Cách tô tường chống thấm hiệu quả tối đa tiết kiệm chi phí

Cách tô tường chống thấm không chỉ là một bước trong thi công xây dựng mà còn là yếu tố quyết định khả năng bảo vệ công trình trước nguy cơ thấm nước lâu dài. Theo kinh nghiệm thực tế từ Siêu thị chống thấm, phần lớn các trường hợp tường bị thấm sớm đều bắt nguồn từ việc tô tường theo cách thông thường, không tích hợp giải pháp chống thấm ngay từ đầu. Khi công trình đã hoàn thiện, việc xử lý thấm dột không chỉ phức tạp mà còn phát sinh nhiều chi phí sửa chữa. Đây chính là lý do cần tô tường chống thấm ngay từ đầu để đảm bảo độ bền và giá trị sử dụng lâu dài cho công trình.

Vì sao cần tô tường chống thấm ngay từ đầu?

Cách tô tường chống thấm ngay từ giai đoạn thi công thô không chỉ giúp ngăn nước xâm nhập hiệu quả mà còn quyết định trực tiếp đến tuổi thọ và độ ổn định lâu dài của công trình. Trên thực tế, rất nhiều trường hợp thấm dột xuất hiện sớm dù công trình còn mới, nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc bỏ qua giải pháp chống thấm trong quá trình tô tường ban đầu.

• Ngăn ngừa thấm nước từ gốc: Tường xây luôn có khả năng hút nước tự nhiên. Khi không được xử lý chống thấm, nước mưa và hơi ẩm sẽ thẩm thấu âm thầm qua các mao dẫn mà mắt thường khó nhận biết. Đến khi xuất hiện vết thấm loang ra bề mặt thì tình trạng đã lan rộng. Tô tường chống thấm ngay từ đầu giúp chặn dòng thấm trước khi sự cố xảy ra, mang tính chủ động và lâu dài.
• Đảm bảo chất lượng lớp hoàn thiện phía sau: Một bức tường bị thấm từ bên trong sẽ làm giảm đáng kể độ bám dính của sơn, bột trét hoặc các lớp phủ hoàn thiện. Dù sử dụng sơn cao cấp, bề mặt vẫn dễ phồng rộp và bong tróc nếu lớp vữa bên dưới không được chống thấm. Áp dụng đúng cách tô tường chống thấm sẽ tạo nền tảng vững chắc, giúp các lớp hoàn thiện đạt độ bền và tính thẩm mỹ cao nhất.
• Giảm áp lực cho các lớp chống thấm bề mặt: Sơn phủ hoàn thiện chỉ có tác dụng hỗ trợ và bảo vệ bề mặt ngoài. Khi tường đã được tô chống thấm từ đầu, các lớp này không phải “gánh” toàn bộ áp lực nước và độ ẩm, từ đó phát huy hiệu quả tối đa và kéo dài tuổi thọ sử dụng.

Chống thấm ngay từ giai đoạn thi công thô giúp ngăn nước xâm nhập hiệu quả

Trên thực tế, tường ngoài trời, tường giáp ranh, nhà vệ sinh, ban công là nơi dễ phát sinh thấm dột nhất nếu không xử lý ngay từ đầu. Tô tường chống thấm sớm giúp hạn chế hiện tượng thấm lan, đặc biệt trong điều kiện khí hậu mưa nhiều và độ ẩm cao. Thay vì sửa chữa chắp vá nhiều lần, tô tường chống thấm giúp công trình giữ được giá trị và giảm chi phí bảo trì. Đây cũng là hướng tiếp cận được các đơn vị thi công chuyên nghiệp ưu tiên áp dụng trong các công trình dân dụng và công nghiệp. 

Cách tô chống thấm tường chuẩn kỹ thuật

Hầu hết các công trình sau xây dựng đều được quét lại bằng lớp xi măng nhằm bảo vệ công trình khỏi bị nước, hơi ẩm xâm nhập và bề mặt tường được bền bỉ và có thẩm mỹ hơn. Dưới đây là các bước chống thấm tường chuẩn kỹ thuật. 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt tường

Trước tiên, cần làm sạch toàn bộ bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, vữa cũ bong tróc, rêu mốc hoặc các tạp chất còn bám lại. Bề mặt không sạch sẽ khiến lớp vữa chống thấm không bám chắc, dễ tạo khe hở cho nước thẩm thấu.

Đối với các vết nứt trên tường, cần xử lý triệt để trước khi tiến hành tô quét. Với các vết nứt nhỏ, có thể trám khe đàn hồi chuyên dụng để đảm bảo khả năng co giãn khi nhiệt độ thay đổi. Trường hợp vết nứt lớn nên khoan lỗ và bơm foam chống thấm nhằm lấp đầy hoàn toàn khe nứt, ngăn nước xâm nhập từ bên trong kết cấu.

Sau khi xử lý bề mặt và vết nứt, tiến hành tưới ẩm đều tường (ngoại trừ các vật liệu hoặc hệ chống thấm đặc biệt không yêu cầu làm ẩm). Việc làm ẩm giúp hạn chế hiện tượng tường hút nước ngược từ vữa, giảm nguy cơ nứt chân chim và tăng độ liên kết của lớp vữa chống thấm.

Bước 2: Pha trộn vữa chống thấm

Pha trộn đúng tỷ lệ là yếu tố cốt lõi trong cách tô tường chống thấm. Hỗn hợp vữa thường bao gồm xi măng, cát sạch, nước và phụ gia chống thấm như BS 8430 Latex theo đúng tỷ lệ khuyến nghị của nhà sản xuất. Phụ gia chống thấm giúp giảm mao dẫn, tăng độ đặc chắc và khả năng kháng nước cho lớp vữa.

Trong quá trình trộn, cần khuấy đều hỗn hợp đến khi đạt độ dẻo vừa phải, đồng nhất và không vón cục. Không nên trộn quá khô khiến vữa khó thi công, cũng không trộn quá loãng vì sẽ làm giảm cường độ và hiệu quả chống thấm của lớp vữa sau khi hoàn thiện.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm tường

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm bền vững cho tường nhà, sân thượng, ban công hay khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, việc lựa chọn vật liệu chống thấm chuyên dụng đóng vai trò then chốt. Hiện nay, các giải pháp chống thấm tiên tiến như Silatex Super, Silatex Reflect, Revinex Flex FP và Neopress Crystal được ứng dụng rộng rãi nhờ khả năng chống thấm vượt trội và độ bền lâu dài.

• Silatex Super – Vật liệu chống thấm gốc polymer, có độ đàn hồi cao, giúp che phủ vết nứt chân chim và thích ứng với sự co giãn của bề mặt. Sản phẩm phù hợp cho tường ngoài, tường trong nhà, mái tôn, sân thượng… với khả năng kháng tia UV, chịu thời tiết khắc nghiệt và hạn chế bong tróc.
• Silatex Reflect – Chống thấm tường với khả năng phản xạ nhiệt, vừa giúp ngăn nước thấm qua bề mặt tường, vừa giảm hấp thụ nhiệt, góp phần làm mát công trình. Sản phẩm đặc biệt phù hợp cho tường ngoại thất, mái bê tông, sân thượng lộ thiên, giúp tăng tuổi thọ lớp hoàn thiện và cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng.
• Revinex Flex FP – Chống thấm gốc xi măng polymer cải tiến, có tính đàn hồi cao và bám dính vượt trội trên nhiều bề mặt như bê tông, vữa xi măng, tường xây. Sản phẩm tạo lớp màng chống thấm liên tục, chống thấm thuận – nghịch, thích hợp cho nhà vệ sinh, ban công, tường ngoài và khu vực ẩm ướt.
• Neopress Crystal: Vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu, hoạt động bằng cách thâm nhập sâu vào kết cấu bê tông và hình thành tinh thể không tan, giúp bịt kín mao mạch và khe rỗng bên trong. Giải pháp này mang lại khả năng chống thấm từ bên trong kết cấu, tăng độ bền và khả năng tự bảo vệ lâu dài cho công trình, đặc biệt hiệu quả với tường bê tông, hố thang máy, tầng hầm.

Bảo dưỡng và kiểm tra sau thi công

Sau khi hoàn thiện quá trình tô tường chống thấm, công tác bảo dưỡng đóng vai trò rất quan trọng. Trong 2 – 3 ngày đầu, cần phun sương hoặc tưới nước nhẹ để giữ ẩm bề mặt tường, giúp vật liệu đóng rắn từ từ, đạt cường độ tối ưu và hạn chế nứt bề mặt.

Sau 24 – 48 giờ, có thể dùng nước để thử khả năng chống thấm, kiểm tra xem bề mặt có xuất hiện hiện tượng thấm ngược, loang ẩm hay không. Nếu không có dấu hiệu bất thường, lớp tô chống thấm được xem là đạt yêu cầu và sẵn sàng cho các bước hoàn thiện tiếp theo.

Trên đây là những kiến thức cần thiết về cách tô tường chống thấm đạt hiệu quả nhất với chi phí hợp lý. Hy vọng bài chia sẻ sẽ hữu ích cho các bạn khi có nhu cầu thi công chống thấm cho công trình của mình. Nếu cần thêm thông tin về các phương pháp hay vật liệu chống thấm tốt, bạn hãy liên hệ Siêu thị chống thấm theo hotline 0904 093 533 (miễn phí).