[Phương pháp] chống thấm chân tường hiệu quả, độ bền trên 30 năm

Chống thấm chân tường là việc cần được chú trọng ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm nước, bởi nếu để lâu, rêu mốc sẽ nhanh chóng xuất hiện, làm tường loang lổ và giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Nghiêm trọng hơn, tình trạng này còn có thể ảnh hưởng tới các kết cấu bên trong nếu không có biện pháp xử lý đúng và hiệu quả. Bài viết dưới đây sẽ gợi ý những phương án chống thấm chân tường bền vững, giúp nâng cao tuổi thọ công trình và giữ vẻ đẹp lâu dài cho không gian sống.

Nguyên nhân dẫn tới tình trạng thấm chân tường

Để lựa chọn đúng giải pháp chống thấm chân tường và đạt hiệu quả lâu dài, việc xác định chính xác nguyên nhân gây thấm là yếu tố bắt buộc. Theo đánh giá từ các kỹ sư tại Siêu thị chống thấm, hiện tượng chân tường bị thấm, ẩm mốc thường xuất phát từ 3 nguyên nhân phổ biến dưới đây: 

Vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm kém

Một số công trình vẫn sử dụng hồ dầu hoặc vữa xi măng làm lớp bảo vệ chân tường. Tuy nhiên, các nghiên cứu cho thấy đây là nhóm vật liệu có cấu trúc mao dẫn, khả năng hấp thụ nước rất cao. Trong quá trình sử dụng, vật liệu sẽ hút nước và lan theo mạch lên tường, phần nước còn lại sẽ thấm ngược xuống chân tường, gây bong tróc, rêu mốc và mất thẩm mỹ. Tình trạng này thường nghiêm trọng hơn ở những khu vực ẩm ướt, gần sông hồ, nhà tắm, nhà bếp hoặc nơi có độ ẩm cao. 

Do thiếu lượng vữa xi măng khi thi công

Vữa xi măng (vữa nguyên chất) là vật liệu chủ đạo trong trát, xây, chống thấm bể nước, WC hay chân tường. Tuy nhiên, nếu thợ thi công sử dụng không đủ lượng vữa xi măng hoặc trộn sai tỷ lệ, lớp trát sẽ xuất hiện nhiều lỗ rỗng. Những khe hở này sẽ tạo điều kiện cho nước dễ dàng thấm xuống chân tường, dẫn đến ẩm mốc sau một thời gian đưa công trình vào sử dụng. Đây cũng là lý do chính khiến nhiều gia chủ phải tốn chi phí chống thấm lại ngay khi công trình còn khá mới.

Không chống thấm ngay từ giai đoạn thi công

Bỏ qua khâu chống thấm ban đầu là nguyên nhân phổ biến nhất. Ở điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa như Việt Nam, đặc biệt là khu vực miền Bắc thường xuyên nồm ẩm, tường nhà dễ hấp thụ hơi nước và trở nên ẩm mốc. Chưa kể, chân tường là vị trí thấp nhất, thường xuyên tiếp xúc với hơi ẩm từ nền đất hoặc từ môi trường xung quanh, càng dễ bị thấm nếu không được bảo vệ ngay từ đầu. Kết quả là sau một thời gian sẽ phát sinh chi phí để xử lý chống thấm.

Tóm lại, dù ở nguyên nhân thấm chân tường là gì đi chăng nữa thì cũng sẽ gây ra nhiều rủi ro, ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ, sự an toàn. Vậy đâu là giải pháp để khắc phục tình trạng nhà bị thấm chân tường, nội dung tiếp theo sẽ trả lời câu hỏi này. 

Tường dễ bị ẩm nếu không được chống thấm ngay từ đầu

Phương pháp chống thấm chân tường truyền thống – Ưu và nhược điểm

Hiện nay có nhiều giải pháp chống thấm chân tường được áp dụng trong xây dựng. Tuy nhiên, các phương pháp truyền thống vẫn thường được ưu tiên hơn cả do đã được sử dụng lâu năm và cho hiệu quả nhất định. Tuy nhiên, mỗi giải pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng. Nội dung tiếp theo sẽ phân tích chi tiết từng phương án để người đọc có cái nhìn đầy đủ hơn, từ đó lựa chọn được cách xử lý phù hợp.

Dùng giấy dán tường

Nhiều gia chủ lựa chọn giấy dán tường để che đi phần chân tường bị thấm, loang ố nhằm cải thiện thẩm mỹ. Biện pháp này được ưa chuộng bởi chi phí thấp và thi công nhanh, nhưng thực tế chỉ mang tính tạm thời, hoàn toàn không thể xử lý triệt để tình trạng thấm chân tường.

Sau một thời gian ngắn, vùng ẩm tiếp tục lan rộng khiến lớp giấy nhanh chóng bị hư hỏng, keo dán bong tróc và bề mặt xuất hiện vệt vàng ố kém thẩm mỹ. Vì vậy, giấy dán tường chỉ phù hợp với các không gian tạm thời như nhà thuê, và không nên sử dụng cho tường đang thấm ẩm. Điều này cũng đồng nghĩa, đây không phải giải pháp chống thấm chân tường bền vững và hiệu quả.

Dùng gạch ốp chống thấm chân tường

Nhiều gia chủ lựa chọn ốp gạch hoặc đá tại khu vực chân tường với mục đích vừa chống thấm vừa tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Cách làm này từng rất phổ biến cách đây khoảng 10 năm và được xem như “giải pháp 2 trong 1” giúp hạn chế ngấm nước đồng thời trang trí bề mặt.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia xây dựng, đây không phải phương pháp chống thấm đúng bản chất, bởi việc ốp gạch chỉ giúp che phủ bề mặt, hoàn toàn không xử lý được nguồn thấm từ bên trong. Vì vậy, hiệu quả chống thấm sẽ không đạt được như mong muốn.

Lý do là khi ốp gạch hoặc đá từ chân tường lên cao khoảng 1 – 2m, hơi ẩm sẽ bị giữ lại phía sau lớp ốp và tích tụ nhanh hơn. Trong khi đó, vật liệu như gạch hay đá không thể bịt kín hoàn toàn các khe hở, khiến hơi nước đọng lại rồi thấm ngược trở lại bề mặt tường. Điều này không chỉ không ngăn được thấm mà còn khiến tình trạng ẩm mốc nặng hơn theo thời gian. 

Đục chân tường, rót vữa tạo dầm cách ẩm

Với phương pháp này, phần chân tường sẽ được đục mở, sau đó rót các loại vữa tự chảy như Grout Lemax LM-G650 để hình thành dầm cách ẩm nhằm ngăn nước thấm ngược từ dưới lên. So với việc dùng giấy dán tường hay ốp gạch, đây là giải pháp mang tính kỹ thuật cao hơn và có khả năng cải thiện tình trạng thấm tốt hơn.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra cảnh báo khi áp dụng biện pháp này. Vữa tự chảy có xu hướng co ngót theo thời gian, khiến kết cấu thay đổi và dễ gây nứt hoặc sụt chân tường sau một thời gian sử dụng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm mà còn có nguy cơ tác động đến độ bền của toàn bộ bức tường.

Bên cạnh những phương pháp trên, nhiều gia chủ còn tận dụng các nguyên liệu phổ biến trong sinh hoạt hằng ngày để xử lý phần tường bị ẩm, mốc.

• Baking soda và giấm: Hỗn hợp baking soda kết hợp với giấm có khả năng làm sạch mảng mốc nhanh chóng và khử mùi hôi hiệu quả. Tuy nhiên, hỗn hợp chỉ có tác dụng trên bề mặt, hoàn toàn không ngăn được ẩm ngấm từ bên trong tường.
• Nước Javen: Nước Javen thường được dùng để tẩy trắng, tiêu diệt vi khuẩn, nấm mốc. Mặc dù giúp bề mặt sáng và sạch hơn, nhưng nếu chân tường tiếp tục thấm nước, rêu mốc sẽ xuất hiện lại chỉ sau thời gian ngắn.
• Hàn the: Hàn the có tác dụng ức chế sự phát triển của nấm mốc. Đây là phương pháp thường thấy trong các gia đình cũ, tuy nhiên hiệu quả chỉ mang tính tạm thời và cần lặp lại thường xuyên mới duy trì được kết quả.
• Tro bếp: Tro bếp được người xưa sử dụng để chà xát lên các mảng tường mốc nhằm hút bớt ẩm và làm sạch bề mặt. Dù khá tiết kiệm nhưng cách này gần như không còn được áp dụng bởi hiệu quả cực thấp và không phù hợp với tường hiện đại.
• Chất tẩy mốc chuyên dụng: Một số gia đình lựa chọn dùng các hóa chất tẩy mốc chuyên dụng nhằm làm sạch nhanh và tiện lợi. Tuy nhiên, các sản phẩm chỉ xử lý được lớp mốc trên bề mặt, đồng thời nếu sử dụng lâu dài còn có thể gây hại tới sức khỏe nếu không vệ sinh đúng cách.

Giải pháp chống thấm triệt để bằng vật liệu hiện đại 

Khác với những phương pháp tạm thời chỉ xử lý bề mặt, giải pháp chống thấm chân tường bằng vật liệu chuyên dụng hiện đại tác động trực tiếp vào cấu trúc tường, giúp ngăn nước thấm từ gốc, kéo dài tuổi thọ công trình và duy trì tính thẩm mỹ lâu dài. Trong số đó, 3 vật liệu sau được các kỹ sư đánh giá cao nhờ hiệu quả bền bỉ và dễ thi công.

Chống ẩm tường trong nhà với Revinex Flex FP

Revinex Flex FP là vật liệu chống thấm đàn hồi gốc xi măng – polymer 2 thành phần, giúp tạo lớp màng bảo vệ linh hoạt, bám chắc vào bề mặt tường và ngăn nước hiệu quả từ cả hai phía. Nhờ khả năng đàn hồi chống nứt vượt trội, Revinex Flex FP đặc biệt phù hợp với những khu vực dễ phát sinh nứt chân tường do thay đổi nhiệt độ, co ngót vật liệu hoặc tác động cơ học nhẹ.

Ứng dụng hiệu quả trong các khu vực:

• Tường chân nhà ở, chung cư, biệt thự
• Khu vực nhà vệ sinh, phòng giặt, bếp, thường xuyên có hơi ẩm
• Những bề mặt có khả năng xuất hiện vết nứt chân chim, micro-crack
• Các tường tiếp giáp khu vực ngoài trời có nguy cơ hút ẩm

Ưu điểm nổi bật của Revinex Flex FP:

• Chống thấm mạnh nhờ màng xi măng-polymer đàn hồi
• Khả năng che phủ vết nứt nhỏ, hạn chế nứt chân tường tái diễn
• Bám dính tốt trên nhiều bề mặt: bê tông, gạch, vữa trát…
• An toàn khi thi công trong nhà, không độc hại, không gây mùi khó chịu
• Tương thích với các lớp sơn hoàn thiện phía trên, đảm bảo tính thẩm mỹ

Với khả năng chống thấm linh hoạt, kết hợp độ bền cao và tương thích tốt với sơn phủ nội thất, Revinex Flex FP là lựa chọn tối ưu cho các công trình muốn xử lý chống thấm chân tường một cách triệt để và bền vững trong nhà ở hiện đại.

Chống thấm chân tường trong nhà sử dụng Revinex Flex FP

>>> Xem thêm: Sửa chữa chống thấm ẩm mặt trong tường

Betofix Waterstop chống ẩm mốc chân tường 

Đối với những bức tường đã xuất hiện tình trạng ẩm ngược, mốc đen, ố loang hoặc bong tróc chân tường, Betofix Waterstop được xem là giải pháp xử lý chống thấm chân tường hiệu quả và bền vững hơn so với các phương pháp truyền thống. Đây là lớp phủ Acrylic hệ dung môi có độ bám dính cao, đặc biệt nổi bật với khả năng chịu áp lực nước âm – tức là chống thấm từ phía bên trong tường đi ra ngoài, điều mà các loại sơn phủ thông thường không thể đáp ứng.

Phạm vi ứng dụng phù hợp:

• Tường bê tông và tường thạch cao tại tầng hầm, hố ga, tường tiếp giáp đất
• Khu vực phòng điều hòa, phòng máy lạnh, thường xuyên có độ ẩm cao
• Những không gian dễ bị hấp hơi, nấm mốc lâu ngày

Ưu điểm nổi bật của Betofix Waterstop:

• Chịu áp lực nước âm tốt, ngăn ẩm từ bên trong tường hiệu quả
• Thi công đơn giản, không cần xử lý bề mặt phức tạp
• Bề mặt sau khi hoàn thiện mịn, đều màu, không bị ố vàng theo thời gian
• Bám dính tốt trên bề mặt xốp, kiềm, kể cả tường đang bị ẩm
• Chịu được việc vệ sinh bằng chất tẩy rửa thường xuyên mà không bong tróc

Nhờ những tính năng chuyên sâu này, Betofix Waterstop không chỉ ngăn chặn tái phát ẩm mốc chân tường, mà còn giữ được độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài cho lớp sơn hoàn thiện phía ngoài, là lựa chọn tối ưu trong các công trình dân dụng và thương mại.

>>> Tham khảo: Giải pháp chống ẩm mốc chân tường

Kem tiêm không thấm nước Silimper Inject

Silimper Inject là kem chống thấm chuyên sâu gốc Silane – Siloxane, được thiết kế để chống lại sự gia tăng độ ẩm hiện tại và ngăn ngừa tái phát. Sản phẩm hoạt động theo cơ chế đẩy nước, ngăn ẩm mao dẫn và hiện tượng trương nở do hơi ẩm, phù hợp với hầu hết các vật liệu xây dựng như: gạch, bê tông, thạch cao, đá vôi, vữa xi măng và đá tự nhiên.

Ưu điểm nổi bật của Silimper Inject:

• Bảo vệ tường trước hiện tượng ẩm ngược, mao dẫn, bay màu và nhiễm bẩn bề mặt
• Tiêm trực tiếp vào tường, không gây nhỏ giọt, không tạo vệt ố màu
• Có thể thi công mà không cần máy bơm áp lực đặc biệt
• Tự lan rộng trong tường, tạo lớp rào chắn bền vững chống nước
• Chống đông – sương giá, kháng kiềm hiệu quả
• Thời gian bảo vệ dài hạn, không để lại dư lượng khó xử lý
• Không ảnh hưởng thẩm mỹ, chỉ có thể xuất hiện thay đổi màu nhẹ trên bề mặt nhưng không đáng kể.

Đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm chân tường uy tín

Chống ẩm, thấm chân tường là vấn đề khiến nhiều gia chủ lo ngại, đặc biệt khi công trình sử dụng sai vật liệu hoặc sản phẩm không đạt chất lượng, dẫn đến ẩm mốc, bong tróc và giảm tuổi thọ. Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu chống thấm chuẩn, đúng kỹ thuật từ đơn vị uy tín là yếu tố quyết định để công trình “bền từ gốc”.

Trong số rất nhiều nhà cung cấp vật liệu chống thấm trên thị trường hiện nay, Siêu thị chống thấm là địa chỉ được đánh giá cao, được nhiều khách hàng và nhà thầu tin tưởng lựa chọn nhờ những lợi thế nổi bật:

• 100% vật liệu chính hãng, đầy đủ chứng từ, đảm bảo nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Tư vấn chuyên sâu bởi kỹ sư kỹ thuật, hướng dẫn thi công chi tiết để đạt hiệu quả tối đa.
• Chính sách giá tốt, khuyến mãi thường xuyên, tối ưu chi phí cho chủ đầu tư và thầu thợ.
• Cung cấp trực tiếp, không qua trung gian, cam kết giá cạnh tranh và hậu mãi rõ ràng.

Hy vọng thông qua bài viết này, Quý vị đã tìm kiếm được một giải pháp chống thấm chân tường phù hợp, đạt hiệu quả cao nhất về độ bền, tính thẩm mỹ. Khi cần tư vấn các dòng vật liệu chống thấm chất lượng, vui lòng liên hệ Siêu thị chống thấm qua số điện thoại 0904 093 533 để được hỗ trợ.