

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM GIA LÂM – HÀ NỘI
Tại Gia Lâm, các điểm trong hệ thống Siêu thị Chống Thấm luôn sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu chống thấm – từ dân dụng đến công nghiệp. Là một mắt xích trong mạng lưới phân phối và thi công trên toàn quốc, chúng tôi mang đến giải pháp trọn gói: chọn đúng vật liệu, tư vấn kỹ thuật sát công trình, thi công đúng quy trình nhà sản xuất.
✅ Vật liệu chuẩn hãng: Toàn bộ sản phẩm đều được nhập khẩu chính hãng từ các thương hiệu lớn như NEOTEX, Bitushape, Lemax… với nguồn gốc rõ ràng từ châu Âu, Trung Đông, đảm bảo độ bền và hiệu quả chống thấm vượt trội.
✅ Đội ngũ kỹ thuật lành nghề: Từ kỹ sư đến thợ đều là những người có tay nghề cao, từng xử lý hàng trăm công trình từ nhà phố, chung cư đến nhà xưởng. Giải pháp được đưa ra luôn sát thực tế, đúng kỹ thuật, tối ưu chi phí.
✅ Thi công có quy trình – giám sát có cam kết: Mỗi công trình đều tuân thủ quy trình thi công khắt khe theo đúng hướng dẫn từ nhà sản xuất. Từng bước đều được giám sát kỹ lưỡng – từ khâu khảo sát, chuẩn bị bề mặt, chọn primer đến lớp chống thấm chính – trước khi bàn giao.
Với các khu vực như Trâu Quỳ, Yên Viên, Bát Tràng hay khu đô thị Đặng Xá…, khách hàng Gia Lâm hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn hệ thống Siêu thị Chống Thấm để được phục vụ tận nơi, đúng quy trình, đúng vật tư.
Nếu bạn đang cần thi công chống thấm tại Gia Lâm, hãy chọn một điểm gần nhất trong hệ thống Siêu thị Chống Thấm. Liên hệ hotline để được khảo sát – tư vấn miễn phí ngay tại công trình.
ĐIỂM DỊCH VỤ THI CÔNG CHỐNG THẤM TẠI GIA LÂM – HÀ NỘI
Hãy lựa chọn 1 đơn vị trong hệ thống Siêu thị chống thấm gần bạn nhất và liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
VIDEO THI CÔNG CHỐNG THẤM
-
Hệ thống Siêu Thị Chống Thấm số 1 Việt Nam
-
Chống Thấm Mái Phủ Bảo Vệ Với Lemax 215
-
Công trình thực tế phun chống thấm Silimper Nano
-
Hoàn Thiện Công Trình Chống Thấm 800m² Tường Ngoài Tại Vĩnh Phúc
-
Chống Thấm 1000m² sàn mái nhà máy tại KCN Đồng Văn - Hà Nam
-
[VIDEO THỰC TẾ] Thi công 500m² tường ngoài tại Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
-
Chống thấm vách ngoài hầm với Lemax 225
-
Chống thấm biệt thự nhà cô Liên tại Thái Bình
Vì sao
Chọn chúng tôi?
NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN
ĐĂNG KÝ HỢP TÁC VỚI CHÚNG TÔI

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Chống thấm Thanh Trì
DỊCH VỤ CHỐNG THẤM THANH TRÌ - HÀ NỘI Phường Thanh Trì – quận Hoàng Mai, sau sáp nhập hành chính, đang trở thành một trong những khu vực đông dân nhất ven nội thành Hà Nội. Nhà liền kề...
Read moreChống Thấm Gia Lâm Uy Tín – Vật Tư Chính Hãng, Thi Công Đúng Kỹ Thuật
Chống thấm Gia Lâm là gì?
Chống thấm Gia Lâm là một công việc bạn không thể xem nhẹ là đối phó tạm thời. Mỗi ngôi nhà, dù ở thị trấn Trâu Quỳ hay khu đô thị Đặng Xá, các dãy nhà liền kề và khu tái định cư như Kiến Hưng, Đông Dư đều ít nhều trải qua những mùa mưa mà tường bong tróc, sàn loang lổ và cổng trần ngâm nước. Nếu nhìn trên bản đồ, Gia Lâm nằm ở ngã ba giao thoa giữa đô thị trung tâm và vùng vệ tinh của Hà Nội, nên mật độ xây dựng rất đa dạng: từ nhà dân truyền thống, nhà xưởng sản xuất, cho đến cả khu liên hợp thương mại như Aeon Mall, Vinhomes Ocean Park… Càng nhiều công trình mới mọc lên, nguy cơ thấm dột do thiếu đồng bộ trong thi công càng cao. Bản chất chống thấm Gia Lâm là một lớp khiên chắn vững chắc để đối phó với những thay đổi khôn lường của khí hậu và đố thị hóa.
Vì sao Gia Lâm cần chống thấm sớm?
Gia Lâm không phải là vùng trung tâm nội đô nhưng lại chịu đủ thứ áp lực: từ mở rộng hạ tầng, đô thị hóa, cho tới biến đổi khí hậu. Cứ đến mùa mưa, nhiều tuyến phố như Nguyễn Mậu Tài, đường Yên Viên – Trâu Quỳ hay ven sông Đuống, sông Hồng là ngập bì bõm, nước mấp mé cửa nhà. Địa hình vốn thấp, lại thêm nền đất yếu, làm nhà không chống thấm từ đầu thì vài năm là thấm ngược, loang mốc, nứt vỡ khắp nơi.

Chống thấm gia lâm
Gần sông hồ – nền ẩm cao, nước thấm từ dưới lên
Gia Lâm nằm giữa hai nhánh sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, lại có hệ thống ao hồ xen kẽ dày đặc – từ hồ Ngọc Động đến kênh Phú Thị, từ vùng trũng Yên Viên tới ven đê Trâu Quỳ. Nền đất vì thế mà luôn trong tình trạng ẩm sâu và giữ nước mạnh.
Với những công trình xây trên nền đất như vậy, nếu không xử lý kỹ phần móng, tầng hầm hoặc chân tường tiếp đất, hiện tượng thấm ngược từ dưới lên là không thể tránh khỏi. Nước len qua chân móng, tụ dưới lớp vữa, rồi âm thầm loang lên chân tường. Sau vài mùa mưa, sơn phồng, nấm mốc loang lổ, vách ngấm nước như miếng bọt biển.
Ở những vị trí như tầng hầm biệt thự hay nhà kho tiếp giáp kênh mương, việc sử dụng đúng loại vật liệu chống thấm có khả năng chịu áp lực thủy tĩnh ngược là điều sống còn. Nếu chọn sai, dù có thi công đẹp đến đâu, cũng không tránh khỏi phải đục ra làm lại chỉ sau một năm.
Nhà san sát – tường tiếp giáp dễ nứt thấm theo năm tháng
Ở các khu dân cư cũ như Đặng Xá, Dương Xá, Bát Tràng, nhà xây san sát không hề có khe kỹ thuật giữa hai bên. Tường thường chung vách hoặc chỉ cách nhau vài cm, lại không có lớp chống thấm độc lập.
Qua thời gian, bê tông co giãn theo thời tiết, giữa hai nhà sẽ xuất hiện khe hở nhỏ – mắt thường đôi khi còn khó thấy. Nhưng chính những vết rạn đó là nơi nước mưa lách vào, rồi theo thời gian thấm qua tường, tạo thành vệt ố loang dài dọc theo chân tường hoặc giữa hai tầng.
Với nhà dạng này, không thể chỉ xử lý một bên. Phải phối hợp xử lý cả hai phía, hoặc dùng vật liệu đàn hồi cao như PU hai thành phần, có khả năng co giãn và bám chặt ngay cả ở những khe chuyển động nhẹ – thì mới ngăn được thấm trong điều kiện thi công bị giới hạn về không gian.
Đô thị mới – tầng hầm sâu, mái rộng, chống thấm phức tạp hơn tưởng
Những năm gần đây, Gia Lâm nổi lên với hàng loạt khu đô thị mới: Vinhomes Ocean Park, khu Đặng Xá, Vin Grand Park… với thiết kế hiện đại – nhiều tầng hầm, mái rộng, hệ thống kỹ thuật phức tạp. Nhưng đó cũng là nơi hội tụ đủ những thách thức lớn nhất về chống thấm.

Gia Lâm nổi lên với hàng loạt khu đô thị mới: Vinhomes Ocean Park, khu Đặng Xá, Vin Grand Park
- Tầng hầm thường xây sâu dưới mực nước nền tự nhiên, lại ở vùng đất ẩm nên áp lực nước ngầm lớn. Nếu chỉ chống thấm bằng cách thông thường sẽ không chịu được áp suất thủy tĩnh lâu dài.
- Mái sân thượng, ban công, giàn phơi có diện tích lớn, phẳng, không có dốc thoát nước tốt – dễ xảy ra hiện tượng đọng nước lâu ngày → lớp chống thấm mau lão hóa nếu không chọn đúng vật liệu có khả năng kháng UV và co giãn.
- Các chi tiết kỹ thuật như khe co giãn, mạch ngừng bê tông, cổ ống xuyên sàn đều là điểm yếu. Chỉ cần bỏ qua một vị trí – nước sẽ len vào và phá hỏng toàn bộ hệ thống chống thấm đang có.
Mưa lớn – nồm ẩm kéo dài: thử thách lớn nhất của mọi công trình
Thời tiết miền Bắc những năm gần đây ngày càng cực đoan. Có năm mưa liên tiếp 7–10 ngày, nước không có thời gian rút khiến cả khu vực rơi vào trạng thái ẩm bão hòa. Cộng thêm mùa xuân nồm ẩm, độ ẩm không khí lên tới 95%, khiến hơi nước bám trên mọi bề mặt.
Trong điều kiện như vậy, nếu lớp chống thấm không đủ độ dày, không đúng quy trình hoặc bị thi công lỗi, nước sẽ thấm ngược từ vách, bốc hơi ngược từ sàn, hoặc xuyên khe nứt mà không để lại dấu vết rõ ràng bên ngoài – chỉ khi trần nhà mốc, sơn bong hoặc tường lạnh rít mới nhận ra thì đã muộn.
Chống thấm Gia Lâm không thể làm kiểu đối phó. Phải dùng đúng vật liệu, đúng định mức, đúng kỹ thuật – thì mới đảm bảo được một không gian sống bền bỉ qua năm tháng.
Chống thấm ở Gia Lâm nên bắt đầu từ đâu?
Chống thấm không phải là chuyện đợi đến khi tường loang, trần dột mới loay hoay xử lý. Ở Gia Lâm, cái khó là mỗi khu có kiểu nhà khác nhau. Có nơi vẫn là nhà mái tôn cũ kỹ, có nơi lại là biệt thự liền kề xây xát mép nhau, rồi chung cư cao tầng, nhà xưởng… nên việc bắt đầu từ đâu cần xem kỹ từng vị trí, từng loại kết cấu.
Với nhà dân liền kề:
Nơi dễ thấm nhất là mái bằng – nơi tiếp xúc trực tiếp mưa nắng quanh năm. Sau đó là khu vệ sinh, ban công, sân phơi, rồi đến các mạch tiếp giáp giữa hai nhà. Những vị trí này thường bị bỏ qua hoặc làm qua loa khi xây, nên sau vài năm là bắt đầu loang thấm, nhất là vào mùa mưa kéo dài.
Với chung cư cũ, tập thể:

Không ít nhà ở Trâu Quỳ hay khu quanh chợ Ninh Hiệp vẫn đang ở trong các căn hộ cũ
Không ít nhà ở Trâu Quỳ hay khu quanh chợ Ninh Hiệp vẫn đang ở trong các căn hộ cũ. Ở đây thì tầng trên thường chịu cảnh nước ngấm từ sàn vệ sinh, còn tầng dưới thì trần nhà loang lổ. Cách xử lý phải đi từ gốc – nghĩa là chống thấm từ mặt sàn tầng trên mới giải quyết triệt để được.
Với khu đô thị mới:
Tầng hầm là nơi cần ưu tiên chống thấm trước, vì khi đã thấm ngược từ móng, việc xử lý sẽ cực kỳ phức tạp. Kế đến là sân thượng, mái dốc, tường đứng – đặc biệt là các khe co giãn, mạch ngừng trong thi công. Những vị trí này cần vật liệu phù hợp và thi công cẩn thận từng lớp.
Với nhà xưởng, kho bãi:
Mái tôn, máng xối, chân tường tiếp xúc nền đất và các vị trí xuyên sàn (ống kỹ thuật, cổ ống) là những nơi phải xử lý kỹ. Nếu để nước thấm theo từng vết gỉ, từng mối hàn hay khe nối – hậu quả có thể là ảnh hưởng tới hàng hóa, máy móc và cả an toàn điện trong xưởng.
Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Gia Lâm
Chọn vật liệu chống thấm cho Gia Lâm không thể chỉ nhìn vào bao bì rồi quyết. Phải căn theo khí hậu, địa hình, cả kiểu công trình đang có thì mới ra được loại phù hợp. Vùng này mưa dài, nền đất ẩm, lại đủ loại kết cấu từ nhà dân tới khu đô thị mới, nên mỗi vị trí sẽ cần một dòng vật liệu chuyên biệt.
1. Màng khò nóng – dành cho mái, sân thượng
Những khu nhà liền kề, nhà xưởng tại Yên Viên, Phú Thị… thường có mái rộng, nắng chiếu trực diện. Ở đây nên dùng màng khò nóng 4mm – loại vật liệu có khả năng chịu nhiệt cao, bám dính chắc, chống thấm tốt kể cả khi nhiệt độ dao động lớn. Bitushape 4mm là lựa chọn ổn định cho các mái bê tông cần độ bền lâu dài.

Ở đây nên dùng màng khò nóng 4mm – loại vật liệu có khả năng chịu nhiệt cao, bám dính chắc
2. Vật liệu xi măng – polymer – xử lý WC, bể, ban công
Với khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, tầng hầm, ban công thì vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer là phù hợp. Lemax 225 hoặc Lemax 215 đều chịu được áp suất thủy tĩnh cao, bám dính ổn định trên nền vữa, gạch, bê tông. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà dân và chung cư, dễ thi công, kinh tế và chịu nước cao.
3. Vật liệu polyurethane – dành cho khu vực rung nhẹ, mái bê tông nứt chân chim
Những vị trí như mái ban công, khu vực tiếp giáp giữa hai nhà, hay trần nhà có co giãn theo nhiệt độ – nên dùng dòng vật liệu PU có độ đàn hồi và khả năng kháng nước cao.
Neoproof Polyurea R là lựa chọn lý tưởng cho các khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Đây là vật liệu polyurea hai thành phần, có khả năng chống tia UV, chống nước đọng và chịu lực cơ học rất cao. Đặc biệt phù hợp cho mái bê tông, sân thượng và khu vực cần tuổi thọ lâu dài. Độ giãn dài lên tới 400%, kết hợp khả năng chống nứt, chịu co giãn mạnh. Thi công bằng con lăn hoặc phun, cần sử dụng lớp lót chuyên dụng như Acqua Primer NP để đạt độ bám dính tối ưu.

Neoproof PU360 là một trong những giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả
Neoproof PU 360 là giải pháp lý tưởng cho các bề mặt nằm dưới lớp hoàn thiện như gạch, vữa, lớp cách âm hoặc cách nhiệt. Dạng một thành phần, hệ nước, dễ thi công và thân thiện môi trường. Vật liệu này đặc biệt thích hợp cho mái ban công, nhà vệ sinh, khu vực dưới lớp lát vì có độ kháng kiềm, chống thấm nước đọng và bám dính rất tốt lên các bề mặt xi măng. Có thể gia cường thêm bằng lưới Neotextile® để tăng khả năng chống nứt. Đây là vật liệu PU một thành phần, thi công nguội, tạo màng đàn hồi cao và có thể che phủ được các vết nứt nhỏ trên mái hoặc khu vực tiếp giáp. Dễ thi công bằng con lăn, thích hợp cho cả công trình dân dụng và công trình cải tạo.
4. Keo trám khe – xử lý chi tiết kỹ thuật
Khe tường nứt, cổ ống xuyên sàn, các điểm tiếp giáp giữa hai vật liệu – đây là những nơi nhỏ nhưng nếu bỏ qua thì hỏng cả hệ thống. Dùng keo trám khe chuyên dụng như Neotex PU Joint hoặc Lemax Sealant giúp xử lý triệt để các vị trí này. Quan trọng là phải làm sạch – khô – trám sâu theo đúng hướng dẫn thi công.
⚠️ Lưu ý chọn vật liệu theo khu vực:
- Khu nền yếu, nước đọng lâu: Dùng vật liệu chống được áp lực thủy tĩnh cao, như màng Bitushape 4mm, hoặc hệ chống thấm dày lớp (xi măng-polymer phủ lưới thủy tinh).
- Khu thương mại, chung cư – nơi xe tải nặng qua lại: Ưu tiên vật liệu sàn như Neodur Fast Track – loại chuyên dùng cho tầng hầm, sàn gara.
- Khu mái tôn, mái hấp nhiệt mạnh: Dùng Neoproof Polyurea R – có khả năng chống nóng, chống tia UV và bám dính tốt kể cả với mái bê tông hấp nhiệt.
Lập bảng so sánh các vật liệu vừa đề xuất về giá bán, tính chất kỹ thuật
Không phải vật liệu nào cũng dùng được cho mọi công trình. Có loại chịu nắng giỏi, có loại bền nước, có loại lại dễ thi công – nhưng cái gì cũng có giá của nó. Dưới đây là bảng so sánh cơ bản để anh em kỹ thuật, chủ nhà hay thầu phụ dễ cân nhắc hơn khi chọn vật tư chống thấm cho công trình tại Gia Lâm:
Tên vật liệu | Loại | Vị trí ứng dụng | Ưu điểm nổi bật | Giá tham khảo |
---|---|---|---|---|
Bitushape 4mm | Màng khò nóng | Mái bê tông, sân thượng | Độ bền cao, chịu nhiệt tốt, chống nước đọng lâu dài | 1.414.800đ/cuộn (10m²) |
Lemax 225 | Xi măng – polymer | WC, ban công, tầng hầm | Chịu áp suất thủy tĩnh, bám tốt trên nền ẩm | 1.088.640đ/bộ (21kg) |
Neoproof Polyurea R | PU hai thành phần – polyurea | Mái, sân thượng, mái tôn | Chịu tia UV, co giãn 400%, kháng nước đọng, độ bền cao | 2.287.980đ/bộ (4.75kg) |
Neoproof PU 360 | PU một thành phần | Dưới lớp gạch, mái ban công | Dễ thi công, chống thấm tốt dưới lớp hoàn thiện | 2.302.560đ/thùng (13kg) |
Neotex PU Joint | Keo trám khe PU | Khe co giãn, cổ ống, vết nứt nhỏ | Đàn hồi, bám chặt, chống lão hóa, dễ dùng cho chi tiết | 236.000đ/thỏi (600ml) |
Neodur Fast Track | PU sàn công nghiệp | Tầng hầm, gara, sàn kỹ thuật | Chịu tải trọng lớn, chống mài mòn, kháng hóa chất nhẹ | Liên hệ (3kg/bộ) |
📌 Lưu ý: Giá đã bao gồm VAT, lấy theo website Siêu thị Chống Thấm tại thời điểm cập nhật. Có thể thay đổi theo khu vực và thời điểm. Việt Thái hỗ trợ báo giá nhanh theo từng công trình cụ thể – liên hệ hotline để được tư vấn.
Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Gia Lâm ở đâu?
Ở Gia Lâm, nếu muốn mua vật tư chống thấm chuẩn hãng, không phải lặn lội vào nội đô hay chờ đợi nhiều ngày. Chỉ cần một cuộc gọi, Siêu thị Chống Thấm – hệ thống phân phối chính thức của Việt Thái – sẽ giao hàng tận nơi trên toàn địa bàn Hà Nội.
Từ Yên Viên, Trâu Quỳ, Bát Tràng cho đến các khu công nghiệp như Đặng Xá, Phú Thị, chỉ cần anh em kỹ thuật cần là có. Hàng luôn sẵn đủ các dòng vật liệu:
- Neotex – nhập khẩu châu Âu: PU, Polyurea, keo trám khe, sơn sàn tầng hầm…
- Bitushape: Màng khò nóng chuẩn độ dày 4mm, dùng cho mái bê tông, tầng hầm, sân thượng.
- Lemax: Xi măng – polymer chống thấm nhà vệ sinh, bể nước, vách tầng hầm.
Ngoài vật tư, bên em còn hỗ trợ tư vấn kỹ thuật tận công trình, hướng dẫn thi công chi tiết, phù hợp cho cả thợ lành nghề lẫn chủ nhà tự làm.
📞 Hotline tư vấn kỹ thuật – đặt hàng nhanh: 0904.093.533
🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn
Không qua trung gian. Không hàng giả. Không phát sinh phí. Giao tận nơi, đúng chủng loại, đúng chất lượng cam kết. Đó là cách Việt Thái đã giữ được uy tín suốt hơn 10 năm phân phối vật tư chống thấm tại miền Bắc.
Quy trình thi công chống thấm tại Gia Lâm
Chống thấm muốn bền, thì thi công phải đúng. Ở Gia Lâm, nơi mà mỗi khu lại có kiểu nhà, kiểu nền khác nhau – quy trình thi công cần được khảo sát kỹ từng công trình, không thể áp một mẫu chung cho tất cả. Tuy nhiên, dưới đây là trình tự cơ bản để đảm bảo lớp chống thấm phát huy đúng hiệu quả:
1. Khảo sát hiện trạng
Mỗi công trình đều có “bệnh” riêng: có nơi thấm do nứt chân chim, có nơi nước luồn theo khe tiếp giáp hoặc bề mặt thi công đã từng phủ vật liệu cũ. Khảo sát kỹ giúp xác định chính xác nguyên nhân và chọn đúng vật liệu.
2. Vệ sinh bề mặt
Không sạch – không dính. Dù là xi măng hay PU, nếu thi công lên bề mặt bụi, rêu mốc, dầu mỡ… thì lớp chống thấm sẽ bị bong tróc. Phải xử lý triệt để: mài, chà, thổi bụi, làm khô – cho tới khi bề mặt đủ điều kiện.
3. Thi công lớp lót (primer)
Đây là bước nhiều người hay bỏ qua – nhưng lại cực kỳ quan trọng. Lớp lót tạo kết nối giữa vật liệu chống thấm và nền. Với PU hay polyurea thì phải dùng đúng loại primer khuyến nghị từ nhà sản xuất (ví dụ: Acqua Primer NP cho dòng Neoproof).
4. Thi công lớp chính
Lăn, quét, phun – tùy loại vật liệu. Thi công đúng định mức, đúng số lớp, đúng hướng dẫn của hãng. Không được pha loãng tuỳ tiện. Phải chờ khô từng lớp theo thời gian quy định.
5. Gia cố các điểm yếu
Cổ ống, khe nứt, gờ tường, mạch ngừng – đây là nơi dễ thấm nhất. Cần gia cố bằng lưới thủy tinh, keo trám khe, hoặc các lớp tăng cường theo chỉ dẫn của nhà sản xuất.
6. Kiểm tra – nghiệm thu
Sau khi hoàn thiện, cần kiểm tra bằng mắt thường, hoặc thử nước (nếu cần). Chỉ khi bề mặt đồng đều, không phồng rộp, không đọng váng mới bàn giao. Có thể đề nghị bảo hành nếu thi công theo đúng hướng dẫn.
📌 Lưu ý: Mỗi loại vật liệu đều có quy trình riêng. Không có một cách thi công nào áp dụng cho tất cả. Phải khảo sát, tư vấn, và tuân thủ đúng khuyến cáo từ nhà sản xuất – thì mới có được hiệu quả chống thấm thực sự lâu bền.

Quét lớp lót Revinex để tăng độ bám dính cho lớp phủ chống thấm
Quy trình thi công chi tiết cho Neoproof Polyurea R trên mái sân thượng tại Gia Lâm
Với những mái sân thượng ở Gia Lâm – nơi thường xuyên tiếp xúc nắng gắt, mưa dài ngày, lại có nhiều vết nứt nhỏ do bê tông co giãn theo nhiệt độ – thì dòng Neoproof Polyurea R là một lựa chọn tối ưu. Dưới đây là quy trình thi công chi tiết để đạt hiệu quả cao nhất:
1. Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt mái phải được làm sạch hoàn toàn bụi, cát, dầu mỡ và các tạp chất. Nếu có lớp chống thấm cũ bị bong tróc, cần cạo bỏ và xử lý triệt để. Sau đó dùng máy mài nhẹ để tạo nhám bề mặt giúp tăng độ bám.
2. Xử lý các khe nứt, cổ ống, điểm yếu
Những khu vực như cổ ống xuyên sàn, các khe co giãn hoặc các vết nứt cần được xử lý bằng Neotex PU Joint hoặc gia cố bằng lưới thủy tinh kết hợp lớp vữa sửa chữa thích hợp.
3. Thi công lớp lót – Primer
Dùng Acqua Primer NP hoặc Neotex Primer V (tùy điều kiện bề mặt) để lót toàn bộ mái trước khi phủ lớp chống thấm chính. Mục đích là tăng độ kết dính giữa bề mặt bê tông và lớp Polyurea. Thời gian chờ khô: từ 2–4 giờ tùy thời tiết.
4. Thi công lớp Neoproof Polyurea R
Khuấy đều cả hai thành phần A và B theo đúng tỷ lệ. Trộn kỹ bằng máy khuấy tốc độ thấp trong 3–5 phút. Thi công bằng con lăn hoặc máy phun chuyên dụng.
- Định mức khuyến nghị: 1.5 – 2.0 kg/m² cho 2 lớp.
- Số lớp: Tối thiểu 2 lớp, lớp sau cách lớp trước tối thiểu 6–8 tiếng (tuỳ nhiệt độ môi trường).
- Lưu ý: Không thi công khi trời mưa, ẩm độ không khí vượt quá 85%, hoặc nền chưa khô hoàn toàn.
5. Kiểm tra và bảo dưỡng
Sau 24–48 giờ, có thể tiến hành kiểm tra lớp phủ bằng mắt thường và thử nước nếu cần. Tránh đi lại trong vòng 2 ngày đầu sau thi công. Nếu muốn bảo vệ thêm bằng lớp gạch lát hoặc lớp hoàn thiện khác, nên đợi ít nhất 3 ngày.
🎯 Lưu ý đặc biệt:
Chỉ dùng đúng hệ vật liệu của NEOTEX, không tự ý kết hợp với vật liệu ngoài hãng. Luôn tuân thủ TDS (Tài liệu kỹ thuật) và tham khảo chuyên gia kỹ thuật nếu gặp bề mặt đặc biệt như mái cũ thấm ngược lâu ngày, mái có lớp chống thấm cũ chưa được bóc sạch.
Chống thấm Gia Lâm: Việc nhỏ, tác dụng lớn
Nhiều người nghĩ chống thấm là chuyện của giai đoạn hoàn thiện, hoặc chỉ cần làm khi bắt đầu thấy tường mốc, trần loang. Nhưng ở Gia Lâm – nơi mưa dài, nền đất yếu, nhà cửa đủ kiểu – nếu không xử lý chống thấm từ đầu thì cái giá phải trả không chỉ là vài vết nứt, mà là cả một hệ thống xuống cấp theo thời gian.
Một mái sân thượng không thấm, một vách tường khô ráo, một tầng hầm kín nước – nghe thì nhỏ, nhưng lại là thứ quyết định tuổi thọ công trình. Và quan trọng hơn, nó cho ta sự yên tâm. Mùa mưa về không cần lo nước chảy len lỏi. Mỗi sáng không còn phải nghe tiếng nhỏ giọt bên bậu cửa hay mùi ẩm mốc xộc lên giữa gian phòng.
Nếu anh em là thợ, là kỹ thuật viên – thì hãy bắt đầu từ tư duy làm đúng ngay từ đầu. Nếu là chủ nhà, nhà thầu – đừng chờ công trình “bệnh” mới đi tìm thuốc. Hãy để Siêu thị Chống Thấm đồng hành cùng anh em từ bước đầu tiên: từ vật liệu đến kỹ thuật, từ tư vấn tới thi công.
- 📞 Gọi ngay 0904.093.533 để được tư vấn miễn phí hoặc nhận báo giá vật liệu cho công trình tại Gia Lâm.
- 🌐 Xem chi tiết tại: www.sieuthichongtham.com.vn
Siêu thị Chống Thấm – Vật liệu chuẩn. Tư vấn thật. Đồng hành lâu.