Thấm dột nhà, thấm dột công trình luôn là nỗi ám ảnh với người dân, nhất là trong mùa mưa, nồm ẩm. Việc xử lý tình trạng nứt chân tường triệt để là một trong những biện pháp hiệu quả để hạn chế tình trạng này. Vậy xử lý vấn đề này như thế nào, cần lưu ý gì điều gì không? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây của Siêu Thị Chống Thấm.
Thấm dột là gì?
Thấm dột là tình trạng nước từ môi trường bên ngoài xâm nhập vào bên trong công trình qua các khe nứt, lỗ hổng hoặc các vị trí không được xử lý chống thấm kỹ càng. Hiện tượng này thường xảy ra ở các vị trí như mái nhà, tường, sàn nhà, chân tường, ban công, và có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng:
- Ảnh hưởng đến sức khỏe: Thấm dột tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, làm suy giảm chất lượng không khí, gây ra bệnh về hô hấp, dị ứng, đặc biệt là đối với trẻ em và người già.
- Ảnh hưởng đến công trình: Thấm dột lâu ngày sẽ làm giảm độ bền của kết cấu bê tông, thép, gây ra các vết nứt, bong tróc. Thấm nước lâu ngày dần làm hư hỏng đồ đạc, nội thất trong nhà như đồ gỗ, tủ quần áo, thiết bị điện…
- Tốn kém chi phí sửa chữa: Nếu không xử lý thấm dột kịp thời, gây thiệt hại tài sản, công trình khiến chi phí sửa chữa sẽ ngày càng tăng cao.
- Ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà (gây ẩm mốc, rêu, bong tróc sơn…)
- Ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà do giảm tính an toàn, thẩm mỹ và khó bán với giá cao.
- Các rủi ro khác như chập điện dẫn đến hỏa hoạn, đe dọa tính mạng và tài sản.
Một trong những nguyên nhân gây thấm dột phải kể đến nứt chân tường. Vậy biểu hiện của vấn đề này là gì, làm thế nào để xử lý tình trạng nứt chân tường triệt để?
Biểu hiện của nứt chân tường
Nứt chân tường là một vấn đề khá phổ biến trong xây dựng và nếu không được xử lý kịp thời có thể gây ra hậu quả thấm dột nhà ở, công trình xây dựng. Để nhận biết sớm tình trạng này, bạn cần quan sát kỹ các dấu hiệu sau:
- Vết nứt nhỏ, li ti hoặc lan rộng: Ban đầu, các vết nứt thường xuất hiện dưới dạng những đường kẻ nhỏ, li ti trên bề mặt tường, chân tường nhà. Theo thời gian, các vết nứt này có thể lan rộng ra diện tích lớn hơn, sâu hơn và dài hơn.
- Hình dạng vết nứt: Nứt chân tường thường không theo một quy luật nào, có thể là một vệt nứt dài hoặc nứt thành nhiều mảng nhỏ.
Màu sắc của vết nứt chân tường thường có màu trắng hoặc hơi ngả vàng. Nếu vết nứt xuất hiện ở những vị trí tiếp xúc với nước, bạn có thể thấy những vết ố vàng hoặc những mảng bong tróc sơn.
Nứt chân tường xuất hiện với nhiều vết lớn, bé khác nhau
Nguyên nhân gây nứt chân tường?
Nguyên nhân gây nứt chân tường cũng rất đa dạng, dưới đây là một số lý do phổ biến:
- Chất lượng vật liệu kém: Các vật liệu xây dựng không đạt chuẩn, chất lượng kém hoặc tỷ lệ trộn vữa không đúng, cát không sạch sẽ dễ dẫn đến tình trạng co ngót, gây ra nứt tường.
- Thi công không đúng kỹ thuật, không ngâm ướt gạch trước khi xây, không bảo dưỡng tường sau khi xây… cũng là nguyên nhân gây nứt chân tường.
- Thay đổi nhiệt độ đột ngột: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm, giữa các mùa trong năm làm cho vật liệu xây dựng co giãn, theo thời gian gây ra nứt chân tường.
- Lún nền: Nếu nền móng yếu, không ổn định hoặc lún không đều sẽ gây ra các vết nứt trên tường.
- Tác động từ môi trường bên ngoài như gió bão, động đất gây áp lực tải trọng quá lớn cũng có thể gây ra nứt chân tường.
Cách xử lý tình trạng nứt chân tường triệt để và ngăn ngừa thấm dột tường
Xác định nguyên nhân
Để xử lý tình trạng nứt chân tường triệt để trước hết cần kiểm tra kỹ lưỡng vết nứt để xác định vị trí, hình dạng và kích thước. Đồng thời tìm hiểu nguyên nhân gây vết nứt do đâu. Do chất lượng vật liệu, thi công, tải trọng, không chống thấm hay do lún nền? Nếu không tự xác định được nguyên nhân, hoặc cần ý kiến chuyên môn sâu hơn, hãy nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia.
Xử lý chống thấm chân tường từ gốc rễ
Nếu nhận thấy một trong những nguyên nhân khiến chân tường hư hại do thấm nước, nên tiến hành thi công chống thấm càng sớm càng tốt. Hiện nay để tiết kiệm chi phí và hạn chế sữa chữa sau này, các công trình xây dựng cần được chống thấm ngay từ đầu.
Chân tường, tường bị thấm ướt, có vết nứt và nấm mốc đen
Các bước xử lý vết nứt chân tường bằng vữa xi măng và cát mịn
- Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu gồm có: Búa, đục, bay, chổi, máy khoan, máy cắt…
- Bước 2: Làm sạch vết nứt bằng cách dùng búa, đục để loại bỏ phần vữa cũ, bụi bẩn trong vết nứt. Sau đó đục hoặc dùng máy cắt mở rộng vết nứt thành hình chữ V hoặc chữ U, giúp cho lớp vữa mới bám chắc hơn.
- Bước 3: Làm ẩm bề mặt tường bằng nước, để giúp vữa bám dính tốt hơn.
- Bước 4: Trộn vữa xi măng và cát theo tỷ lệ thích hợp, đảm bảo thành phẩm đạt độ dẻo và kết dính tốt, đồng nhất.
- Bước 5: Lấy bay trát vữa vào vết nứt, lưu ý miết thật chặt để không còn bọt khí.
- Bước 6: Sơn bảo vệ, sơn chống thấm. Sau khi vữa khô hoàn toàn, tiến hành sơn lót và sơn phủ chống thấm để bảo vệ chân tường, giải quyết vấn đề thấm dột
Xử lý tình trạng nứt chân tường nhỏ
Muốn xử lý tình trạng nứt chân tường triệt để đồng thời ngăn ngừa thấm dột cần xử lý kỹ lưỡng tất cả các vết nứt, kể cả những vết nứt nhỏ. Với các vết nứt diện tích nhỏ có thể sử dụng các loại keo chuyên dụng.
Lưu ý: Sau khi hoàn thành việc sửa chữa, cần bảo dưỡng tường bằng cách tránh để tường tiếp xúc trực tiếp với nước trong thời gian dài. Trong trường hợp tình trạng nứt tường quá nghiêm trọng, nên nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia để có giải pháp xử lý hiệu quả nhất.
Bài viết hữu ích
- Nguyên nhân gây hư hại chân tường, cách nhận biết
- Chi phí tham khảo và quy trình thi công xử lý chân tường sân thượng bị nứt
- Dịch vụ chống thấm tường trọn gói từ A-Z, bảo hành uy tín
- Neotex Silatex Reflect – Giải pháp chống thấm tường ngoại thất hoàn hảo
Sản phẩm chống thấm tường hiệu quả
Chống thấm chân tường là biện pháp hiệu quả để hạn chế thấm nước, gây nứt chân tường và hư hại công trình. Trên thị trường có rất nhiều các sản phẩm, vật liệu chống thấm Neotex (gốc Acrylic, Polyurethane, gốc xi măng), màng chống thấm (khò nóng, tự dính), keo chống thấm.
Dưới đây là 2 sản phẩm chống thấm tường hiệu quả, đang được yêu thích trên thị trường hiện nay:
Kem tiêm chống thấm tường bằng Silimper Inject
Đây là sản phẩm gốc nhựa silane và siloxane, đẩy nước và ngăn chặn sự trương nở do hơi ẩm trong hầu hết các loại tường được làm bằng các vật liệu sau: Gạch, bê tông, thạch cao, đá vôi, vữa, đá tự nhiên. Silimper Inject được bơm tiêm vào các lỗ khoan tường và các khu vực xung quanh, tạo thành một lớp chống thấm nước liền mạch.
Một số ưu điểm của chống thấm tường Silimper Inject có thể kể đến:
- Khả năng thâm nhập sâu, lan rộng bên trong các bức tường bảo vệ tường ngấm nước, kể cả trong điều kiện sương giá.
- Sản phẩm sử dụng ngay, không cần thời gian chờ để bơm vật liệu, không thất thoát vật liệu.
- Thi công dễ dàng, đơn giản, không nhỏ giọt và ố màu.
- Không ăn da, không bắt lửa, không VOC (hỗn hợp các chất hữu cơ độc hại bay trong không khí).
Keo chống thấm tường Sim-self bant
Đây là sản phẩm đến từ Thổ Nhĩ Kỳ đang được nhiều người săn lùng bởi tính năng chống thấm nước tuyệt vời. Sim-self bant được làm từ bitum, chịu được cả điều kiện thời tiết khắc nghiệt, chống thấm nước và chống nhiệt. Do đó, nó khắc phục các vết nứt chân tường, khe tiếp giáp trên tường nhà, lan can, mái hiên, vỏ container… Sản phẩm có khả năng bám dính trên nhiều bề mặt như nhựa, thủy tinh, kim loại, gỗ, thạch cao, bê tông.
Loại keo chống thấm này có kiểu dáng như cuộn băng dính, một mặt được phủ khoáng màu, mặt còn lại là giấy dán. Ưu điểm của băng keo chống thấm Sim-self bant:
- Sử dụng dễ dàng, vô cùng đơn giản.
- Bám dính chặt vào bề mặt bị thấm dột, kể cả bề mặt góc cạnh hoặc có độ dốc với tốc độ nhanh chóng (sau khoảng 15 phút dán).
Xử lý chống thấm tường, chân tường với keo chống thấm tường Sim-self bant
Siêu thị chống thấm tự hào là một trong những địa chỉ uy tín cung cấp dịch vụ và các sản phẩm chống thấm, giải pháp chống thấm hiệu quả. Để được chuyên gia của Siêu thị chống thấm tư vấn nhanh nhất, liên hệ ngay qua hotline 0904 093 533.
