Lợp mái tôn chống thấm có đảm bảo không?

Lợp mái tôn chống thấm là giải pháp nhiều gia đình lựa chọn để hạn chế thấm dột và kéo dài tuổi thọ công trình. Tuy nhiên, thực tế cho thấy chỉ lợp tôn thôi chưa đủ để ngăn nước mưa nếu không kết hợp vật liệu chống thấm chuyên dụng. Khi được xử lý đúng kỹ thuật, mái tôn không chỉ bền hơn mà còn giảm nhiệt độ hiệu quả. Vì vậy, việc tìm hiểu đúng giải pháp và tránh các sai lầm khi thi công là yếu tố quyết định giúp mái tôn luôn khô ráo, ổn định và lâu xuống cấp.

Lợp mái tôn chống thấm có đảm bảo không?

Trong quá trình xây mới hoặc sửa chữa nhà, nhiều người đặt câu hỏi liệu lợp mái tôn chống thấm có đủ giúp mái bền chắc và tránh dột về lâu dài hay không. Thực tế, mái tôn phải chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết: nắng gắt làm tôn giãn nở, mưa lớn khiến nước chảy vào các mối nối, rung lắc cơ học dễ tạo ra khe hở li ti,… Vì vậy, nếu không được chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ đầu, mái tôn rất dễ bị dột, han gỉ, đọng nước,… sau một thời gian sử dụng.

Việc chỉ lợp tôn thông thường theo cách truyền thống thực chất chỉ đáp ứng được khả năng che nắng che mưa cơ bản. Nhưng để mái tôn kín nước hoàn toàn, cần đồng thời đảm bảo hai yếu tố: kỹ thuật lợp chuẩn và lớp chống thấm chuyên dụng phù hợp. Khi kết hợp đúng hai yếu tố trên mái tôn sẽ được bảo vệ tốt hơn, hạn chế rỉ sét, ngăn thấm tại các vị trí xung yếu và giữ độ bền ổn định trong nhiều năm. Đây chính là lý do mà ngày càng nhiều gia đình ưu tiên giải pháp chống thấm ngay từ đầu để tránh chi phí sửa chữa về sau.

Lợp mái tôn chống thấm theo cách truyền thống chỉ đáp ứng được khả năng che nắng che mưa cơ bản

Những sai lầm thường gặp khi lợp mái tôn chống thấm

Mặc dù hiện nay có nhiều gia đình lựa chọn lợp mái tôn chống thấm, nhưng thực tế nhiều công trình vẫn gặp phải tình trạng thấm dột do những sai lầm trong quá trình thi công. Theo đó, việc nhận biết và tránh những lỗi này sẽ giúp công trình luôn bền bỉ theo thời gian và hạn chế chi phí sửa chữa về lâu dài.

• Chỉ lợp tôn mà không sử dụng lớp chống thấm: Nhiều người cho rằng lợp tôn đúng kỹ thuật là đủ, nhưng thực tế các mối nối, chân vít và khe sóng tôn vẫn là những vị trí nước dễ xâm nhập nhất. Nếu không phủ lớp chống thấm chuyên dụng, mái tôn sẽ nhanh xuống cấp, xuất hiện rỉ sét và dột nước sau những trận mưa lớn. Giải pháp là kết hợp lợp tôn với vật liệu chống thấm chuyên dụng, giúp tạo màng phủ liền mạch, ngăn nước xâm nhập triệt để.
• Dùng silicone rẻ tiền để xử lý chân vít, khe hở tôn: Các loại silicone thông thường trên thị trường dễ khô giòn, bong tróc dưới tác động của nắng nóng, mưa lớn hoặc thay đổi nhiệt độ, khiến chân vít, khe nối dễ bị hở và ngấm nước gây hư hỏng tôn. Thay vì sử dụng silicone giá rẻ, nên dùng keo trám khe BS 8620S để bịt kín các khe nối, khe co giãn, chân vít vị trí “nhạy cảm” trên mái tôn; từ đó giúp hạn chế tối đa tình trạng dột nước và kéo dài tuổi thọ công trình.
• Không xử lý rỉ sét trước khi phủ chống thấm: Mái tôn cũ thường xuất hiện các vết rỉ sét do thời gian và tác động của thời tiết. Nếu không vệ sinh và xử lý triệt để trước khi thi công lớp chống thấm, màng phủ sẽ khó bám chắc, dẫn đến bong tróc, thấm dột sớm và giảm tuổi thọ mái tôn. Giải pháp hiệu quả là vệ sinh kỹ bề mặt, cạo sạch rỉ sét và sử dụng chất xử lý chống gỉ chuyên dụng trước khi phủ lớp chống thấm chuyên dụng.

Mái tôn dễ gặp tình trạng thấm dột do những sai lầm trong quá trình thi công

Nếu chỉ lợp mái tôn mà không chống thấm, mái rất dễ bị dột tại các vị trí vít tôn, mối nối, chồng mí; nước thấm lâu ngày gây nấm mốc, làm tôn nhanh hoen gỉ và ăn mòn. Bên cạnh đó, mái không có lớp bảo vệ cũng khiến nhà nóng hơn, vít tôn dễ lỏng do co giãn nhiệt, tiềm ẩn nguy cơ tốc mái. Những hư hại này khiến chi phí sửa chữa, thay mái về sau tăng cao hơn rất nhiều so với việc chống thấm mái tôn ngay từ đầu.

>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm sàn mái bê tông

Giải pháp chống dột mái tôn chuyên nghiệp

Như đã nói ở trên, lợp mái tôn chống thấm thôi là chưa đủ để bảo vệ công trình, cần phải kết hợp thêm vật liệu chống thấm chuyên dụng để giải quyết triệt để tình trạng thấm dột mái tôn. Một trong những giải pháp được đánh giá cao nhất hiện nay đó là sử dụng Neoroof – Vật liệu chống nóng và chống thấm mái tôn được đánh giá cao về hiệu quả và độ bền. 

Neoroof tạo ra một lớp màng phủ liền mạch trên toàn bộ bề mặt mái tôn, không có mối nối hay khe hở nên hạn chế tối đa nguy cơ nước mưa xâm nhập. Nhờ độ đàn hồi vượt trội, lớp màng này có thể co giãn linh hoạt theo sự thay đổi nhiệt độ của mái tôn, không nứt gãy khi tôn giãn nở dưới nắng nóng.

Không chỉ chống thấm, Neoroof còn nổi bật với khả năng chống nóng hiệu quả nhờ đặc tính phản xạ ánh sáng mặt trời và tán xạ nhiệt cao giúp giảm nhiệt độ cho bề mặt mái. Điều này giúp không gian bên trong mát mẻ hơn mà còn giúp tiết kiệm điện năng đáng kể vào mùa hè.

Sản phẩm có độ bám dính tốt trên hầu hết mọi loại mái tôn: tôn lạnh, tôn mạ kẽm, tôn inox, tôn cũ đã xuống màu… miễn là kết cấu tôn vẫn còn chắc chắn. Chính những ưu điểm này khiến Neoroof trở thành lựa chọn hàng đầu cho gia đình, hộ kinh doanh, nhà xưởng và nhà máy cần chống thấm dột, chống nóng mái tôn một cách bền vững.

Vật liệu chống nóng và chống thấm mái tôn được đánh giá cao về hiệu quả và độ bền

Quy trình chống thấm & chống nóng mái tôn sử dụng Neoroof

Sau khi lợp tôn, việc chống thấm là bước then chốt quyết định độ bền và hiệu quả sử dụng của mái. Để đạt kết quả tối ưu, cần thực hiện thi công Neoroof để chống thấm dột cho mái tôn theo đúng quy trình sau đây.

• Bước 1: Trước khi thi công, cần làm sạch bề mặt mái tôn, loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét và các tạp chất. Tại vị trí mái tôn bị hoen gỉ cục bộ, nên sử dụng Neodur Metalforce để tẩy gỉ và mã hóa gỉ thép trước khi quét lớp vật liệu tiếp theo.
• Bước 2: Thi công lớp lót Neotex Inox Primer định mức 60 – 75 ml/m² để tăng độ bám dính cho lớp phủ chính. Trường hợp bề mặt mái tôn bị hỏng lớp mạ kẽm hoặc hoen gỉ nhiều nên thay thế vật liệu lót Neotex Inox Primer bằng Neotex Metal Primer.
• Bước 3: Thi công lớp phủ thứ nhất (pha 5% nước) sau khi lớp lót khô khoảng 4 giờ với định mức 0,2 – 0,25 kg/m². Lưu ý: Vật liệu phải được khuấy đều bằng máy khuấy tốc độ chậm trong 3 phút trước khi thi công.)
• Bước 4: Gia cố thêm lưới Neotextile tại vị trí chồng mí giữa các tấm tôn để tăng cường khả năng chịu lực và chống nứt.
• Bước 5: Tiến hành thi công lớp phủ thứ hai (nguyên chất) sau 24 giờ khi lớp thứ nhất đã ổn định với định mức khuyến nghị là 0,2 – 0,25 kg/m².
• Bước 6: Vật liệu đóng cứng hoàn toàn sau khoảng 7 ngày. Mái tôn lúc này đã được bảo vệ toàn diện, chống thấm dột và giảm nhiệt hiệu quả.

Thi công Neoroof đúng quy trình giúp bảo vệ toàn diện mái tôn toàn diện, chống dột, giảm nhiệt hiệu quả

>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm mái tôn

Vừa rồi là những thông tin quan trọng về việc lợp mái tôn chống thấm. Có thể thấy rằng, chỉ lợp tôn thôi là chưa đủ cần kết hợp với vật liệu chống thấm chuyên dụng như Neoroof và thi công đúng quy trình để đảm bảo mái tôn luôn khô ráo và bền bỉ theo thời gian. Liên hệ ngay với Siêu thị chống thấm qua số Hotline 0904 093 533 để được tư vấn miễn phí và lựa chọn giải pháp chống thấm & chống nóng tối ưu cho công trình.