Chống thấm Việt Hưng

Chống thấm Việt Hưng – Giải pháp toàn diện bảo vệ công trình

Phường Việt Hưng, quận Long Biên sau sáp nhập hành chính, sở hữu diện tích rộng với sự kết hợp giữa khu đô thị mới, khu tái định cư và các dãy nhà liền kề san sát. Mật độ dân cư cao, hạ tầng phát triển nhanh, nhưng cũng đối mặt với những thách thức về chống thấm do đặc trưng địa hình gần sông, nhiều khu vực trũng thấp và thời tiết ẩm nồm đặc trưng miền Bắc.

• 🛡 Hệ thống siêu thị chống thấm số 01 Việt Nam – mạng lưới đại lý phủ khắp cả nước, đảm bảo khách hàng tại Việt Hưng luôn được phục vụ nhanh chóng.
• 🏗 Hệ thống sản phẩm nhập khẩu từ Châu Âu – chất lượng vượt trội, tuổi thọ bảo vệ công trình 10–15 năm.
• 🔧 Quy trình thi công và giám sát nghiêm ngặt – tuân thủ khuyến cáo kỹ thuật từ nhà sản xuất, đảm bảo hiệu quả và độ bền tối đa.
• 📜 Chính sách bảo hành minh bạch – đồng thời hỗ trợ các đại lý với chính sách chiết khấu hấp dẫn.

Với sự hiện diện của Siêu thị chống thấm và các đại lý ngay tại Việt Hưng, chủ nhà, thợ thi công hay nhà thầu đều có thể dễ dàng tiếp cận giải pháp chống thấm tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí.

CHỐNG THẤM VIỆT HƯNG – GIẢI PHÁP BẢO VỆ CÔNG TRÌNH TRƯỚC ẨM ƯỚT VÀ MƯA NGẬP

Chống thấm Việt Hưng là gì?

Nhắc đến chống thấm Việt Hưng, nhiều người sẽ hình dung ngay tới những giải pháp bảo vệ công trình khỏi cảnh tường loang lổ, trần nhà ố vàng hay sàn tầng hầm rỉ nước mỗi khi Hà Nội bước vào mùa mưa. Việt Hưng – phường thuộc quận Long Biên, nằm kề sông Đuống và hồ Bồ Đề, lại có nhiều khu đô thị mới như KĐT Việt Hưng, khu tái định cư, xen lẫn các dãy nhà liền kề san sát. Địa hình thấp, hệ thống thoát nước một số điểm chưa đồng bộ khiến nơi đây dễ gặp tình trạng ẩm ướt kéo dài, đặc biệt ở các tuyến như Đoàn Khuê, Đặng Vũ Hỷ hay khu vực gần đường Ngô Gia Tự.

Với đặc trưng thời tiết miền Bắc – mùa hè nắng gắt, mùa đông nồm ẩm – các hạng mục như mái bê tông, ban công, sân thượng, nhà vệ sinh và tầng hầm ở Việt Hưng thường phải đối mặt với áp lực thấm từ cả trên xuống lẫn dưới lên. Chính vì vậy, chống thấm ở đây không chỉ là “chữa cháy” khi công trình đã hư hại, mà còn là biện pháp phòng ngừa cần triển khai sớm ngay từ khâu xây mới hoặc cải tạo, giúp kéo dài tuổi thọ kết cấu và tiết kiệm chi phí bảo trì sau này.

Thấm dột trở thành nỗi ám ảnh của nhiều gia đình và chủ đầu tư

Thấm dột gây ra nhiều tác hại nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và cuộc sống

❓ Vì sao Việt Hưng cần chống thấm sớm?

Việt Hưng không chỉ là một phường phát triển nhanh với nhiều khu đô thị mới, mà còn mang trong mình những đặc điểm địa hình và hạ tầng khiến nguy cơ thấm dột cao hơn mức trung bình. Phần lớn khu vực nằm ở thế đất thấp, gần các tuyến thoát nước chính ra sông Đuống. Mỗi khi mưa lớn kéo dài, đặc biệt vào thời điểm triều dâng, nước dễ bị dồn ngược, gây đọng lâu ngày ở các hố ga, sân thấp và tầng hầm.

Nhà liền kề, dãy chung cư cũ và khu tái định cư trong phường thường được xây sát nhau, khiến các bức tường tiếp giáp khó thoát ẩm. Mùa nồm ẩm, hơi nước bám kín bề mặt tường, len vào các khe nứt nhỏ; mùa hè nắng gắt lại làm bê tông co giãn mạnh, nhanh xuống cấp. Những công trình có tầng hầm, gara hoặc bể nước ngầm ở Việt Hưng còn chịu áp lực thủy tĩnh từ nền đất bão hòa nước – nếu không xử lý chống thấm từ sớm, nguy cơ nước rỉ và xâm thực kết cấu là điều khó tránh.

Chính vì vậy, việc chủ động chống thấm sớm ở Việt Hưng không chỉ bảo vệ vẻ đẹp bề mặt, mà còn giữ an toàn cho kết cấu chịu lực bên trong, giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn về sau.

Thấm dột nhà vệ sinh là vấn đề nhiều gia đình gặp phải

Chống thấm ở Việt Hưng nên bắt đầu từ đâu?

Muốn chống thấm hiệu quả, điều đầu tiên là phải nhận diện đúng những vị trí có nguy cơ cao trong từng kiểu nhà phổ biến ở Việt Hưng. Với nhà liền kề và biệt thự, mái bê tông, sân thượng, ban công và tường tiếp giáp là những điểm yếu thường bị bỏ qua khi hoàn thiện. Các khu chung cư cũ hay tái định cư lại dễ xuống cấp ở tầng mái, phòng vệ sinh và hành lang ngoài trời. Còn trong các khu đô thị mới, tầng hầm và gara là nơi cần đặc biệt chú ý vì thường xuyên chịu áp lực nước ngầm.

Kinh nghiệm cho thấy, nếu chỉ xử lý chống thấm ở những chỗ đang rò rỉ thì sẽ giống như “vá chỗ thủng trên tấm áo đã sờn”. Cần khảo sát tổng thể, ưu tiên các khu vực chịu tác động trực tiếp từ mưa nắng và áp lực nước: mái, tường ngoài, ban công, sàn vệ sinh, tầng hầm và bể chứa. Từ đó, lựa chọn vật liệu phù hợp và áp dụng đúng quy trình kỹ thuật để vừa giải quyết dứt điểm sự cố hiện tại, vừa phòng ngừa rủi ro trong nhiều năm tiếp theo.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Việt Hưng

Khí hậu Việt Hưng với mùa mưa dài ngày, độ ẩm cao và nền nhiệt mùa hè gay gắt đòi hỏi vật liệu chống thấm phải vừa bền bỉ, vừa thích nghi linh hoạt với biến động thời tiết. Dựa trên đặc điểm công trình và thực tế thi công tại khu vực, có thể chia nhóm vật liệu như sau:

1. Màng khò nóng (cho mái, sân thượng)

• Màng khò nóng Bitum SBS 3mm – lớp màng có độ dày ổn định, cấu tạo từ bitum cải tiến với SBS giúp tăng khả năng đàn hồi và chịu biến dạng. Loại này đặc biệt phù hợp với mái phẳng, sân thượng thường xuyên đọng nước, đảm bảo độ kín khít ngay cả khi bề mặt bê tông có co giãn nhẹ.
• Màng khò nóng Bitum APP 4mm – được bổ sung phụ gia APP tăng khả năng chịu nhiệt và chống tia UV. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những mái phải hứng nắng gắt quanh năm, tuổi thọ vật liệu kéo dài, ít cần bảo trì.

2. Xi măng – polymer (cho WC, bể nước, tầng hầm)

• revinex flex FP – hệ xi măng – polymer hai thành phần, tạo lớp màng chống thấm bám chặt, chịu áp lực nước cao cả từ bên trong và bên ngoài. Thi công linh hoạt bằng cọ, con lăn hoặc phun, phù hợp cho bể ngầm, tầng hầm, khu vệ sinh ẩm ướt.
• Neopress Crystal – vữa kết tinh thẩm thấu, khi phản ứng với nước sẽ tạo các tinh thể lấp kín mao dẫn bê tông, giúp chặn đứng dòng nước thấm. Ưu điểm là không bị bong tróc, có thể thi công từ phía trong kết cấu.

3. PU/Acrylic (cho mái có rung lắc nhẹ, tiếp giáp)

• Neoproof PU W – vật liệu chống thấm gốc PU hệ nước, khả năng đàn hồi cao, duy trì độ bám dính ngay cả khi bề mặt rung nhẹ hoặc thay đổi nhiệt độ đột ngột. Lớp màng khô có tính thẩm mỹ, bền màu.
• Neoproof Polyurea R – công thức polyurea hai thành phần, chịu mài mòn và co giãn cực tốt. Thích hợp cho các khe tiếp giáp, mái bê tông có dao động nhiệt mạnh hoặc khu vực có tải trọng cơ học.

4. Keo trám khe, xử lý vết nứt và cổ ống

• Neotex Silatex Super – keo trám đàn hồi cao, dễ thi công trên nhiều loại nền, từ bê tông tới kim loại. Khả năng chống tia UV giúp bền màu và không bị lão hóa sớm.
• Neotex Neodur FT Clear – hệ hai thành phần trong suốt, vừa gia cố chống thấm, vừa giữ nguyên màu sắc bề mặt. Rất hiệu quả khi xử lý các điểm yếu như cổ ống xuyên sàn, mạch ngừng, vết nứt nhỏ không thể dùng vật liệu khối.

Bo lưới góc chân tường, quét phủ vật liệu chống thấm Neotex để ngừa thấm dột

Bảng so sánh các vật liệu chống thấm đề xuất cho Việt Hưng

Để dễ hình dung ưu – nhược điểm và chọn loại phù hợp, dưới đây là bảng so sánh tóm lược những vật liệu đã đề xuất, dựa trên thông số kỹ thuật và kinh nghiệm thi công thực tế:

*Giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và khối lượng đặt hàng.

Bảng trên giúp chủ nhà, nhà thầu hay kỹ thuật viên tại Việt Hưng dễ dàng so sánh để lựa chọn vật liệu chống thấm tối ưu cho từng hạng mục công trình, đảm bảo hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì.

Chống thấm giúp ngăn ngừa thấm dột và bảo vệ công trình toàn diện

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Việt Hưng ở đâu?

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm và tuổi thọ công trình, việc chọn đúng nơi cung cấp vật liệu chính hãng là điều không thể bỏ qua. Tại Việt Hưng, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi đặt mua trực tiếp từ Siêu thị chống thấm, hệ thống phân phối đầy đủ các dòng sản phẩm NEOTEX, BREIGLAS, BITUSHAPE, cùng nhiều thương hiệu uy tín khác.

Chúng tôi cam kết:

• Hàng chính hãng 100% – đầy đủ chứng chỉ chất lượng và nguồn gốc.
• Tư vấn miễn phí theo đặc thù công trình – giúp chọn đúng vật liệu cho từng vị trí, từ mái, sân thượng đến tầng hầm.
• Giao hàng nhanh trên toàn Hà Nội – kể cả số lượng lớn cho nhà thầu hoặc dự án.
• Hỗ trợ kỹ thuật tận nơi – sẵn sàng hướng dẫn thi công, giới thiệu thợ tay nghề cao.

Dù bạn là thợ thi công, chủ nhà đang sửa chữa hay đơn vị thi công quy mô lớn, chúng tôi đều có giải pháp vật liệu chống thấm phù hợp, với mức giá cạnh tranh và chế độ bảo hành rõ ràng.

📞 Hotline: 0904.093.533
🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Quy trình thi công chống thấm tại Việt Hưng

Để một hạng mục chống thấm đạt hiệu quả lâu dài, không chỉ cần vật liệu tốt mà còn phải tuân thủ quy trình thi công chuẩn. Dưới đây là các bước cơ bản, đã được kiểm chứng qua nhiều công trình thực tế tại Việt Hưng:

1. Khảo sát hiện trạng – Kiểm tra kỹ bề mặt, tìm nguyên nhân gây thấm và xác định phạm vi cần xử lý. Mỗi công trình, mỗi vị trí đều có điều kiện khác nhau, không thể áp dụng rập khuôn.
2. Vệ sinh bề mặt – Loại bỏ bụi, rêu mốc, tạp chất. Nếu bề mặt bị nứt hoặc bong tróc, cần sửa chữa trước khi bước vào chống thấm.
3. Sơn lót – Tạo lớp kết nối vững chắc giữa bề mặt và lớp chống thấm chính. Việc lựa chọn loại lót phụ thuộc vào gốc vật liệu sử dụng.
4. Thi công lớp chính – Trải màng hoặc quét/sơn vật liệu chống thấm theo định mức và số lớp khuyến nghị của nhà sản xuất.
5. Gia cố các điểm yếu – Đặc biệt là cổ ống, khe tiếp giáp, chân tường. Đây là những vị trí dễ phát sinh rò rỉ nếu bỏ qua.
6. Kiểm tra – bàn giao – Sau khi lớp chống thấm đạt thời gian khô hoàn toàn, tiến hành kiểm tra bằng thử nước hoặc quan sát trong điều kiện mưa để đảm bảo hiệu quả.

Lưu ý: Mỗi loại vật liệu chống thấm sẽ có quy trình chi tiết riêng, từ thời gian chờ giữa các lớp đến phương pháp gia cố. Vì vậy, trước khi thi công, cần được tư vấn và hướng dẫn dựa trên hiện trạng cụ thể của công trình, tránh áp dụng một quy trình chung cho mọi trường hợp.

Quy trình thi công chi tiết Silatex® Super trên mái sân thượng tại Cầu Giấy

1. Khảo sát & chuẩn bị bề mặt

Kiểm tra toàn bộ mái sân thượng để xác định tình trạng nứt, rỗ, bong tróc. Loại bỏ lớp phủ cũ kém bám dính, quét sạch bụi, rêu mốc và dầu mỡ. Bề mặt phải khô ráo, độ ẩm <4%, phẳng và có độ dốc thoát nước hợp lý. Các hố, vết rỗ cần được vá phẳng trước khi lót.

2. Sơn lót

Trên nền bê tông hoặc vữa xi măng, sử dụng Revinex® pha loãng với nước theo tỷ lệ 1:4 làm lớp lót, nhằm tăng độ bám dính và ổn định bề mặt. Với nền kim loại hoặc bề mặt đặc thù, áp dụng đúng loại primer khuyến nghị của NEOTEX.

3. Thi công lớp Silatex® Super đầu tiên

Khuấy đều sản phẩm trước khi dùng. Lớp đầu tiên pha loãng 5% với nước sạch, thi công bằng rulô hoặc cọ quét, đảm bảo lớp phủ đều và phủ kín bề mặt. Định hướng thi công lớp này vuông góc với lớp tiếp theo để tăng độ kín khít.

4. Gia cố các điểm yếu

Ngay khi lớp đầu còn ướt, đặt lớp vải polyester Neotextile® 50g/m² tại các góc tường, cổ ống, khe tiếp giáp hoặc vết nứt. Áp dụng kỹ thuật “wet-on-wet”: quét một lớp Silatex® Super, đặt vải, rồi quét tiếp lớp thứ hai đè lên.

5. Thi công lớp Silatex® Super thứ hai

Sau 24 giờ (ở 25°C, RH 50%), tiến hành quét lớp thứ hai không pha loãng. Hướng thi công vuông góc với lớp đầu tiên, đảm bảo độ dày đồng đều và không bỏ sót vị trí nào. Tổng định mức tiêu hao đạt khoảng 1kg/m² cho 2 lớp (với bề mặt xi măng) hoặc 2–2,5kg/m² nếu gia cố toàn phần.

6. Hoàn thiện và kiểm tra

Silatex Super cho khả năng chống thấm mái tôn vượt trội, đảm bảo hiệu quả và độ bền

Kéo dài lớp chống thấm lên chân tường tối thiểu 30cm để tạo màng liên tục. Đợi khô hoàn toàn (khoảng 7 ngày) trước khi cho phép lưu thông hoặc lắp đặt thêm hạng mục khác. Kiểm tra bằng cách phun nước hoặc quan sát sau mưa để xác nhận hiệu quả.

Lưu ý kỹ thuật: Không thi công khi trời sắp mưa hoặc độ ẩm không khí >80%. Nên thi công vào buổi sáng mát, tránh nắng gắt để màng khô từ từ, đạt liên kết tốt nhất. Ở những vị trí có nguy cơ đọng nước lâu, cần gia cố thêm vải Neotextile® và tăng số lớp phủ.

✅ Chống thấm Việt Hưng: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Nhiều người chỉ nghĩ đến chống thấm khi nước đã rỉ qua tường, mái đã loang màu và sàn tầng hầm ẩm ướt. Nhưng ở Việt Hưng, nơi thời tiết ẩm nồm và mưa dài ngày có thể “thử thách” mọi công trình, việc chống thấm sớm lại là một khoản đầu tư khôn ngoan. Một lớp bảo vệ đúng vật liệu, đúng kỹ thuật có thể kéo dài tuổi thọ kết cấu thêm hàng chục năm, đồng thời tránh được những chi phí sửa chữa tốn kém gấp 5–10 lần so với chi phí ban đầu.

Chúng tôi đã chứng kiến nhiều công trình chỉ cần xử lý kịp thời các điểm yếu – từ khe tiếp giáp, cổ ống, đến mái sân thượng – là đã loại bỏ hoàn toàn tình trạng thấm dột kéo dài nhiều năm. Đó là sức mạnh của một giải pháp nhỏ nhưng mang lại tác dụng lớn.

Nếu bạn đang sống hoặc sở hữu công trình tại Việt Hưng, hãy để chúng tôi giúp bạn đánh giá hiện trạng, chọn vật liệu phù hợp và thi công chuẩn mực. Đừng để công trình xuống cấp chỉ vì chậm một bước.

📞 Hotline: 0904.093.533
🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn
💬 Nhắn Zalo: Nhận tư vấn riêng, báo giá nhanh và giải pháp tối ưu cho từng hạng mục.