- Chống tia UV và lão hóa cực tốt
- Thi công nhanh bằng máy phun chuyên dụng, phản ứng tức thì
Hướng dẫn thi công:
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch hoàn toàn bề mặt tôn. Loại bỏ lớp sơn cũ, dầu mỡ, bụi bẩn và gỉ sét. Nên sử dụng máy mài hoặc phun cát công nghiệp để tạo nhám cơ học giúp tăng độ bám dính.
- Xử lý các vị trí đặc biệt: Trám vá khe hở, vít bắn tôn và các vết nứt bằng keo polyurethane hoặc vật liệu trám chuyên dụng.
- Thi công lớp phủ: Sử dụng thiết bị phun Polyurea chuyên dụng (áp suất cao, có gia nhiệt), thi công lớp phủ đều khắp bề mặt. Lớp phủ sẽ khô hoàn toàn chỉ sau vài giây.
- Độ dày: Tùy yêu cầu kỹ thuật, thi công với độ dày tối thiểu từ 1.5 mm – 2.0 mm, hoặc cao hơn nếu khu vực có yêu cầu đặc biệt về cơ học hoặc hóa chất.
Lưu ý:
- Việc thi công yêu cầu đội ngũ chuyên nghiệp và đầy đủ thiết bị phun nóng áp lực cao.
- Thi công trong điều kiện thông thoáng, có hệ thống hút khí nếu trong không gian kín.
- Không áp dụng cho các công trình quy mô nhỏ dân dụng nếu không có điều kiện máy móc thi công phù hợp.
Bảng so sánh nhanh: Neoproof PU W và Neoproof Polyurea R
| Tiêu chí | Neoproof PU W | Neoproof Polyurea R |
|---|---|---|
| Hệ vật liệu | PU hệ nước – 1 thành phần | PU lai Polyurea – hệ dung môi |
| Độ đàn hồi | > 300% | Cao, ổn định dưới tác động rung động |
| Khả năng chịu UV | Tốt, chống lão hóa ngoài trời | Xuất sắc, không phấn hóa, bạc màu |
| Phương pháp thi công | Rulo, cọ hoặc máy phun thấp áp | Máy phun nóng áp lực cao chuyên dụng |
| Độ dày lớp phủ (tham khảo) | ~ 1 mm (2 lớp quét) | Tối thiểu 1.5–2 mm, có thể tăng theo yêu cầu |
| Mức độ yêu cầu kỹ thuật | Trung bình, phù hợp dân dụng | Cao, yêu cầu đội thi công chuyên nghiệp |
| Ứng dụng phù hợp | Mái nhà dân, máng thoát, công trình nhỏ | Mái nhà xưởng, kho, khu công nghiệp lớn |
| Chi phí đầu tư (tương đối) | Thấp – Trung bình | Trung bình – Cao (tùy độ dày & thiết bị) |
Bảng so sánh này giúp người dùng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với điều kiện công trình, ngân sách và mục tiêu sử dụng lâu dài.
Lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm mái tôn
Dù lựa chọn vật liệu nào, quá trình thi công chống thấm mái tôn cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài. Dưới đây là các lưu ý quan trọng mà người thi công cần tuân thủ:
- Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng:
- Bề mặt tôn cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét và lớp sơn cũ bong tróc.
- Nếu cần, có thể sử dụng máy mài, bàn chải sắt hoặc phun cát để tạo nhám tăng độ bám dính.
- Xử lý mối nối và các vị trí dễ thấm:
- Tại các mối nối tôn, vít bắn tôn, khe co giãn nên trám kín bằng keo PU hoặc vật liệu đàn hồi chuyên dụng trước khi phủ lớp chống thấm.
- Các vị trí giao giữa mái tôn và tường, hoặc quanh ống thoát cần gia cường bằng lưới thủy tinh hoặc băng cản nước.
- Tuân thủ định mức thi công:
- Thi công đúng số lớp, đúng định mức tiêu hao theo khuyến cáo từ nhà sản xuất.
- Không kéo dãn định mức hoặc pha loãng vật liệu quá mức vì sẽ làm giảm hiệu quả chống thấm.
- Điều kiện thi công:
- Không thi công khi trời mưa, độ ẩm không khí quá cao hoặc nhiệt độ bề mặt dưới 8°C.
- Đảm bảo thông thoáng trong quá trình khô để vật liệu đóng rắn hoàn toàn.
- Kiểm tra định kỳ sau thi công:
- Sau khi hoàn thiện, nên kiểm tra lại toàn bộ bề mặt bằng mắt thường hoặc phun nước thử để phát hiện sớm các điểm chưa kín.
- Bảo dưỡng định kỳ sau 2–3 năm với các hệ phủ mỏng như PU hệ nước để kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm.
Việc thi công đúng kỹ thuật không chỉ đảm bảo lớp phủ đạt hiệu quả tối ưu, mà còn là yếu tố quyết định tuổi thọ và độ ổn định lâu dài của mái tôn dưới điều kiện khí hậu khắc nghiệt.
Lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm mái tôn
Dù lựa chọn vật liệu nào, quá trình thi công chống thấm mái tôn cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài. Dưới đây là các lưu ý quan trọng mà người thi công cần tuân thủ:
- Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng:
- Bề mặt tôn cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rỉ sét và lớp sơn cũ bong tróc.
- Nếu cần, có thể sử dụng máy mài, bàn chải sắt hoặc phun cát để tạo nhám tăng độ bám dính.
- Xử lý mối nối và các vị trí dễ thấm:
- Tại các mối nối tôn, vít bắn tôn, khe co giãn nên trám kín bằng keo PU hoặc vật liệu đàn hồi chuyên dụng trước khi phủ lớp chống thấm.
- Các vị trí giao giữa mái tôn và tường, hoặc quanh ống thoát cần gia cường bằng lưới thủy tinh hoặc băng cản nước.
- Tuân thủ định mức thi công:
- Thi công đúng số lớp, đúng định mức tiêu hao theo khuyến cáo từ nhà sản xuất.
- Không kéo dãn định mức hoặc pha loãng vật liệu quá mức vì sẽ làm giảm hiệu quả chống thấm.
- Điều kiện thi công:
- Không thi công khi trời mưa, độ ẩm không khí quá cao hoặc nhiệt độ bề mặt dưới 8°C.
- Đảm bảo thông thoáng trong quá trình khô để vật liệu đóng rắn hoàn toàn.
- Kiểm tra định kỳ sau thi công:
- Sau khi hoàn thiện, nên kiểm tra lại toàn bộ bề mặt bằng mắt thường hoặc phun nước thử để phát hiện sớm các điểm chưa kín.
- Bảo dưỡng định kỳ sau 2–3 năm với các hệ phủ mỏng như PU hệ nước để kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm.
Việc thi công đúng kỹ thuật không chỉ đảm bảo lớp phủ đạt hiệu quả tối ưu, mà còn là yếu tố quyết định tuổi thọ và độ ổn định lâu dài của mái tôn dưới điều kiện khí hậu khắc nghiệt.
Lựa chọn đúng vật liệu – đầu tư cho độ bền lâu dài
Chống thấm mái tôn không chỉ là biện pháp xử lý sự cố mà là bước bảo vệ chủ động cho công trình trước những tác động khắc nghiệt của thời tiết. Lựa chọn đúng vật liệu và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp mái tôn luôn bền đẹp, không còn nỗi lo thấm dột, rỉ sét hay bong tróc sơn trần.
- Với công trình dân dụng hoặc quy mô nhỏ: Neoproof PU W là giải pháp lý tưởng nhờ khả năng đàn hồi cao, dễ thi công và kinh tế.
- Với nhà xưởng, kho bãi hoặc công trình công nghiệp yêu cầu độ bền vượt trội: Neoproof Polyurea R là lựa chọn chuyên nghiệp, đáp ứng tốt yêu cầu cơ học và tuổi thọ lâu dài.
Tư vấn & cung cấp vật liệu chính hãng
Nếu bạn đang cần tư vấn chọn vật liệu phù hợp, bảng giá mới nhất hoặc đội ngũ thi công chuyên nghiệp, hãy liên hệ Siêu thị Chống Thấm – Công ty Việt Thái. Chúng tôi là đơn vị phân phối chính hãng các sản phẩm chống thấm NEOTEX tại Việt Nam, cam kết:
- Hàng luôn mới – đúng chuẩn – bảo hành đầy đủ
- Tư vấn kỹ thuật tận nơi, hỗ trợ giải pháp phù hợp từng loại mái
- Hướng dẫn thi công chi tiết, có video và tài liệu kỹ thuật đi kèm
📞 Hotline kỹ thuật & đặt hàng: 0904 093 533
🌐 Website: sieuthichongtham.com.vn
Đừng để mái tôn phải gánh chịu hậu quả vì một lớp chống thấm không đạt chuẩn. Hãy để Việt Thái đồng hành cùng bạn ngay từ bước đầu!
