Chống thấm Tây Hồ

Siêu thị Chống Thấm tại Tây Hồ là một trong những điểm dịch vụ thuộc hệ thống phân phối và thi công chống thấm chuyên nghiệp trên toàn quốc – do Công ty Việt Thái vận hành. Với nền tảng kỹ thuật vững chắc, đội ngũ chuyên gia lành nghề và kho vật tư chính hãng luôn sẵn sàng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp toàn diện cho mọi hạng mục – từ nhà dân đến dự án lớn.

✔️ Sản phẩm đạt chuẩn quốc tế: Tất cả vật liệu đều là hàng chính hãng từ các thương hiệu uy tín như NEOTEX, BITUSHAPE, TECHNONICOL, BREIGLAS…, đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng châu Âu, thi công đúng quy trình, hiệu quả lâu dài.

✔️ Đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu: Tư vấn – khảo sát – thi công đều do đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề trực tiếp thực hiện. Chúng tôi không chỉ thi công, mà còn giải quyết vấn đề – bằng kỹ năng, kinh nghiệm và tinh thần trách nhiệm.

✔️ Thi công đúng kỹ thuật – đúng tiến độ: Từng bước chống thấm đều tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn của nhà sản xuất. Toàn bộ quá trình thi công được giám sát kỹ lưỡng – từ xử lý bề mặt đến nghiệm thu – nhằm đảm bảo chất lượng công trình và sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

📍 Khách hàng khu vực Tây Hồ

Nếu bạn đang ở Tây Hồ và đang tìm kiếm một đơn vị chống thấm uy tín – đúng kỹ thuật – đúng vật liệu, hãy ghé ngay Siêu thị Chống Thấm gần bạn nhất để được tư vấn trực tiếp. Chúng tôi cung cấp dịch vụ khảo sát miễn phí, tư vấn vật tư phù hợp và hỗ trợ toàn trình thi công cho từng loại công trình – từ nhà phố, biệt thự đến tầng hầm, mái sân, nhà vệ sinh…

📞 Hotline hợp tác đại lý: 0904.093.533

Chống Thấm Tây Hồ Uy Tín – Vật Tư Chính Hãng, Thi Công Đúng Kỹ Thuật

Chống thấm Tây Hồ là gì?

Phường Tây Hồ nằm ở tây Bắc Hà Nội, với đặc thù địa hình ven hồ lớn, nhiều kên mương thắt lưu của hệ thống sông Hồng. Nơi đây không chỉ là khu dân cư cao cấp với những căn biệt thự hướng hồ, mà còn có nhiều chung cư, khu tái định cư, các tuyến đường lên đốc như Thụy Khuê, Xuân Diệu, Âu Cơ… Sau điều chỉnh địa giới hành chính năm 2024–2025, nhiều tuyến như Lạc Long Quân, phố Võng Thị, đoạn ven Hồ Tây phía Bưởi – Hoàng Hoa Thám cũng được sáp nhập về phường Tây Hồ, khiến mật độ xây dựng ngày càng cao, hệ thống thoát nước bị quá tải vào mùa mưa. Thống kê trong 5 năm gần đây cho thấy, mỗi mùa mưa là một áp lực với nhiều gia đình vì tình trạng thấm dột trần nhà, nào ban công, nào khe tiếp giáp giữa hai nhà, lê nước từ sàn tầng trên thấm xuống nhà dưới.

“Chống thấm Tây Hồ” không còn chỉ là việc làm sau khi nhà bị dột, mà nên là một bước tiên quyết khi xây dựng. Câu chuyện chống thấm ở Tây Hồ chính là câu chuyện bảo vệ một không gian ở ổn định trước khi bị thời tiết xô ngã.

Vì sao Tây Hồ cần chống thấm sớm?

Tây Hồ đẹp thật. Nhưng ai sống lâu ở đây mới hiểu, cái đẹp ấy đi kèm không ít phiền toái – nhất là vào mùa mưa. Phường nằm ven hồ, hệ thống thoát nước chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mực nước Hồ Tây, lại thêm hàng chục nhánh kênh mương cũ chưa được cải tạo đồng bộ. Nền đất nhiều khu vẫn yếu, đặc biệt quanh các tuyến Võng Thị, Thụy Khuê, Âu Cơ, chỉ một trận mưa lớn là ngập úng vỉa hè.

Nhà cửa lại san sát. Từ biệt thự ven hồ đến nhà ống liền kề trong ngõ nhỏ – đâu đâu cũng kín tường tiếp giáp. Một khe nứt nhỏ giữa hai nhà thôi cũng đủ để nước len vào tường rồi thấm loang từ bên ngoài vào tận trong phòng ngủ. Với chung cư cũ, tình trạng thấm sàn mái, dột trần tầng trên ảnh hưởng xuống tầng dưới là chuyện không lạ. Còn ở các khu đô thị mới như Ciputra hay Sunshine, hầm để xe, tầng kỹ thuật lại cần chống thấm áp lực nước ngược – vì mạch nước ngầm sát hồ rất mạnh, cộng thêm tình trạng lún nhẹ theo thời gian.

Chưa kể, Tây Hồ quanh năm ẩm ướt. Thời điểm nồm tháng 2–4, độ ẩm lên đến 85–90%, nước ngưng tụ ở mọi góc tường, nền nhà. Nếu lớp chống thấm không đủ tốt, chỉ sau vài mùa mưa là bong tróc sơn, loang màu gạch lát, thậm chí mùi hôi mốc kéo dài không dứt. Chống thấm đúng và sớm là cách duy nhất để giữ công trình không bị hư hao âm thầm qua từng mùa nắng mưa như vậy.

Chống thấm ở Tây Hồ nên bắt đầu từ đâu?

Muốn chống thấm hiệu quả, trước hết phải nhìn rõ điểm yếu của từng kiểu nhà. Tây Hồ có sự pha trộn đặc thù: biệt thự ven hồ, nhà ống san sát, chung cư cũ và loạt khu đô thị mới mọc lên những năm gần đây. Mỗi kiểu nhà một vấn đề khác nhau – và vì thế, cách chống thấm cũng không thể rập khuôn.

Với nhà liền kề, khu vực dễ thấm nhất là chân tường tiếp giáp, ban công, sân phơi và sàn mái. Nhiều nhà thiết kế có giếng trời hoặc mái kính, nhưng không xử lý tốt khe tiếp nối giữa kính và tường nên nước thấm theo mưa gió hắt vào.

Chung cư thì chủ yếu gặp tình trạng thấm sàn nhà vệ sinh, trần nhà tầng dưới và tường ngoài bị nứt chân chim, lâu ngày mưa gió là nước len theo. Nếu để nguyên mà chỉ lăn sơn lại, coi như đắp vải che gió – đẹp đấy, nhưng chẳng ngăn được thấm.

Còn khu đô thị mới – nơi có tầng hầm, mái sân rộng và nhiều mảng bê tông chịu nắng gắt – thì cần đặc biệt lưu ý. Tầng hầm thường thấm ngược do áp lực nước ngầm, còn mái bê tông thì chịu co giãn lớn theo thời tiết, dễ rạn nứt. Nếu không xử lý từ đầu, chỉ vài năm là bắt đầu loang nước, sùi bọt sơn.

Muốn chống thấm tốt, phải làm từng bước từ móng đến mái. Quan trọng nhất là thi công đúng vị trí – đúng vật liệu – đúng quy trình. Không phải cứ bôi lớp gì đó là xong, mà phải biết chỗ nào cần đàn hồi, chỗ nào chịu nước đọng, chỗ nào áp lực ngược, chỗ nào chỉ cần phủ nhẹ. Chống thấm không giống quét vôi, nó là cả một hệ thống bảo vệ công trình từ trong ra ngoài.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Tây Hồ

Chọn vật liệu chống thấm cũng giống như chọn đúng thuốc cho bệnh – không phải cứ hàng tốt là hợp. Ở Tây Hồ, khí hậu ẩm nhiều tháng trong năm, nắng thì nắng gắt, mưa thì dai dẳng, địa hình lại cận hồ. Vậy nên phải chọn vật liệu thật sát với từng vị trí và điều kiện sử dụng.

1. Màng khò nóng – cho sân mái, sàn bê tông ngoài trời:

Tây Hồ mưa nhiều, nắng mạnh, sân mái bê tông nếu không xử lý triệt để rất dễ nứt nẻ – thấm ngược xuống trần nhà. Với loại bề mặt này, cần một vật liệu chống thấm có độ bền cao, chịu được nhiệt độ và áp lực nước đọng lâu dài.

• Màng khò BituNil 3mm (Ai Cập): Sản phẩm có cấu tạo gốc bitum cải tiến, cốt gia cường polyester không dệt, khò lửa nóng lên là dính chặt vào bề mặt. Độ dày 3mm phù hợp với mái dân dụng, chịu được thời tiết khắc nghiệt, tuổi thọ lâu dài.
• Màng khò Technonicol 4mm (Nga): Đây là dòng cao cấp hơn, dày hơn – phù hợp các sân mái lớn, nơi có nước đọng kéo dài. Cốt gia cường sợi tổng hợp kết hợp lớp bitum polyme biến tính giúp vật liệu bám chắc, không bị bong tróc hay nứt gãy theo thời gian.

Màng khò nóng – cho sân mái, sàn bê tông ngoài trời

Cả hai dòng đều cần thi công bằng đèn khò chuyên dụng, lớp nền phải được xử lý khô, phẳng, quét lót trước khi trải màng. Nếu làm đúng kỹ thuật, tuổi thọ có thể lên tới 10–15 năm không cần sửa chữa.

2. Xi măng–polymer – cho nhà vệ sinh, bể nước, tường ngoài:

Lemax 215 hoặc Lemax 225 là hai dòng vật liệu gốc xi măng–polymer có độ đàn hồi, độ bám dính cao, phù hợp cho các hạng mục ẩm nặng như WC, ban công, bể chứa, khu vực quanh chân tường. Nếu là vị trí cần thi công gọn, không dùng đèn khò, hoặc nơi khó thoát hơi nước thì Lemax là giải pháp an toàn và kinh tế.

3. Gốc PU/Acrylic – cho mái bê tông, mái tôn, sân thượng có co giãn nhẹ đến trung bình:

Dưới đây là 3 dòng vật liệu phù hợp nhất với điều kiện thời tiết, kiến trúc và độ ẩm cao tại khu vực Tây Hồ:

• Neoproof PU W: Gốc PU hệ nước, độ đàn hồi cao, bám dính tốt, phù hợp mái sân thượng, sân phơi. Chịu nắng, chống tia UV, phản xạ nhiệt nhẹ – hợp với các sân mái rộng của nhà liền kề, biệt thự Tây Hồ.
• Neoroof: Dòng vật liệu chống nóng chuyên dụng, phản xạ nhiệt cực mạnh, rất thích hợp cho mái bê tông, mái tôn lộ thiên ở các khu nhà hướng tây như Nhật Chiêu, Quảng Bá. Giảm nhiệt tức thì, kéo dài tuổi thọ mái.
• Neoproof Polyurea R: Loại siêu bền, kháng thời tiết khắc nghiệt, chịu được nước đọng lâu dài. Rất phù hợp công trình cao tầng hoặc mái sân rộng cần tuổi thọ chống thấm lâu năm và đầu tư bền vững.

dòng vật liệu phù hợp nhất với điều kiện thời tiết, kiến trúc và độ ẩm cao tại khu vực Tây Hồ

4. Keo trám khe – cho cổ ống, chân tường, vết nứt nhỏ:

Tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn, tiếp giáp tường – sàn hoặc các vết nứt cũ cần xử lý điểm – nên dùng keo trám đàn hồi chuyên dụng như Hyperseal hoặc gốc polyurethane 1 thành phần.

⚠️ Lưu ý đặc biệt theo từng khu vực:

• Khu ven hồ như Võng Thị, Trích Sài: cần vật liệu chịu được áp lực nước lâu ngày, thấm ngược.
• Khu tầng hầm trong Ciputra, Sunshine: ưu tiên hệ chống thấm ngược + chịu tải, như Neodur Fast Track.
• Mái tôn, sân phơi hướng tây: dùng vật liệu có lớp phản xạ nhiệt, chống tia UV.

Chống thấm không có sản phẩm “đa năng” – chỉ có lựa chọn đúng mới ra hiệu quả. Vật liệu tốt đến đâu mà đặt sai chỗ, thi công sai cách cũng chỉ như đổ tiền qua khe nứt.

Bảng so sánh các vật liệu chống thấm phổ biến tại Tây Hồ

Mỗi loại vật liệu đều có điểm mạnh riêng, nhưng nếu đặt cạnh nhau, chúng ta sẽ dễ hình dung hơn đâu là lựa chọn phù hợp nhất cho từng vị trí thi công cụ thể tại khu vực Tây Hồ.

👉 Ghi chú quan trọng:

• Mái nhà hướng tây – nên ưu tiên dòng chống nóng như Neoroof hoặc PU W.
• Vị trí có áp lực nước ngược (hầm, bể) – chọn vật liệu gốc xi măng hoặc polyurea.
• Mái rộng, có khả năng đọng nước – ưu tiên màng khò dày hoặc vật liệu bền như Polyurea R.

Việc chọn đúng vật liệu ngay từ đầu không chỉ tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này mà còn giúp ngôi nhà ở Tây Hồ luôn bền chắc – dù nắng hay mưa, dù ẩm hay khô.

Chi phí thi công chống thấm ban công sử dụng Neoproof Polyurea R phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Tây Hồ ở đâu?

Dù chọn màng khò hay vật liệu gốc PU, thì điều quan trọng không kém là: mua đúng hàng chính hãng – đúng nơi cung cấp đủ kiến thức và tư vấn tận tâm. Tây Hồ có nhiều cửa hàng vật tư, nhưng để chọn được nơi hiểu rõ kỹ thuật thi công và giao hàng đúng chuẩn thì không dễ.

Siêu thị Chống Thấm – hệ thống phân phối chính thức của Việt Thái – là một trong những đơn vị uy tín chuyên cung cấp vật liệu chống thấm chính hãng tại Hà Nội. Tại đây, anh em thợ, chủ nhà hay nhà thầu nhỏ đều có thể:

• Mua đầy đủ các dòng vật liệu từ NEOTEX, Lemax, Bitumax, BituNil, Technonicol…
• Được tư vấn miễn phí theo từng hạng mục công trình cụ thể
• Hỗ trợ giao hàng tận nơi, nhanh trong ngày nếu cần gấp
• Có sẵn vật tư cho chống thấm mái, nhà vệ sinh, tầng hầm, bể nước, khe tiếp giáp…

👉 Liên hệ tư vấn hoặc đặt hàng:

• Hotline: 0904.093.533
• Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Mua đúng vật liệu – dùng đúng cách – thi công đúng kỹ thuật, đó là ba bước không thể thiếu để một ngôi nhà ở Tây Hồ luôn khô ráo, sạch sẽ và bền đẹp qua năm tháng.

HÌnh ảnh khai trương Siêu thị chống thấm Nguyên Hữu – Minh Vy

Siêu Thị Chống Thấm cung cấp nhiều vật liệu phong phú và đa dạng

Siêu thị chống thấm Hướng Thanh

Siêu Thị Chống Thấm – Địa chỉ chống thấm uy tín tại khu vực Bắc Ninh

Quy trình thi công chống thấm tại Tây Hồ

Chống thấm không phải là chuyện làm qua loa. Nó cần quy trình rõ ràng, kỹ lưỡng từng bước – đặc biệt với khí hậu và đặc điểm nhà cửa tại Tây Hồ. Dưới đây là 6 bước cơ bản trong một quy trình chống thấm đạt chuẩn:

1. Khảo sát hiện trạng:
Đo độ ẩm, quan sát các vết nứt, kiểm tra hệ thống thoát nước, mái dốc… để xác định chính xác nguyên nhân thấm và phương pháp xử lý phù hợp.

2. Vệ sinh bề mặt:
Loại bỏ toàn bộ bụi bẩn, rong rêu, dầu mỡ và lớp phủ cũ. Nếu bề mặt không sạch – lớp chống thấm sẽ không bám được.

3. Sơn lót:
Dùng lớp lót phù hợp với từng loại vật liệu chính (PU, xi măng-polymer, màng khò…). Đây là bước tạo liên kết, giúp lớp chính bám dính và phát huy hiệu quả.

4. Thi công lớp chính:
Lăn, quét hoặc khò màng chống thấm tùy vật liệu. Thi công đủ định mức – đúng số lớp theo khuyến nghị từ nhà sản xuất.

5. Gia cố các điểm yếu:
Cổ ống, khe nứt, chân tường, chân hộp kỹ thuật… là những vị trí dễ thấm nhất. Cần gia cố bằng lưới, băng cản nước, keo trám chuyên dụng.

6. Kiểm tra và bàn giao:
Kiểm tra bằng ngâm thử nước, dùng máy đo độ ẩm hoặc quan sát sau mưa lớn. Đảm bảo không còn rò rỉ trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.

⚠️ Lưu ý quan trọng:
Không có quy trình chống thấm nào dùng chung cho tất cả công trình. Mỗi vật liệu cần một cách thi công riêng. Trước khi làm, phải khảo sát kỹ – rồi chọn đúng sản phẩm, đúng dụng cụ và đúng tay nghề thi công. Làm đúng từ đầu, mới bền lâu về sau.

Quy trình thi công chi tiết cho vật liệu Neoroof chống nóng trên mái sân thượng tại Tây Hồ

Neoroof là dòng vật liệu gốc acrylic đặc biệt, có khả năng phản xạ nhiệt mạnh – chuyên dùng để chống nóng mái bê tông, mái tôn hoặc sân thượng lộ thiên. Với những ngôi nhà tại Tây Hồ thường xuyên hấp nhiệt vào mùa hè, thi công đúng cách sẽ giúp giảm rõ rệt nhiệt độ mái và kéo dài tuổi thọ kết cấu bên dưới.

Dưới đây là quy trình chi tiết thi công Neoroof theo hướng dẫn chính hãng từ NEOTEX:

1. Chuẩn bị bề mặt:

• Bề mặt cần sạch sẽ, khô ráo, không bám dầu mỡ, bụi bẩn, rêu mốc.
• Loại bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc bằng bàn chải sắt hoặc máy mài đĩa.
• Kiểm tra độ dốc thoát nước, đảm bảo mái không bị đọng vũng nước.
• Đối với bề mặt hút ẩm cao hoặc mới đổ bê tông, cần để khô tối thiểu 28 ngày và độ ẩm dưới 5%.
• Nếu phát hiện vết nứt lớn (>1mm), mở rộng vết nứt theo hình chữ V bằng máy cắt, vệ sinh sạch bụi, rồi trám lại bằng keo trám gốc polyurethane một thành phần như Hyperseal 1K hoặc Neotex PU Joint. Dùng băng dính tạo ranh giới, bơm keo bằng súng chuyên dụng, miết phẳng bằng găng tay cao su hoặc bay chuyên dụng.

2. Thi công lớp lót:

• Dùng Revinex Primer pha với nước sạch theo tỷ lệ 1:3 (1 phần Revinex Primer, 3 phần nước). Khuấy đều hỗn hợp trước khi thi công.
• Thi công lớp lót bằng rulô lăn sơn hoặc chổi quét sợi mềm. Thi công đều tay, tránh để đọng vũng hoặc thiếu lớp.
• Đợi lớp lót khô hoàn toàn (tối thiểu 2–3 giờ, tùy thời tiết và độ thông thoáng).

3. Thi công lớp Neoroof:

nên gia cố thêm vải polyester Neotextile tối thiểu 3 lớp Neoroof tại điểm đọng nước.

• Trộn đều vật liệu bằng máy khuấy điện tốc độ thấp (300–400 vòng/phút) trong tối thiểu 3 phút. Sau khuấy, để vật liệu “thở” khoảng 2–3 phút để giảm bọt khí.
• Thi công 2–3 lớp Neoroof bằng rulô lăn hoặc chổi lông mềm. Mỗi lớp nên thi công vuông góc với lớp trước để đảm bảo phủ kín đều.
• Thời gian chờ giữa các lớp: 12–24 giờ, không thi công lớp mới khi lớp trước còn ướt.
• Tổng định mức: từ 1.0 đến 1.5 kg/m² tùy yêu cầu cách nhiệt và độ phẳng nền.

4. Gia cố tại các điểm yếu:

• Những vị trí như chân tường, cổ ống, khe co giãn… nên lồng thêm lớp lưới thủy tinh Polytex vào giữa hai lớp Neoroof để tăng cường khả năng chống nứt và co giãn.
• Tại chân tường, có thể thi công “vén chân” cao lên ít nhất 10–15 cm để đảm bảo khép kín hệ thống chống nóng – chống thấm.

5. Kiểm tra và nghiệm thu:

• Sau 3–5 ngày (hoặc khi lớp phủ khô hoàn toàn), tiến hành kiểm tra bằng mắt thường và chạm tay: bề mặt khô đều, không bết dính, không phồng rộp.
• Dùng nhiệt kế hồng ngoại đo nhiệt độ bề mặt mái trước và sau xử lý để đánh giá hiệu quả phản xạ nhiệt (thường giảm từ 8–12°C).

📌 Lưu ý kỹ thuật:

• Không thi công khi thời tiết dưới 8°C, độ ẩm không khí vượt quá 85% hoặc khi có mưa trong vòng 24h.
• Tránh thi công giữa trưa nắng gắt (11h–14h) để tránh khô nhanh bề mặt gây nứt chân chim.
• Luôn đảm bảo thông gió tốt trong suốt quá trình thi công và bảo dưỡng.

Thi công đúng quy trình không chỉ giúp Neoroof phát huy tối đa khả năng chống nóng, mà còn bảo vệ lớp kết cấu mái khỏi tác động nhiệt – giúp công trình tại Tây Hồ bền vững hơn trước khí hậu khắc nghiệt của Hà Nội.

✅ Chống thấm Tây Hồ: Việc nhỏ, tác dụng lớn

Có người từng nói: “Mái nhà khô là lòng người yên” – nghe thì nhẹ nhàng, nhưng ai từng sống qua một mùa mưa dột mới hiểu nó thấm đến mức nào. Chống thấm, nếu làm đúng từ đầu, chỉ tốn một lần. Nhưng nếu để sai sót, thì năm nào cũng vá, cũng sửa, mà vẫn chưa yên.

Ở Tây Hồ – nơi nhà cửa san sát, khí hậu nồm ẩm quanh năm, hồ nước sát vách, mưa thì đổ dài ngày – chống thấm không còn là việc tuỳ nghi, mà là điều kiện bắt buộc nếu muốn giữ cho tổ ấm được bền lâu. Một vết nứt nhỏ giữa hai nhà. Một khe nước chảy bên ban công. Một lần nước đọng trên mái không được xử lý triệt để. Tất cả đều có thể trở thành nguyên nhân khiến căn nhà xuống cấp trong âm thầm.

Chống thấm không phải là việc để đến khi “rách việc” mới làm. Nó cần được nhìn như một phần của quy trình xây dựng – nghiêm túc, bài bản, và có tư vấn đúng kỹ thuật. Còn nếu chưa biết bắt đầu từ đâu? Gọi chúng tôi.

• 📞 Hotline tư vấn trực tiếp: 0904.093.533
• 🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Siêu thị Chống Thấm – Vật tư chuẩn, thi công chuẩn, đội ngũ chuẩn.

Giữ ngôi nhà của anh/chị khô ráo không phải chuyện lớn – nếu chọn đúng người đồng hành từ đầu.