Chống thấm mái nhà là hạng mục quan trọng khi thi công công trình. Việc mái nhà thấm nước có nguy cơ ảnh hưởng đến cấu cấu bên trong. Hơn nữa còn tạo điều kiện cho rêu mốc phát sinh làm mất thẩm mỹ, gây hại cho sức khỏe. Bài viết sau đây sẽ gợi ý cho bạn đọc những giải pháp chống thấm mái triệt để, cho tuổi thọ bền bỉ.
Tại sao cần thực hiện chống thấm mái nhà?
Chống thấm mái nhà là hạng mục không thể thiếu khi xây dựng công trình nhà ở, chung cư, khách sạn,… Nhằm ngăn tình trạng nước thấm từ ngoài vào làm cho công trình bị xuống cấp. Tuy nhiên, nhiều gia đình vì chủ quan hoặc vì để tiết kiệm chi phí mà bỏ quan bước quan trọng này. Những hậu quả khi không chống thấm cho nhà mái bằng dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của chống thấm:
Chống thấm mái là hạng mục không thể thiếu khi xây dựng công trình
- Mái nhà là phần trên cùng của ngôi nhà, tiếp xúc trực tiếp với môi trường vì thế việc chống thấm là điều vô cùng quan trọng nhằm tránh tình trạng rò rỉ, thấm dột vào trần dẫn đến hiện tượng trần bong rộp, ẩm ướt.
- Nếu sàn mái bị thấm nước, nước sẽ chảy từ mái xuống tường nhà, gây ẩm mốc, ố vàng thậm chí là xuất hiện các vết nứt tường. Nguy hiểm hơn là lượng nước này còn có thể ngấm vào khu vực đường điện, ổ điện gây ra tình trạng chập cháy, ảnh hưởng đến cuộc sống và nguy cơ mất an toàn cao.
- Mái nhà thấm dột sẽ làm độ ẩm trong nhà tăng lên, tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc phát triển, đây chính là nguyên nhân chính gây các bệnh về đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
- Mái nhà thấm dột để lâu không khắc phục sẽ ảnh hưởng đến móng nhà, gây hư hại ít nhiều. Trong trường hợp này, gia chủ sẽ phải tốn thêm một khoản chi phí rất lớn để khắc phục.
Một số nguyên nhân gây thấm dột mái nhà:
- Mái nhà chưa được xử lý chống thấm đàn hồi, khả năng co giãn kém. Khi có sự thay đổi của thời tiết như quá nóng hoặc quá lạnh sẽ dễ bị nứt nẻ
Xác định nguyên nhân giúp chọn phương án chống thấm mái nhà phù hợp
- Gia chủ không áp dụng các biện pháp chống thấm từ khi xây dựng, nước ta có điều kiện thời tiết và khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, nhất là miền Bắc phải trải qua mùa đông xuân nồm ẩm, lượng hơi nước cao thì việc mái nhà thấm dột là điều dễ hiểu.
- Dùng sai vật liệu chống thấm sân thượng, vật liệu chống thấm kém chất lượng.
- Biện pháp thi công không đúng cách, kỹ thuật xử lý không đảm bảo yêu cầu.
- Hệ thống thoát nước kém dẫn tới nước ứ đọng lâu ngày trên sàn mái.
Phương pháp chống thấm mái nhà truyền thống – Ưu và nhược điểm
Hiện nay, có rất nhiều cách để xử lý chống thấm mái nhà, thậm chí vì quá nhiều lựa chọn còn khiến gia chủ thấy băn khoăn và gặp khó khăn. Thực tế cho thấy, các giải pháp truyền thống được ưu tiên lựa chọn hơn do đã áp dụng từ lâu, thấy được hiệu quả lại tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là thông tin về cách chống thấm cho nhà mái bằng phương pháp truyền thống cũng như phân tích chi tiết về ưu và nhược điểm của từng phương pháp để người đọc có được cái nhìn tổng quan nhất. Từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp, đảm bảo độ bền cũng như tính thẩm mỹ cho công trình của mình.
Chống thấm mái nhà bằng nhựa đường
Chống thấm mái bằng nhựa giúp đường tiết kiệm chi phí
Nhựa đường có khả năng kết dính nên cũng có thể dùng để xử lý mái nhà bị thấm, chất chống thấm mái nhà này sẽ tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư, tuy nhiên hiệu quả sử dụng sẽ không bằng các dòng sơn chống thấm chuyên dụng.
Ưu điểm
- Có khả năng bám dính mạnh trong điều kiện khí hậu của nước ta
- Đàn hồi tốt, độ dẻo dai cao
- Chịu được áp lực của nước
- Trám bít được các vết nứt, khe hở
- Chi phí thấp.
Nhược điểm:
- Việc đun nấu nhựa tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ mất an toàn
- Vẫn cần thêm công đoạn đun dầu DO, sơn lót để bám dính
- Mùi nhựa đường khi đun rất khét, ảnh hưởng đến môi trường
- Vào lúc nắng nóng, nhựa đường chảy ra, rất dính và khó đi lại.
Quy trình thi công
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh, làm sạch bề mặt cần chống thấm, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu nhớt trên bề mặt
- Đục hình chữ V những vết nứt với độ sâu 2cm
- Đục, mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu
- Trám, bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.
Bước 2: Thi công
- Quét 1 lớp lót Panda Primer lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ
- Đun sôi nhựa đường, pha thêm dầu DO để thẩm thấu vào bề mặt bê tông giúp gia tăng hiệu quả chống thấm
- Dùng con lăn để san đều nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.
Bước 3: Kiểm tra kết quả và nghiệm thu công trình
Sau khi hoàn tất việc chống thấm từ 12 – 24h, ngâm thử nước trong vòng 24h để kiểm tra khả năng chống thấm. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.
Lưu ý: Thực hiện chống thấm mái nhà vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao, nếu chưa thế quét dầu hắc cần phủ bạt bề mặt để tránh mưa dột.
Tham khảo Giá chống thấm mái nhà
Xử lý chống thấm mái nhà bằng xi măng
Đây là phương pháp chống thấm mái đơn giản từ ngày xưa, ai cũng có thể tự làm được nếu có sẵn vật liệu và các công cụ.
Chống thấm mái bằng xi măng là giải pháp đơn giản, tiết kiệm
Ưu điểm:
- Chất chống thấm mái nhà giá rẻ, dễ kiếm
- Kỹ thuật thi công đơn giản, hiệu quả khá cao.
Nhược điểm:
- Chịu chấn động rung lắc kém
- Không có khả năng co giãn.
Quy trình thi công
Bước 1: Chuẩn bị
- Dụng cụ, máy móc hỗ trợ: cây lăn, chổi quét, bay…
- Vật liệu chống thấm mái nhà: xi măng trắng hoặc đen
- Vệ sinh sạch sẽ bền mặt sàn, loại bỏ sạch sẽ vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám.
Bước 2: Thi công
- Pha xi măng với nước: Có thể áp dụng tỉ lệ pha của nhà sản xuất hoặc của những người có kinh nghiệm thực tế. Tỉ lệ nước và xi măng phải được cân bằng, không được quá đặc, đảm bảo độ liên kết.
- Quét xi măng: Dùng con lăn để lăn xi măng lên bề mặt, quét đều tay và từ nhỏ đến lớn. Tránh việc hấp tấp vội vàng, ngắt quãng, đảm bảo xi măng được dàn đều, không quá dày cũng không quá mỏng. Có thể chia làm 2 lớp để quét, sau khi quét lớp đầu, để 10 phút cho khô tự nhiên rồi quét lớp thứ 2.
- Nghiệm thu sau 3h: để tránh việc bề mặt bị khô quá nhanh do tác động của môi trường, bạn có thể dùng bao, túi, lưới,… để che chắn. Điều này vừa tránh ảnh hưởng đến lớp xi măng mới quét, vừa tránh làm giảm giá trị chống thấm và mất thẩm mỹ công trình.
Giải pháp chống thấm mái triệt để bằng vật liệu hiện đại – Neoproof PU W
Với 2 phương pháp chống thấm mái nhà truyền thống trên cho thấy, các phương pháp này vẫn còn tại tại những hạn chế nhất định. Để khắc phục triệt để tình trạng này, gia chủ cần dùng đến dòng vật liệu chống thấm mái hiện đại.
Chống thấm nhà mái bằng Neoproof PU W – Giải quyết triệt để tình trạng thấm dột
Sơn chống thấm mái nhà Neoproof PU W là loại vật liệu chống thấm PU hệ nước. Tác dụng của sản phẩm đã được chứng minh hiệu quả trong việc bảo vệ, ngăn ngừa sự gia tăng độ ẩm, chống thấm dột cho công trình ở hiện tại và trong tương lai.
Vật liệu chống thấm mái nhà Neoproof PU W lấp đầy và thấm sâu vào các mao mạch nhỏ liti tạo thành lớp bảo vệ vững chắc trên bề mặt gạch khiến nước không thể chui lọt qua được
Phù hợp với nhiều dòng vật liệu xây dựng
Đây là ưu điểm cực kỳ nổi bật, nhận được sự yêu thích của nhiều người ở Neoproof PU W. Bạn có thể dùng nó để chống thấm cho các hạng mục công trình như:
- Mái bê tông
- Khảm
- Tấm lợp xi măng
- Vữa xi măng
Chống thấm mái nhà bằng Neoproof PU W cho nhiều công trình khác nhau
- Lớp chống thấm Acrylic/Polyurethane mới
- Lớp chống thấm Acrylic/Polyurethane cũ…
Đặc tính và ưu điểm nổi bật
Có thể nói, sơn chống thấm mái nhà Neoproof PU W là vật liệu xử lý mái nhà bị thấm được ưa chuộng trong thời gian trở lại đây là nhờ những ưu điểm nổi bật mà nó sở hữu, cụ thể như sau:
- Vật liệu chống thấm có thể bảo vệ mái nhà, cấu trúc bên trong ngôi nhà khỏi sự xâm nhập, gia tăng độ ẩm, chống nhiễm bẩn hay biến đổi màu sắc
- Tính chất hình thành nên lớp màng ngăn ẩm không thấm nước hiệu quả.
- Sản phẩm còn có khả năng bảo vệ lớp cách nhiệt bọt polyurethane.
- Lý tưởng dùng cho chống thấm mái có thể đi lại bên trên.
- Sản phẩm cho độ bền cơ học cao, chịu được tải trọng lớn khi chịu tác động của ngoại lực.
- Lớp phủ PU chống thấm hệ nước nên thân thiện với môi trường.
- Quá trình thi công nhanh chóng, dễ dàng và đơn giản giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công. Không cần đến máy móc chuyên dụng mà vẫn đảm bảo thi công hiệu quả.
- Sản phẩm một thành phần, dễ dàng sử dụng ngay, bỏ qua được công đoạn pha trộn.
Neoproof PU W chống thấm mái nhà vượt trội
- Sản phẩm thuộc thương hiệu Neotex Hy lạp đạt tiêu chuẩn chất lượng Châu Âu, an tâm về chất lượng cũng như hiệu quả chống thấm.
- Chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt, từ -15 độ C đến +80 độ C.
- Là dòng sản phẩm mang tới hiệu quả chống thấm mái nhà cao, cho tuổi thọ sử dụng các công trình xây dựng lên đến trên 20 năm.
Đặc biệt, nếu sân thượng còn mới bạn hoàn toàn có thể sử dụng trực tiếp loại vật liệu này lên mặt sàn mà không cần thêm bước thi công phủ lót, vẫn đảm bảo khả năng bám dính cực tốt trên các bề mặt sàn. Ngoài ra, chống thấm mái bằng Neoproof PU W còn giữ tính thẩm mỹ bền lâu cho công trình.
Quy trình chống thấm mái nhà chuẩn kỹ thuật với vật liệu Neoproof PU W
Để đạt hiệu quả cao nhất trong thi công chống thấm nhà mái bằng vật liệu liệu Neoproof PU W, bạn cần tuân thủ các bước theo hướng dẫn của nhà sản xuất đưa ra dưới đây:
Tuân thủ quy trình chống thấm mái nhà theo hướng dẫn của nhà sản xuất
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ thi công
- Rulo lông ngắn, chổi quét sàn hoặc máy phun chuyên dụng
- Nếu thi công diện tích lớn cần chuẩn bị máy mài công nghiệp bề mặt bê tông, nếu diện tích nhỏ chuẩn bị máy mài cầm tay
- Máy thổi bụi, máy hút bụi, chổi quét, găng tay,…
- Máy khuấy hỗn hợp dung dịch
- Máy đo độ ẩm bề mặt bê tông
- Dung môi vệ sinh dụng cụ sau thi công.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt cần chống thấm mái nhà
- Với bề mặt bê tông cũ hay mới đều phải mài bằng máy chuyên dụng trước khi thi công chống thấm bằng vật liệu Neoproof PU W, mài độ sâu khoảng 1-2mm
- Vệ sinh bề mặt bằng máy thổi bụi, máy hút bụi, chổi quét,… tuyệt đối không dùng nước để làm sạch hay rửa bề mặt
- Kiểm tra bề mặt sau khi mài, nếu có rỗng, rỗ, bong tróc,… cần sửa chữa bằng vữa chuyên dụng
- Kiểm tra độ ẩm bề mặt bằng máy đo độ ẩm bề mặt bê tông chuyên dụng
- Đảm bảo mặt nền cần thi công sạch sẽ, không, không bám bụi, dầu hay bất kỳ vật liệu làm giảm độ bám dính nào.
Bước 3: Lưu ý về điều kiện thi công
- Độ ẩm bề mặt: < 4%
- Độ ẩm không khí: <80%
- Nhiệt độ thi công: +10°C đến +40°C.
Bước 4: Quét lớp lót
- Quét một lớp lót Revinex pha với nước theo tỷ lệ 1:4 để trám kín lỗ rỗ, cố định bề mặt
- Để đạt cường độ bám dính và hiệu quả thi công bao phủ cao hơn, quét thêm lớp lót Primer pha 30% dung môi Neotex 1021.
Bước 5: Tiến hành chống thấm mái nhà
- Dùng máy khuấy tốc độ chậm khuấy kỹ sản phẩm trong thùng trong vài phút
- Sau khi quét lót, phun/quét/lăn tối thiểu 2 lớp chống thấm theo 2 hướng khác nhau
- Lớp thứ nhất pha với 5% nước, lớp thứ 2 không pha loãng và phun/lăn/quét sau lớp thứ nhất 24 giờ
- Lớp thứ 3 (nếu có) cũng được thi công tương tự
- Vệ sinh dụng cụ ngay sau sử dụng bằng nước
- Tẩy vết bẩn bằng nước khi vết ẩn còn ẩm, khi vết bẩn đã khô dùng biện pháp cơ học hoặc chất tẩy sơn.
Một số lưu ý:
- Không thi công chấm thấm mái nhà dưới trời mưa hoặc khi dự đoán có mưa trong thời gian ninh kết
- Đối với các yêu cầu cao hơn hoặc khi phủ khe nứt > 1,5mm có thể gia cường bằng vải polyester không dệt. Khi đó cần phải quét tối thiểu 3 lớp
- Độ dày lớp không được vượt quá quy định để tránh kéo dài thời gian khô
- Sau 7 ngày, toàn bộ lớp màng sẽ khô.
Yếu tố tác động tới độ bền của công trình sau chống thấm mái nhà
Thực tế cho thấy, việc chống thấm mái nhà của gia chủ có thể đạt hiệu quả cao hay không, ngoài vật liệu và phương pháp thi công sẽ còn phụ thuộc vào một số yếu tố liên quan khác, cụ thể như sau:
- Tuổi thọ công trình: đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả chống thấm. Với những ngôi nhà có thời gian sử dụng đã lâu, có tình trạng xuống cấp thì bạn nên cân nhắc việc cải tạo toàn bộ hạng mục liên quan trước khi thực hiện chống thấm mái.
- Vị trí mái cần chống thấm: xác định chính xác khu vực và vị trí cần thi công cũng là yếu tố giúp bạn có quá trình sửa chữa, khắc phục nhanh chóng, tiết kiệm thêm khoản chi phí về nhân công và vật liệu
- Rãnh thoát nước: để tránh nước mưa ứ đọng lâu cần vệ sinh, thông thoáng rãnh thoát nước thường xuyên, nước cần phải được thoát ngay thì cơ hội bị thấm sẽ rất thấp.
Sieuthichongtham.com.vn – Đơn vị phân phối vật liệu chống thấm chính hãng
Chống thấm mái nhà đang là vấn đề khiến nhiều gia chủ băn khoăn, lo lắng. Thực tế, có nhiều công trình đã thực hiện chống thấm nhưng do chưa lựa chọn được vật liệu phù hợp dẫn đến việc ngấm ẩm, thấm dột vẫn diễn ra. Do đó, việc tìm kiếm và lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp, nhà cung cấp uy tín là bước cực kỳ quan trọng để công trình của bạn đảm bảo bền bỉ với thời gian.
Thị trường hiện nay có rất nhiều nhà cung cấp vật liệu chống thấm, trong đó được đánh giá cao, nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn phải nói đến là Sieuthichongtham.com.vn.
- Luôn đặt uy tín, chất lượng lên hàng đầu: ngay từ khi ra đời, mục tiêu hoạt động của đơn vị là mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đảm bảo độ bền thi công, hiệu quả sử dụng. Sieuthichotham.com.vn luôn cố gắng đem đến cho khách hàng sự hài lòng khi sử dụng.
- Tư vấn miễn phí giải pháp chống thấm mái nhà phù hợp với công trình của khách hàng
- 100% sản phẩm chính hãng, đáp ứng tiêu chuẩn Châu Âu, có giấy tờ chứng minh nguồn gốc xuất xứ rõ ràng
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, am hiểu về sản phẩm, tư vấn nhiệt tình và chu đáo về công dụng của từng dòng sản phẩm, hướng dẫn cách thi công để đảm bảo hiệu quả cao nhất.
- Giá cả đồng nhất tại các cửa hàng trên khắp cả nước, thường xuyên có các chương trình khuyến mãi, tối ưu chi phí cho khách hàng
- Chế độ bảo hành từ nhà sản xuất, chế độ chăm sóc sau tận tụy.
Trên đây là toàn bộ thông tin về chống thấm mái nhà như phương pháp chống thấm, quy trình chống thấm, các yếu tố tác động đến độ bền sau thi công để người dùng tham khảo và chọn lựa cho phù hợp với nhu cầu của công trình mình. Cùng với đó là địa chỉ cung cấp vật liệu chống thấm uy tín, chính hãng. Để được xem nhiều hơn các sản phẩm chống thấm dột cho mái nhà, bạn đọc hãy truy cập vào website: https://sieuthichongtham.com.vn/ hoặc cần được tư vấn, vui lòng liên hệ Hotline 0904 093 533 hoặc ghé thăm kênh youtube Việt Thái
