Sân thượng là một không gian rất quan trọng trong các căn nhà đô thị. Tuy nhiên, tình trạng thấm nước trên sân thượng là một vấn đề phổ biến và có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng. Việc hiểu và phòng ngừa tình trạng thấm nước trên sân thượng là cực kỳ cần thiết để đảm bảo sự an toàn và bền vững của ngôi nhà.
II. Thiết kế không tốt hoặc hệ thống thoát nước và lớp phủ chống thấm không được thi công đúng cách.
Tình trạng thấm nước trên sân thượng thường xảy ra do thiết kế không tốt hoặc hệ thống thoát nước và lớp phủ chống thấm không được thi công đúng cách. Ví dụ, hệ thống thoát nước trên sân thượng có thể bị tắc do rác thải, hay lớp phủ chống thấm có thể bị rách, hư hỏng do thiếu bảo trì và sửa chữa thường xuyên. Để giải quyết tình trạng này, chủ nhà cần đảm bảo thiết kế hệ thống thoát nước và lớp phủ chống thấm đúng cách, sử dụng vật liệu chất lượng cao và bảo trì, sửa chữa định kỳ.
III. Sử dụng các vật liệu không đủ chất lượng để xây dựng sân thượng hoặc để làm lớp phủ chống thấm.
Ngoài ra, một nguyên nhân khác gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng là sử dụng các vật liệu không đủ chất lượng để xây dựng hoặc làm lớp phủ chống thấm. Điều này có thể xảy ra khi sử dụng các vật liệu kém chất lượng hoặc không đạt tiêu chuẩn, bị ăn mòn bởi thời tiết hoặc không đủ độ bền để chống thấm, gây ra tình trạng thấm nước. Vì vậy, để giải quyết tình trạng này, chủ nhà cần chọn lựa vật liệu chất lượng cao để xây dựng sân thượng và lớp phủ chống thấm.
Để giúp quý khách hàng đạt được điều này, Siêu Thị Chống Thấm cung cấp chuỗi Siêu Thị trên khắp cả nước cung cấp các loại vật liệu chống thấm và vật liệu phủ bảo vệ NEOTEX xuất xứ từ Hy Lạp đạt tiêu chuẩn Châu Âu. Bên cạnh đó, việc thường xuyên bảo trì, sửa chữa cũng rất quan trọng để đảm bảo độ bền và hiệu quả của hệ thống chống thấm.
IV. Hư hỏng do thời tiết hoặc thiếu bảo trì:
Những nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng
Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm nước trên sân thượng là hư hỏng do thời tiết hoặc thiếu bảo trì. Các yếu tố như mưa, gió, nắng, tuyết và băng có thể gây ra hư hỏng cho sân thượng, đặc biệt là nếu không được bảo trì thường xuyên. Những khe nứt và lỗ hổng trên mái và tường sân thượng có thể được tạo ra bởi sự mài mòn của gió, nước ngoài ra khe rạn nứt cũng có thể được tạo ra bơi sự dao động địa chất dẫn tới nứt bề mặt, nặng hơn là nứt kết cấu công trình. Nếu không sửa chữa kịp thời, những khe nứt này có thể dẫn đến thấm nước và làm hư hỏng nghiêm trọng hơn cho sân thượng.
Để giải quyết vấn đề này, chúng ta cần thực hiện bảo trì thường xuyên cho sân thượng. Điều này bao gồm việc kiểm tra các khe nứt và lỗ hổng trên sân thượng và sửa chữa kịp thời. Nếu cần thiết, ta nên sơn lại hoặc thay thế lớp phủ chống thấm. Việc bảo trì thường xuyên sẽ giúp giữ cho sân thượng của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất, giảm thiểu tình trạng thấm nước và kéo dài tuổi thọ của sân thượng.
V. Thiếu hệ thống thoát nước hoặc không đủ thông thoáng cho sân thượng:
Tình trạng thấm nước trên sân thượng có thể được gây ra bởi việc thiếu hệ thống thoát nước hoặc không đủ thông thoáng cho sân thượng. Khi nước mưa hoặc tưới cây trên sân thượng không được thoát ra đúng cách, nó sẽ dần dần thấm vào bên trong các lớp vật liệu xây dựng và gây ra tình trạng thấm nước. Ngoài ra, không đủ thông thoáng cho sân thượng cũng có thể làm tăng độ ẩm trên sân thượng và gây ra hiện tượng nấm mốc, làm hư hỏng nghiêm trọng hơn cho sân thượng.
Hệ thống thoát nước nên được thiết kế để đảm bảo nước mưa được đưa ra ngoài một cách hiệu quả và nhanh chóng. Đầu tiên, cần phải có các ống dẫn nước đúng kích thước và đủ số lượng để đảm bảo nước mưa không bị tồn đọng trên sân thượng. Các ống dẫn nước nên được lắp đặt theo đúng quy cách và độ nghiêng để nước có thể dễ dàng trôi đi.
Ngoài ra, cần phải kiểm tra và vệ sinh hệ thống thoát nước thường xuyên để đảm bảo nó hoạt động tốt. Nếu hệ thống thoát nước đã bị tắc hoặc bị hư hỏng, cần phải sửa chữa hoặc thay thế ngay để tránh gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng.
Nếu sân thượng đã bị thấm nước, cần phải sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng để sửa chữa. Tuy nhiên, việc sửa chữa chỉ là giải pháp tạm thời, để tránh tình trạng thấm nước tái diễn thì cần phải xử lý nguyên nhân gốc rễ của vấn đề.
Ngoài ra, người dùng cũng cần có những hành động phù hợp để tránh gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng. Ví dụ như không tưới cây hoặc để các vật dụng dưới dòng nước của ống dẫn nước, hạn chế treo quần áo lên sân thượng vào mùa mưa hoặc để quần áo ướt trong phòng thay đồ thay vì treo ngoài trời.
VI. Các hành động hàng ngày của người dùng như tưới cây, treo quần áo, hay đặt các vật dụng trên sân thượng không đúng cách.
Người dùng thường xuyên thực hiện các hành động như tưới cây, treo quần áo hay đặt các vật dụng trên sân thượng mà không quan tâm đến cách thức và vị trí đặt. Những hành động này dễ dẫn đến việc sân thượng bị phá hỏng, dẫn đến tình trạng thấm nước.
Để giải quyết tình trạng này, người dùng cần lưu ý vị trí và cách thức đặt các vật dụng trên sân thượng. Các đồ vật nặng và lớn nên được đặt ở vị trí phù hợp để tránh làm hư hỏng vùng lớp phủ chống thấm và làm giảm khả năng thoát nước. Ngoài ra, cần phải có sự cân nhắc khi tưới cây trên sân thượng để tránh làm ướt lớp phủ chống thấm và gây ảnh hưởng đến độ bền của vật liệu.
VI. Các hành động hàng ngày của người dùng như tưới cây, treo quần áo, hay đặt các vật dụng trên sân thượng không đúng cách.
VII. Nứt gãy công trình hoặc xi măng sân thượng xuống cấp.
Tình trạng nứt gãy công trình hoặc xi măng sân thượng xuống cấp là một trong những nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước. Khi xi măng và vật liệu xây dựng sân thượng bị xuống cấp, chúng không còn đủ sức chịu lực và có khả năng bị nứt gãy. Điều này dẫn đến việc nước có thể dễ dàng thấm qua các khe hở và gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng. Bởi xi măng vốn là loại vật liệu không chống lại được ánh sáng mặt trời
Để giải quyết tình trạng này, cần phải thực hiện kiểm tra và bảo trì định kỳ để phát hiện và khắc phục sớm các tình trạng nứt gãy, hư hỏng trên sân thượng. Nếu cần thiết, có thể thực hiện việc sửa chữa hoặc nâng cấp lại vật liệu xây dựng sân thượng để đảm bảo độ bền và chống thấm nước hiệu quả hoặc phủ lên đó một loại vật liệu có khả năng phản xạ hoặc chịu được tia UV của ánh sáng mặt trời.
VIII. Chân tường bao sân thượng bị tách lớp do không đồng nhất vật liệu
Tình trạng thấm nước có thể xảy ra do chân tường bao sân thượng bị tách lớp do không đồng nhất vật liệu. Khi các vật liệu khác nhau được sử dụng để xây dựng chân tường bao, chúng có thể co giãn khác nhau khi thay đổi nhiệt độ, gây ra các khe hở, nứt hoặc tách lớp trên bề mặt của chân tường bao, dẫn đến thấm nước.
Cụ thể là sàn sân thượng bê tông và tường gạch là hai loại vật liệu khác nhau dẫn tới độ co ngót công trình khác nhau. Trong quá trình xây tường bao nếu vấn đề liên kết giữa hai loại vật liệu này không được chú trọng thì thời gian dài sẽ dẫn tới việc nứt và tách lớp lâu dần dẫn tới việc thấm, dột.
Để giải quyết tình trạng này, chúng ta cần phải sử dụng các vật liệu đồng nhất và có khả năng co giãn tương đương để xây dựng chân tường bao sân thượng. Ngoài ra, chúng ta cũng cần phải kiểm tra định kỳ và bảo trì các khu vực này để phát hiện sớm các khe hở, nứt hoặc tách lớp trên bề mặt của chân tường bao và sửa chữa chúng kịp thời.
IX. Cổ ống thoát nước sân thượng chưa được chống thấm đúng cách.
IX. Cổ ống thoát nước sân thượng chưa được chống thấm đúng cách.
Tình trạng thấm nước có thể xảy ra do cổ ống thoát nước sân thượng chưa được chống thấm đúng cách. Các lớp chống thấm hoặc bịt kín các khe hở xung quanh cổ ống thoát nước không đủ hoặc không được thiết kế đúng cách, dẫn đến nước mưa và nước rửa chảy qua các khe hở này và thấm vào sân thượng.
Để giải quyết tình trạng này, chúng ta cần phải sử dụng các vật liệu chống thấm đủ bền và đảm bảo rằng các lớp chống thấm hoặc bịt kín các khe hở xung quanh cổ ống thoát nước được đúng cách và kiểm tra thường xuyên để đảm bảo tính hiệu quả của chúng. Nếu cần thiết, cổ ống thoát nước cũng có thể được thay thế hoặc sửa chữa để đảm bảo an toàn cho sân thượng.
X. Kết luận:
Tóm tắt những nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng bao gồm hư hỏng do thiếu bảo trì hoặc thời tiết xấu, thiếu hệ thống thoát nước hoặc không đủ thông thoáng, các hành động hàng ngày của người dùng không đúng cách, nứt gãy công trình hoặc xi măng xuống cấp, và chân tường bao sân thượng bị tách lớp do không đồng nhất vật liệu.
Việc phòng ngừa và giải quyết tình trạng thấm nước trên sân thượng rất quan trọng để tránh gây hại cho cả sức khỏe và tài sản của chủ nhà. Tình trạng thấm nước có thể gây ra các vấn đề như mốc, ẩm mốc, hư hỏng bề mặt sân thượng, và ảnh hưởng đến cấu trúc và chất lượng của nhà.
Để giải quyết tình trạng này, bạn có thể tìm đến Siêu Thị Chống Thấm – công ty tư vấn và thi công giám sát chống thấm cho các công trình. Siêu Thị Chống Thấm cung cấp các giải pháp chống thấm trọn gói và sử dụng vật liệu chống thấm NEOTEX đến từ Hy Lạp đạt chuẩn Châu Âu.
Các giải pháp cần thiết gồm việc bảo trì và sửa chữa sân thượng định kỳ, lắp đặt hệ thống thoát nước phù hợp và đảm bảo đủ thông thoáng cho sân thượng, đặt các vật dụng hàng ngày đúng cách, sử dụng vật liệu chất lượng tốt khi xây dựng, và chống thấm đúng cách cho các cổ ống thoát nước và chân tường bao sân thượng. Việc áp dụng đúng các giải pháp này sẽ giúp bạn giải quyết tình trạng thấm nước trên sân thượng một cách hiệu quả và bảo vệ tốt nhất cho tài sản của mình.
XI. Tài liệu tham khảo:
- “Sân thượng, những lưu ý khi xây dựng và sử dụng”, Báo Dân trí.
- “Phương pháp sửa chữa và bảo trì sân thượng”, KTS Trần Văn Hà.
- “Cách chống thấm cho sân thượng”, Tạp chí Xây dựng.
- “Các nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước trên sân thượng và cách khắc phục”, Báo Bất động sản.
- “Giải pháp để tránh sự cố thấm nước ở sân thượng”, Báo Gia đình và Xã hội.
