Chống thấm Đống Đa

Các điểm Siêu thị chống thấm tại Đống Đa là một phần trong hệ thống cung cấp dịch vụ và vật tư chống thấm chuyên nghiệp trải dài khắp cả nước. Chúng tôi không chỉ đơn thuần là nhà phân phối vật liệu – mà là một đội ngũ đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát, tư vấn đến thi công, với cam kết mang lại giải pháp phù hợp – hiệu quả triệt để – đúng kỹ thuật.

Tự hào với hàng nghìn công trình đã thi công trên toàn quốc, hệ thống Siêu thị chống thấm được nhiều chủ đầu tư lớn tin tưởng giao phó, từ nhà dân đến chung cư, biệt thự, nhà máy, tầng hầm, bể nước, mái sàn…

✔️ Vật tư chính hãng, chuẩn châu Âu: Toàn bộ vật liệu được nhập khẩu trực tiếp từ các thương hiệu lớn tại châu Âu như NEOTEX, Vetroasfalto (Ý), Bitunil (Thổ Nhĩ Kỳ)… đảm bảo độ bền, khả năng chống thấm và tiêu chuẩn kỹ thuật cao.

✔️ Đội ngũ thợ lành nghề – kỹ sư nhiều kinh nghiệm: Chúng tôi quy tụ các chuyên gia đầu ngành và thợ thi công dày dạn thực chiến. Mỗi công trình đều được tư vấn sát thực trạng, chọn đúng vật liệu, làm đúng quy trình – không phát sinh, không làm ẩu.

✔️ Thi công đúng kỹ thuật – giám sát bài bản: Từng bước trong quy trình đều bám sát hướng dẫn từ nhà sản xuất, được giám sát kỹ càng từ khâu xử lý nền, chống thấm lớp chính, đến gia cố điểm yếu và nghiệm thu bàn giao.

Tại khu vực Đống Đa, chúng tôi đã triển khai nhiều điểm dịch vụ trực thuộc hệ thống, đảm bảo luôn có đội khảo sát – thi công sẵn sàng phục vụ khách hàng tại chỗ. Dù bạn ở khu Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên, Hoàng Cầu hay Nam Đồng, chỉ cần gọi – chúng tôi sẽ có mặt, tư vấn miễn phí tận nơi.

• 📞 Hotline tư vấn nhanh: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Chống Thấm Đống Đa Uy Tín – Giải Pháp Chống Thấm Triệt Để Cho Mái, Sàn, WC

Chống thấm Đống Đa là gì?

Chống thấm Đống Đa không chỉ là một nhu cầu, mà đang dần trở thành một việc bắt buộc đối với các ngôi nhà trong khu trung tâm của Thủ đô. Đặc biệt với những tuyến phố thường ngập nước như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng hay khu vực ngã tư Khâm Thiên, giữa những ngôi nhà liền kề đất đai không có kẽ hở, thì thấm dột là chuyện sớm hay muộn.

Trải qua nhiều dự án cải tạo hệ thống thoát nước, nhưng với đặc thù địa hình trũng thấp, lòng đường hẹp và không gian để nén bị bó chặt, việc chống thấm đầy đủ không chỉ để tránh những vết nứt loang loét, mà còn giúp bảo vệ ngôi nhà và người ở trong đó bởi một môi trường khô ráo, an toàn và bền lâu.

Vì sao Đống Đa cần chống thấm sớm?

Đống Đa là một trong những quận lõi của Hà Nội – nơi mà mỗi mét vuông đất đều chen chúc nhà cửa, phố xá, công trình xây dựng. Nhìn từ trên cao xuống, khó có thể tìm thấy khoảng trống giữa các mái nhà nối tiếp nhau. Chính vì mật độ xây dựng dày đặc như vậy, thấm dột tại Đống Đa thường bắt đầu từ các vị trí tiếp giáp giữa hai nhà hoặc các khe co giãn bị bỏ quên.

Mặt khác, địa hình khu vực Đống Đa vốn là vùng trũng tự nhiên, lại có nhiều tuyến cống ngầm cũ kỹ, xuống cấp sau hàng chục năm khai thác. Vào mùa mưa, lượng nước đổ về từ các khu cao hơn thường bị ứ lại tại các điểm như Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên, Xã Đàn… gây ngập cục bộ. Nước không thoát kịp sẽ thấm dần qua sàn, chân tường, đặc biệt là tại những ngôi nhà không có lớp chống thấm ban đầu hoặc đã xuống cấp.

Không dừng lại ở đó, Hà Nội cũng là vùng khí hậu nhiệt đới ẩm – gió mùa, với mùa nồm kéo dài và độ ẩm không khí cao quanh năm. Những căn nhà không được xử lý chống thấm kỹ càng sẽ rất dễ bị ẩm mốc, bong tróc sơn, mục gỗ, gỉ thép… – âm thầm phá huỷ kết cấu công trình từ bên trong.

Vì vậy, chống thấm tại Đống Đa không còn là lựa chọn nữa. Đó là một bước phòng vệ bắt buộc nếu muốn giữ gìn giá trị ngôi nhà qua năm tháng.

Chống thấm ở Đống Đa nên bắt đầu từ đâu?

Ở Đống Đa, kiểu nhà phổ biến là nhà liền kề cũ, xen kẽ một số tòa chung cư thấp tầng và các dãy nhà tập thể cũ từ thời bao cấp. Điều đó đồng nghĩa với việc công trình có kết cấu đa dạng, tuổi đời khác nhau, và hiện trạng chống thấm cũng muôn hình vạn trạng. Vì vậy, để chống thấm hiệu quả, trước tiên phải xác định đúng “điểm yếu” trong mỗi căn nhà.

Với nhà ống liền kề, nơi dễ bị thấm nhất là phần mái sân thượng, cổ ống thoát nước, và đặc biệt là các vị trí tiếp giáp với nhà bên cạnh. Những khe tường chung nếu không được xử lý kỹ bằng vật liệu đàn hồi thì chỉ một trận mưa lớn cũng đủ khiến nước rỉ dọc vào bên trong, tạo ra mùi ẩm mốc kéo dài.

Còn với nhà có tầng hầm hoặc bán hầm – thường thấy ở các biệt thự mới xây hoặc khu đô thị cải tạo – tầng hầm chính là “tử huyệt” nếu không có lớp chống thấm áp lực ngược từ dưới lên. Áp lực nước ngầm tại khu vực trũng như Đống Đa có thể khiến nước xuyên thẳng qua sàn bê tông nếu không dùng đúng vật liệu chuyên dụng.

Ngoài ra, nhà nào có nhà vệ sinh đặt trực tiếp trên tầng ở thì cũng cần kiểm tra kỹ lớp chống thấm sàn, đặc biệt là khu vực cổ ống, mép chân tường. Nhiều gia đình chủ quan vì thấy chưa thấm, nhưng thực tế nước đã ngấm âm ỉ và chỉ chờ nứt chân gạch là loang ra toàn bộ trần dưới.

Tóm lại, chống thấm không thể làm qua loa hay chỉ xử lý khi thấy thấm. Cần bắt đầu từ khảo sát hiện trạng thật kỹ, xác định các vị trí nguy cơ cao nhất trong từng loại công trình để lên phương án xử lý dứt điểm ngay từ đầu.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Đống Đa

Chống thấm muốn bền thì chọn vật liệu phải chuẩn. Mỗi vị trí, mỗi loại công trình lại cần một dòng vật liệu riêng biệt – càng bám sát hiện trạng thì càng tiết kiệm và hiệu quả về lâu dài. Với điều kiện khí hậu và kiểu nhà tại Đống Đa, có thể chia vật liệu chống thấm thành 4 nhóm chính dưới đây:

1. Màng khò nóng (phù hợp cho mái, sân thượng, ban công lớn):

Những khu nhà liền kề, sân thượng đổ bê tông phẳng và thường xuyên bị đọng nước mưa lâu ngày nên ưu tiên dùng màng khò nóng có độ dày tối thiểu 3mm hoặc 4mm. Gợi ý sản phẩm:

• Bitumode: Màng bitum khò nóng, chịu được môi trường rễ cây và nước đọng lâu ngày, phù hợp sân thượng có bố trí bồn cây, mái có khu vực kỹ thuật.
• Breiglas: Có lớp đá mịn bảo vệ bề mặt, chống tia UV mạnh, thích hợp cho mái không phủ lớp bảo vệ bên trên.

Những khu nhà liền kề, sân thượng đổ bê tông phẳng và thường xuyên bị đọng nước mưa lâu ngày nên ưu tiên dùng màng khò nóng có độ dày tối thiểu 3mm hoặc 4mm

2. Vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer hai thành phần (cho khu vực ẩm nặng, thấm ngược):

Đây là nhóm vật liệu bắt buộc dùng cho các hạng mục như WC, tầng hầm, bể nước – những nơi có áp lực nước cao hoặc cần khả năng chống thấm lâu dài, ổn định.

• Neopress Crystal: Là vật liệu chống thấm kết tinh gốc xi măng, ứng dụng bằng cách quét hai lớp vữa dẻo hoặc rắc bột lên nền bê tông tươi. Dùng tốt cho mái bê tông, tầng hầm, sàn vệ sinh, bể nước…
• Lemax-201: Loại kinh tế hơn, phù hợp thi công trong nhà vệ sinh, ban công nhỏ, dễ lăn phủ.

Mục tiêu của chống thấm là bảo vệ sự bền bỉ, an toàn của công trình và tránh các vấn đề hư hỏng do nước gây ra

3. Vật liệu chống thấm đàn hồi gốc PU/Acrylic (cho bề mặt co giãn nhẹ như mái tôn, khe tiếp giáp):

Những vị trí hay co ngót theo nhiệt độ như mái tôn, khe tường giữa hai nhà, cần dùng vật liệu có độ giãn dài cao:

• Neoproof Polyurea Hybrid: Gốc polyurea lai, chịu mài mòn, đàn hồi cao, kháng UV mạnh – rất thích hợp mái nhà hướng tây nắng gắt.
• Neoroof: Gốc acrylic, phản xạ nhiệt, màu trắng sáng – chuyên dùng cho mái tôn hoặc mái sân thượng cần giảm nhiệt độ.

Chi phí thi công chống thấm ban công sử dụng Neoproof Polyurea R phụ thuộc vào nhiều yếu tố

4. Keo trám khe và phụ liệu:

• Neotex PU Joint: Keo trám khe co giãn, dùng cho khe co giãn, cổ ống, vết nứt lớn.
• Lưới thủy tinh gia cường: Dùng kết hợp khi thi công lớp xi măng – polymer để hạn chế rạn nứt tại vị trí góc chân tường, cổ ống.

📌 Gợi ý lựa chọn theo khu vực đặc thù tại Đống Đa:

• Khu vực dễ ngập úng (Tôn Đức Thắng, Văn Chương, ngõ sâu Khâm Thiên): dùng Bitumode Antiroot P4 + Aquamat-F Elastic.
• Khu chung cư cũ – nhà tập thể nhiều tầng: ưu tiên chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Lemax-201, tường ngoài bằng Neoroof.
• Khu biệt thự, nhà có tầng hầm: cần Aquamat-F Elastic kết hợp lưới thủy tinh + keo trám khe Neotex PU Joint.

Tùy theo hiện trạng công trình, Siêu thị Chống Thấm sẽ tư vấn chọn đúng dòng vật liệu và hướng dẫn cách thi công phù hợp. Không có công trình nào giống công trình nào – và chống thấm không phải chuyện “xài gì cũng được”.

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Đống Đa ở đâu?

Tại Đống Đa, nếu bạn đang cần tìm một địa chỉ mua vật tư chống thấm chính hãng, dễ tiếp cận và có tư vấn kỹ thuật chuẩn xác, thì hệ thống Siêu thị Chống Thấm Việt Thái chính là lựa chọn đáng tin cậy. Không chỉ có mặt tại nhiều quận nội thành Hà Nội, hệ thống còn có điểm giao hàng nhanh, hỗ trợ trực tiếp cho các tuyến phố trung tâm như Cát Linh, Ô Chợ Dừa, Khâm Thiên, Hoàng Cầu, Hào Nam…

Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dòng vật liệu nhập khẩu từ châu Âu như NEOTEX, Bitumode (Ai Cập), Breiglas (Thổ Nhĩ Kỳ), Lemax (Việt Nam)… với chứng nhận chất lượng rõ ràng, tem nhãn niêm phong và hướng dẫn kỹ thuật đầy đủ. Mỗi đơn hàng đều được kiểm tra kỹ trước khi xuất kho và có thể giao tận nơi trong ngày nếu khách hàng đặt tại nội thành Hà Nội.

✔️ Có vật liệu cho mọi hạng mục: mái, sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm, bể nước…

✔️ Tư vấn theo đúng điều kiện công trình, không bán dạo, không bán theo cảm tính.

✔️ Có đội kỹ thuật hỗ trợ thi công, giám sát hoặc chuyển giao kỹ thuật cho thợ địa phương.

📞 Hotline đặt hàng & tư vấn kỹ thuật: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Dù bạn là chủ nhà, thầu phụ, đội thi công nhỏ hay kỹ sư đang tìm vật tư cho dự án – chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ A đến Z.

Siêu Thị Chống Thấm – Địa chỉ chống thấm uy tín tại khu vực Bắc Ninh

Siêu Thị Chống Thấm cam kết cung cấp vật liệu, dịch vụ chống thấm uy tín

Quy trình thi công chống thấm tại Đống Đa

Để công trình chống thấm đạt hiệu quả lâu dài, không chỉ cần vật liệu tốt mà còn phải thi công đúng quy trình, đúng kỹ thuật. Tại Đống Đa, đội ngũ của Siêu thị Chống Thấm luôn tuân thủ nghiêm ngặt 6 bước thi công chuẩn dưới đây – được xây dựng theo hướng dẫn từ nhà sản xuất và kinh nghiệm thực tế tại các công trình trong khu vực:

1. Khảo sát hiện trạng
Mỗi ngôi nhà đều có điểm yếu khác nhau. Trước khi thi công, kỹ thuật viên sẽ đến trực tiếp khảo sát, kiểm tra vết nứt, đo độ ẩm, đánh giá hiện trạng lớp nền hoặc lớp cũ nếu đã từng chống thấm.

2. Vệ sinh bề mặt
Bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, lớp sơn cũ bong tróc đều phải được loại bỏ hoàn toàn. Đây là công đoạn quan trọng để lớp chống thấm bám chắc vào nền, tránh hiện tượng phồng rộp hoặc bong tróc về sau.

3. Sơn lót
Sử dụng loại sơn lót tương thích với vật liệu chính – ví dụ: nếu dùng vật liệu gốc PU thì cần lót bằng primer PU, xi măng-polymer thì dùng lớp hồ dầu hoặc primer gốc nước chuyên dụng. Lớp lót giúp tăng độ bám dính và đồng đều vật liệu phủ.

4. Thi công lớp chính
Tùy vào vật liệu: nếu là màng khò sẽ tiến hành khò nóng bằng gas; nếu là xi măng-polymer thì trộn theo đúng tỷ lệ hai thành phần và thi công 2 lớp vuông góc; nếu là PU/Acrylic thì cần đảm bảo độ dày mà hãng khuyến nghị.

5. Gia cố điểm yếu
Các vị trí như cổ ống, chân tường, khe co giãn, góc giao giữa sàn và tường sẽ được gia cố bằng lưới thủy tinh, keo trám khe hoặc lớp vật liệu tăng cường. Đây là bước bắt buộc để tránh thấm tái phát.

6. Kiểm tra – bàn giao
Sau khi thi công xong, đội thợ sẽ kiểm tra toàn bộ bề mặt, test nước nếu cần (đối với sân thượng, bể nước), dán tem hoàn công và bàn giao hiện trạng cho khách hàng.

Toàn bộ quy trình này đều được giám sát bởi đội kỹ thuật giàu kinh nghiệm, đảm bảo không bỏ sót chi tiết nào dù là nhỏ nhất.

📌 Lưu ý kỹ thuật trước khi thi công chống thấm tại Đống Đa

Không có một quy trình chống thấm nào áp dụng chung cho mọi loại vật liệu. Mỗi dòng sản phẩm – từ màng khò, xi măng-polymer đến PU hay acrylic – đều có kỹ thuật thi công riêng, yêu cầu độ dày, lớp lót, thời gian chờ khác nhau. Việc xử lý sai quy trình có thể khiến lớp chống thấm mất tác dụng ngay từ năm đầu tiên.

Do đó, trước khi tiến hành thi công, cần phải khảo sát kỹ hiện trạng công trình, xác định rõ loại vật liệu sẽ sử dụng để lên phương án thi công tương ứng. Đừng làm chống thấm theo kiểu “vật liệu gì cũng lăn như nhau” – đó là sai lầm mà rất nhiều đội thợ mắc phải và cũng là lý do khiến nhiều công trình vừa làm xong đã thấm trở lại.

Quy trình thi công vật liệu chống thấm Neoproof Polyurea Hybrid trên mái sân thượng tại Cầu Giấy

Với điều kiện nắng gắt, bê tông dễ nứt và nước mưa thường đọng lâu trên bề mặt, mái sân thượng tại Cầu Giấy là một trong những vị trí đòi hỏi giải pháp chống thấm chuyên biệt. Các sản phẩm của NEOTEX như Neoproof Polyurea Hybrid hay Neoroof được thiết kế để xử lý tốt các vấn đề đó, với khả năng bám dính mạnh, độ đàn hồi cao và chống tia UV hiệu quả. Dưới đây là quy trình thi công chi tiết:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng
Trước tiên, cần kiểm tra bề mặt sân thượng: có bị nứt, thấm ngược, bị tích nước hay đã từng thi công lớp chống thấm nào trước đó chưa. Nếu đã có lớp phủ cũ bị bong tróc thì cần bóc tách toàn bộ.

Bước 2: Vệ sinh và chuẩn bị nền
Làm sạch hoàn toàn bụi, cát, rêu mốc, lớp sơn cũ hoặc màng cũ bằng máy mài hoặc bàn chải sắt. Bề mặt phải khô ráo và bằng phẳng trước khi lăn lớp lót. Độ ẩm nền nên dưới 5% để đảm bảo độ bám dính tốt.

Vệ sinh bề mặt là bước cực kỳ quan trọng trước khi thi công chống thấm bằng xi măng

Bước 3: Thi công lớp lót (primer)

• Nếu sử dụng Neoproof Polyurea Hybrid, nên dùng Neotex Primer NP hoặc Waterbased Primer theo hướng dẫn của hãng.
• Với Neoroof, có thể sử dụng lớp lót gốc nước tương thích do NEOTEX khuyến nghị.
  Lớp lót cần được thi công đều tay, không để đọng vũng và cần thời gian khô hoàn toàn (thường 3–6 giờ tùy điều kiện thời tiết).

Thi công lớp lót là bước cực kỳ quan trọng

Bước 4: Thi công lớp phủ chống thấm

• Khuấy đều thùng vật liệu bằng máy khoáy tốc độ thấp để đồng nhất hỗn hợp.
• Thi công lớp thứ nhất bằng ru lô, cọ hoặc máy phun, đảm bảo định mức từ 1.0–1.5 kg/m² tuỳ sản phẩm.
• Sau khi lớp đầu khô hoàn toàn (4–6 giờ), thi công lớp thứ hai vuông góc để tạo màng đồng đều và phủ kín các vết chân chim nhỏ.
• Tổng định mức cho toàn bộ hệ thống khoảng 2.0–2.5 kg/m².

Bước 5: Gia cố các vị trí yếu
Các khu vực như chân tường, cổ ống, khe tiếp giáp cần gia cố bằng keo trám PU và lưới thủy tinh gia cường. Cần thi công tỉ mỉ tại các góc chết để tránh nguy cơ thấm tái phát.

Bước 6: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau 24–48 giờ, kiểm tra độ liền mạch, độ dính bám và độ khô bề mặt. Có thể test nước nhẹ nếu cần. Không nên để đọng nước hoặc phủ vật liệu hoàn thiện khác lên trong vòng ít nhất 48 giờ sau thi công.

Toàn bộ quy trình cần thực hiện trong thời tiết khô ráo, nền nhiệt từ 10–35°C, không mưa, không sương mù. Bề mặt luôn phải sạch và ổn định để lớp chống thấm phát huy tối đa công năng.

✅ Kết luận – Chống thấm Đống Đa: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Chống thấm không phải là khoản chi phụ – mà là khoản đầu tư bảo vệ công trình lâu dài. Một lớp chống thấm đúng kỹ thuật có thể giúp tiết kiệm 5–10 lần chi phí sửa chữa sau này. Đừng để nước ngấm mới lo xử lý, hãy chủ động phòng ngừa từ sớm.

Nếu bạn đang ở Đống Đa và cần tư vấn chống thấm cho bất cứ hạng mục nào, đừng ngần ngại gọi ngay cho đội ngũ kỹ thuật của Siêu thị Chống Thấm Việt Thái để được khảo sát miễn phí, tư vấn vật liệu phù hợp và nhận báo giá chi tiết.

• 📞 Hotline: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn