Khi nhắc đến việc sửa chữa công trình, giá chống thấm luôn là vấn đề được gia chủ quan tâm. Theo đó, chi phí chống thấm có thể thay đổi tùy vào vật liệu, hiện trạng bề mặt và quy mô thi công, vì vậy việc nắm rõ báo giá giúp chủ nhà chủ động hơn trong kế hoạch sửa chữa. Bài viết dưới đây của Siêu thị chống thấm sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá cũng như mức chi phí phổ biến trên thị trường hiện nay.
Vì sao cần thực hiện chống thấm từ đầu?
Chống thấm ngay từ đầu là bước tối quan trọng để bảo vệ công trình trước tác động của nước mưa, độ ẩm và sự biến đổi khắc nghiệt của thời tiết. Nếu bỏ qua giai đoạn này, các kết cấu như bê tông, tường hay sàn mái sẽ nhanh chóng bị thấm, kéo theo hàng loạt hệ lụy: bong tróc, nứt vỡ, rêu mốc và xuống cấp chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Khi sự cố thấm dột đã xảy ra, việc khắc phục không chỉ tốn kém hơn nhiều lần mà còn mất thời gian và buộc phải can thiệp sâu vào kết cấu công trình.
Chính vì vậy, thi công chống thấm tường ngay từ ban đầu là giải pháp đầu tư thông minh, giúp kéo dài tuổi thọ công trình, giảm chi phí bảo trì và giữ cho không gian sống luôn khô ráo, bền bỉ. Theo thống kê, chi phí chống thấm ngay từ đầu chỉ chiếm khoảng 2 – 5% tổng chi phí xây dựng, trong khi nếu để xảy ra thấm dột rồi mới xử lý, con số này có thể tăng lên 10% hoặc hơn.
Bỏ qua giai đoạn chống thấm sẽ khiến tường nhanh xuống cấp sau một thời gian sử dụng
Khi công trình xuất hiện các vấn đề liên quan đến nước và độ ẩm, đó là tín hiệu cảnh báo cần có biện pháp chống thấm ngay lập tức. Một số dấu hiệu phổ biến gồm:
- Tường xuất hiện vệt ố vàng hoặc loang lổ: Đây là dấu hiệu dễ nhận biết nhất của việc nước đã xâm nhập vào bên trong kết cấu. Nếu không xử lý kịp thời, mảng thấm sẽ lan rộng rất nhanh và phá hủy cấu trúc bên trong.
- Lớp sơn bong tróc, phồng rộp: Độ ẩm tích tụ lâu ngày khiến lớp sơn hoặc bả không còn bám dính. Tình trạng này thường xảy ra ở tường ngoài, tường nhà vệ sinh hoặc khu vực chịu mưa nhiều.
- Nứt chân chim trên tường hoặc sàn mái: Các vết nứt nhỏ tưởng chừng vô hại nhưng lại là “đường dẫn” để nước mưa thẩm thấu vào bê tông, khiến kết cấu xuống cấp nhanh chóng.
- Trong nhà xuất hiện mùi ẩm mốc: Không gian bí bách, có mùi hôi ẩm lâu ngày chứng tỏ độ ẩm đã xâm nhập sâu vào tường hoặc sàn. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho tình trạng thấm ngấm.
- Sàn mái hoặc trần nhà bị đọng nước, chảy nước: Khi thấy nước rò rỉ nhỏ giọt hoặc đọng thành từng vùng, nghĩa là lớp chống thấm đã bị phá vỡ và bạn cần xử lý gấp để tránh hư hại lớn hơn.
- Rêu mốc phát triển trên tường: Rêu mốc sinh sôi khi bề mặt luôn ẩm ướt, cho thấy công trình đang bị thấm nghiêm trọng và có nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá chống thấm
Chi phí chống thấm không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Hiểu rõ các yếu tố này giúp bạn dự trù ngân sách chính xác hơn.
- Hạng mục cần chống thấm: Để công trình bền vững và khô ráo, việc thi công chống thấm cần được thực hiện cho những hạng mục dễ tiếp xúc với nước, độ ẩm và thời tiết. Như vậy, báo giá chống thấm nhà vệ sinh, tường ngoài, bể nước, tầng hầm,… cũng sẽ có sự khác biệt.
- Diện tích công trình: Diện tích càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công càng cao. Báo giá chống thấm thường được tính theo mét vuông (m²), vì vậy việc đo đạc chính xác là cần thiết.
- Vật liệu chống thấm lựa chọn: Các loại vật liệu phổ biến như gốc Acrylic, Polyurethane, Neoproof PU, Bitum… Mỗi loại có đặc tính, tuổi thọ và giá thành khác nhau. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp với hạng mục và môi trường thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.
- Tình trạng bề mặt: Bề mặt công trình cũ, có nứt, rêu mốc hoặc bong tróc cần xử lý kỹ trước khi thi công chống thấm. Mức độ chuẩn bị bề mặt càng cao, chi phí thi công càng tăng, nhưng hiệu quả chống thấm cũng bền lâu hơn.
- Quy mô và độ khó công trình: Công trình có nhiều tầng, góc cạnh phức tạp, hoặc vị trí khó tiếp cận sẽ tốn công hơn, làm tăng chi phí nhân công. Quy mô và độ khó thi công cũng quyết định thời gian hoàn thiện và vật liệu sử dụng.
Diện tích chống thấm càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công càng cao
>>> Tham khảo: Giải pháp chống thấm mái
Bảng báo giá chống thấm chi tiết 2025
Dưới đây là bảng báo giá chống thấm chi tiết theo từng hạng mục mà chủ nhà có thể tham khảo.
| Hạng mục | Đơn vị | Giá thấp nhất | Giá cao nhất |
|---|---|---|---|
| Đục gạch & chuyển xà bần | m² | 155.000 | 200.000 |
| Xử lý vết nứt bê tông | m | 225.000 | 300.000 |
| Xử lý vết nứt bằng Foam | m | 175.000 | 250.000 |
| Vật liệu gốc xi măng | m² | 105.000 | 250.000 |
| PU / Acrylic | m² | 225.000 | 450.000 |
| Màng Bitum (Neotex/ Lemax/ Ultraflex) | m² | 195.000 | 295.000 |
Lưu ý:
- Đơn giá chống thấm trên chỉ mang tính chất tham khảo và thay đổi theo nhiều yếu tố.
- Báo giá trọn gói thường sẽ bao gồm vật liệu, giá nhân công chống thấm.
- Yêu cầu đơn vị thi công báo giá chi tiết, rõ ràng và có cam kết bảo hành.
>>> Tham khảo: Giá chống thấm sân thượng
Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói uy tín
Các chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm khuyên các chủ đầu tư nên thuê dịch vụ chống thấm trọn gói để thi công cho công trình của mình. Thứ nhất, đơn vị chuyên nghiệp sẽ biết đâu là phương pháp chống thấm, xử lý thấm dột phù hợp nhất cho công trình của bạn. Thứ hai, với sự am hiểu và kinh nghiệm, nắm rõ quy trình thi công đúng cách, từ đó đảm bảo hiệu quả, tăng độ bền giúp công trình của bạn bền đẹp với thời gian, không cần lo lắng về vấn đề sửa chữa ít nhất là trong khoảng 10 năm.
Dịch vụ chống thấm trọn gói giúp giải quyết từ A – Z vấn đề thấm dột
Trong số nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói hiện nay, Siêu thị chống thấm là lựa chọn không thể bỏ qua. Đơn vị nhận được đánh giá cao và nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Dưới đây là những ưu điểm tuyệt vời khi bạn chọn và sử dụng dịch vụ của đơn vị:
- Cung cấp dịch vụ trọn gói, thường xuyên cập nhật những công nghệ mới, đa dạng các giải pháp
- Trực tiếp khảo sát thị trường, lên phương án thi công, xử lý phù hợp với từng hạng mục, khu vực
- Khách hàng được nghe tư vấn, giải thích phương án trước khi đơn vị tiến hành thi công
- Sử dụng 100% vật liệu chống thấm mái, tường,… đảm bảo chất lượng, chính hãng, đầy đủ giấy tờ của nhà sản xuất
- Thường xuyên có các chương trình khuyến mãi, giúp tối ưu giá chống thấm cho khách hàng
- Các sản phẩm chống thấm được cung cấp trực tiếp, không qua bên thứ ba, cam kết tốt nhất về giá thành và các chính sách hậu mãi
- Chế độ bảo hành riêng theo từng công trình, đảm bảo độ an tâm tốt nhất cho khách hàng khi tin tưởng và lựa chọn
- Mọi bước trong quy trình chống thấm đều được thực hiện chuyên nghiệp, nhanh chóng, tận tình, mang lại sự hài lòng cho chủ đầu tư.
Trên đây là báo giá chống thấm mới nhất tại Siêu thị chống thấm, mong rằng thông qua bài viết sẽ giúp bạn đọc có được chọn lựa tốt nhất cho công trình của mình. Gọi ngay đến Hotline 0904 093 533 hoặc truy cập website để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ dịch vụ chống thấm trọn gói.
