Hướng dẫn thi công chống thấm khò nhiệt cho mái nhà

Chống thấm tuy rằng không phải chiếm vai trò quan trọng nhất trong việc tạo nên một công trình hoàn hảo, nhưng nếu bỏ qua chống thấm thì hậu quả lại nghiêm trọng vô cùng. Có rất nhiều giải pháp để chống thấm hiệu quả, và một trong số đó chính là chống thấm khò nhiệt.

Vậy trong những giải pháp chống thấm hiện nay, thi công chống thấm khò nhiệt (hay chống thấm bằng màng khò) có ưu điểm gì và những nhược điểm nào cần lưu ý? Và nếu chống thấm không bài bản thì hậu quả sẽ ra sao? Tất cả sẽ được giải thích rõ ràng trong bài chia sẻ hôm nay.

Tình trạng thấm nước có thể nghiêm trọng như thế nào?

Nhiều người cho rằng thi công chống thấm không có gì phức tạp, tuy nhiên, thực tế, nhiều công trình xây dựng mặc dù đã được chống thấm mà vẫn xảy ra hiện tượng thấm dột. Lý do tại sao xảy ra tình trạng này? Và nếu thi công màng chống thấm khò nóng bài bản thì có tránh được thấm dột, nấm mốc không?

Đầu tiên chúng ta cần hiểu rằng, thấm nước là một hiện tượng đã xuất hiện từ lâu và có thể xảy ra với mọi công trình, từ chung cư, nhà riêng, thậm chí là cả những khu cao cấp. Thấm nước không chỉ xuất hiện trong các công trình xây dựng từ lâu, mà còn hiện hữu trong cả công trình vừa mới xây dựng.

Nhiều người sẽ đặt câu hỏi rằng, tại sao nhà mới xây mà tường và trần nhà lại có thể bị ngấm nước? Đơn giản là những cơn mưa liên tục sẽ khiến cho tường bao quanh nhà bị ngấm nước và tạo thành những mảng loang lổ và bong tróc. Nếu chúng ta chỉ trát lại tường thì tình trạng này sẽ lặp đi lặp lại. Vì thế, chống thấm là giải pháp duy nhất để xử lý dứt điểm tình trạng này.

Nguyên nhân dẫn đến thấm nước

Thấm nước sẽ xảy ra nếu trong quá trình xây dựng công trình chúng ta không thực hiện hoặc thực hiện không đúng công tác chống thấm. Từ đó, tình trạng thấm nước vào trần nhà, tường nhà chỉ là chuyện sớm muộn sẽ xảy ra. Ngoài ra, thấm nước còn xảy ra bởi những nguyên nhân sau:

• Do các vết nứt, hở ở chung cư hay nhà phố đã cũ. Đó là bởi bề mặt vật liệu thông thường khi tiếp xúc với nước thì nước sẽ xâm nhập vào bên trong qua những khe hở trên bề mặt.
• Do những vật liệu xây dựng đều có các lỗ nhỏ li ti trên bề mặt. Sau một thời gian sử dụng và thời tiết khắc nghiệt, tình trạng thấm dột sẽ xuất phát từ chính những lỗ nhỏ đó.
• Sử dụng phương pháp chống thấm cổ điển có những lỗi kỹ thuật dẫn đến việc nước xâm nhập vào bên trong vật liệu một cách dễ dàng.
• Ứ đọng nước lâu ngày tại những hệ thống thoát nước hay đường ống không được vệ sinh sạch sẽ.
• Chủ quan trong quá trình thi công, không kiểm tra độ ẩm, không kiểm soát quy trình thi công… khiến các vật liệu ứ đọng nước ngay từ đầu.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng, không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật tiêu chuẩn.
• Lựa chọn phương pháp thi công không phù hợp với kết cấu, tình trạng thực tế của công trình.
• Hơi ẩm tác động liên tục lên bề mặt kết cấu gỗ, lâu ngày sẽ hình thành các mảng nấm mốc xâm nhập, từ đó, gây nguy hại cho sức khỏe của mọi người.

Trên đây là những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng thấm nước. Trong thực tế, nhiều công trình bị thấm nước có thể do các nguyên nhân khác nhau. Song nhìn chung, khi công trình đã bị thấm dột thì việc tìm hiểu và tiến hành xử lý Chống thấm khò nhiệt sớm nhất có thể nên được ưu tiên hàng đầu.

Hậu quả của thấm nước

• Ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng công trình.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe và sự an toàn của người sử dụng.
• Tốn kém chi phí sửa chữa, bảo dưỡng và thay thế sau này.
• Giảm thẩm mỹ và khiến giá trị của công trình bị suy giảm.
• Gây hư hỏng nghiêm trọng cho các xây dựng.
• Thấm nước lan vào hệ thống đường điện cho thể gây nên cháy nổ, điện giật.

Rõ ràng, thấm nước do thi công chống thấm sai kỹ thuật hoặc bỏ qua việc chống thấm đều gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu cũng như gây ra hậu quả nghiêm trọng cho con người lẫn tài sản. Nếu không xử lý kịp thời tình trạng thấm nước này thì cuộc sống của chúng ta chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng nặng nề.

Thực tế hiện nay, nhiều giải pháp khác nhau đã được đưa ra, mỗi giải pháp đều có những đặc điểm nổi bật và hiệu quả sử dụng nhất định. Trong đó, màng chống thấm khò nhiệt được đánh giá là một trong những giải pháp thông dụng giải quyết vấn đề này.

Phương pháp chống thấm màng khò bitum

Giới thiệu về phương pháp chống thấm màng khò bitum

Phương pháp phổ biến này còn có tên khác là chống thấm bằng màng khò nóng. Tuy vậy, không phải mọi hạng mục thấm dột sử dụng màng khò nóng chống thấm là có thể triệt tiêu được vấn đề này. Thực tế, một số phương pháp khác cũng được ưa chuộng như chống thấm bằng màng tự dính hoặc sử dụng vật liệu gốc xi măng 2 thành phần.

Ưu điểm của chống thấm khò nhiệt

Sử dụng màng khò bitum để chống thấm có những ưu điểm nổi bật sau:

• Độ bám dính cao, không bị bong tróc theo thời gian.
• Độ đàn hồi tốt, có thể chịu được tác động của biến dạng, co ngót, nứt vỡ của bề mặt.
• Khả năng chống cháy, chống ăn mòn, chống bụi bẩn, nấm mốc.
• Khả năng chống thấm tuyệt vời.
• Độ bền cao và chịu được các yếu tố thời tiết như nắng, mưa, gió…

Nhược điểm của chống thấm nhò nhiệt

Song song với các ưu điểm trên, phương pháp thi công các loại màng khò chống thấm đều có những nhược điểm cần lưu tâm:

• Đòi hỏi đội ngũ thi công chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm.
• Cần có thiết bị khò nhiệt chuyên dụng, các dụng cụ chuyên biệt.
• Chỉ thi công dưới điều kiện thuận lợi (không bị ảnh hưởng của độ ẩm, gió, bụi…).
• Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

So sánh Chống thấm khò nhiệt với một số phương pháp chống thấm khác

Chống thấm không chỉ có một sự lựa chọn là màng khò bitum. Từ trước đến nay, nhiều giải pháp đã được ứng dụng và cải tiến để đáp ứng các yêu cầu khắt khe từ các chủ nhà và giải quyết những hậu quả nghiêm trọng gây ra bởi thấm dột. Một số giải pháp chúng tôi gợi ý dưới đây hy vọng giúp bạn đọc hiểu thêm về ưu điểm – nhược điểm của các phương pháp này.

Nội dung	Khò nóng	Tự dính	Xi măng 2 thành phần
Ưu điểm	Khả năng chịu nhiệt tốt. Chống lại tia UV. Chống thấm cao. Tính đàn hồi, dẻo dai. Tuổi thọ kéo dài. Tiết kiệm thời gian thi công, chi phí nhân lực. Ưu việt hơn các phương pháp truyền thống (dán giấy, ốp gạch, trát xi…). Ứng dụng được trong cả môi trường áp suất hơi nước cao. Ứng dụng trong nhiều công trình khác nhau.	Cường độ chịu kéo, độ giãn dài khi đứt rất cao. Thi công nhanh, an toàn, tiết kiệm thời gian. Bám dính tốt với bề mặt nằm ngang/ thẳng đứng. Khả năng kháng xé, kháng đâm xuyên cao. Chống thấm nước và hơi nước tốt. Khả năng chống xâm thực Clo, Sunphate, kiềm loãng và axit tốt. Kết dính tuyệt hảo và lấp kín vết nứt, sử dụng cho kết cấu cũ và mới.	Tiết kiệm chi phí. Độ bám dính hoàn hảo. Chống thấm tốt trên bề mặt bê tông cũ, bê tông mới, tấm cemboard, gạch. Cho phép bề mặt thoát hơi nước. Thân thiện với môi trường, chi phí thấp, dễ dàng thi công bằng cọ quét hoặc ru-lô lăn sơn.
Nhược điểm	Thi công phức tạp, đòi hỏi kỹ năng cao. Dễ gặp rủi ro khi thi công trên bề mặt không phẳng. Độ bám dính với nền bê tông kém. Độc hại cho môi trường, ảnh hưởng tới sức khỏe con người. Tuổi thọ của sản phẩm không quá cao.	Yêu cầu xử lý đúng kỹ thuật ở công đoạn kết nối các điểm chồng mí. Không phải là vật liệu có độ bền và tuổi thọ cao nhất.	Độ đàn hồi chưa thật sự tốt. Màu sắc kémphong phú. Không cho phép pha màu vào sản phẩm như các vật liệu chống thấm gốc PU hoặc gốc Acrylic. Yêu cầu thi công cẩn thận tỉ mỉ cao, trộn hóa chất đúng tỉ lệ…

Nhìn vào bảng so sánh trên, chúng ta cần thừa nhận rằng, giải pháp chống thấm nào cũng đều có những ưu – nhược điểm nhất định. Điều quan trọng, cần lựa chọn vật liệu chống thấm hoặc phương pháp thi công phù hợp với kết cấu và tình trạng thực tế của công trình. Trong những phương pháp chống thấm kể trên, chống thấm khò nhiệt có những lợi ích cụ thể:

• Tuổi thọ của màng khò chống thấm có thể lên tới hơn 10 năm.
• Tiến độ thi công nhanh chóng nếu tìm được thợ chống thấm chuyên nghiệp.
• Màng khò nóng không bị ảnh hưởng nhiều bởi thời tiết hay môi trường xung quanh.
• Vật liệu màng khò có giá thành thấp, dễ tìm mua.
• Nhờ lớp màng chống thấm dày nên khả năng chống thấm nước toàn diện.

Những ưu điểm và tính đa ứng dụng, màng khò nhiệt được sử dụng để chống thấm vô cùng hiệu quả trong nhiều hạng mục khác nhau như sân thượng, sàn mái, tầng hầm, nhà vệ sinh… Dù vậy, đa phần gia chủ chưa thực sự quan tâm đến việc chọn vật liệu chống thấm, phương pháp chống thấm cho công trình của mình.

Nhiều người vẫn suy nghĩ rằng, chỉ cần sử dụng các vật liệu truyền thống như xi măng là có thể chống thấm mà quên rằng, thời tiết đang ngày càng khắc nghiệt và thay đổi thất thường. Vì thế, lớp bảo vệ của công trình chỉ sau vài năm hoặc thậm chí vài tháng là đã có thể bị ăn mòn.

Không những vậy, nhiều gia chủ nghĩ rằng, chỉ cần chống thấm cho tường ngoại thất là đủ, còn tường nột thất thì không quan trọng. Tuy nhiên, rất nhiều chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm đã từng lên tiếng và thực tế đã chứng minh, khi tường ngoài thất bị ảnh hưởng thì tường nội thất cũng sẽ bị xuống cấp theo.

Vậy nên Sieuthichongtham.com.vn khuyên bạn đọc rằng hãy chống thấm từ trong ra ngoài, từ ngoài vào trong để công trình được bảo vệ một cách hoàn hảo nhất.

Chống Thấm Toàn Diện – Bảo Vệ Công Trình Của Bạn
Bạn đang lo lắng về vấn đề thấm dột cho công trình của mình?

Hãy để chúng tôi – Công ty Chống Thấm Toàn Diện giúp bạn!

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp các giải pháp chống thấm hiệu quả và toàn diện cho mọi công trình.

Điểm nổi bật của chúng tôi:

• Vật liệu chống thấm nhập khẩu trực tiếp từ Hy Lạp, Nga, … đảm bảo chất lượng cao cấp và độ bền bỉ theo thời gian.
• Hệ thống cơ sở chống thấm phân phối rộng khắp cả nước, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi.
• Quy trình chống thấm kép độc quyền tại Việt Nam, gấp 5 lần hiệu quả chống thấm so với các phương pháp truyền thống.
• Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và áp dụng các kỹ thuật thi công tiên tiến nhất.
• Chuỗi siêu thị chống thấm chuyên cung cấp các loại vật liệu chống thấm nhập khẩu hàng đầu, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp.
• Dịch vụ tư vấn, khảo sát và báo giá miễn phí.
• Chế độ bảo hành dài hạn, mang đến sự an tâm cho khách hàng.
• Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0904 093 533 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ Chống thấm khò nhiệt của chúng tôi:

• Công trình được bảo vệ toàn diện khỏi vấn đề thấm dột.
• Tăng tuổi thọ công trình.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì.
• Mang đến không gian sống an toàn và thoải mái.
• Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn bảo vệ công trình của bạn!