Chống thấm Hoàng Liệt

Phường Hoàng Liệt là khu vực đô thị đông đúc, quy hoạch đan xen giữa nhà phố, tập thể cũ và chung cư cao tầng. Những vấn đề thấm dột thường xảy ra ở tầng hầm, tường chung, sân mái, toilet và khu vực ban công… do ảnh hưởng từ độ ẩm cao, hệ thống thoát nước yếu và kết cấu liền kề. Siêu thị Chống Thấm đã phát triển hệ thống điểm dịch vụ chuyên biệt cho khu vực này, mang đến giải pháp chống thấm Hoàng Liệt hiệu quả – đúng kỹ thuật, đúng vật liệu.

🔹 Sản phẩm chất lượng: Cung cấp các vật liệu nhập khẩu chính hãng như màng khò nóng BREIGLAS, BITUSHAPE, chống thấm xi măng–polymer đàn hồi Lemax-215, Lemax-225 – phù hợp cho nhiều hạng mục từ bể nước, toilet, sân mái đến tầng hầm. Tất cả đều đạt chuẩn châu Âu, chống thấm hiệu quả – bền vững lâu dài.

🛠️ Đội ngũ chuyên gia – thợ lành nghề: Hệ thống thợ thi công tại Hoàng Liệt được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình thực tế. Luôn tư vấn đúng giải pháp – thi công đúng kỹ thuật – bàn giao đúng tiến độ.

📋 Quy trình thi công chuẩn hãng: Từ khảo sát, xử lý bề mặt đến thi công chống thấm đều được giám sát chặt chẽ. Đảm bảo lớp màng liền mạch, không rạn nứt – không thấm ngược.

🚛 Hỗ trợ tận nơi – phản hồi nhanh chóng: Gửi yêu cầu qua hotline, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến khảo sát tại Hoàng Liệt trong ngày. Cam kết báo giá rõ ràng, hợp đồng minh bạch, bảo hành đầy đủ.

Bạn đang cần chống thấm Hoàng Liệt? Hãy để Siêu thị Chống Thấm đồng hành cùng bạn – đúng vật liệu, đúng người, đúng quy trình.

Chống thấm Hoàng Liệt: Bảo vệ công trình trước điều kiện ngập lụt vùng giáp sông

Chống thấm Hoàng Liệt là gì?

Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) là một trong những phường đông dân nhất khu vực phía Nam Hà Nội, đồng thời cũng là địa bàn có mật độ bê tông hóa cao, nhiều khu chung cư và đô thị lớn nằm ven hồ, gần sông, địa hình thấp. Các tuyến đường như Trần Thủ Độ, Kim Đồng, Giải Phóng, Nguyễn Xiển và đặc biệt là khu vực Linh Đàm, Bán Đảo Linh Đàm, các tòa HH, VP Linh Đàm, HUD… thường xuyên nằm trong danh sách điểm ngập khi mưa lớn kéo dài. Nước dềnh mặt đường, tràn hầm để xe, thấm dột mái, nứt khe tiếp giáp – những vấn đề này không còn xa lạ với cư dân Hoàng Liệt mỗi mùa mưa bão.

Chống thấm Hoàng Liệt vì vậy là một nhu cầu thiết yếu – không chỉ đơn thuần là xử lý sự cố, mà là thực hiện đồng bộ các giải pháp kỹ thuật để bảo vệ công trình khỏi nước ngấm, nước dội, hơi ẩm nặng từ nền và tường, đặc biệt là với các hạng mục tầng hầm, sân mái, toilet, khe tiếp giáp nhà liền kề… Một hệ thống chống thấm tốt không chỉ giúp nhà cửa khô ráo mà còn kéo dài tuổi thọ công trình, giảm chi phí sửa chữa về sau.

❓ Vì sao Hoàng Liệt cần chống thấm sớm?

Nếu hỏi đâu là nơi mưa xuống là lo, nước lên là ngán, thì Hoàng Liệt chắc chắn nằm trong danh sách đầu tiên. Phường này nằm trọn trong khu vực thấp trũng phía Nam Hà Nội, lại giáp sông, nhiều hồ lớn bao quanh như Linh Đàm, Định Công, Yên Sở. Nền đất yếu, cộng thêm tốc độ đô thị hóa nhanh, đường sá liên tục mở rộng nhưng hệ thống thoát nước cũ thì không kịp nâng cấp. Hậu quả là gì? Chỉ cần mưa lớn vài tiếng, nước đã ngấp nghé vỉa hè, chảy tràn vào tầng hầm, thấm ngược vào chân tường, len lỏi xuống cả những lớp bê tông tưởng như đã kín mít.

Không chỉ vậy, kiểu nhà phổ biến ở đây là nhà liền kề, nhà chia lô, sát vách – điều đó có nghĩa là một khi một bên thấm, bên còn lại cũng khó tránh khỏi. Các khu tái định cư, chung cư cũ hay nhà ống nhiều tầng trong ngõ nhỏ cũng rơi vào tình trạng tương tự: tầng 1 luôn ẩm, sơn bong tróc, nấm mốc quanh tường, đặc biệt là vào những đợt nồm ẩm kéo dài.

Chống thấm ở Hoàng Liệt, vì thế, không thể chờ tới khi thấm mới sửa. Phải làm sớm, làm từ đầu, chọn đúng vật liệu và có phương án kỹ thuật phù hợp cho từng vị trí trong nhà. Không chỉ là chuyện giữ tường khô, nó còn là cách để bảo vệ sức khỏe cả gia đình, tránh ẩm mốc, giữ an toàn cho kết cấu ngôi nhà trước thời tiết ngày càng cực đoan.

🏠 Chống thấm tại Hoàng Liệt nên bắt đầu từ đâu?

Ở Hoàng Liệt, chống thấm không thể làm theo kiểu “lấy đại một loại sơn, quét tạm cho xong”. Phải biết mình đang ở đâu, và công trình của mình đang đối mặt với điều gì. Bởi lẽ, mỗi kiểu nhà – mỗi vị trí trong nhà – lại có nguy cơ thấm dột khác nhau.

Với những căn nhà liền kề, nhà phố sát vách – tường chung thường là nơi thấm đầu tiên. Cứ một bên quên chống thấm, bên kia cũng phải chịu cảnh tường mốc loang lổ. Trong khi đó, với nhà ống 3–5 tầng, ban công và toilet các tầng là khu vực dễ bị nước ngấm nhất – chủ yếu do thoát nước kém, mạch vữa nứt chân chim hoặc lớp gạch lát không kín.

Còn với chung cư, tầng hầm luôn là nỗi lo dai dẳng. Nước từ bên ngoài có thể thấm qua tường vách, nền bê tông – nhất là tại các khe co giãn, mạch ngừng, cổ ống xuyên sàn. Những khu đô thị như Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm, bán đảo Linh Đàm, Định Công… đều ghi nhận nhiều trường hợp tầng hầm bị thấm ngược, nước đọng dưới nền rất lâu, ảnh hưởng đến kết cấu sàn và hệ thống kỹ thuật đi kèm.

Bởi vậy, muốn chống thấm bài bản, người dân Hoàng Liệt nên bắt đầu từ việc xác định đúng vị trí có nguy cơ cao: sân mái – tầng hầm – toilet – ban công – tường tiếp giáp – cổ ống. Từ đó chọn đúng vật liệu và cách thi công phù hợp. Làm một lần cho đúng, sẽ khoẻ hơn nhiều so với việc năm nào cũng phải đập sửa, trét lại, rồi vẫn thấm.

🧪 Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Hoàng Liệt

Chống thấm ở Hoàng Liệt không chỉ cần kỹ thuật tốt mà phải chọn đúng vật liệu cho từng vị trí, từng điều kiện. Dưới đây là những dòng sản phẩm phù hợp nhất theo từng hạng mục – được chọn lọc từ hệ thống sản phẩm chính hãng đang phân phối tại siêu thị chống thấm:

1. Màng khò nóng Bitum – dành cho sân mái, sàn mái bê tông ngoài trời

Những khu vực thường xuyên chịu mưa, nắng trực tiếp như sân mái, mái bằng – đặc biệt là mái không có lớp bảo vệ – nên sử dụng các dòng màng khò Bitum có độ dày và độ bám tốt.

• Màng khò nóng Bitum Lemax Protex 3mm – mặt trơn: dễ thi công, giá hợp lý, phù hợp công trình dân dụng
• Màng khò nóng BREIGLAS 4mm – mặt đá: độ bền cao, kháng đâm xuyên, phù hợp mái sân chịu đọng nước

✔️ Phù hợp: sân mái, mái tum, sàn phơi, logia
✔️ Ưu điểm: chịu thời tiết tốt, thi công khò nhanh, tạo lớp phủ liền mạch chống thấm tuyệt đối

2. Xi măng – Polymer hai thành phần – dùng cho toilet, tầng hầm, bể nước

Các hạng mục cần chống thấm ngược như tầng hầm, sàn vệ sinh, cổ ống xuyên sàn… cần vật liệu có khả năng bám chắc trên nền ẩm, chịu được áp lực thủy tĩnh.

• Revinex Flex FP (32kg/bộ): gốc xi măng-polymer đàn hồi, dùng được cả mặt trong và mặt ngoài, thi công lăn/quét dễ dàng
• Neopress Crystal (25kg/thùng): hoạt động theo cơ chế kết tinh mao dẫn, phù hợp tầng hầm, hố kỹ thuật, mạch ngừng

✔️ Phù hợp: sàn toilet, tường hầm, bể nước sinh hoạt
✔️ Ưu điểm: chống thấm ngược, bám nền tốt, thi công đơn giản

3. PU & Polyurea – chống thấm mái lộ thiên, mái tôn, sàn tiếp giáp

Với mái bê tông ngoài trời, mái tôn, sàn ban công – nơi có chuyển động nhẹ và giãn nở nhiệt lớn – cần dùng vật liệu có độ co giãn cao và bám dính linh hoạt:

• Neoproof PU W (13kg): gốc polyurethane hệ nước, không mùi, độ phủ cao, đàn hồi tốt
• Neoproof Polyurea R (19kg/bộ): dòng cao cấp, độ siêu bền, kháng hóa chất, chống tia UV cực mạnh

✔️ Phù hợp: mái tôn, sàn tiếp giáp, mái bê tông có rung lắc
✔️ Ưu điểm: chống nứt chân chim, đàn hồi, bền màu ngoài trời

4. Keo trám – xử lý khe, cổ ống, mạch ngừng

Chi tiết nhỏ nhưng rất quan trọng. Khe co giãn, cổ ống xuyên sàn hay tiếp giáp bê tông cần xử lý đúng vật liệu:

• Neopress FT Clear (8kg/bộ): vữa kết tinh dạng trong, chuyên dùng xử lý điểm yếu chống thấm cục bộ
• Neotex PU Joint (hoặc Lemax PU Sealant): keo đàn hồi, trám vết nứt co giãn, phù hợp khe cửa sổ, chân tường

✔️ Phù hợp: khe co giãn, cổ ống, vị trí chuyển tiếp
✔️ Ưu điểm: co giãn tốt, bám bề mặt đa dạng, thi công nhanh

📌 Gợi ý chọn vật liệu theo từng loại công trình thực tế tại Hoàng Liệt:

• Nhà mặt đất, sân mái bê tông cũ → Màng khò BREIGLAS 4mm + Revinex Flex FP lăn lớp lót chân tường
• Chung cư, tầng hầm, hố kỹ thuật → Neopress Crystal + Neopress FT Clear cho các điểm mạch ngừng
• Mái tôn hướng Tây, sàn ban công chịu nắng → Neoroof hoặc Neoproof PU W/Polyurea R để chống nóng, chống nứt

Siêu thị chống thấm luôn có sẵn hàng, giao trong ngày tại Hà Nội – cam kết đúng hãng, có hướng dẫn thi công kèm theo. Cần tư vấn kỹ thuật hoặc báo giá vật liệu theo công trình cụ thể, anh em cứ nhắn Zalo hoặc gọi hotline là có người bắt máy ngay.

📊 Bảng so sánh nhanh các vật liệu chống thấm phổ biến tại Hoàng Liệt

Vị trí ứng dụng	Vật liệu khuyến nghị	Giá tham khảo	Ưu điểm nổi bật	Ghi chú sử dụng
Sân mái, mái bằng ngoài trời	BREIGLAS 4mm mặt đá	~1.472.000đ/cuộn	Dày, bền, chịu mưa nắng tốt	Thi công khò, cần kỹ thuật
	Lemax Protex 3mm mặt trơn	~1.130.000đ/cuộn	Giá tốt, phù hợp nhà dân	Lăn lót kỹ mép tường, chân tường
Toilet, tầng hầm, bể nước	Revinex Flex FP (32kg/bộ)	~1.347.840đ/bộ	Chống thấm ngược, độ bám cao	Lăn 2–3 lớp, kết hợp băng cốt sợi
	Neopress Crystal (25kg/thùng)	~1.701.000đ/thùng	Thấm sâu vào mao mạch, kết tinh	Dùng cho tầng hầm, mạch ngừng
Mái tôn, mái lộ thiên	Neoproof PU W (13kg)	~2.457.000đ/thùng	Không mùi, đàn hồi cao, dễ lăn	Nên dùng lót primer trước
	Neoproof Polyurea R (19kg)	~7.510.320đ/bộ	Bám chắc, chống UV cực mạnh	Dùng cho mái có nắng gắt quanh năm
Cổ ống, khe co giãn, tiếp giáp	Neotex PU Joint hoặc Lemax PU Sealant	~Liên hệ	Đàn hồi, trám kín hiệu quả	Chọn đầu vòi bơm đúng tiết diện khe
	Neopress FT Clear (8kg/bộ)	~8.467.200đ/bộ	Trong suốt, kết tinh điểm yếu	Dùng cho xử lý cục bộ, lớp mỏng

📌 Lưu ý:

• Giá tham khảo được cập nhật từ hệ thống siêu thị chống thấm – có thể thay đổi theo từng thời điểm
• Với công trình có yêu cầu đặc biệt (ví dụ bể nước uống, nhà máy, khu kỹ thuật), nên hỏi tư vấn kỹ thuật để lựa chọn đúng sản phẩm đạt chuẩn

Tất cả sản phẩm trên đều có tại hệ thống siêu thị chống thấm, hỗ trợ vận chuyển nội thành Hà Nội và có thể gửi hàng toàn quốc.

📞 Hotline: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

🛒 Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Hoàng Liệt ở đâu?

Nếu anh em đang tìm nơi mua vật tư chống thấm uy tín tại Hoàng Liệt, thì siêu thị chống thấm là điểm đến đáng tin cậy hàng đầu. Không chỉ có đủ hàng từ các thương hiệu mạnh như NEOTEX, LEMAX, BREIGLAS, BITUSHAPE, hệ thống này còn luôn có sẵn kỹ thuật viên hướng dẫn, tư vấn tận nơi – dù là công trình nhà dân, sửa chữa nhỏ hay thi công tầng hầm chung cư.

📦 Danh mục vật tư tại đây đa dạng:

• Màng khò nóng, màng tự dính (Bitum 3–4mm)
• Vật liệu xi măng-polymer 2 thành phần (cho WC, tầng hầm)
• Sơn chống thấm gốc PU, polyurea (cho mái tôn, sân thượng, ban công)
• Keo trám khe, phụ kiện xử lý cổ ống, mạch ngừng

🔧 Đặc biệt, nếu anh em là thợ thi công, tổ đội, hoặc các chủ nhà tự xử lý, siêu thị còn hỗ trợ:

• Giao vật tư tận công trình trong ngày (nội thành Hà Nội)
• Gửi hàng đi tỉnh qua nhà xe, bưu điện, chành hàng
• Hướng dẫn thi công cơ bản theo từng loại vật liệu
• Cập nhật giá chuẩn, không kê cao, đúng khối lượng, đúng mã hàng

💬 Muốn biết nên dùng loại nào cho từng hạng mục cụ thể, chỉ cần chụp ảnh gửi Zalo – đội ngũ kỹ thuật bên siêu thị sẽ phản hồi chi tiết.

📞 Hotline: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Mua đúng vật tư – chống đúng chỗ – tiết kiệm gấp nhiều lần so với phải đục đẽo, làm lại từ đầu.

🛠️ Quy trình thi công chống thấm tại Hoàng Liệt

Chống thấm không chỉ là chuyện quét một lớp sơn rồi thôi. Làm đúng kỹ thuật thì mới bền – mà bền là phải làm đủ quy trình. Dưới đây là các bước thi công cơ bản đang được áp dụng cho nhà dân, chung cư, nhà xưởng… tại Hoàng Liệt:

1. Khảo sát hiện trạng

Trước hết phải xác định rõ vị trí thấm, nguyên nhân gây thấm, kiểm tra độ ẩm nền, các vết nứt hoặc điểm yếu – từ đó mới biết cần xử lý kiểu gì, dùng vật liệu nào.

2. Vệ sinh bề mặt

Dù là sàn bê tông, tường gạch hay mái tôn, bước vệ sinh mặt nền trước thi công cực kỳ quan trọng. Loại bỏ sạch bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, mảnh vữa bong… để lớp chống thấm bám chắc nền.

3. Sơn lót

Tùy từng loại vật liệu sẽ có lớp lót tương ứng:

• Với xi măng-polymer: dùng hỗn hợp pha loãng A + B
• Với PU: dùng sơn lót Primer gốc epoxy hoặc PU phù hợp

4. Thi công lớp chính

Phủ đều lớp vật liệu chính theo định mức kỹ thuật (thường từ 1.5–2.5kg/m2 tuỳ loại), có thể dùng bay, cọ, rulô hoặc máy phun. Thi công đủ 2–3 lớp tuỳ yêu cầu.

5. Gia cố các điểm yếu

Tại cổ ống, chân tường, khe nứt, mép sàn – cần gia cố bằng băng cốt sợi hoặc lưới gia cường để tránh bong tróc, nứt chân chim về sau.

6. Kiểm tra – bàn giao

Sau khi vật liệu khô hoàn toàn, tiến hành thử nước (nếu cần), kiểm tra lại toàn bộ bề mặt và dán nhãn hoàn thiện từng khu vực.

📌 Lưu ý quan trọng:

Không có quy trình nào là áp dụng chung cho tất cả vật liệu. Mỗi dòng chống thấm đều có yêu cầu riêng:

• Màng khò phải khò đủ nhiệt, ép sát mép chồng
• Sơn PU phải lăn đúng thời gian khô giữa các lớp
• Xi măng-polymer cần đủ độ ẩm nền trước khi thi công

Muốn làm đúng, làm bền – nhất định phải khảo sát kỹ hiện trạng và có hướng dẫn phù hợp từ đơn vị kỹ thuật. Đừng dùng một cách làm cho mọi loại vật liệu – vì có thể sẽ “chống được vài tháng rồi lại thấm lại như cũ”.

🔬 Quy trình thi công chi tiết cho vật liệu Neoproof Polyurea R trên mái sân thượng tại Hoàng Liệt

Neoproof Polyurea R không phải là dòng vật liệu dành cho thi công ẩu. Nó khó, đòi hỏi tay nghề – nhưng bù lại, nếu làm chuẩn, mái nhà có thể yên tâm cả chục năm không thấm, không nứt, không bong. Dưới đây là quy trình thi công sát theo tài liệu kỹ thuật chính hãng NEOTEX, dành cho một sân mái bê tông tại Hoàng Liệt:

1. Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt

• Mặt sàn phải sạch như mặt gương: không bụi, không dầu, không rêu mốc. Phải mài kỹ bằng máy mài công nghiệp.
• Các vết nứt, chân chim, bọng rỗ đều phải trám lại bằng keo PU hoặc vữa epoxy chuyên dụng.
• Bề mặt không được đọng nước. Nếu thi công sau mưa, phải chờ khô hoàn toàn.

2. Thi công lớp lót (Primer)

• Tuỳ điều kiện nền, chọn đúng loại primer:
  • Nền xi măng khô bình thường → dùng Acqua Primer NP
  • Nền có độ ẩm cao → dùng Neopox Primer WS
  • Nền cũ đã có màng bitum → dùng Neopox Primer BM
• Lăn đều lớp lót, tránh chỗ đọng vũng. Chờ khô tối thiểu 4–6 giờ trước khi thi công lớp phủ.

3. Chuẩn bị vật liệu chống thấm chính

• Thành phần A phải khuấy riêng trước cho đồng nhất.
• Trộn A:B theo đúng tỷ lệ 13:6 theo khối lượng. Bắt buộc dùng máy khuấy chậm – không khuấy tay.
• Sau khi trộn, chỉ có khoảng 80 phút (ở 23°C) để thi công. Quá thời gian này, vật liệu sẽ bắt đầu đông.

4. Thi công lớp phủ Neoproof Polyurea R

• Thi công 2 lớp, mỗi lớp không quá dày. Không vượt quá 1kg/m² mỗi lớp để tránh bọt khí.
• Dùng rulô lông ngắn hoặc máy phun chuyên dụng. Lớp thứ hai thi công sau 3–4 giờ, vuông góc lớp đầu tiên.
• Tổng định mức 1.5–2.0 kg/m² là lý tưởng cho độ dày chuẩn.

5. Gia cường bằng lưới toàn bề mặt

• Khuyến nghị dùng Neotextile NP (100g/m²) để dán toàn bộ mái giữa 2 lớp phủ.
• Các vị trí chân tường, khe tiếp giáp, cổ ống… nên xử lý theo phương pháp wet-on-wet (lăn lớp đầu – đặt lưới – phủ lớp tiếp khi lớp đầu còn ướt).

6. Kiểm tra & nghiệm thu

• Sau 48 giờ có thể thử nước nhẹ. Lưu ý, vật liệu sẽ đạt độ khô hoàn toàn sau ~7 ngày.
• Nếu muốn tăng hiệu quả chống nóng hoặc thẩm mỹ, có thể phủ thêm sơn gốc acrylic phản nhiệt.

📌 Ghi chú đặc biệt:

• Không thi công khi độ ẩm không khí trên 85%, hoặc trời sắp mưa.
• Tuyệt đối không thi công ban đêm hoặc khi nhiệt độ nền dưới 10°C.
• Khi thi công mái lớn, nên chia ô – luân phiên đội – để đảm bảo vật liệu luôn trong thời gian cho phép.

Một lớp phủ đúng quy cách, đúng kỹ thuật – là tấm khiên bảo vệ công trình suốt hơn 20 năm. Chống thấm không phải chuyện ngắn ngày, nên chọn vật liệu tốt thì đừng tiếc công làm chuẩn. Mái nhà sẽ biết ơn điều đó.

✅ Chống thấm Hoàng Liệt: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Chống thấm, nghe tưởng là chuyện nhỏ – vài mét mái, một mảng tường, đoạn khe nứt bên hông nhà. Nhưng chỉ khi mưa trút xuống, tường loang lổ, trần nhà nhỏ giọt, đồ đạc ẩm mốc… người ta mới thấy cái “nhỏ” ấy có thể đội lên thành cả đống tiền sửa chữa, dặm vá, dỡ trần, thay gạch.

Ở Hoàng Liệt, nơi nhà liền kề chen nhau, tầng hầm bị úng, mái tôn nứt nẻ vì nắng – chống thấm đúng lúc có thể tiết kiệm gấp 5, 10 lần so với đợi đến khi nước tràn vào mới xử lý.

Quan trọng hơn cả – làm sớm, làm đúng, chọn đúng vật liệu sẽ giúp ngôi nhà sống khoẻ với thời gian. Không thấm, không nấm mốc, không bong tróc. Người ở cũng thấy nhẹ đầu, đỡ cảnh mùa mưa chạy che, mùa nồm lau không kịp.

• 📞 Cần tư vấn cụ thể cho từng vị trí thấm – có ảnh, có bản vẽ, hay đơn giản là một bức tường đang loang màu – chỉ cần nhắn Zalo:
• 👉 Hotline: 0904.093.533
• 👉 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Siêu thị chống thấm – Giải pháp kỹ thuật cho mọi công trình