Trong quá trình xây dựng, việc chống thấm là một yếu tố không thể thiếu, đóng vai trò rất quan trọng trong việc bảo vệ công trình khỏi các tác động của môi trường bên ngoài. Tuy nhiên, việc thi công chống thấm không phải lúc nào cũng đạt được hiệu quả như mong muốn, có thể gặp phải nhiều lỗi thường gặp, làm giảm hiệu quả chống thấm và gây ra hậu quả đáng tiếc. Bài viết này sẽ đưa ra một số lỗi thường gặp khi thi công chống thấm và cách khắc phục và tránh chúng.
I. Giới thiệu chung về vấn đề chống thấm
Việc chống thấm trong xây dựng là một công việc đặc biệt quan trọng, giúp bảo vệ các công trình khỏi sự xâm nhập của nước và các tác nhân môi trường khác. Nếu không chống thấm đúng cách, các hậu quả có thể rất nghiêm trọng, từ ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình đến tác động xấu đến sức khỏe của con người, như mốc, nấm, ẩm mốc…
II. Các lỗi thường gặp khi thi công chống thấm và những hậu quả của chúng
- Sử dụng vật liệu không đúng hoặc không đảm bảo chất lượng: Lỗi này thường xảy ra khi nhà thầu không chọn được loại vật liệu chống thấm phù hợp với yêu cầu kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu giảm chi phí, không đảm bảo chất lượng. Hậu quả của việc này là vật liệu chống thấm không đạt được hiệu quả mong muốn, gây ra mất an toàn cho công trình và sức khỏe con người.
- Thiếu kiểm soát độ ẩm và nhiệt độ: Độ ẩm và nhiệt độ là những yếu tố quan trọng đối với quá trình thi công chống thấm. Khi thiếu kiểm soát độ ẩm và nhiệt độ, các lớp vật liệu chống thấm không đạt được độ dày và độ bám dính mong muốn. Hậu quả là khả năng chống thấm bị giảm sút, dẫn đến những tác động xấu đến công trình.
- Thiếu kiểm soát độ bám dính: Độ bám dính của các lớp vật liệu chống thấm là rất quan trọng để đảm bảo tính chất chống thấm của chúng. Tuy nhiên, độ bám dính phụ thuộc chính vào 2 yếu tố là tính chất của vật liệu và độ sạch của bề mặt cần chống thấm. Khi bề mặt không được vệ sinh sạch sẽ, còn lại lớp vữa hoặc cát hoặc rêu mốc hay dầu mỡ thì độ bám dính của vật liệu bị giảm đi đáng kể sẽ làm bong tróc vật liệu khỏi bề mặt và giảm hiệu quả chống thấm, Cho dù lớp chống thấm dày đến đâu mà không bám dính chắc thì cũng không đảm bảo được độ bền của vật liệu.
- Lỗi trong quá trình thi công: Thi công chống thấm là một công việc phức tạp và đòi hỏi sự chuyên nghiệp. Nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc không kiểm soát được các yếu tố như thời gian, sức nóng, độ ẩm, độ phẳng của bề mặt, sẽ gây ra nhiều lỗi như chảy rửa, bọt khí, lỗ thủng, khuyết điểm và các vấn đề về độ đồng nhất, làm giảm hiệu quả chống thấm.
- Không đảm bảo tính thẩm mỹ: Việc chống thấm không chỉ đảm bảo tính chất kỹ thuật mà còn phải đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc không sử dụng các vật liệu chống thấm đúng cách, có thể dẫn đến các lỗi thẩm mỹ như màu sắc không đồng nhất, gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình.
III. Cách khắc phục và tránh các lỗi khi thi công chống thấm
- Lựa chọn vật liệu chống thấm đảm bảo chất lượng và phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.
- Kiểm soát độ ẩm và nhiệt độ trong quá trình thi công.
- Kiểm soát độ bám dính đúng cách.
- Đảm bảo thi công chống thấm đúng kỹ thuật và trong điều kiện thời tiết phù hợp.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.
Ngoài các bước trên, để đảm bảo tính chất chống thấm của công trình và giảm thiểu các lỗi trong quá trình thi công, các bước kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ cũng rất quan trọng.
- Kiểm tra định kỳ Cần thực hiện kiểm tra định kỳ để phát hiện sớm các vấn đề như rạn nứt, lỗ hổng, và độ bền của lớp vật liệu chống thấm. Thường xuyên kiểm tra cũng giúp tăng tính ổn định của hệ thống chống thấm, đồng thời giảm thiểu tối đa các lỗi trong quá trình sử dụng.
- Bảo dưỡng định kỳ Việc bảo dưỡng định kỳ giúp cho hệ thống chống thấm được duy trì trong tình trạng tốt nhất, đồng thời giảm thiểu chi phí sửa chữa và thay thế. Các bước bảo dưỡng định kỳ có thể bao gồm kiểm tra hệ thống thoát nước, đường ống và các vết rò rỉ, và bảo trì lớp vật liệu chống thấm.
- Sử dụng các sản phẩm chống thấm chất lượng cao Lựa chọn các sản phẩm chống thấm chất lượng cao có nguồn gốc rõ ràng và được chứng nhận sẽ giúp giảm thiểu các lỗi trong quá trình thi công. Các sản phẩm chất lượng cao sẽ giúp đảm bảo tính chất chống thấm và độ bền của công trình.
- Sử dụng các phương pháp thi công tiên tiến Các phương pháp thi công tiên tiến như thi công bằng phun, thi công bằng màng chống thấm, hoặc sử dụng vật liệu chống thấm đa chức năng sẽ giúp giảm thiểu lỗi trong quá trình thi công và tăng độ bền của hệ thống chống thấm.
Tóm lại, để tránh và khắc phục các lỗi thường gặp khi thi công chống thấm, cần lựa chọn vật liệu chống thấm đảm bảo chất lượng và phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, kiểm soát độ ẩm và nhiệt độ trong quá trình thi công, kiểm soát độ bám dính đúng cách, đảm bảo thi công chống thấm đúng kỹ thuật và trong điều kiện thời tiết thích hợp. Ngoài ra, cần thực hiện các bước kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để giữ cho hệ thống chống thấm trong tình trạng tốt nhất và giảm thiểu các lỗi trong quá trình sử dụng.
Việc thi công chống thấm không đơn giản và yêu cầu sự chú ý và tinh tế trong từng bước thực hiện. Nếu bạn không có đủ kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, hãy tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia hoặc các công ty chuyên về chống thấm để đảm bảo công trình của bạn được thực hiện chính xác và đạt hiệu quả tốt nhất. Chúc bạn thành công trong việc thi công chống thấm cho công trình của mình!
