Tình trạng trần nhà bị thấm nước hiện không chỉ xuất hiện ở nhà phố mà cả các công trình cao cấp cũng khó có thể tránh khỏi. Thậm chí có những công trình mới xây dựng một vài năm nhưng phần trần và tường đã xuất hiện dấu hiệu loang lổ, ngấm nước, vậy chống dột trần nhà như thế nào mới đem lại hiệu quả, bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin làm rõ.
Nguyên nhân khiến bạn phải chống dột trần nhà
Trước khi tìm hiểu chi tiết cách xử lý trần nhà bị dột, chúng ta cần tìm hiểu rõ hơn nguyên nhân của tình trạng này. Theo chuyên gia, lý do có thể gây ra các vấn đề thấm dột ở trần nhà là do bề mặt vật liệu khi tiếp xúc với nước gây xâm nhập qua các khe hở, thẩm thấu vào mao quản sau đó.
Vậy vì sao vật liệu lại có khe hở, sở dĩ xuất hiện điều này là bởi vật liệu thường có mao quản hay còn gọi là khoảng cách giữa các hạt, đường kính của chúng thường ở khoảng từ 20 – 40 micromet (với 1 micromet = 1/1.000 milimet). Khoảng cách giữa các hạt này càng lớn thì nguy cơ nước xâm nhập gây ra thấm dột sẽ càng cao.
Thêm một nguyên nhân khác gây ra tình trạng trần nhà bị thấm và bắt buộc phải thực hiện việc chống dột trần nhà đó là do vị trí các ống thoát nước hoặc hộp kỹ thuật, góc tường xuất hiện vết nứt, nứt cổ trần nhà,… Tình trạng này kéo dài khiến nước thấm xuống gây vữa lớp sơn, tạo ra vết loang lổ và khiến màu tường không đồng nhất.
Thấm dột gây mất thẩm mỹ cho công trình
Một số ít trường hợp trần nhà bị thấm nước từ vị trí nứt, rạn cổ trần hoặc do tắc, thủng đường ống dẫn nước. Quá trình xây dựng các công trình nhà ở nếu khâu kỹ thuật không được đảm bảo, các lỗi thi công xuất hiện thì có thể gây ra tình trạng thấm dột ở tường hoặc trần nhà. Khi ấy, chủ đầu tư bắt buộc phải áp dụng các biện pháp chống dột trần nhà để bảo vệ công trình của mình.
Tham khảo bài viết: Những tiêu chí để đánh giá chất lượng của một công ty chống thấm mái nhà
Cách xử lý chống dột trần nhà
Với công trình mới xây hoặc đã qua sử dụng lâu năm, cách chống dột trần nhà sẽ có sự thay đổi bởi đặc thù các công trình này là không giống nhau. Tham khảo những thông tin chi tiết trong phần dưới đây để có được hướng xử lý phù hợp nhất cho công trình của mình.
Với trần nhà mới xây bị dột
Khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà hoặc công trình mới, việc chống thấm trần nhà từ giai đoạn đầu tiên là điều vô cùng quan trọng. Để đảm bảo sự bền vững và tránh những vấn đề liên quan đến dột và ẩm mốc sau này, chuyên gia chống thấm khuyến nghị việc thực hiện quy trình chống thấm trần ngay từ khi khởi công. Dưới đây là những bước chi tiết để triển khai quy trình chống thấm trần nhà mới xây:
1. Lựa Chọn Vật Liệu Chống Thấm Chuyên Biệt: Chọn lựa vật liệu chống thấm chuyên biệt là một bước quan trọng đầu tiên. Chủ đầu tư cần tìm hiểu và lựa chọn các dòng vật liệu chống dột trần nhà phù hợp với loại công trình của mình. Có nhiều loại vật liệu chống thấm như màng chống thấm, chất phủ chống thấm, xi măng chống thấm, sơn chống thấm, và các sản phẩm chuyên dụng khác. Đảm bảo lựa chọn vật liệu có chứng chỉ chất lượng và phù hợp với yêu cầu của công trình.
2. Vệ Sinh Bề Mặt: Trước khi bắt đầu thi công, công trình cần phải được vệ sinh kỹ lưỡng. Loại bỏ bụi bẩn, cặn bã và các vật thể nằm trên bề mặt trần. Các vết nứt, lỗ, và các khe hở cần được làm phẳng để tạo điều kiện cho quá trình thi công tiếp theo.
3. Thi Công Lớp Lót: Sau khi vệ sinh bề mặt, bạn tiến hành thi công lớp lót chống thấm. Sử dụng dụng cụ chuyên dụng như cọ, vá lỗ, và máy phun để đảm bảo lớp lót được phủ đều trên toàn bộ bề mặt. Lớp lót này sẽ tạo ra một lớp chống thấm cơ bản, tăng khả năng bám dính của lớp phủ chống thấm sau này.
4. Thi Công Lớp chống dột trần nhà: Khi lớp lót đã khô và đạt độ ẩm cần thiết, bạn tiến hành thi công lớp chống thấm cuối cùng. Lớp chống thấm này sẽ đảm bảo rằng bề mặt trần nhà hoàn toàn kháng nước và không cho phép nước thấm vào bên trong. Quá trình này có thể sử dụng cọ, máy phun, hoặc các công cụ chuyên dụng khác tùy theo loại vật liệu chọn.
5. Đảm Bảo Tuân Thủ Yêu Cầu Kỹ Thuật: Trong quá trình thực hiện, quy trình thi công cần tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật của vật liệu chống thấm được lựa chọn. Thông qua việc đảm bảo độ dày, độ bám dính, và quá trình khô, bạn sẽ đảm bảo rằng lớp chống thấm sẽ hoạt động tối ưu.
Công trình mới xây rất cần được xử lý chống thấm dột
Cũng cần lưu ý thêm rằng, việc sửa chữa trần nhà bị nứt cần phải được thực hiện tốt trước khi thi công bằng vật liệu chống thấm.
Xử lý trần nhà cũ bị thấm nước
Với công trình đã sử dụng nhiều năm và gặp phải tình trạng bị thấm dột, chủ đầu tư có thể lựa chọn các vật liệu chống thấm chuyên biệt để khắc phục. Tuy nhiên, một việc không kém quan trọng đó là phải thực hiện vệ sinh, làm sạch tường, trần nhà, loại bỏ ẩm mốc, bụi bẩn và bong tróc. Tiếp sau đó, chủ đầu tư có thể sử dụng thêm các hóa chất diệt rêu mốc hoặc tẩy rửa để làm sạch khu vực đang bị thấm.
Đây là một bước rất quan trọng để có được quá trình chống dột trần nhà hiệu quả nhất. Trong bước tiếp theo, bạn cần thực hiện việc trám lỗ hổng cũng như xử lý vết nứt trên trần nhà bằng hồ vữa hoặc các vật liệu chuyên dụng khác. Để công đoạn đạt hiệu quả cao, bạn cần vệ sinh bề mặt sạch, đảm bảo độ khô thoáng cao nhất khi trám trát.
Theo một số chuyên gia chống thấm, độ ẩm tường lý tưởng nhất để áp dụng các cách xử lý trần nhà bị nứt là ở khoảng nhỏ hơn 16%. Sau khi hoàn thành việc trám lỗ hổng, xử lý nứt cổ trần, bạn cần sử dụng vật liệu chống thấm chuyên biệt để quét chống thấm cho công trình.
Bên cạnh việc áp dụng các cách chống dột trần nhà, bạn cần lưu ý, trong quá trình cải tạo hoặc xây dựng cần phải thiết kế kết cấu mái làm sao cho phù hợp với tổng kiến trúc hoặc điều kiện khí hậu của địa phương. Phần mái phải đảm bảo có hướng phân thủy và độ dốc để thoát nước mưa, hạn chế việc tạo ra các vùng dễ bị đọng nước.
Hình ảnh xử lý chống thấm một công trình nhà cũ
Những công trình mái bằng nên có độ dốc tối thiểu là khoảng 3%, bên cạnh đó, bạn cũng cần chú trọng cố định kết cấu của mái bằng các vật liệu bê tông để tránh ảnh hưởng trực tiếp của mưa nắng. Ngoài ra, khi thi công nên thực hiện đánh độ dốc đúng hướng với các sàn chịu nước như lô gia, ban công, sân thượng để hạn chế tối đa hiện tượng thấm dẫn tới phải xử lý chống dột trần nhà sau thời gian ngắn đưa công trình vào sử dụng.
Vật liệu chống dột trần nhà tốt nhất
Rõ ràng, xử lý chống dột trần nhà là việc cực kỳ quan trọng và cần thiết để giúp công trình có thể đạt được tuổi thọ cao nhất. Không chỉ phải đảm bảo về mặt kỹ thuật khi thực hiện, bạn cần lựa chọn được dòng vật liệu chống thấm chất lượng và phù hợp. Dưới đây là thông tin chi tiết về những sản phẩm đang được đông đảo khách hàng đánh giá cao.
Neoproof PU360
Cách chống thấm cổ trần nhà, chống dột trần nhà hiện đang được nhiều chủ công trình chọn lựa. Đây là dòng vật liệu chống thấm hệ nước có chất lượng tốt, có thể thích ứng với các công trình cần che phủ trên bề mặt đứng hoặc bề mặt ngang. Bạn có thể thi công vật liệu này trước khi thực hiện công việc láng vữa xi măng hoặc ốp lát.
- Neoproof PU360 có thể xử lý chống thấm tốt với phần sàn mái các tòa nhà thương mại, nhà chung cư hoặc nhà ở thông thường. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng vật liệu với trần của phòng tắm, phòng bếp, ban công,… những khu vực thường xuyên phải tiếp xúc với nước và có độ ẩm cao.
- Quá trình thi công vật liệu nhanh chóng, khả năng chống cong vênh được đánh giá cao.
- Dễ dàng thích nghi với nhiều vật liệu khác nhau như xi măng, gỗ, thạch cao hay bê tông, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho quá trình thi công.
- Đây cũng là một sản phẩm rất thân thiện với môi trường bởi thành phần an toàn, không chứa bitum.
Thi công chống thấm dột bằng Neoproof PU360
Chống Dột Trần Nhà Với Neoproof PU Fiber – Giải Pháp Thông Minh Và Bền Bỉ
Những bí quyết để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động khắc nghiệt của thời tiết đã không còn là bí mật. Và giờ đây, với sự xuất hiện của Neoproof PU Fiber – một loại sơn chống dột bằng polyurethane elastomeric dựa trên nước với sợi gia cường – việc bảo vệ mái nhà và ngôi nhà của bạn trở nên dễ dàng và đáng tin cậy hơn bao giờ hết.
Ưu Điểm Vượt Trội Của Neoproof PU Fiber
- Lớp Màng Linh Hoạt Không Thấm Nước: Sản phẩm Neoproof PU Fiber được gia cường bằng sợi, tạo thành một lớp màng đàn hồi chống thấm nước mạnh mẽ và bền bỉ. Khả năng chống nứt nẻ xuất sắc của sản phẩm này giúp bảo vệ mái nhà khỏi sự xâm nhập của nước mưa và đảm bảo không gian sống bên trong luôn khô ráo và an toàn.
- Sức Mạnh Cơ Học Vượt Trội: Với khả năng bám dính tốt trên nhiều bề mặt xây dựng khác nhau, Neoproof PU Fiber kết hợp sức mạnh cơ học cao với độ bám dính xuất sắc. Điều này đảm bảo rằng lớp màng chống thấm sẽ không bong tróc hay bị phai màu sau thời gian dài sử dụng.
- Khả Năng Chống Nước Lũ Xuất Sắc: Khi bạn sống trong những khu vực có mưa nhiều, khả năng chống nước lũ là điều cực kỳ quan trọng. Neoproof PU Fiber tự hào về khả năng chống nước lũ xuất sắc, giúp mái nhà luôn sạch sẽ và tự tin đối mặt với thời tiết khắc nghiệt.
- Sự Bền Bỉ Trước Tác Động Của Thời Tiết: Với khả năng chống lại tác động của tia tử ngoại và điều kiện thời tiết khắc nghiệt, Neoproof PU Fiber mang lại sự bền bỉ trong thời gian dài mà không bị bong tróc hay bị ảnh hưởng bởi những yếu tố tự nhiên.
- Giải Pháp Hiệu Quả Cho Mái Nhà đi lại được: Mái nhà có thể là không gian sống thú vị nếu được bố trí cho các hoạt động như thư giãn, tiệc tùng hoặc thậm chí là vườn nhỏ. Với khả năng chống thấm nước cao và sức mạnh cơ học vượt trội, Neoproof PU Fiber là lựa chọn hoàn hảo để biến mái nhà thành một không gian đi bộ tuyệt vời.
- Thân Thiện Với Môi Trường Và Người Sử Dụng: Neoproof PU Fiber không chỉ chống dột trần nhà hiệu quả mà còn thân thiện với môi trường và người sử dụng. Với công thức dựa trên nước và thiết kế một thành phần, sản phẩm này không gây hại cho môi trường và dễ dàng sử dụng.
Với Neoproof PU Fiber, Bảo Vệ Nhà Của Bạn Là Một Sự Lựa Chọn Sáng Suốt
Không còn nỗi lo về mái nhà dột trần khi bạn có Neoproof PU Fiber. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tính linh hoạt, độ bền và khả năng chống thấm nước, sản phẩm này không chỉ là một giải pháp hiệu quả mà còn là sự yên tâm cho tương lai của ngôi nhà của bạn. Hãy tin tưởng vào Neoproof PU Fiber để biến những áp lực của thời tiết thành những thử thách dễ dàng đối mặt.
Neoproof PU Fiber là vật liệu được nhiều chuyên gia gợi ý các chủ đầu tư nên lựa chọn. Dòng sản phẩm phủ chống thấm hệ nước có sự gia cố thêm các sợi kỹ thuật, cho hiệu quả chống thấm cao vượt trội, đặc biệt phù hợp để dùng trong chống dột trần nhà.
Vật liệu cũng được đánh giá cao nhờ có thể thích nghi với nhiều bề mặt khác nhau, thậm chí cả những vị trí có độ khó cao như đường ống hay máng xối. Tuy vậy, bạn cần lưu ý thêm nếu muốn kết quả thi công đạt cao nhất thì điều kiện độ ẩm sàn lý tưởng với vật liệu này là khoảng 4%, độ ẩm không khí khoảng dưới 80%, trong khi nhiệt độ môi trường tốt nhất là trong khoảng từ 10°C tới 35°C.
Chống dột trần nhà với vật liệu Neoproof PU W
Neoproof PU W cũng là một sự lựa chọn tốt nếu bạn muốn chống thấm dột cho công trình của mình. Hóa chất chống thấm hệ nước khá chuyên biệt với rất nhiều ưu điểm nổi bật. Trong đó, việc không gây ra hiện tượng lỗ rỗ ở trên bề mặt ninh kết của vật liệu được nhiều chuyên gia đánh giá cao.
Bạn có thể lựa chọn các sản phẩm Neoproof PU W chính hãng, chuẩn chất lượng tại Hệ thống Siêu Thị Chống Thấm trên toàn quốc. Những kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn chi tiết và cụ thể về dòng sản phẩm này để bạn sở hữu công trình bền bỉ, vượt trội.
Bạn cũng có thể hoàn toàn yên tâm vì dòng vật liệu rất an toàn cho người sử dụng, thân thiện với môi trường.
Neoproof PU Fiber: Vững Tin Trong Sự Chọn Lựa Hoàn Hảo
Khi những ngày mưa bắt đầu đe dọa, và mái nhà là sự che chở cuối cùng, bạn cần một giải pháp đáng tin cậy để chống dột trần nhà. Vào lúc đó, Neoproof PU Fiber nổi lên như một chiến binh vững chắc, mang theo những ưu điểm và thông tin quý báu mà bạn nên biết.
Chỉ Sử Dụng Trong Điều Kiện Thích Hợp
Neoproof PU Fiber không chỉ là một giải pháp tuyệt vời mà còn là sự lựa chọn an toàn và thông minh. Bạn cần lưu ý rằng Neoproof PU Fiber không nên được áp dụng dưới điều kiện ẩm ướt hoặc trong trường hợp thời tiết mưa liên tục trong quá trình thi công hoặc khôi phục sản phẩm. Điều này để đảm bảo cho quá trình đông đặc và khô hoàn toàn, từ đó tạo nên lớp màng chống thấm đáng tin cậy và bền bỉ.
Nhiệt Độ Chất Lượng Cho Quá Trình Ứng Dụng
Để đảm bảo cho quá trình ứng dụng được suôn sẻ và không gặp vấn đề về ngưng tụ, nhiệt độ bề mặt của lớp đá cần phải cao hơn ít nhất 3°C so với điểm sương. Điều này đảm bảo rằng không có hiện tượng ngưng tụ có thể ảnh hưởng đến hiệu suất và chất lượng của lớp màng chống thấm.
Ứng Dụng Chống Thấm Trên Bề Mặt Dọc
Tính đồng nhất của lớp màng chống thấm cực kỳ quan trọng để đảm bảo hiệu suất tốt nhất. Vì vậy, việc ứng dụng cần được tiếp tục đủ mạnh trên bề mặt dọc của mái (ít nhất 30cm). Điều này tạo ra một lớp màng đồng nhất, bảo vệ mái nhà khỏi sự xâm nhập của nước.
Tăng Độ Dày Lớp Màng Để Tăng Độ Bền
Một điều quan trọng mà bạn nên biết là tính bền của hệ thống chống dột trần nhà được tăng cường bằng cách tăng độ dày của lớp màng. Điều này có thể được thực hiện thông qua việc áp dụng thêm một lớp hoặc nhiều lớp nữa. Sự tăng độ dày này đảm bảo rằng lớp chống thấm có khả năng chống lại thời tiết và tác động từ môi trường một cách tốt nhất.
Sử Dụng Kết Hợp Với Vải Polyester Neotextile®
Trong những vùng có khả năng nước đọng kéo dài, Neoproof PU Fiber được khuyến nghị kết hợp với vải polyester Neotextile®. Trong trường hợp này, cần áp dụng ít nhất 3 lớp Neoproof PU Fiber ở các vị trí cần reford, đảm bảo tính chống dột trần nhà tốt nhất. Tất nhiên, việc tạo độ nghiêng thích hợp trước đó để đảm bảo dòng nước trôi êm thấm từ mái cũng là điều cần thiết.
Tạo Các Khe Nối Đúng Cách
Trong trường hợp của lớp trám xi măng mới và ngay sau khi trải, việc tạo các khe nối thích hợp là cực kỳ quan trọng. Điều này đảm bảo cho việc thoát nước và đảm bảo tính bền bỉ của lớp chống thấm. Việc tạo khe nối và lớp trám đúng cách giúp cho lớp màng chống thấm tồn tại vững chắc qua thời gian.
Neoproof PU Fiber – Lựa Chọn Thông Minh
Neoproof PU Fiber không chỉ là một giải pháp chống dột trần nhà, mà còn là sự tin cậy đối với cuộc sống an toàn và yên bình. Với các chỉ dẫn cụ thể và khả năng chống thấm vượt trội, sản phẩm này thể hiện sự tôn trọng và cam kết đối với ngôi nhà của bạn.
Chống dột trần nhà là hạng mục cần thiết với mỗi công trình, đảm bảo độ bền bỉ vượt trội. Vì thế, ngay từ khi xây dựng, bạn cần chú trọng tới hạng mục này, liên hệ với Siêu Thị Chống Thấm để được tư vấn các thông tin cần thiết.
Tham khảo công ty chống thấm uy tín <==Tại đây
English
