Chống thấm Hoàng Mai

Các điểm Siêu thị Chống Thấm tại Hoàng Mai là một phần trong hệ thống phân phối và thi công chống thấm toàn quốc của Việt Thái – thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực vật liệu và kỹ thuật chống thấm. Tại đây, chúng tôi không chỉ bán vật tư, mà còn đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình khảo sát, tư vấn và thi công từng hạng mục cụ thể.

Trên khắp cả nước, hệ thống Siêu thị Chống Thấm đã thi công hàng nghìn công trình lớn nhỏ – từ nhà dân, biệt thự, đến các tòa chung cư, nhà xưởng, trung tâm thương mại. Rất nhiều dự án trọng điểm được chủ đầu tư tin tưởng giao cho Việt Thái với vai trò là đơn vị chống thấm chính.

Lý do nên chọn Siêu thị Chống Thấm tại Hoàng Mai

• ✅ Vật liệu chính hãng, tiêu chuẩn châu Âu: Tất cả vật tư đều được nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín đến từ châu Âu, có chứng từ rõ ràng, đảm bảo độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài.
• ✅ Đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu: Kỹ sư tư vấn am hiểu từng dòng vật liệu, thợ thi công lành nghề, quen thuộc với thực tế nhà phố, chung cư, nền yếu – đặc trưng của khu vực Hoàng Mai.
• ✅ Thi công đúng quy trình: Mỗi công trình đều tuân thủ quy trình khắt khe theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Mọi hạng mục đều được giám sát nghiêm ngặt cho đến khi hoàn thiện và nghiệm thu.

Tại quận Hoàng Mai, chúng tôi có nhiều điểm Siêu thị Chống Thấm phủ khắp khu vực Thịnh Liệt, Giáp Bát, Linh Đàm, Định Công… sẵn sàng tiếp nhận khảo sát và triển khai ngay trong ngày. Chỉ cần gửi ảnh hiện trạng hoặc gọi điện, bạn sẽ được tư vấn miễn phí và hỗ trợ phương án chống thấm sát với thực tế công trình.

📞 Hotline tư vấn: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

📍 Hãy chọn điểm gần bạn nhất để được phục vụ tận nơi – nhanh chóng – đúng kỹ thuật.

Chống Thấm Hoàng Mai Uy Tín – Tư Vấn & Vật Tư Chính Hãng

Chống thấm Hoàng Mai là gì?

Giữa những áp lực của đô thị hóa và môi trường khắc nghiệt, chống thấm Hoàng Mai không chỉ là nhu cầu, mà là bản năng tự vệ. Nhớ những ngày hè mưa dài, trận mưa ngập trọn phường Định Công, Hoàng Liệt hay khu vực giáp ven sông Kim Ngưu, chỉ cần một vết nứt tường, lỗ thấm trần hay khe tiếp giáp ban công, nước sẽ xuyên qua như dao cắt bổ, tấn công vào tận cùng ngôi nhà.

Hoàng Mai là quận nội thành có quy mô dân số hơn 400.000 người (theo số liệu năm 2023) – đông nhất Thủ đô, với nhiều tuyến đường trọng điểm như Giải Phóng, Lĩnh Nam, Nguyễn Xiển… cùng hàng loạt khu đô thị mới: Linh Đàm, Định Công, Gelexia Riverside, Đồng Phát, Thế Kỷ Giới… Việc chống thấm không còn là bàn chuyện của một góc nhà, mà là bảo vệ trọn bộ hệ thống kỹ thuật – từ mái, ban công, tường ngoài, nhà vệ sinh cho đến hầm kỹ thuật.

Vì sao Hoàng Mai cần chống thấm sớm?

Nằm ở cực nam của trung tâm Hà Nội, Hoàng Mai không chỉ là khu vực đông dân mà còn là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề bởi địa hình trũng thấp và hệ thống thoát nước cũ kỹ

Nằm ở cực nam của trung tâm Hà Nội, Hoàng Mai không chỉ là khu vực đông dân mà còn là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề bởi địa hình trũng thấp và hệ thống thoát nước cũ kỹ. Mỗi mùa mưa tới, lượng nước đổ về từ các tuyến phố lớn như Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng… khiến nhiều điểm trong phường Thịnh Liệt, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam nhanh chóng ngập sâu đến nửa bánh xe, có nơi ngập tới 40–50cm chỉ sau một cơn mưa lớn.

Mật độ nhà liền kề dày đặc, các khu tập thể cũ xen lẫn với khu đô thị mới tạo nên một mạng lưới bê tông hóa chằng chịt. Không còn chỗ cho đất thở, nước mưa khó thoát, thấm dột len lỏi từ tầng mái xuống trần, từ ban công sang tường nhà bên. Nền đất yếu lại thêm sự dao động nhiệt độ ngày–đêm khiến các khe nứt càng có xu hướng co giãn mạnh hơn.

Điểm đặc trưng khiến Hoàng Mai dễ thấm không nằm ở một vị trí cụ thể, mà nằm ở tổng thể: từ khu tái định cư nằm thấp, hầm chung cư hay gara có cao độ dưới mực nước mưa, cho đến các hộ gia đình mặt phố lát gạch cũ, bị bong keo, mất lớp chống thấm gốc. Tình trạng “thấm từ từ nhưng không dừng lại” là thứ mà rất nhiều chủ nhà ở khu vực này đang âm thầm chịu đựng.

Muốn cắt mạch thấm, không thể đợi nhà thấm rồi mới chữa. Mà phải đi trước một bước, khoanh vùng nguy cơ, bịt kín các điểm yếu trước khi mùa mưa ập đến.

Chống thấm ở Hoàng Mai nên bắt đầu từ đâu?

Muốn chống thấm hiệu quả, phải bắt đầu đúng chỗ. Với nhà liền kề và nhà mặt phố ở Hoàng Mai – vốn là kiểu nhà phổ biến, tường thường xây sát vách, ban công lộ thiên, bồn hoa hay bể nước đặt ngay trên mái – thì ba vị trí cần kiểm tra đầu tiên là: mái nhà, tường ngoài và khu vệ sinh.

Mái nhà là nơi hứng trọn mưa nắng. Nếu trước đây từng chống thấm bằng vữa thường hoặc lớp sơn cũ, thì nay rất dễ bong tróc, thấm ngược. Tường ngoài – đặc biệt là tường giáp ranh với nhà bên – thường bị ẩm do không có khe hở thoát hơi. Còn khu vệ sinh, do có đường ống kỹ thuật âm sàn nên nước rò rỉ rất khó phát hiện sớm, dễ làm mục trần tầng dưới.

Với nhà trong ngõ sâu, nhà tầng không có sân phơi, bồn nước thường để trên tum. Đây cũng là điểm dễ bị thấm ngấm ra chân tường, góc trần, vì lâu ngày xi măng quanh cổ ống bị rạn. Những nơi như thế cần kiểm tra lại cổ ống xuyên sàn, mạch gạch lát, vữa trít và lớp chống thấm nền nếu có.

Với căn hộ chung cư ở các khu như HH Linh Đàm, Gelexia Riverside hay Đồng Phát – chủ yếu là kết cấu sàn bê tông phẳng – thì chống thấm cần bắt đầu từ nhà vệ sinh, ban công và logia. Những chỗ có khe tiếp giáp giữa tường – sàn – hộp kỹ thuật thường là nơi bắt đầu vết thấm.

Chống thấm không bắt đầu từ… sản phẩm. Mà bắt đầu từ việc hiểu ngôi nhà mình thấm ở đâu, vì sao, và lan theo đường nào. Hiểu được như vậy, mới chọn được vật liệu và cách xử lý đúng chỗ – không làm thừa, cũng chẳng thiếu.

Chống thấm không bắt đầu từ… sản phẩm. Mà bắt đầu từ việc hiểu ngôi nhà mình thấm ở đâu, vì sao, và lan theo đường nào

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Hoàng Mai

Không phải vật liệu nào cũng phù hợp với tất cả, nhất là ở nơi có khí hậu khắt khe như Hoàng Mai. Chọn sai vật tư, chống thấm không khéo lại thành chắp vá. Dưới đây là những nhóm vật liệu thực sự phù hợp với điều kiện địa phương – từ kiểu nhà đến thời tiết.

1. Màng khò nóng – Dành cho mái nhà, sân thượng, sàn mái ban công

Với các vị trí tiếp xúc trực tiếp mưa nắng như mái bê tông, sàn mái hoặc tầng kỹ thuật, giải pháp bền nhất vẫn là màng khò nóng. Trong đó, màng BREIGLAS 4mm – thuộc dòng BPP, được gia cường bằng polyester không dệt – là lựa chọn lý tưởng. Loại này thi công bằng khò nhiệt, bám chắc nền, chịu nhiệt tốt, chống nước tuyệt đối. Thi công chuẩn, tuổi thọ có thể tới 10–12 năm.

Đặc biệt, với những công trình có mái tiếp xúc trực tiếp ánh nắng, gió mạnh như các tòa chung cư HH Linh Đàm hay nhà liền kề không có tường chắn, nên chọn loại có lớp hoàn thiện khoáng – vừa thẩm mỹ, vừa chống tia UV tốt hơn.

Màng khò nóng – Dành cho mái nhà, sân thượng, sàn mái ban công

2. Vật liệu xi măng – polymer – Cho WC, bể nước, tường tầng hầm, tường âm

Với khu vực thấm ngược, âm nước, ẩm liên tục như nhà vệ sinh, tường giáp móng, tầng hầm cũ… thì các loại chống thấm hệ xi măng – polymer là bắt buộc. Tại Việt Thái, dòng sản phẩm revinex flex FP của NEOTEX được nhiều thợ tin dùng vì độ bám tốt, bền nước, chịu co giãn nhẹ và thi công tương đối đơn giản.

Vật liệu này đặc biệt phù hợp với tường có khả năng ẩm suốt mùa nồm – thứ mà khu vực như Thịnh Liệt, Định Công hay ven hồ Linh Đàm luôn gặp phải.

Vật liệu xi măng – polymer – Cho WC, bể nước, tường tầng hầm, tường âm

3. Chống thấm đàn hồi – PU hoặc acrylic – Cho khe tiếp giáp, vết nứt

Ở những điểm có khả năng rung lắc, co giãn như khe tiếp giáp mái – tường, cổ ống xuyên sàn, khe bê tông – thì vật liệu chống thấm đàn hồi là bắt buộc. Dòng Neoproof Polyurea Hybrid (PU lai acrylic) từ NEOTEX là một trong những lựa chọn vượt trội.

Vật liệu này có khả năng co giãn tới hơn 400%, chịu thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt thích hợp cho mái tôn, ban công có giãn nở lớn theo nhiệt độ ngày – đêm.

Chống thấm đàn hồi – PU hoặc acrylic – Cho khe tiếp giáp, vết nứt

4. Keo trám khe – Cho các điểm yếu cục bộ

Nếu vết nứt nhỏ, cổ ống, rãnh kỹ thuật, hãy xử lý bằng keo trám đàn hồi chuyên dụng. Tùy theo vị trí và yêu cầu kỹ thuật, có thể chọn dòng 1 thành phần hoặc 2 thành phần, dạng sệt hoặc chảy. Cách này tuy nhỏ nhưng ngăn thấm rất hiệu quả nếu xử lý đúng kỹ thuật.

📌 Gợi ý lựa chọn theo đặc điểm từng khu vực ở Hoàng Mai:

• Khu vực nền yếu, dễ ngập úng (Thịnh Liệt, Giáp Bát) → ưu tiên màng khò 4mm và vật liệu xi măng chống áp lực ngược.
• Khu đô thị mới, có tầng hầm, gara (Đồng Phát, Gelexia Riverside) → dùng vật liệu chịu tải trọng lớn như Neodur Fast Track.
• Khu ban công mái tôn nắng gắt (Lĩnh Nam, Hoàng Liệt) → chọn vật liệu có phản xạ nhiệt, chống tia UV như Neoproof Polyurea Hybrid.

Không có vật liệu chống thấm “đa năng” cho mọi vị trí. Mỗi điểm thấm cần một giải pháp riêng – đó là nguyên tắc đầu tiên khi xử lý công trình ở Hoàng Mai.

Keo trám khe – Cho các điểm yếu cục bộ

Bảng so sánh các vật liệu chống thấm phù hợp tại Hoàng Mai

📌 Lưu ý: Mỗi công trình tại Hoàng Mai sẽ có đặc thù riêng về kết cấu và điều kiện thời tiết. Vui lòng liên hệ hotline 0904.093.533 để được tư vấn vật liệu phù hợp nhất cho từng hạng mục cụ thể.

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Hoàng Mai ở đâu?

Không thiếu nơi bán vật tư chống thấm ở Hà Nội, nhưng để mua đúng hàng chính hãng, tư vấn có tâm, giao hàng nhanh và đảm bảo kỹ thuật thì phải tìm đúng chỗ. Với các khách hàng ở khu vực Hoàng Mai – từ Thịnh Liệt, Giáp Bát cho tới Linh Đàm, Định Công – Siêu thị Chống Thấm Việt Thái là điểm đến đáng tin cậy.

Việt Thái phân phối đầy đủ các thương hiệu vật liệu uy tín như NEOTEX, BREIGLAS, BITUSHAPE, cùng một số dòng phổ thông như LEMAX. Tất cả đều có chứng từ CO/CQ rõ ràng, bảo hành chính hãng, có mẫu vật tư tại chỗ để đối chiếu.

Dù anh là thợ, chủ nhà hay đơn vị thi công nhỏ lẻ – chỉ cần đưa ảnh công trình, bản vẽ hoặc mô tả hiện trạng – đội ngũ kỹ thuật của Việt Thái sẽ giúp chọn đúng loại vật liệu và liều lượng phù hợp. Tư vấn không tính phí, hỗ trợ tận tâm cả khi chưa mua hàng.

🚚 Giao hàng toàn địa bàn quận Hoàng Mai trong ngày. Có thể nhận hàng tại nhà hoặc tại công trình.

• 📞 Hotline: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn
• Zalo hỗ trợ nhanh: https://zalo.me/0904093533

📍 Không cần đi xa – chỉ cần gửi ảnh là có vật tư phù hợp tận nơi.

Quy trình thi công chống thấm tại Hoàng Mai

Muốn chống thấm bền, không chỉ cần vật liệu tốt mà quy trình làm phải đúng. Dưới đây là quy trình thi công cơ bản, được đội ngũ kỹ thuật của Việt Thái đúc kết từ thực tế nhiều công trình tại Hoàng Mai:

1. Khảo sát hiện trạng

Không có hai công trình nào giống nhau. Việc đầu tiên là kiểm tra vị trí thấm, đánh giá vật liệu cũ, bề mặt nền, tình trạng nứt, độ ẩm… để đưa ra phương án phù hợp.

2. Vệ sinh bề mặt

Lớp bụi, rêu mốc hay vữa cũ phải được loại bỏ triệt để. Bề mặt cần sạch, khô, chắc chắn thì vật liệu mới “ăn” và bám được.

3. Sơn lót

Đây là bước nhiều thợ hay bỏ qua, nhưng lại cực kỳ quan trọng. Sơn lót giúp tăng độ bám dính, ngăn thấm ngược từ dưới lên, và bảo vệ lớp phủ chính.

4. Thi công lớp chính

Tùy theo loại vật liệu – màng khò, xi măng – polymer, PU hay polyurea – sẽ có cách thi công riêng: khò nóng, lăn bằng con lăn, phun màng hoặc trộn thủ công. Độ dày, số lớp, thời gian chờ đều phải tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.

5. Gia cố các điểm yếu

Cổ ống, khe giáp tường, rãnh kỹ thuật, chân tường là những điểm dễ rò rỉ nhất. Cần dùng lưới gia cường, keo trám hoặc vữa đàn hồi để xử lý riêng từng vị trí.

6. Kiểm tra – bàn giao

Sau khi khô hoàn toàn, tiến hành thử nước, kiểm tra độ kín và độ bám. Chỉ khi không phát hiện rò rỉ mới tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

📌 Lưu ý: Mỗi loại vật liệu chống thấm sẽ có quy trình thi công riêng biệt. Không áp dụng một công thức cho mọi công trình. Phải khảo sát và tư vấn theo hiện trạng cụ thể – từ chất nền, độ ẩm, vị trí thấm cho tới điều kiện thời tiết. Chống thấm đúng là chống từ gốc, không làm ẩu, không làm liều.

Quy trình thi công chi tiết cho Polyurea R trên mái sân thượng tại Cầu Giấy

Vật liệu sử dụng

• Polyurea R – vật liệu chống thấm gốc polyurethane một thành phần, có khả năng tạo màng liền mạch, đàn hồi cao, chịu tia UV và thời tiết khắc nghiệt
• Revinex Primer – sơn lót chuyên dụng cho bề mặt bê tông
• Dụng cụ: máy khuấy tốc độ thấp, rulo kháng dung môi, bay, bàn chải thép, máy hút bụi công nghiệp, đồ bảo hộ

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt phải cứng chắc, khô ráo, không có bụi xi măng, dầu mỡ, hoặc lớp phủ cũ bong tróc.
• Dùng máy mài và máy hút bụi để xử lý tạo nhám bề mặt. Độ ẩm bề mặt không vượt quá 4% (kiểm tra bằng máy đo chuyên dụng).
• Với các vết nứt nhỏ <0.5mm có thể trám bằng keo PU chuyên dụng. Vết nứt lớn hoặc có chuyển vị cần đục mở và xử lý riêng.

Bước 2: Thi công lớp sơn lót Revinex Primer

• Trộn đều sơn lót theo tỷ lệ hướng dẫn của hãng. Thi công bằng rulo hoặc máy phun áp lực thấp.
• Mức tiêu hao khoảng 150–200g/m² tùy độ hút của nền.
• Đợi lớp lót khô hoàn toàn (khoảng 2–6h) trước khi thi công lớp tiếp theo.

Bước 3: Gia cố các chi tiết kỹ thuật

• Ở cổ ống, chân tường, khe tiếp giáp hoặc góc âm dương, thi công lót trước bằng một lớp Polyurea R mỏng.
• Dán lưới thủy tinh gia cường vào lớp này khi còn ướt, sau đó lăn tiếp một lớp vật liệu phủ đè lên.
• Đảm bảo không có bọt khí hoặc chỗ hở.

Bước 4: Thi công lớp phủ Polyurea R

• Khuấy nhẹ vật liệu để đồng nhất, không tạo bọt khí.
• Thi công bằng rulo hoặc máy phun chuyên dụng cho polyurea (nếu có). Mỗi lớp thi công cách nhau 12–24h tùy điều kiện thời tiết.
• Định mức tổng từ 1.8 – 2.2 kg/m² cho 2 lớp (tuỳ yêu cầu bảo vệ hoặc lưu thông nhẹ).

Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu

• Sau 3–5 ngày (trong điều kiện thời tiết khô ráo), tiến hành test nước đọng trong 24h để kiểm tra độ kín.
• Kiểm tra độ bám, không có bong tróc, không thấm ngược hoặc lộ bọt khí.

📌 Lưu ý kỹ thuật:

• Không thi công dưới trời mưa hoặc khi độ ẩm không khí vượt quá 85%.
• Không pha loãng vật liệu nếu không có chỉ định từ hãng.
• Bảo quản vật liệu chưa dùng trong điều kiện thoáng mát, tránh ánh nắng trực tiếp.

👉 Polyurea R là lựa chọn lý tưởng cho mái sân thượng chịu nhiệt lớn và giãn nở nhiều. Thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp bảo vệ bề mặt trên 10 năm mà không cần xử lý lại.

Chống thấm Hoàng Mai: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Ở Hoàng Mai – nơi mưa ngập đã thành nếp, nồm ẩm len lỏi từ tầng mái xuống tầng trệt – thì chống thấm không còn là chuyện “sửa khi thấm”. Mà phải là cách nghĩ mới: làm trước, làm đúng, làm triệt để.

Chống thấm đúng lúc, dù chỉ một góc ban công, một đường cổ ống, cũng có thể ngăn được hàng loạt rắc rối phía sau: bong tróc sơn tường, nấm mốc trần nhà, hư hỏng hệ điện âm tường, thậm chí là ảnh hưởng đến cả kết cấu công trình nếu để lâu dài.

🛠️ Làm sớm một lần, tiết kiệm 5–10 lần chi phí sửa chữa về sau. Đó là lý do tại sao ngày càng nhiều hộ dân, chủ nhà và đội thi công ở Hoàng Mai chọn vật tư chất lượng từ Việt Thái – nơi không chỉ bán vật liệu, mà còn đi cùng khách từ lúc khảo sát đến khi công trình khô ráo, sạch sẽ và vững bền.

• 📞 Hotline: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn
• 📲 Zalo hỗ trợ: https://zalo.me/0904093533

✅ Siêu thị Chống Thấm Việt Thái – Chống thấm đúng kỹ thuật, bền lâu theo năm tháng.