Chống thấm Trung Hòa

Phường Trung Hòa – trung tâm đô thị sầm uất của quận Cầu Giấy – là nơi tập trung nhiều cao ốc, chung cư cao tầng, khu đô thị mới và biệt thự liền kề. Sau sáp nhập địa giới, mật độ dân cư tại đây càng tăng cao, kéo theo nhu cầu cải tạo – xây mới và đặc biệt là chống thấm cho các hạng mục tầng hầm, mái, WC, khe tiếp giáp ngày càng nhiều.

Trong khu vực này, Siêu thị Chống Thấm đã thiết lập hệ thống phân phối và điểm giao hàng hỗ trợ các đơn vị thi công, chủ nhà, nhà thầu nhỏ tại chỗ, phục vụ nhanh chóng và đầy đủ vật tư chống thấm từ cơ bản đến chuyên sâu.

• 📦 Hệ thống siêu thị chống thấm số 01 Việt Nam, trải dài toàn quốc, sẵn hàng tại Hà Nội
• 🇪🇺 Hàng nhập khẩu châu Âu, độ bền 10–15 năm, thi công dễ, bảo hành rõ ràng
• 🛠️ Quy trình thi công nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn hãng NEOTEX, Bitumode, Lemax…
• 🛡️ Bảo hành minh bạch, hỗ trợ kỹ thuật tận nơi, chính sách chiết khấu hấp dẫn cho đại lý

👉 Trung Hòa đang phát triển từng ngày – và chống thấm là nền tảng để mọi công trình nơi đây bền vững với thời gian.

CHỐNG THẤM TRUNG HÒA: BẢO VỆ CÔNG TRÌNH TẠI TRÁI TIM KHU TÂY HÀ NỘI

Chống thấm Trung Hòa là gì?

Chống thấm Trung Hòa là giải pháp bảo vệ toàn diện cho các công trình xây dựng tại khu vực phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) – nơi được mệnh danh là trung tâm hành chính – thương mại sầm uất của phía Tây Hà Nội. Với hệ thống cao ốc, chung cư như Thăng Long Number One, N04 Hoàng Đạo Thúy, cụm tổ hợp Trung Yên – Trung Hòa Nhân Chính… cùng hàng loạt công trình liền kề, nhà phố và biệt thự, khu vực này đòi hỏi các giải pháp chống thấm bài bản để giữ vững kết cấu trong điều kiện khí hậu ẩm và mật độ xây dựng cao.

Tại Siêu thị Chống Thấm, chúng tôi cung cấp đầy đủ vật tư và giải pháp thi công cho mọi hạng mục: từ sân mái, tầng hầm, bể nước cho đến khe tiếp giáp giữa hai nhà.

❓ Vì sao Trung Hòa cần chống thấm sớm?

Phường Trung Hòa nằm ngay trung tâm quận Cầu Giấy, địa hình bằng phẳng nhưng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi hiện tượng ngập úng cục bộ sau mưa lớn – đặc biệt ở các ngõ nhỏ khu đô thị mới Trung Yên và tuyến đường Trần Duy Hưng, Nguyễn Thị Định. Đây là nơi mật độ xây dựng cao bậc nhất Hà Nội với các công trình mọc sát nhau, nhiều chung cư cũ có hệ thống thoát nước yếu và không gian tiếp giáp nhỏ hẹp, gây nên tình trạng thấm ngang – thấm ngược phổ biến.

Ngoài ra, khu vực này còn đặc trưng bởi thời tiết nồm ẩm kéo dài nhiều tháng, dễ gây ẩm mốc, bong tróc sơn tường, thấm loang từ tầng trên xuống tầng dưới. Đặc biệt, các hạng mục như tầng hầm, sân mái, khu WC trong nhà thường xuyên bị tác động bởi nước đọng lâu ngày, đòi hỏi chống thấm đúng kỹ thuật và đúng vật liệu.

Chống thấm sớm là cách hiệu quả nhất để tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì sau này. Với các công trình mới – đang thi công, việc chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp tăng tuổi thọ và giảm rủi ro về sau.

Chống thấm ở Trung Hòa nên bắt đầu từ đâu?

Để chống thấm hiệu quả tại Trung Hòa, việc đầu tiên cần làm là xác định các khu vực dễ bị thấm nhất trong công trình. Tùy vào từng kiểu nhà đặc trưng của khu vực mà vị trí nguy cơ sẽ khác nhau: với nhà liền kề và biệt thự – thường gặp ở khu Trung Yên, nguy cơ cao nằm ở khu vệ sinh, sân thượng và các khe tiếp giáp hai nhà; còn với chung cư cao tầng như tổ hợp N05 hoặc Vinaconex 1, tầng hầm và mái bê tông là những điểm nóng cần xử lý triệt để.

Một vấn đề nổi bật của các công trình tại đây là tiếp giáp quá gần nhau, không có khe kỹ thuật hoặc khe co giãn đúng chuẩn. Điều này khiến nước mưa dễ ngấm theo các rãnh nhỏ, thấm ngang từ nhà bên sang hoặc chảy xuống tầng dưới. Đặc biệt, với nền đất tại Trung Hòa vốn không thoát nước nhanh sau mưa lớn, việc xử lý chống thấm tầng hầm – bể phốt – bể ngầm cần được ưu tiên hàng đầu.

Không thể áp dụng một công thức chung cho tất cả. Mỗi công trình phải khảo sát thực tế hiện trạng, đánh giá đúng cấp độ thấm và lựa chọn giải pháp chuyên biệt. Việc chống thấm chỉ thực sự hiệu quả khi đi cùng với vật liệu đúng – đội ngũ hiểu nghề – và quy trình thi công chuẩn chỉnh.

Những loại vật liệu chống thấm phù hợp cho khí hậu và công trình tại Trung Hòa

Không phải vật liệu chống thấm nào cũng phù hợp với khí hậu nồm ẩm và điều kiện xây dựng san sát như ở Trung Hòa. Việc lựa chọn đúng loại vật tư không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả thi công mà còn quyết định độ bền của toàn bộ kết cấu về sau.

1. Màng khò nóng (dành cho mái, sân thượng, sàn phẳng không có người qua lại thường xuyên):
Với mái sân thượng phơi nắng trực tiếp quanh năm, nên ưu tiên các loại màng khò 4mm có khả năng chịu nhiệt cao và độ dẻo tốt để chống co ngót và rạn nứt. Trong danh mục sản phẩm hiện có, màng khò Bitumode Delta-P 4mm và màng khò Lemax 4mm mặt cát là hai lựa chọn tối ưu. Cả hai đều thuộc dòng APP (Atactic Polypropylene), thích hợp cho khí hậu nóng ẩm, có thể khò kín toàn bề mặt hoặc lắp đặt dạng mép chồng với khả năng kháng nước tức thời.

2. Chống thấm xi măng-polymer (cho tầng hầm, WC, bể nước):
Nhóm vật liệu này được đánh giá cao nhờ tính dễ thi công, khả năng bám dính trên bề mặt ẩm và chống thấm ngược tốt. Với công trình tại Trung Hòa, có thể lựa chọn revinex flex FP (32kg/bộ) – loại gốc xi măng hai thành phần đàn hồi, dùng cho sàn vệ sinh, tường tầng hầm hoặc mái bê tông có vi nứt. Ngoài ra, Neopress Crystal (25kg/thùng) cũng rất đáng chú ý nhờ khả năng kết tinh và tự bịt kín các mao mạch nước – phù hợp dùng cho bể nước sinh hoạt hoặc sàn ngược tầng hầm.

3. Chống thấm gốc PU hoặc Acrylic (cho sân mái, ban công, bề mặt có co giãn nhẹ):
Với khu vực có nhiều mái bê tông phơi nắng, nứt nhẹ, hoặc nơi có rung lắc kết cấu như ban công, mái tôn tiếp giáp sàn bê tông, nên chọn vật liệu có độ đàn hồi cao. Hai dòng nổi bật là Neoproof PU W (13kg/thùng) và Neoproof PU360 (13kg/thùng). PU W cho độ phủ tốt, dễ thi công bằng rulô và có thể kết hợp với lớp phản xạ nhiệt Neoroof nếu cần. PU360 thì thích hợp cho các vị trí có co giãn nhiều nhờ độ đàn hồi và bám dính cao.

4. Keo trám khe và vật liệu chi tiết:
Với các vị trí nhạy cảm như khe co giãn, rãnh tường, cổ ống xuyên sàn – nên dùng các loại keo gốc PU như Jointex PU Sealant, hoặc BS8620S có sẵn tại Siêu thị Chống Thấm. Những khe lún chân tường có thể xử lý bằng băng cản nước PVC đặt âm hoặc băng trương nở dạng hydroswelling chống thấm chủ động.

👉 Lưu ý: Với những công trình ngầm sâu hoặc khu vực dễ đọng nước lâu ngày, cần sử dụng vật liệu có độ chống thấm thủy tĩnh cao và độ bền cơ học lớn. Đừng chỉ chọn theo giá – hãy chọn theo đúng yêu cầu kỹ thuật!

Chọn đơn vị chống thấm sân thượng uy tín để đảm bảo chất lượng sản phẩm và quy trình thi công

Bảng so sánh vật liệu chống thấm phù hợp tại Trung Hòa

👉 Ghi chú: Giá trên là giá bán lẻ tham khảo tại Siêu thị Chống Thấm, cập nhật tháng 8/2025. Với đơn hàng thi công lớn hoặc khách mua số lượng, có chính sách chiết khấu và hỗ trợ kỹ thuật riêng.

Mua vật liệu chống thấm chính hãng tại Trung Hòa ở đâu?

Tại Trung Hòa – Cầu Giấy, việc tìm được nơi cung cấp vật liệu chống thấm uy tín, đầy đủ chủng loại, tư vấn rõ ràng là điều không dễ. Đặc biệt với những chủ nhà lần đầu xây dựng hoặc đội thợ cần bổ sung vật tư gấp cho công trình đang dở, việc bị mua nhầm hàng giả – hàng lỗi kỹ thuật có thể khiến toàn bộ công trình bị ảnh hưởng.

Siêu thị Chống Thấm hiện đang là hệ thống phân phối vật tư chống thấm hàng đầu Hà Nội, với đầy đủ các dòng sản phẩm:

• Chống thấm gốc PU – Acrylic: Neoproof PU W, Neoproof PU360, Polyurea R…
• Chống thấm gốc xi măng: Revinex Flex FP, Neopress Crystal, Revinex Flex 2006…
• Màng khò nóng – màng tự dính bitum: Bitumode, Lemax , Bitushape…
• Keo trám khe, băng cản nước, phụ gia, vữa kết tinh…

Chúng tôi có dịch vụ giao hàng tận nơi đến phường Trung Hòa và toàn bộ khu vực Cầu Giấy, hỗ trợ nhanh chóng cho các công trình đang thi công. Hệ thống tư vấn kỹ thuật sẵn sàng giúp quý khách chọn đúng vật liệu theo vị trí sử dụng và ngân sách dự kiến.

📞 Hotline: 0904.093.533
🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Cam kết bán hàng chính hãng, có CO-CQ, xuất VAT đầy đủ, bảo hành theo đúng tiêu chuẩn hãng và hỗ trợ kỹ thuật từ đội ngũ chuyên môn có kinh nghiệm thực tế nhiều năm.

Quy trình thi công chống thấm tại Trung Hòa

Để công trình tại Trung Hòa đạt độ bền lâu dài, chống thấm không thể làm qua loa. Quy trình thi công cần chuẩn – từ khảo sát đến kiểm tra bàn giao – đặc biệt với khí hậu ẩm và điều kiện thi công phức tạp trong đô thị đông đúc.

Dưới đây là 6 bước thi công chống thấm cơ bản được áp dụng phổ biến:

1. Khảo sát hiện trạng:
   Đánh giá vết nứt, vị trí thấm, cấu kiện bê tông, độ ẩm nền… từ đó đưa ra giải pháp phù hợp.
2. Vệ sinh bề mặt:
   Loại bỏ lớp bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và các mảnh vụn để tăng độ bám dính vật liệu.
3. Sơn lót (nếu cần):
   Tuỳ từng dòng vật liệu mà chọn đúng loại lót đi kèm như primer gốc epoxy, lót gốc nước hoặc lớp kết nối.
4. Thi công lớp chống thấm chính:
   Có thể thi công bằng bay, chổi, rulô hoặc máy phun tuỳ theo loại vật tư – ví dụ như Neoproof PU360 thì thi công bằng rulô, còn màng khò phải dùng đèn khò gas chuyên dụng.
5. Gia cố các điểm yếu:
   Những vị trí như chân tường, cổ ống, khe tiếp giáp… cần sử dụng lưới thủy tinh, băng cản nước hoặc keo trám phù hợp.
6. Kiểm tra và bàn giao:
   Sau khi hoàn thiện, cần ngâm nước (đối với sàn âm, bể chứa) hoặc kiểm tra thử kín bằng mắt và thước đo độ ẩm để nghiệm thu.

🔎 Lưu ý quan trọng:
Không có một quy trình nào dùng chung cho mọi loại vật liệu. Mỗi sản phẩm chống thấm sẽ yêu cầu thi công theo đúng khuyến nghị kỹ thuật riêng. Do đó, việc khảo sát hiện trạng – lựa chọn vật tư – và thi công phải đồng bộ, không thể lấy “kinh nghiệm cảm tính” để áp dụng bừa bãi cho mọi công trình.

Chống thấm sân thượng sủ dụng màng tự dính

Quy trình thi công chi tiết Neoproof PU360 trên mái sân thượng tại Cầu Giấy

Neoproof PU360 là dòng vật liệu chống thấm gốc polyurethane một thành phần, hệ nước, có khả năng đàn hồi cao và kháng tia UV. Phù hợp với mái bê tông chịu nắng trực tiếp, nền nhà có vết nứt nhỏ và thường xuyên co giãn theo nhiệt độ.

Dưới đây là quy trình thi công chuẩn kỹ thuật khi sử dụng Neoproof PU360 tại khu vực mái sân thượng điển hình ở Trung Hòa – Cầu Giấy:

1. Chuẩn bị bề mặt:
   • Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc bằng bàn chải cứng hoặc máy chà chuyên dụng.
   • Nếu có vết nứt > 1mm, cần trám lại bằng keo PU hoặc vữa sửa chữa gốc polymer.
2. Xử lý lót:
   • Thi công lớp lót Neotex Primer NP hoặc Neopox Special Primer bằng rulô, quét đều khắp bề mặt, đặc biệt ở vùng chân tường, góc bo.
   • Thời gian khô lớp lót: tối thiểu 4 giờ trước khi phủ lớp chính.
3. Thi công lớp chính:
   • Khuấy đều thùng Neoproof PU360 trước khi thi công.
   • Dùng rulô lăn đều lớp thứ nhất theo chiều dọc, chờ khô hoàn toàn (tối thiểu 6 giờ), sau đó lăn lớp thứ hai theo chiều ngang.
   • Tổng định mức: khoảng 1.5–2.0 kg/m² cho 2 lớp.
4. Gia cố vùng chi tiết:
   • Tại các vị trí cổ ống, chân tường, khe nứt nhỏ: kết hợp lưới thủy tinh hoặc vải polyester để tăng độ bền cơ học.
5. Kiểm tra và nghiệm thu:
   • Sau 24–48 giờ thi công, có thể tiến hành kiểm tra kín nước bằng ngâm thử hoặc quan sát thực tế qua mưa đầu tiên.

🎯 Khuyến nghị:

Không nên thi công Neoproof PU360 khi độ ẩm không khí trên 85% hoặc trời sắp mưa. Vật liệu này không phù hợp với mặt nền ẩm ướt đọng nước.

📦 Định mức: 13kg/thùng – phủ được 6–8m² tùy điều kiện mặt sàn.

Đây là giải pháp tối ưu cho các công trình cần kết hợp chống thấm và phản xạ nhiệt nhẹ trên mái tại khu vực Hà Nội.

✅ Chống thấm Trung Hòa: Việc nhỏ – Tác dụng lớn

Chống thấm không phải là hạng mục phụ. Nó là lớp giáp bảo vệ thầm lặng nhưng vô cùng quan trọng, giúp công trình bền vững, an toàn và đẹp lâu dài. Tại khu vực Trung Hòa – nơi nhà cửa san sát, mưa nhiều, nền đất ẩm và tầng hầm mọc ngày càng nhiều – thì việc chống thấm đúng lúc, đúng vật liệu, đúng quy trình có thể giúp tiết kiệm gấp 5–10 lần chi phí sửa chữa về sau.

Nếu quý anh chị là chủ nhà, nhà thầu hoặc đơn vị thi công đang cần:

• Tư vấn chống thấm cho công trình mới xây
• Cung cấp vật liệu chuẩn hãng – CO, CQ đầy đủ
• Hướng dẫn quy trình thi công từng bước chi tiết

Hãy liên hệ ngay với đội ngũ kỹ thuật của Siêu thị Chống Thấm để được hỗ trợ tận nơi, tận tâm và tận lực.

📞 Hotline: 0904.093.533
🌐 Website: www.sieuthichongtham.com.vn

Chúng tôi không chỉ bán vật tư, mà còn đồng hành để công trình của bạn không còn nỗi lo thấm dột suốt nhiều năm sau khi hoàn thiện.