Chống thấm Phú Thượng

🏘️ Dịch vụ chống thấm Phú Thượng – Giải pháp an toàn cho vùng ven hồ Tây

Phú Thượng – Tây Hồ là khu vực vừa có nhà phố san sát, vừa có biệt thự sân vườn, lại không thiếu các tòa nhà tái định cư và nhà trọ cho thuê. Mùa nồm ẩm hay mưa kéo dài, chuyện thấm tường, thấm trần hay bong tróc lớp sơn là điều không hiếm gặp.

🏬 Hệ thống Siêu thị Chống Thấm mang đến giải pháp chống thấm chuyên biệt cho từng khu vực, từng kiểu công trình tại Phú Thượng:

• 🛒 Hệ thống siêu thị chống thấm số 01 Việt Nam – phủ khắp các tỉnh thành, đáp ứng nhanh mọi nhu cầu từ chủ nhà đến nhà thầu.
• 🇪🇺 Sản phẩm nhập khẩu châu Âu, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao, độ bền từ 10–15 năm, chống được nồm ẩm, nước đọng, co giãn kết cấu.
• 🛠️ Quy trình thi công và giám sát chuẩn khuyến cáo từ hãng NEOTEX, đảm bảo thi công đúng lớp – đúng định mức – đúng tiêu chuẩn an toàn.
• 📜 Chính sách bảo hành minh bạch, có chứng nhận vật liệu và nhật ký thi công rõ ràng. Hỗ trợ đặc biệt cho các đại lý, đơn vị phân phối tại khu vực.

Nếu bạn đang sống tại Phú Thượng và cần tìm một đơn vị cung cấp – thi công – tư vấn giải pháp chống thấm hiệu quả, hãy để Siêu thị chống thấm đồng hành từ bước đầu tiên.

CHỐNG THẤM PHÚ THƯỢNG: BẢO VỆ NHÀ CỬA VÙNG VEN HỒ TÂY TRƯỚC MÙA MƯA ẨM ƯỚT

Chống thấm Phú Thượng là gì?

Phú Thượng (quận Tây Hồ) là phường ven hồ nằm sát dải đất thấp kéo dài từ Nhật Tân tới Bưởi, nơi có mật độ mưa cao, độ ẩm quanh năm và nền đất yếu do gần sông hồ. Các tuyến phố như Đặng Thai Mai, Từ Hoa, Vũ Miên hay khu vực An Dương – Nghi Tàm thường xuyên gặp tình trạng thấm dột tường nhà, thấm ngược tầng hầm và trần nhà ẩm mốc mỗi khi mưa lớn kéo dài. Chống thấm Phú Thượng vì thế không chỉ là việc sửa chữa khi đã hỏng, mà là bước chuẩn bị bắt buộc để bảo vệ nhà cửa khỏi sự tàn phá âm thầm của thời tiết đặc trưng khu vực ven hồ Tây.

❓ Vì sao Phú Thượng cần chống thấm sớm?

Phú Thượng hội tụ đủ các điều kiện dễ gây ra thấm dột:

• Địa hình: nằm sát mặt nước hồ Tây, độ ẩm không khí cao, nền đất yếu dễ hút nước.
• Thời tiết: mưa kéo dài nhiều ngày, đặc biệt vào mùa hè – thu, cộng thêm nồm ẩm mùa xuân khiến tường và mái dễ tích tụ hơi nước.
• Mật độ xây dựng: nhà phố san sát, nhiều công trình cũ, nhà tái định cư đã xuống cấp, các khu nhà trọ xây liền kề không khe hở kỹ thuật, dễ thấm từ nhà bên cạnh.
• Hạ tầng thoát nước: một số khu chưa có hệ thống cống mới, hoặc đường thấp hơn nền nhà dẫn đến nước mưa tràn ngược.

Nếu không xử lý chống thấm kịp thời, chỉ sau vài mùa mưa là công trình có thể xuất hiện nấm mốc, bong tróc sơn, nứt kết cấu, gây nguy hiểm lâu dài.

Chống thấm ở Phú Thượng nên bắt đầu từ đâu?

Với đặc trưng khu dân cư xen lẫn biệt thự, nhà phố liền kề và chung cư cũ, các điểm cần chú trọng chống thấm ở Phú Thượng bao gồm:

• Tầng mái bê tông: nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng, chênh lệch nhiệt độ cao, dễ nứt co ngót và thấm nước từ trên xuống.
• Sân thượng – ban công: khu vực ngoài trời có thể bị đọng nước lâu, dẫn tới thấm trần tầng dưới.
• Nhà vệ sinh, bếp – sàn âm: nơi thường xuyên có nước sinh hoạt, nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu thì sau vài năm sử dụng sẽ bị thấm ngược, lan ra cả tường bao.
• Tường tiếp giáp – khe nứt chân chim: đặc biệt phổ biến ở nhà phố xây giáp ranh, không xử lý khe co giãn kỹ sẽ gây thấm lây lan giữa hai nhà.
• Tầng hầm, gara, kho chứa: cần vật liệu chuyên biệt chịu được áp lực nước cao và chống thấm ngược.

=> Lựa chọn vật liệu phù hợp theo từng vị trí là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Phú Thượng

Với đặc điểm công trình nằm sát hồ Tây – nơi có độ ẩm cao, nền đất yếu, mưa nhiều và nắng gắt đan xen – việc chọn đúng vật liệu chống thấm cho từng khu vực là yếu tố quyết định đến độ bền công trình. Dưới đây là các nhóm vật liệu nên ưu tiên sử dụng tại Phú Thượng:

1. Mái bê tông – sân thượng: chịu mưa trực tiếp, nắng nóng và biến động nhiệt độ lớn

• ✅ Neoproof PU W – chống thấm dạng lỏng hệ PU, bám dính tốt, đàn hồi cao, phù hợp mái bê tông, dễ thi công cả trên nền cũ.
• ✅ Neoproof PU Fiber – có gia cường sợi, tăng khả năng che phủ vết nứt, thích hợp mái nhà có rung lắc nhẹ.
• ✅ Neoproof PU360 – độ đàn hồi cực cao, bám tốt trên nền cũ, phù hợp mái từng bị nứt hoặc vá vá lại.
• ✅ Neoroof – kết hợp chống nóng và chống thấm, lý tưởng cho mái hướng Tây, mái tôn hấp nhiệt.

2. Nhà vệ sinh – ban công – bếp – sàn âm: nơi ẩm nặng, thấm ngược từ sàn

• ✅ revinex flex FP – chống thấm xi măng – polymer 2 thành phần, độ bền cao, dễ thi công, bám chắc trên nền ẩm.
• ✅ revinex flex U360 / 2006 – sử dụng cho khu vực yêu cầu khắt khe như bể nước sinh hoạt, bồn tắm chìm, khu vệ sinh.
• ✅ Lemax 225 / Lemax 215 – giải pháp tiết kiệm hơn, phù hợp chống thấm ban công, sàn giặt phơi.

3. Mái nhà lớn – sàn sân thượng phẳng – khu vực đọng nước lâu

• ✅ Màng khò Bitum 3mm/4mm (Bitushape, Lemax, Bitumart) – thi công bằng khò nóng, độ bền cao, chịu tia UV, chống thấm áp lực nước đứng.
• Lưu ý chọn loại phủ đá nếu công trình hứng nắng mạnh hoặc không có lớp bảo vệ bên trên.

4. Khe nứt, chân tường, cổ ống, mạch ngừng bê tông

Chống thấm và xử lý vết nứt chân tường bao sân thượng bằng hóa chất

• ✅ Neopress Crystal – vữa quét tinh thể thẩm thấu, phù hợp xử lý các bề mặt bê tông trong tầng hầm, sàn âm.
• ✅ Keo trám Neopress Flex / Neodur PB 1K – xử lý vết nứt co giãn, cổ ống xuyên sàn, đặc biệt hiệu quả với các công trình đã qua sử dụng.

5. Tầng hầm – gara – kho lạnh: nơi chịu áp lực nước ngược hoặc nước mưa lâu ngày

• ✅ Neoproof Polyurea R – hệ vật liệu PU 2 thành phần siêu bền, đàn hồi cao, chịu nước đọng tốt, thích hợp khu vực thường xuyên ngập chân.
• ✅ Neopress – vữa gốc xi măng cho sàn bê tông cần chống thấm ngược, chịu lực tốt.

Mỗi vật liệu trong danh sách trên đều đã được chứng minh hiệu quả tại các công trình khu vực ven hồ, ven sông, khí hậu khắc nghiệt và nền móng yếu. Chọn đúng ngay từ đầu sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì về sau.

📊 Bảng so sánh các vật liệu chống thấm phù hợp tại Phú Thượng

📌 Lưu ý: Giá tham khảo được tổng hợp từ hệ thống Siêu thị Chống Thấm và có thể thay đổi tùy khu vực, khối lượng mua hoặc chương trình ưu đãi. Để được tư vấn chi tiết hơn cho từng hạng mục cụ thể tại Phú Thượng, hãy liên hệ trực tiếp hotline bên dưới để được đội kỹ thuật hỗ trợ tận nơi.

🛒 Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Phú Thượng ở đâu?

Phú Thượng là vùng ven hồ Tây, nhu cầu chống thấm không chỉ nhiều mà còn cần đúng vật liệu – đúng kỹ thuật. Nhưng tìm đúng chỗ bán hàng chuẩn, không phải ai cũng rành.

Thay vì loay hoay với những sản phẩm trôi nổi không rõ nguồn gốc, khách hàng tại Phú Thượng có thể đặt mua trực tiếp qua hệ thống Siêu thị Chống Thấm, đơn vị phân phối chính hãng các dòng vật liệu NEOTEX, LEMAX, BITUSHAPE, BREIGLAS với đủ chứng nhận chất lượng và hướng dẫn sử dụng.

Chúng tôi cung cấp:

• ✅ Tất cả sản phẩm NEOTEX chính hãng – từ PU lỏng, màng Polyurea, xi măng-polymer, keo trám khe, vữa thẩm thấu… hàng luôn có sẵn, date mới.
• ✅ Các dòng màng khò bitum Lemax, Bitushape, Bitumart đủ độ dày, phủ đá hoặc mặt trơn – hàng cuộn chuẩn, vận chuyển an toàn.
• ✅ Đội ngũ kỹ thuật tư vấn tận tâm, có kinh nghiệm thực tế thi công tại khu vực Tây Hồ – Ba Đình – Cầu Giấy.
• ✅ Giao hàng nhanh trong ngày, hỗ trợ ship tận công trình, có xuất hóa đơn VAT nếu cần.
• ✅ Tư vấn miễn phí, kể cả khi anh em chỉ cần xử lý vài mét ban công hay một góc tường thấm chân chim.

khai trương siêu thị chống thấm

📞 Hotline/Zalo: 0904.093.533

🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Nếu cần tìm nơi bán vật liệu chống thấm tại Phú Thượng mà không muốn mua nhầm hàng giả – hàng lỗi, hãy để Siêu thị Chống Thấm đồng hành cùng anh em ngay từ bước đầu tiên.

🛠️ Quy trình thi công chống thấm tại Phú Thượng

Dù chọn được vật liệu tốt nhưng thi công sai thì vẫn… thấm như thường. Tại Phú Thượng, mỗi công trình đều mang một đặc thù riêng – có nhà mái bằng, có căn gác lửng, có cả tầng hầm hay ban công sát nhà bên. Bởi vậy, quy trình thi công cần được thực hiện chỉn chu theo từng bước, tuyệt đối không bỏ qua khâu xử lý nền và kiểm tra kỹ lưỡng.

Dưới đây là 6 bước cơ bản trong quy trình thi công chống thấm tiêu chuẩn:

1. Khảo sát hiện trạng
   Kiểm tra kỹ khu vực thấm – nứt – lún. Ghi nhận đặc điểm bề mặt (ẩm khô, cũ mới, có lớp sơn phủ hay không…).
2. Vệ sinh bề mặt
   Loại bỏ toàn bộ bụi, rong rêu, lớp vữa yếu. Với bề mặt bị dầu mỡ hoặc bám muối thì phải dùng hóa chất tẩy chuyên dụng.
3. Sơn lót phù hợp vật liệu
   Đây là bước hay bị bỏ qua nhất. Sơn lót giúp tăng liên kết giữa nền và lớp chống thấm chính. Mỗi loại vật liệu sẽ có loại lót riêng, ví dụ: PU thì dùng lót gốc PU, xi măng-polymer thì dùng lót gốc nước hoặc hỗn hợp với phụ gia.
4. Thi công lớp chống thấm chính
   Thi công đúng định mức (thường 1.5–2kg/m² cho lớp lỏng hoặc 3–4mm cho màng khò). Với xi măng-polymer, phải đảm bảo hai lớp chéo góc và có lưới gia cường tại vị trí xung yếu.
5. Gia cố các điểm yếu
   Cổ ống, chân tường, khe tiếp giáp giữa hai mặt sàn – tường cần thêm lớp gia cường hoặc keo trám chuyên dụng.
6. Kiểm tra – nghiệm thu – bàn giao
   Sau khi thi công, nên kiểm tra bằng cách phun nước 24–48h hoặc ngâm thử nếu là bể. Ghi nhận hiện trạng sau 3 ngày trước khi bàn giao.

📌 Lưu ý quan trọng:
Không có một quy trình áp dụng cho mọi loại vật liệu. Mỗi loại chống thấm – từ PU, xi măng đến màng bitum – đều yêu cầu kỹ thuật riêng. Trước khi thi công, nhất định phải khảo sát và chọn đúng hệ sản phẩm tương thích với đặc điểm công trình. Thi công sai sản phẩm – sai định mức – sai thứ tự có thể khiến toàn bộ lớp chống thấm… chỉ bền được vài tháng.

Chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sàn uy tín là bước quan trọng để bảo vệ công trình và đảm bảo không gian sống lâu dài

🔬 Quy trình thi công chi tiết cho vật liệu Neoproof PU Fiber trên mái sân thượng tại Cầu Giấy

Một công trình mái sân thượng tại Trần Đăng Ninh – Cầu Giấy đã được đội kỹ thuật Siêu thị Chống Thấm thi công bằng hệ vật liệu Neoproof PU Fiber – sản phẩm gốc PU hệ nước, có sợi gia cường sẵn bên trong, đặc biệt phù hợp cho mái bằng đô thị và những khu vực có nguy cơ đọng nước lâu ngày.

Bước 1: Chuẩn bị và xử lý bề mặt

Toàn bộ lớp vữa cũ, chống thấm bong tróc hoặc dơ bẩn được bóc tách kỹ lưỡng. Những vết nứt nhỏ được mài mở và đánh dấu. Bề mặt sau đó được làm sạch hoàn toàn bằng máy nén khí, có thể kết hợp rửa áp lực nếu nhiều cặn bẩn.

Bước 2: Thi công lớp lót Revinex pha loãng

Pha Revinex với nước sạch theo tỷ lệ 1:4, quét đều bằng cọ hoặc ru-lô lên toàn bộ mái bê tông. Lớp lót này giúp tăng độ bám và ổn định lớp nền xi măng. Chờ khô ít nhất 6 giờ (hoặc qua đêm nếu trời ẩm).

Bước 3: Thi công lớp Neoproof PU Fiber đầu tiên

• Khuấy kỹ thùng vật liệu trước khi dùng.
• Lớp đầu pha loãng 5% nước sạch. Thi công bằng ru-lô, quét theo hướng ngang mái.
• Tại các vị trí đặc biệt như cổ ống, khe co giãn, chân tường – quét 1 lớp PU Fiber, đặt lớp vải Neotextile, rồi quét tiếp lớp PU phủ lên, theo nguyên tắc “ướt trên ướt”.

Bước 4: Thi công lớp Neoproof PU Fiber thứ hai

Sau 24 giờ, thi công lớp thứ hai không pha loãng, quét vuông góc với lớp trước. Định mức tổng: 1.2–1.4kg/m² cho hai lớp. Với vùng có nguy cơ đọng nước cao, có thể tăng thêm lớp thứ ba để tăng độ dày màng.

Bước 5: Kiểm tra hoàn thiện và bảo vệ

Sau 3 ngày (nhiệt độ lý tưởng), màng PU khô hoàn toàn. Tiến hành test nước hoặc kiểm tra kết cấu. Nếu cần, có thể phủ thêm lớp Neoroof trắng để chống nóng và bảo vệ màng khỏi lão hóa sớm.

🧰 Ghi chú thực tế khi dùng Neoproof PU Fiber:

• Tuy có sợi gia cường sẵn nhưng tại các vị trí yếu vẫn nên dùng thêm vải Neotextile để tăng cường.
• PU Fiber phù hợp với mái lộ thiên, có thể đi lại nhẹ sau 7 ngày. Không thi công khi độ ẩm nền >4% hoặc trời sắp mưa.

Neoproof PU Fiber là lựa chọn lý tưởng cho các công trình cần độ đàn hồi cao, kháng nước đọng và độ bền lâu năm trong điều kiện khắc nghiệt như mái nhà Phú Thượng, Cầu Giấy hay Tây Hồ.

✅ Chống thấm Phú Thượng: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Ở Phú Thượng, nhiều người chỉ nghĩ đến chống thấm khi nhà đã bắt đầu loang vết ố, tường bong tróc hoặc nước nhỏ giọt từ trần xuống. Nhưng đến lúc đó thì đã muộn. Chi phí xử lý lúc này không chỉ là vài thùng vật liệu – mà là cả một cuộc đại tu: cạy gạch, đục nền, bóc lớp trần cũ… mất công, mất tiền, mà vẫn chỉ là chữa cháy.

Ngược lại, nếu xử lý chống thấm ngay từ đầu – hoặc ngay khi phát hiện dấu hiệu đầu tiên, thì chỉ cần vài triệu đồng cho đúng vật liệu, đúng cách thi công là đủ giữ cho công trình sạch sẽ, bền đẹp thêm 10 – 15 năm.

✅ Một lớp PU phủ mái giúp nhà không bị hấp nhiệt, trần không bị loang vệt mưa.
✅ Một lớp xi măng – polymer trong WC ngăn ẩm lan sang phòng ngủ.
✅ Một đoạn keo trám khe nhỏ giữ khô khớp nối giữa hai nhà liền kề…

Tất cả những việc tưởng chừng rất nhỏ đó, lại chính là điểm mấu chốt giữ cho căn nhà không xuống cấp, không nấm mốc, không ngấm ngược – từ nền lên.

• 📞 Hotline kỹ thuật – đặt hàng nhanh: 0904.093.533
• 🌐 Website chính thức: www.sieuthichongtham.com.vn

Đừng để ngấm rồi mới chống. Hãy để Siêu thị Chống Thấm đồng hành cùng anh em ngay từ bước đầu tiên.