Chống thấm Long Biên

Siêu thị Chống Thấm tại Long Biên là một trong những điểm dịch vụ thuộc hệ thống cung cấp và thi công chống thấm toàn quốc. Với hàng nghìn công trình đã được xử lý hiệu quả, Siêu thị Chống Thấm không chỉ cung cấp vật tư chính hãng mà còn trực tiếp thi công, giám sát và bảo hành từng hạng mục theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật từ nhà sản xuất.

Vật liệu chính hãng, chọn lọc kỹ: Tất cả sản phẩm tại Siêu thị Chống Thấm đều được nhập khẩu trực tiếp từ các nhà sản xuất hàng đầu châu Âu và châu Á, đáp ứng đầy đủ chứng chỉ CO–CQ, đảm bảo hiệu quả thi công và độ bền lâu dài.

Đội ngũ chuyên môn cao – thợ làm nghề thật: Từ kỹ sư đến thợ thi công đều được đào tạo chuyên sâu, am hiểu đặc điểm địa phương, nắm chắc từng loại vật liệu, từng bề mặt – tư vấn giải pháp tối ưu và thi công đúng bài bản.

Quy trình thi công khắt khe – theo đúng tài liệu gốc: Mỗi công trình đều được khảo sát trước, lập phương án cụ thể, thi công đủ lớp – đủ định mức – đủ thời gian chờ theo hướng dẫn kỹ thuật của hãng.

Tại khu vực Long Biên, các điểm trong hệ thống Siêu thị Chống Thấm đã phục vụ cho hàng trăm công trình – từ nhà phố Tư Đình, Việt Hưng, Ngọc Thụy, đến biệt thự Thạch Bàn. Anh chị hoàn toàn có thể liên hệ điểm gần nhất để được hỗ trợ tận nơi, không cần chờ lâu, không mất phí khảo sát.

Nếu bạn đang ở Long Biên và có nhu cầu xử lý thấm – dù là nhà vệ sinh, sân thượng, bể nước hay tường ngoài – hãy liên hệ ngay Siêu thị Chống Thấm để được tư vấn miễn phí và chọn đúng vật liệu cho công trình của mình.

Chống Thấm Long Biên Uy Tín – Vật Tư Chính Hãng, Thi Công Đúng Kỹ Thuật

Chống thấm Long Biên là gì?

Long Biên là một quận nằm ở phía đông bên sông Hồng, nối trung tâm Hà Nội với các khu đô thị mới như Việt Hưng, Thạch Bàn, Ngọc Thụy… Tuy nhiên, vì địa hình thấp, nền đất yếu, một số khu vực ven sông có hiện tượng nhiễm mặn nhẹ, kèm theo mật độ bê tông hóa dày đặc, nhiều tuyến đường cứ mùa mưa là ngập, nhiều nhà bị thấm từ sàn tới trần, từ tường tiếp giáp cho đến tầng hầm. Bởi vậy, chống thấm Long Biên được coi là việc phòng ngừa thiết yếu, không chỉ làm sau khi bị thấm, mà nên triển khai từ khi vừa xây thô.

Vì sao Long Biên cần chống thấm sớm?

Có một điều nhiều người ở Long Biên không để ý – nước không chỉ đến từ trời mưa. Nó còn có thể len qua khe tiếp giáp giữa hai nhà, thấm dột từ ban công tầng trên, hoặc rò rỉ từ sàn tầng hai trở lên nếu ống thoát sàn, thoát nước máy giặt không được xử lý kỹ. Mỗi phường trong quận – từ Bồ Đề, Gia Thụy cho tới Phúc Đồng – đều mang một đặc điểm địa hình riêng, nhưng điểm chung là nền thấp, dễ úng và bê tông hóa cao.

Những khu đô thị mới như Vinhomes Riverside, Him Lam, Thạch Bàn Lakeside… thường có tầng hầm – nơi nếu không được chống thấm chuẩn kỹ thuật, chỉ một mùa mưa là sàn sẽ “ra muối” trắng xóa, thậm chí mọc nấm mốc. Còn nhà liền kề cũ, đặc biệt dọc các trục Nguyễn Văn Cừ, Ái Mộ, đan xen công trình cấp 4 và nhà cao tầng, thì lại dễ thấm tường do tiếp giáp, do khe co giãn không xử lý triệt để.

Thêm nữa, Long Biên còn có mạng cống ngầm lâu năm, nhiều đoạn thoát nước yếu, cộng thêm tình trạng lún nền nhẹ ở các khu cải tạo – tất cả tạo nên nguy cơ thấm dột không chỉ từ mái mà cả từ chân móng.

Nếu chỉ chờ đến khi thấy ố vàng, bong tróc mới xử lý thì đã muộn. Khi đó, không chỉ tốn kém chi phí mà đôi khi phải đục phá làm lại. Chống thấm đúng lúc – nghĩa là làm sớm, làm từ khi chưa thấy nước – mới là cách bảo vệ công trình một cách bền vững ở vùng đất như Long Biên.

Chống thấm ở Long Biên nên bắt đầu từ đâu?

Muốn chống thấm đúng thì phải bắt đầu từ những điểm yếu nhất. Và ở Long Biên, điều đó còn phụ thuộc vào loại nhà anh đang ở. Nhà phố liền kề, chung cư cũ hay biệt thự mới xây – mỗi kiểu sẽ có một “bệnh” khác nhau.

Với nhà ống xây sát nhau – như dọc đường Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ – dễ gặp thấm ở các mảng tường tiếp giáp. Bởi hai nhà chung vách, không thoát hơi, không thoát nước, nên lâu ngày là mốc, là rộp lớp sơn. Khi kiểm tra cần chú ý khu vực tường ngoài cùng, các khe lún giữa hai nhà, máng nước mái tôn, và nhất là ban công tầng trên – nơi hay bị thấm ngược xuống phòng ngủ tầng dưới.

Với chung cư cũ – như các khu tập thể ở Gia Thụy hay gần chợ Ngọc Lâm – cần để ý kỹ khu vệ sinh và hộp kỹ thuật. Nhiều căn nhà cũ đã từng bị thấm, rồi chủ nhà chỉ sơn vá lại lớp ngoài để bán. Khi mua, nhìn tưởng mới nhưng chỉ sau một mùa nồm là tường bắt đầu ố, bong tróc. Nếu anh là người đang định mua nhà cũ ở Long Biên, hãy gõ nhẹ tay lên tường, soi kỹ những góc gần sàn và trần – những chỗ hay bị sơn lại để che vết loang cũ.

Chống thấm là yếu tố hàng đầu cần được quan tâm khi xây dựng nhà ở tại Hạ Long

Với nhà có sân thượng – như nhiều căn trong khu Tư Đình, Việt Hưng – thì chỗ dễ thấm nhất chính là sàn mái. Nơi đó chịu nắng, chịu mưa, lại có nhiều chi tiết xuyên sàn như ống thoát, lan can, máng nước. Chỉ cần một khe nứt nhỏ là nước sẽ luồn xuống trần tầng dưới, tạo ra những vệt ố loang lổ.

Còn nếu là căn có tầng hầm hay móng âm – như trong các biệt thự hay khu dân cư mới ở Thạch Bàn, thì phần cần ưu tiên là sàn đáy và tường hầm. Vì đó là nơi chịu áp lực nước ngầm lớn, nếu xử lý chống thấm không kỹ từ đầu thì sau vài năm, nước sẽ “rút ngược” lên. Với những nhà kiểu này, cần kiểm tra cả các ống thoát nước đặt dưới sàn và lớp bảo vệ bên ngoài tường hầm có còn nguyên vẹn không.

rong các biệt thự hay khu dân cư mới ở Thạch Bàn, thì phần cần ưu tiên là sàn đáy và tường hầm

Một số loại hình nhà khác như nhà cải tạo từ đất vườn, hoặc xây xen kẽ trong các khu cũ, thì dễ bị thấm từ chân tường hoặc nơi tiếp giáp nền đất cũ. Đặc biệt sau khi nâng nền, nếu không chống thấm kỹ phần móng hoặc sàn thấp thì nước có thể “mò” lên theo hơi ẩm.

Với những ngôi nhà đã đưa vào sử dụng, cần kiểm tra lại ngay những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước: nhà vệ sinh, ban công, hộp kỹ thuật. Đây là các điểm dễ phát sinh sự cố sau vài mùa mưa.

Nói ngắn gọn, chống thấm ở Long Biên không thể làm chung chung. Phải khảo sát từng vị trí, xem kết cấu – xem cách xây dựng – rồi mới chọn được vật liệu và cách xử lý phù hợp.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Long Biên

Không có vật liệu chống thấm nào là “đa năng tuyệt đối” – chỉ có vật liệu phù hợp đúng chỗ, đúng điều kiện. Long Biên vừa ẩm, vừa thấp, vừa có nhiều loại nhà khác nhau nên càng phải chọn kỹ.

1. Màng khò bitum – cho mái bê tông, sân thượng đọng nước

Với sân mái bê tông phẳng, có bể nước hoặc khu vực thường đọng nước – nên ưu tiên màng khò Bitushape G hoặc Lemax PE đá. Đây là các dòng màng chống thấm bitum cải tiến, dày 4mm, có lõi polyester gia cường, mặt phủ đá khoáng.

• Bitushape G (Bitushape APP – polyester reinforced, 4mm): khả năng kháng thấm cao, chịu được áp suất nước đọng, phù hợp mái lớn, ban công, sân thượng.
• Lemax PE đá 4mm: sản phẩm tương đương về cấu trúc và ứng dụng, dùng phổ biến trong dân dụng và công nghiệp. Bám dính tốt khi thi công bằng đèn khò gas, bề mặt phủ đá hoặc trơn theo yêu cầu.

Màng khò bitum – cho mái bê tông, sân thượng đọng nước

2. Chống thấm xi măng-polymer hai thành phần – dùng trong điều kiện ẩm nặng

Ngoài dòng phổ biến như revinex flex FP, có thể chọn Lemax-215 hoặc Lemax-225 – hai dòng xi măng polymer gốc acrylic chuyên dùng cho bể nước, ban công, nhà vệ sinh, tường ngầm, khu vực thường xuyên ẩm ướt hoặc có khả năng thấm ngược. Ưu điểm nổi bật là độ bám dính cao, kháng nước tốt, chịu được áp lực nước âm. Thi công bằng bay hoặc thước cao su, phù hợp cho lớp phủ chống thấm trực tiếp lên bê tông, vữa tô hoặc nền xi măng thô.

3. Chống thấm cho mái bê tông, sân thượng chịu nắng

Polyurea R, Neoproof PU W, Neoroof – là ba dòng vật liệu phủ phù hợp nhất cho mái bê tông, sân thượng tại Long Biên.

• Polyurea R: lớp phủ siêu bền, không mối nối, đàn hồi vượt trội, thi công bằng súng, khô nhanh.
• Neoproof PU W: hệ nước, dễ lăn/quét, chống tia UV, thích hợp cho nhà đang sử dụng.
• Neoroof: vật liệu phủ chống nóng, kháng tia cực tím, giảm nhiệt mái hiệu quả.

Chống thấm cho mái bê tông, sân thượng chịu nắng

4. Vật liệu chống thấm cho tường ngoài, khe tiếp giáp

Silatex Reflect, Neoproof PU W – là hai dòng vật liệu đặc biệt phù hợp với khu vực Long Biên, nơi có độ ẩm cao và sự thay đổi nhiệt độ thất thường.

Vật liệu chống thấm cho tường ngoài, khe tiếp giáp

• Silatex Reflect: lớp phủ 2 trong 1, vừa chống thấm vừa chống nóng cho tường ngoài, phù hợp với nhà tiếp xúc nhiều nắng hoặc các hướng Tây.
• Neoproof PU W: vật liệu hệ nước, bám tốt trên nền tường cũ, dễ thi công, kháng tia UV, bền màu và co giãn linh hoạt.

5. Keo trám khe, cổ ống – tăng độ bền các điểm yếu

Neotex PU Joint, BS-8620S – là hai sản phẩm keo trám khe chất lượng cao, được sử dụng phổ biến cho khe co giãn, cổ ống xuyên sàn, mép chân tường và các điểm nối dễ thấm.

• Neotex PU Joint: dạng tuýp 600ml, gốc polyurethane, bám dính tốt, đàn hồi cao, không co ngót, chịu thời tiết ngoài trời tốt.
• BS-8620S: keo trám khe gốc PU, đóng rắn nhanh, độ đàn hồi tốt, phù hợp cho cả tường và sàn bê tông có chuyển vị nhẹ.

Keo trám khe, cổ ống – tăng độ bền các điểm yếu

⚠️ Lưu ý đặc biệt theo từng vùng trong Long Biên:

• Khu vực dễ úng như Tư Đình, Ái Mộ → Ưu tiên màng khò 4mm, vật liệu xi măng-polymer lớp dày.
• Khu đô thị nhiều hầm như Thạch Bàn Lakeside → Dùng vật liệu sàn chuyên dụng như Neodur Fast Track, Neotex Epoxol Floor SF.
• Nhà mái tôn, nhà thấp chịu nắng như Phúc Đồng → Ưu tiên lớp phủ chống nóng như Polyurea R hoặc Neoproof PU W màu sáng.

Lập bảng so sánh vật liệu chống thấm phổ biến tại Long Biên

Bảng sau tổng hợp một số vật liệu nổi bật mà Siêu thị Chống Thấm đang cung cấp, phân chia theo vị trí ứng dụng, đặc điểm kỹ thuật và ưu thế thi công.

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Long Biên ở đâu?

Không khó để mua được vật liệu chống thấm, nhưng để tìm đúng loại đáng tin, chuẩn hãng, không pha trộn, thì không phải ai cũng biết. Với nhiều năm cung cấp vật tư cho các công trình lớn nhỏ tại Long Biên – từ khu dân cư Tư Đình, phố Việt Hưng đến biệt thự Thạch Bàn – Siêu thị Chống Thấm luôn cam kết 3 điều:

• Chỉ bán hàng chính hãng 100%, có đầy đủ CO–CQ theo lô nhập khẩu
• Có đủ các dòng vật liệu chuyên dụng: từ màng khò, xi măng-polymer, đến PU, keo trám khe, vật liệu sàn tầng hầm…
• Hỗ trợ tư vấn chọn vật liệu theo từng vị trí – không bán bừa, không tư vấn chung chung

Đặc biệt, đội ngũ kỹ thuật của siêu thị chống thấm sẽ giúp anh chị xác định đúng tình trạng thấm, chọn đúng lớp phủ, đúng độ dày và sản phẩm phù hợp – tránh tốn kém, tránh sai lầm thi công.

Đội ngũ Siêu thị chống thấm

• 📍 Giao hàng toàn Long Biên trong 24h
• 📞 Hotline: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Quy trình thi công chống thấm tại Long Biên

Không có công trình nào giống công trình nào – và cũng không có một quy trình duy nhất áp dụng cho mọi loại vật liệu. Nhưng để chống thấm hiệu quả, dù là sân thượng nhà phố hay tầng hầm biệt thự, đều cần tuân theo một trình tự cơ bản:

Các bước cơ bản:

1. Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra kỹ bề mặt, xác định rõ nguồn thấm, loại nền, mức độ hư hại. Cần phân biệt được thấm từ khe, từ mao dẫn hay do vỡ đường ống.
2. Vệ sinh bề mặt: Dọn sạch bụi, rêu mốc, lớp hồ yếu, sơn cũ… Đây là bước nhiều người hay làm qua loa – nhưng lại là gốc rễ của mọi lớp phủ.
3. Xử lý các điểm yếu: Trám khe nứt, cổ ống, mép chân tường… bằng keo trám chuyên dụng trước khi phủ lớp chính. Nếu bỏ qua bước này, mọi loại vật liệu tốt đến mấy cũng dễ bị phá vỡ ở những điểm chuyển tiếp.
4. Thi công lớp lót: Dùng loại lót tương thích với vật liệu chính – xi măng polymer thì dùng lót gốc nước, màng khò thì đốt primer bitum chuyên dụng. Không nên bỏ bước này vì nó quyết định độ bám dính của lớp phủ sau.
5. Thi công lớp chống thấm chính: Tuân thủ đúng số lớp, định mức, thời gian chờ giữa các lớp như tài liệu kỹ thuật của hãng.
6. Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi khô hoàn toàn, kiểm tra độ bám, độ phủ, chống thấm nước thử nếu cần.

Lưu ý: mỗi vật liệu có yêu cầu riêng về thời gian khô, cách thi công và cách bảo dưỡng sau phủ. Không áp dụng một quy trình cho tất cả. Trước khi triển khai cần khảo sát kỹ hiện trạng, lựa chọn vật liệu phù hợp và đọc đúng tài liệu kỹ thuật.

Quy trình thi công chi tiết cho vật liệu Neoproof PU W trên mái sân thượng tại Long Biên

Dưới đây là hướng dẫn thi công vật liệu Neoproof PU W – dòng chống thấm hệ nước, chuyên dùng cho mái bê tông, sân thượng có độ co giãn nhẹ, khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa.

Bước 1: Xử lý và chuẩn bị bề mặt

Xử lý bề mặt trước khi tiến hành thi công chống thấm

• Dùng máy mài hoặc bàn chải sắt đánh sạch bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn hoặc chống thấm cũ nếu có.
• Nếu có vết nứt nhỏ (<1mm), nên dùng keo PU hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng vá kỹ trước khi thi công.
• Đảm bảo bề mặt khô ráo, không đọng nước. Nếu nền mới, cần để khô tối thiểu 21 ngày.

Bước 2: Thi công lớp lót

Quét vật lót Acqua Primer NP theo định mức được khuyến nghị từ nhà sản xuất

• Dùng lăn rulo hoặc chổi quét lớp lót Neotex® Primer NP hoặc Revinex® Primer (tùy theo loại nền).
• Mục đích là tăng độ bám dính cho lớp phủ PU phía trên. Đợi khô hoàn toàn (thường 2–4 giờ tùy điều kiện thời tiết).

Bước 3: Thi công lớp Neoproof PU W

Thi công lớp Neoproof PU W

• Khuấy đều thùng vật liệu bằng máy khuấy chuyên dụng.
• Thi công lớp thứ nhất bằng rulo, chổi hoặc súng phun áp lực thấp. Nên đi lớp chéo so với hướng lăn lớp lót.
• Sau khi lớp đầu khô (6–12h), thi công lớp thứ hai. Với khu vực thường xuyên đọng nước, nên thi công tối thiểu 2 lớp, tổng định mức khoảng 1.5–2.0 kg/m².

Bước 4: Gia cố điểm yếu

• Tại các vị trí cổ ống, chân tường, khe co giãn… nên gia cố thêm bằng lưới thủy tinh hoặc băng cốt sợi.
• Sau khi dán lưới, phủ đè 2 lớp Neoproof PU W lên toàn bộ khu vực đó.

Bước 5: Bảo dưỡng – hoàn thiện

• Tránh đi lại trong vòng 24 giờ đầu. Sau 3–5 ngày, lớp phủ đạt độ bền tối đa.
• Nếu muốn tăng tính chống nóng, có thể phủ thêm lớp Silatex Reflect màu sáng bên trên.

Lưu ý: Không thi công khi trời sắp mưa, độ ẩm không khí >85%, nền ẩm hoặc nhiệt độ dưới 8°C. Mọi thông tin định mức và thời gian chờ cần theo đúng tài liệu kỹ thuật hãng NEOTEX.

✅ Chống thấm Long Biên – Việc nhỏ, tác dụng lớn

Có những việc nếu làm sớm thì chỉ mất vài triệu, nếu để muộn có khi phải đập ra làm lại cả trăm. Chống thấm cũng vậy. Nó không phải là khoản chi thêm – mà là khoản đầu tư giúp giữ nguyên giá trị ngôi nhà.

Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình tại Long Biên, từ nhà phố Việt Hưng đến biệt thự Thạch Bàn, đội ngũ Siêu thị Chống Thấm hiểu rõ từng bề mặt, từng kiểu thấm và từng loại vật liệu phù hợp nhất.

Nếu anh chị đang phân vân:

• Không biết bắt đầu từ đâu?
• Không chắc nhà mình có đang thấm âm thầm?
• Chưa biết chọn vật liệu nào chuẩn?

👉 Hãy gửi hình ảnh hiện trạng, hoặc nhắn Zalo để được tư vấn riêng theo từng hạng mục cụ thể.

📞 Hotline: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn