5 phương pháp chống thấm tường nhà dứt điểm ở mọi vị trí

Phương pháp chống thấm tường nhà là yếu tố quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, bong tróc và xuống cấp theo thời gian. Việc lựa chọn đúng kỹ thuật và vật liệu chống thấm không chỉ giúp duy trì vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn đảm bảo độ bền vững lâu dài, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều như ở Việt Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm cách chống thấm hiệu quả cho hạng mục tường, hãy tham khảo thông tin chi tiết ngay sau đây.

Chống thấm tường nhà và lý do phải chống thấm

Phương pháp chống thấm tường nhà được hầu hết nhà thầu, chủ nhà thực hiện nhằm ngăn chặn nước xâm nhập ở ngoài môi trường vào trong nhà. Từ đó giúp tránh cho tường nhà bị ẩm mốc, mất thẩm mỹ thậm chí ngăn chặn sự hư hại về đồ đạc trong nhà. Nguyên nhân gây nên tình trạng tường bị thấm nước là do:

• Đường ống nước được lắp đặt bên trong tường bị vỡ hoặc rò rỉ.
• Khi thi công tường nhà không được chống thấm hoặc chống thấm chưa đúng cách và cẩn thận.
• Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn.
• Nhà ở lâu năm bị xuống cấp nên thấm nước ngược vào trong.

Lý do phải sử dụng các phương pháp chống thấm tường nhà bởi tường là “lớp áo” tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài, nếu không chống thấm tốt có thể khiến:

• Chất lượng công trình và kết cấu nhà ở bị xuống cấp gây nguy hiểm cho các thành viên sinh sống.
• Làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà, có thể xuất hiện các vết ẩm mốc, rạn nứt, ố vàng…
• Nếu tường ướt ẩm mốc khiến vi khuẩn sinh sôi gây hại sức khoẻ cho người ở.
• Không những thế tường thấm còn ảnh hưởng đến nguồn điện, lâu dần sẽ giảm độ bền của thiết bị điện tử. 

Tường nhà cần được chống thấm ngay từ đầu để không làm ảnh hưởng đến kết cấu

>>> Quy trình chống thấm tường nhà chuyên nghiệp

5 phương pháp chống thấm tường nhà hiệu quả triệt để

Để đạt được hiệu quả chống thấm lâu dài, việc lựa chọn đúng phương pháp chống thấm tường nhà là yếu tố then chốt. Dưới đây là những giải pháp phổ biến và được đánh giá cao nhất hiện nay, giúp xử lý triệt để tình trạng thấm dột trên tường.

Chống thấm tường nhà cũ

Cách chống thấm tường nhà cũ trải qua nhiều bước và cầu kỳ hơn so với chống thấm tường nhà mới. Nếu tường đã bị thấm cần phải có bước khắc phục xử lý rồi mới lăn sơn, càng làm kỹ hiệu quả sẽ càng cao. Bạn cần thực hiện phương pháp chống thấm tường nhà theo trình tự sau để đảm bảo hiệu quả triệt để:

• Bước 1: Cạo sạch, loại bỏ lớp sơn cũ, rong rêu trên bề mặt tường, vệ sinh sạch sẽ để lớp chống thấm dễ bắt và ăn vào tường hơn.
• Bước 2: Tìm và xác định vị trí nứt, hở trên tường sau đó trám vá bằng vật liệu chuyên dụng. 
• Bước 3: Tuỳ tình trạng bạn cần phủ 1, 2 lớp trở lên với các loại sơn chống thấm tường chuyên dụng. Lưu ý chỉ phủ sơn khi lớp bề mặt tường đã được làm sạch và khô ráo.
• Bước 4: Có thể phủ sơn màu lên theo sở thích của gia chủ để tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Cách chống thấm tường nhà mới xây

Để đạt hiệu quả chống thấm lâu dài, việc lựa chọn vật liệu phù hợp đóng vai trò quyết định. Tùy thuộc vào vị trí và điều kiện môi trường, mỗi khu vực sẽ cần loại vật liệu khác nhau để phát huy tối đa khả năng bảo vệ. Dưới đây là các vật liệu chống thấm tường nhà được sử dụng phổ biến cho từng hạng mục trong nhà và ngoài trời.

• Vật liệu chống thấm tường trong nhà: Đối với các khu vực bên trong như phòng tắm, nhà vệ sinh hoặc tường giáp mái, nên chọn vật liệu có khả năng chống ẩm, chịu nước cao và bám chắc trên bề mặt xi măng. Một số sản phẩm được khuyên dùng để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài cho tường trong đó là: Revinex Flex FP, Revinex Flex FP, Neopress Crystal. 
• Vật liệu chống thấm tường ngoài trời: Tường ngoại thất chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng, tia UV và biến đổi nhiệt độ, do đó cần vật liệu có độ bền thời tiết cao và khả năng co giãn vượt trội. Những sản phẩm được ưa chuộng cho tường ngoài bao gồm: Silatex Super, Silatex Reflect, Silimper Nano, Revinex Elastic. 

Thi công chống thấm tường ngoài chuyên nghiệp với vật liệu chất lượng

Chống thấm chân tường nhà

Chân tường nhà là nơi dễ bị thấm nước do 3 nguyên nhân: Nước mưa ngấm vào chân tường, nồm ẩm bốc lên theo ron gạch làm thấm nước, hệ thống nước từ nhà bếp hay nhà vệ sinh bị rò rỉ. Để chống thấm phần chân tường nhà, bạn có thể sử dụng vật liệu chống ẩm chân tường với các bước:

• Loại bỏ lớp sơn ở ngoài chân tường, phần bị thấm nước hay ẩm mốc.
• Trộn sơn chống thấm gốc xi măng trộn với xi măng tỷ lệ 10:2.
• Trộn hỗn hợp và lăn đều lên phần tường thấm nước.
• Phủ thêm 1 lớp sơn sắc màu yêu thích sau khi lớp sơn chống thấm tường nhà đã khô.

Phương pháp chống thấm tường nhà bị nứt

Cách chống thấm tường nhà khi bị nứt sẽ tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt. Cụ thể như sau:

• Nếu nhà mới, vết nứt nhỏ chỉ cần sử dụng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để trám vết nứt đó.
• Đối nết nứt ở ngôi nhà cũ mức độ vừa hoặc lớn thì phải vệ sinh sạch tường sau đó đục xung quanh vết nứt rộng và sâu khoảng 3-4cm, sử dụng vật liệu chuyên dụng trám kín các vết nứt. Sau cùng phủ 1 lớp màng chống thấm co giãn lên bề mặt tường là xong.

Lưu ý, với nhà ở dân cư phương pháp chống thấm tường nhà hiệu quả nhất là bạn cần phủ thêm lớp vữa bảo vệ từ 3mm – 10mm tùy theo yêu cầu, sau khoảng thời gian 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước.

Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà

Các ngôi nhà xây dựng trong thành phố lớn thường có thiết kế liền kề nhau để tiết kiệm không gian, vì vậy việc xuất hiện khe nứt hay thấm nước rất khó xử lý. Tuy nhiên, bạn có thể áp dụng phương pháp chống thấm tường nhà đơn giản như:

• Thứ nhất: Khe tiếp giáp được chống thấm bằng cách đặt miếng tôn và ghim cố định, bắn keo silicon để ngăn nước mưa thấm xuống.
• Thứ hai: Ngay từ khi bắt đầu xây dựng, phần tiếp giáp bạn nên sử dụng gạch đặc, dùng vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm sau đó trát mác cao mới đảm bảo ngăn được thấm tường. 
• Thứ ba: Chống thấm ngược tường nhà liền kề, phương pháp này chi phí cao và hiệu quả không được lâu dài nhưng vẫn dùng trong trường hợp cấp bách.

Đối với chống thấm tường liền kề, phổ biến nhất hiện nay là sử dụng các loại sơn chống thấm pha xi măng hay hóa chất chống thấm chuyên dụng…

Chống thấm tường ở vị trí khe giáp ranh giữa hai nhà

>>> Xem thêm: Cách chống thấm khe giáp ranh giữa hai nhà

Lưu ý khi thực hiện chống thấm tường nhà

Chọn đúng phương pháp chống thấm tường nhà là việc làm quan trọng giúp bảo vệ công trình bền bỉ theo thời gian, bạn cần lưu ý một số nguyên tắc khi chống thấm như:

• “Tránh mất bò mới lo làm chuồng”, cần sử dụng các phương pháp chống thấm tường nhà ngay từ lúc mới xây dựng bởi lúc này việc chống thấm thực hiện dễ dàng, ít tốn kém.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với môi trường xung quanh căn nhà để tối ưu hiệu quả sử dụng.
• Cần chống thấm đầy đủ các vị trí quan trọng trong ngôi nhà thay vì chỉ tập trung chống thấm tường phía trong ngôi nhà. Bạn cần thực hiện chống thấm cả tường trong, tường ngoài, chân tường, sàn nhà, khu vực thường xuyên ẩm ướt như nhà vệ sinh…
• Tiến hành các biện pháp chống thấm theo đúng trình tự các bước, không làm qua loa sẽ dễ bị thấm nước trở lại lúc đó việc khắc phục còn tốn kém hơn nhiều.

Trên đây là 5 phương pháp chống thấm tường nhà đảm bảo hiệu quả triệt để với chi phí hợp lý. Do đây là một việc quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng, kết cấu của toàn bộ ngôi nhà nên bạn cần tham khảo các biện pháp hoặc có sự tư vấn triển khai thực hiện trực tiếp từ đơn vị chống thấm chuyên nghiệp. Để được tư vấn các vật liệu, tìm hiểu giá thành và cách làm phù hợp nhất bạn có thể gọi hotline 0904 093 533 của Siêu thị chống thấm để được giải đáp nhanh nhất.