Chống thấm Dương Nội

Phường Dương Nội là khu vực đô thị phát triển nhanh, quy hoạch đan xen giữa nhà phố, tập thể cũ và nhiều tòa chung cư cao tầng. Do đặc điểm địa hình và hệ thống thoát nước chưa đồng bộ, hiện tượng thấm dột thường xuyên xảy ra ở các vị trí như tầng hầm, tường tiếp giáp, sân mái, khu vệ sinh và ban công. Để giải quyết triệt để những vấn đề này, Siêu thị Chống Thấm đã xây dựng hệ thống điểm dịch vụ chuyên biệt cho khu vực Dương Nội, cung cấp giải pháp chống thấm Dương Nội hiệu quả – đúng kỹ thuật, đúng vật liệu.

🔹 Sản phẩm chất lượng: Ưu tiên phân phối các dòng vật liệu chống thấm cao cấp thuộc hệ thống sản phẩm NEOTEX – thương hiệu được tin dùng tại hơn 60 quốc gia. Từ các dòng màng lỏng PU như Neoproof PU W, Neoproof Polyurea R, đến hệ xi măng–polymer đàn hồi như Revinex Flex FP, Revinex Flex 2006 Grey… mỗi sản phẩm đều có đặc tính riêng cho từng hạng mục: sân mái, ban công, tầng hầm, toilet hay bể chứa nước sinh hoạt. Toàn bộ đều đạt chứng nhận CE, thi công dễ, độ bền cao, phù hợp điều kiện khí hậu khắt khe như Dương Nội.

🛠️ Đội ngũ chuyên gia – thợ lành nghề: Hệ thợ tại Dương Nội được đào tạo trực tiếp bởi kỹ thuật hãng, có kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình thực tế trong khu vực. Cam kết tư vấn đúng giải pháp – thi công đúng kỹ thuật – hoàn thiện đúng tiến độ.

📋 Quy trình thi công chuẩn hãng: Mỗi hạng mục đều có hướng dẫn kỹ thuật đi kèm. Từ khâu khảo sát – xử lý bề mặt – lăn lớp lót – thi công vật liệu – đến bàn giao đều được kiểm tra kỹ lưỡng. Đảm bảo lớp phủ liền mạch, không rạn nứt, không thấm ngược.

🚛 Hỗ trợ tận nơi – phản hồi nhanh chóng: Chỉ cần gửi yêu cầu qua hotline, kỹ thuật sẽ có mặt tại Dương Nội trong ngày để khảo sát. Cam kết báo giá rõ ràng, thi công có hợp đồng, bảo hành đầy đủ sau nghiệm thu.

Bạn đang cần chống thấm Dương Nội? Hãy để Siêu thị Chống Thấm đồng hành cùng bạn – đúng vật liệu, đúng người, đúng quy trình.

Chống Thấm Dương Nội – Khảo Sát Nhanh, Vật Tư Chính Hãng, Thi Công Đúng Kỹ Thuật

CHỐNG THẤM DƯƠNG NỘI LÀ GÌ??

Ai từng sống ở Dương Nội chắc đều đã quen với cảm giác vừa mưa vài tiếng là nước đã lấp xấp ngoài cửa, có nhà còn ngấm luôn qua nền, qua khe tiếp giáp giữa hai tường liền kề. Khu vực này có tuyến đường Tố Hữu thường xuyên ngập cục bộ, các dãy liền kề ở KĐT Dương Nội, An Hưng hay khu tái định cư gần hồ Văn Khê cũng thường xuyên ẩm mốc, bong tróc sơn tường. Đó là lý do vì sao chống thấm Dương Nội không còn là chuyện xa lạ, mà là ưu tiên hàng đầu với mọi công trình – từ nhà dân, quán ăn, đến văn phòng cho thuê hay hạ tầng kỹ thuật.

Chống thấm đúng cách giúp bảo vệ công trình khỏi tác động kép: vừa nước mưa thấm ngang, vừa hơi ẩm ngấm từ dưới lên – một đặc trưng rất khó xử lý nếu chọn sai vật liệu hoặc thi công qua loa.

VÌ SAO DƯƠNG NỘI CẦN CHỐNG THẤM SỚM?

Dương Nội có địa hình khá đặc thù: một phần tiếp giáp hồ Văn Khê, phần khác lại nằm ven rìa tuyến mương La Khê – vốn là hệ thống thoát nước cũ của quận Hà Đông. Hệ thống cống ngầm nhiều nơi đã xuống cấp, thường xuyên tắc nghẽn, khiến mỗi mùa mưa đến là nước dềnh lên, ngấm cả từ dưới móng lên nền nhà.

Các dãy nhà liền kề ở khu đô thị Dương Nội hay An Hưng thường xây sát nhau, gần như không có khe kỹ thuật. Một bên tường thấm, bên còn lại cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng. Thêm vào đó, đa số nhà ở đây là nhà xây thô hoàn thiện, ít được xử lý chống thấm bài bản từ đầu, dẫn đến việc sau vài năm sử dụng đã bắt đầu thấy ố vàng, phồng rộp chân tường.

Thời tiết khu vực Hà Đông nói chung, và Dương Nội nói riêng, lại là kiểu nồm ẩm đặc trưng miền Bắc. Trời chỉ cần mưa dầm vài hôm là cả nhà đã âm ẩm. Nếu móng yếu hoặc dùng vật liệu hút ẩm thì tường nhà rất dễ đổ mồ hôi. Mùa hè thì nóng như đổ lửa, mái bê tông nếu không được xử lý chống thấm, chống nóng tốt thì vài năm là nứt, thấm.

Vì vậy, càng thi công chống thấm sớm, càng hạn chế được rủi ro phải đập ra làm lại, tốn gấp nhiều lần chi phí và công sức sau này.

CHỐNG THẤM Ở DƯƠNG NỘI NÊN BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?

Qua quá trình tư vấn và hỗ trợ kỹ thuật cho nhiều công trình tại Dương Nội, bên mình nhận thấy không ít gia chủ thường chỉ chú trọng đến phần mái mà bỏ qua nhiều vị trí có nguy cơ thấm rất cao khác trong nhà.

Nếu là nhà liền kề, điểm cần lưu ý đầu tiên là các khe tiếp giáp giữa hai công trình. Đây thường là nơi nước mưa từ mái nhà bên có thể len lỏi sang nếu không được xử lý bằng vật liệu trám khe hoặc tấm phủ chống thấm phù hợp. Những đoạn tường có khe lún kỹ thuật hoặc rãnh hở cũng cần đặc biệt chú ý vì dễ bị đọng nước sau mưa.

Với các căn nhà xây thô trong khu đô thị mới như An Hưng, Dương Nội hay khu tái định cư, gia chủ nên chủ động chống thấm lại toàn bộ khu vực nhà vệ sinh, ban công. Đây thường là những vị trí chỉ được xử lý sơ bộ từ giai đoạn thi công, sau vài năm sử dụng là dễ bị xuống cấp, rò nước.

Trường hợp nhà đã ở lâu năm hoặc tiếp giáp với các công trình khác, thì những hạng mục như chân tường, cổ ống xuyên sàn, sân thượng và mái tum rất cần được kiểm tra kỹ. Đây là những điểm dễ xuất hiện vết nứt, co giãn vật liệu theo thời gian – nếu không xử lý sớm sẽ gây thấm ngược, rất khó khắc phục triệt để.

NHỮNG LOẠI VẬT LIỆU CHỐNG THẤM PHÙ HỢP CHO KHÍ HẬU VÀ CÔNG TRÌNH TẠI DƯƠNG NỘI

Dương Nội mưa ẩm quanh năm, lại có nắng gắt vào mùa hè, nên khi chọn vật liệu chống thấm cần cân nhắc kỹ từng vị trí thi công và điều kiện thời tiết thực tế. Dưới đây là một số nhóm vật liệu bên mình thường tư vấn cho khách hàng tại khu vực này:

1. Màng khò nóng cho sân mái, sân thượng, sàn bê tông lộ thiên

Màng chống thấm nhà vệ sinh là giải pháp bền vững, lâu dài

Màng chống thấm ngày càng được sử dụng phổ biến trong các công trình

Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng màng khò nóng Bitumax

Với điều kiện thời tiết khắc nghiệt như Dương Nội, các dòng màng khò nóng gốc bitum dày 4mm có cốt polyester vẫn là lựa chọn ổn định nhất cho sân mái. Một số mã được ưa chuộng tại Siêu thị Chống Thấm Việt Thái:

• Bitushape-P 4mm: Dày 4mm, mặt trơn hoặc phủ cát, chịu nhiệt tốt, bám nền cao.
• Membranit 4mm PE: Cốt sợi polyester gia cường, phù hợp khu vực có co giãn nhiệt mạnh.
• Vetroasfalto Tegola Elastoplast 4mm: Nhập khẩu, độ bền kéo cao, dùng tốt cho mái bê tông lộ thiên.

Các sản phẩm trên thi công bằng đèn khò gas, tạo lớp phủ liền mạch, bám dính chắc chắn, tuổi thọ từ 8–12 năm nếu đúng quy trình.

2. Vật liệu xi măng-polymer cho khu vực ẩm liên tục như toilet, bể nước, tầng hầm

Toilet, bể nước âm, khu vực tầng hầm là những nơi thường xuyên có độ ẩm cao hoặc áp lực nước ngược. Với hạng mục này, bên mình khuyến nghị sử dụng các sản phẩm thuộc dòng Revinex Flex System như:

• Revinex Flex FP: Cho WC, ban công, dễ thi công, độ bám tốt
• Revinex Flex U360: Đàn hồi cao, dùng được ngoài trời, kháng nước tốt
• Revinex 2006 Grey: Dành cho bể nước sinh hoạt, phù hợp tiêu chuẩn an toàn nước uống

3. Vật liệu chống nóng, chống tia UV, đàn hồi cao cho mái tôn, mái bê tông hấp nhiệt

thi công pu w xanh trên sàn mái sân thượng

Đối với mái nhà tôn, mái bê tông không có lớp che phủ, cần loại vật liệu vừa chống thấm vừa chống nóng. Một số sản phẩm bên mình thường dùng:

• Neoproof PU W (Xanh lá): Dễ thi công bằng lăn/quét, bám nền tốt, giảm hấp thụ nhiệt
• Neoroof: Dành riêng cho mái phẳng nắng nóng, có khả năng phản xạ nhiệt
• Neoproof PU Fast: Mau khô, đàn hồi cao, chịu được giãn nở nhiệt nhanh

4. Vật liệu gốc Polyurea cho khu vực có độ rung, cần độ bền lâu dài

Với các hạng mục đặc biệt – như sàn kỹ thuật, mái nhà có tải trọng cơ học hoặc rung nhẹ, bên mình dùng các sản phẩm như Neoproof Polyurea R (Ghi) hoặc Neoproof Polyurea H. Đây là dòng vật liệu chuyên biệt, có độ bền siêu cao, độ giãn dài lớn, tuổi thọ vượt trội hơn các dòng PU thông thường.

5. Keo trám khe, xử lý cổ ống, khe co giãn

Những điểm dễ bị bỏ sót như cổ ống xuyên sàn, khe co giãn, mạch ngừng thi công cần xử lý riêng bằng keo trám chuyên dụng. Bên mình dùng Neotex PU Joint – loại keo gốc PU có độ đàn hồi và độ bám dính cao, thi công nhanh, không co ngót khi khô.

👉 Mỗi công trình có đặc điểm riêng, nên khi khảo sát thực tế, đội kỹ thuật bên mình sẽ cân đối giữa chi phí – điều kiện sử dụng – tuổi thọ vật liệu để đưa ra tư vấn phù hợp nhất. Không phải vật liệu đắt là tốt, mà phải đúng chỗ – đúng công năng.

MUA VẬT LIỆU CHỐNG THẤM CHÍNH HÃNG TẠI DƯƠNG NỘI Ở ĐÂU?

Nếu anh chị đang cần mua vật tư chống thấm để tự thi công hoặc cung cấp cho thợ, thì không cần phải đi đâu xa. Ngay tại Dương Nội – Hà Đông, bên em đã hỗ trợ giao hàng tận nơi với đầy đủ các dòng vật liệu chống thấm chính hãng, bảo hành rõ ràng từ Siêu thị Chống Thấm Việt Thái.

Các mặt hàng hiện có:

• Hệ vật liệu gốc xi măng: Revinex Flex FP, U360, Lemax 215, 225…
• Hệ màng khò nóng: Bitushape-P, Membranit PE, Vetroasfalto 4mm…
• Hệ PU và polyurea: Neoproof PU W, PU Fast, Polyurea R…
• Keo trám khe, phụ kiện xử lý cổ ống, mạch ngừng: Neotex PU Joint

Bên em có đội ngũ kỹ thuật hướng dẫn tận tình – từ khâu chọn vật liệu, tính định mức cho đến quy trình thi công chuẩn từng vị trí. Chủ nhà, đội thợ, nhà thầu nhỏ đều có thể liên hệ để được tư vấn phù hợp với từng công trình thực tế.

📦 Giao nhanh nội thành Hà Nội trong ngày

📞 Hotline: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

QUY TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM TẠI DƯƠNG NỘI

Dù là mái, sàn vệ sinh, tầng hầm hay ban công – mỗi hạng mục đều cần có quy trình thi công riêng. Bên dưới là quy trình chuẩn mà đội kỹ thuật bên em thường áp dụng khi xử lý chống thấm tại các công trình dân dụng ở Dương Nội:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng: Đầu tiên là kiểm tra kỹ toàn bộ vị trí cần chống thấm: độ ẩm nền, nứt gãy, khe co giãn, khả năng đọng nước, hay áp lực nước ngược. Dựa trên đó, chọn đúng loại vật liệu phù hợp từng điều kiện thực tế.

Bước 2: Vệ sinh bề mặt: Bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc… đều phải được xử lý sạch sẽ. Nếu còn lớp chống thấm cũ, cần bóc tách hoàn toàn. Đây là công đoạn nhiều người hay bỏ qua nhưng lại ảnh hưởng rất lớn đến độ bám dính sau này.

Bước 3: Sơn lót: Tùy từng vật liệu mà có lớp lót chuyên dụng khác nhau. Ví dụ với PU thì dùng Neotex Primer, với xi măng-polymer thì lót bằng hỗn hợp chất lỏng A + xi măng. Lớp lót giúp tăng độ bám và ngăn hơi ẩm thoát ngược.

Bước 4: Thi công lớp chính: Lăn, quét, khò hay phun – tùy thuộc vào vật liệu đã chọn. Định mức phải đúng như khuyến cáo của nhà sản xuất. Thi công từ trong ra ngoài, từ thấp lên cao, thi công nhiều lớp nếu yêu cầu kỹ thuật.

Bước 5: Gia cố điểm yếu: Tại các vị trí dễ nứt hoặc chuyển động như cổ ống, gờ tường, góc chân tường – cần dùng lưới gia cường hoặc keo trám chuyên dụng để đảm bảo kín khít tuyệt đối.

Bước 6: Kiểm tra – bàn giao: Sau khi chống thấm xong, cần để khô theo thời gian quy định rồi mới tiến hành thử nước. Đảm bảo không còn hiện tượng thấm dột, rò rỉ trước khi bàn giao hoặc lát gạch hoàn thiện.

⚠️ Lưu ý: Mỗi loại vật liệu sẽ có yêu cầu riêng về quy trình. Không thể dùng 1 cách làm cho mọi sản phẩm. Bên em luôn tư vấn và chuyển giao quy trình cụ thể cho từng khách – tránh thi công sai, mất bảo hành.

QUY TRÌNH THI CÔNG CHI TIẾT VỚI SẢN PHẨM REVINEX FLEX 2006 GREY

thi công chống thấm hồ cá koi hiệu quả

Revinex Flex 2006 Grey là vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần, được thiết kế để bảo vệ bê tông trong các hạng mục như bể nước sinh hoạt, bể ngầm, tầng hầm, tường chắn, khu vực ẩm thường xuyên… Sản phẩm này có thể thi công được ở cả mặt trong và ngoài, và đạt tiêu chuẩn an toàn cho nước uống.

Dưới đây là quy trình thi công chi tiết theo đúng khuyến nghị từ hãng NEOTEX:

BƯỚC 1: CHUẨN BỊ BỀ MẶT

Bề mặt bê tông phải được làm sạch kỹ bằng mài cơ học, thổi cát hoặc phun áp lực. Loại bỏ hoàn toàn dầu mỡ, bụi, rêu mốc, lớp sơn hoặc chống thấm cũ. Bề mặt phải chắc, không có mảng vỡ hay bong tróc. Nếu có vết nứt hay khuyết tật, cần sửa bằng vữa phù hợp như Neorep.

BƯỚC 2: LÀM ẨM BỀ MẶT

Trước khi thi công, tưới nước làm ẩm bề mặt đến trạng thái “bão hòa khô” – tức là ẩm nhưng không đọng nước.

BƯỚC 3: PHA TRỘN HỖN HỢP

Tỷ lệ pha trộn tiêu chuẩn theo khối lượng:

• 24 phần bột (A) : 10 phần chất lỏng (B)
• Đổ phần B (chất lỏng) vào xô sạch trước, sau đó cho từ từ phần A (bột) vào khi khuấy
• Dùng máy khuấy tốc độ thấp (300–500 vòng/phút), khuấy 3–5 phút đến khi hỗn hợp đồng nhất, không vón cục

BƯỚC 4: THI CÔNG LỚP THỨ NHẤT

Dùng bay, chổi bản hoặc con lăn cứng thi công lớp thứ nhất đều tay lên toàn bộ bề mặt. Ở các góc chân tường, gờ bê tông có thể dán lưới gia cường kháng kiềm.

BƯỚC 5: THI CÔNG LỚP THỨ HAI

Sau khoảng 4–6 giờ (trong điều kiện khô ráo), thi công lớp thứ hai vuông góc với lớp đầu. Mỗi lớp không nên quá 1mm độ dày ướt.

• Tổng định mức: khoảng 2 – 2,5 kg/m² cho hai lớp

BƯỚC 6: BẢO DƯỠNG

• Sau 24 giờ có thể tiếp xúc nhẹ, nhưng cần bảo vệ kỹ tránh nước và ánh nắng trực tiếp ít nhất 3 ngày
• Không thi công khi nhiệt độ dưới 5°C hoặc trên 35°C

📌 GHI CHÚ QUAN TRỌNG:

• Revinex Flex 2006 Grey không thi công để lộ thiên lâu dài
• Nếu dùng cho mái hoặc khu vực ngoài trời, cần lát gạch hoặc cán vữa bảo vệ bên trên sau khi chống thấm
• Dùng được cho bể nước sinh hoạt, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn cho nước uống

👉 Với khả năng kháng nước mạnh, chống áp lực thủy tĩnh và bám dính tốt – Revinex Flex 2006 Grey là lựa chọn đáng tin cậy cho các hạng mục ngầm hoặc nơi thường xuyên tiếp xúc với nước. Thi công đúng kỹ thuật giúp kéo dài tuổi thọ chống thấm, tránh sửa chữa tốn kém sau này.

giải pháp chống thấm bể nước ăn Revinex Flex 2006

CHỐNG THẤM DƯƠNG NỘI – VIỆC NHỎ, TÁC DỤNG LỚN

Chống thấm không phải là chuyện khi nhà bị dột rồi mới tính. Đặc biệt ở khu vực như Dương Nội – nơi thời tiết nồm ẩm, mưa kéo dài, nhà cửa san sát, thì càng nên làm sớm. Một lớp chống thấm thi công đúng thời điểm có thể ngăn được hàng loạt rắc rối: tường loang ố, trần nhà nứt, sàn bong gạch, bể nước rỉ nước… Những thứ tưởng nhỏ, nhưng khi phát sinh sẽ kéo theo chi phí sửa chữa gấp 5–10 lần ban đầu.

Với kinh nghiệm làm hàng trăm công trình tại Hà Đông, đội ngũ Siêu thị Chống Thấm luôn ưu tiên giải pháp bền, dễ thi công và phù hợp ngân sách – từ cho chủ nhà tự làm đến thợ lành nghề. Chúng tôi không chỉ bán vật liệu, mà còn đồng hành từ khâu khảo sát, tư vấn đến hướng dẫn thi công tận nơi.

📞 Cần hỗ trợ chọn vật tư hay kỹ thuật chống thấm tại Dương Nội?
Liên hệ ngay:

• Hotline: 0904.093.533
• Website: www.sieuthichongtham.com.vn

💬 Hoặc để lại tin nhắn Zalo – bên em có kỹ thuật phản hồi 24/7!

🔰 Siêu thị Chống Thấm – Giải pháp kỹ thuật, Bảo vệ công trình