Ưu nhược điểm của nhựa đường trong chống thấm mái – Có nên tiếp tục sử dụng?

Trong nhiều năm qua, nhựa đường từng là một lựa chọn phổ biến để xử lý chống thấm cho mái nhà, sân thượng nhờ giá thành rẻ và dễ thi công. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của vật liệu xây dựng hiện đại, ngày càng nhiều chủ đầu tư và hộ gia đình bắt đầu đặt câu hỏi: Liệu chống thấm bằng nhựa đường có còn phù hợp? Có nên chuyển sang các vật liệu chuyên dụng tối ưu hơn?

Nhựa đường là gì? Có chống thấm được không?

Nhựa đường là sản phẩm gốc bitum, tồn tại ở dạng lỏng hoặc đặc, có màu đen và độ nhớt cao. Trong xây dựng, nó thường được dùng làm chất kết dính trong bê tông asphalt, và trong một số trường hợp, được tận dụng để trám vá, phủ kín bề mặt cần chống thấm.

Thành phần chính của nhựa đường là bitum

Trên thực tế, nhựa đường có thể giúp ngăn nước trong thời gian ngắn nhờ khả năng bám dính và trám kín vết nứt. Tuy nhiên, việc sử dụng nhựa đường cho chống thấm mái chỉ nên coi là giải pháp tạm thời bởi vật liệu này bộc lộ nhiều hạn chế rõ rệt.

Ưu điểm khi dùng nhựa đường chống thấm mái

Nếu xét riêng về tính tiện dụng và chi phí, nhựa đường vẫn có những điểm cộng nhất định:

• Giá rẻ, dễ mua: Với chi phí từ 13.000–20.000đ/kg, nhựa đường rẻ hơn rất nhiều so với các vật liệu chống thấm nhập khẩu.
• Dễ thi công: Chỉ cần nấu chảy nhựa đường và quét đều lên bề mặt bằng con lăn hoặc chổi sơn, sau đó che chắn là xong.
• Không cần dụng cụ phức tạp: Vật tư cần thiết gồm bàn chải sắt, dụng cụ đun nóng và con lăn – có thể thực hiện tại nhà.
• Không đòi hỏi kiểm soát khe nứt hay độ ẩm: Đây là điểm khiến nhiều người cảm thấy tiện khi không cần đo lường kỹ thuật nhiều.

Giá rẻ và dễ mua là lý do nhiều người vẫn chọn nhựa đường

Nhược điểm lớn của nhựa đường – Lý do nên cân nhắc

Dù có những tiện ích ban đầu, nhưng nhựa đường lại tồn tại hàng loạt bất cập khiến người dùng dần quay lưng:

• Độ bền rất thấp: Chống thấm bằng nhựa đường thường chỉ trụ được 1 mùa mưa. Sau đó dễ bong tróc, nứt nẻ, mất tác dụng.
• Không có độ đàn hồi: Khi nhiệt độ thay đổi, bề mặt co giãn không đều dễ dẫn tới nứt vỡ lớp phủ.
• Gây ô nhiễm và ảnh hưởng sức khỏe: Khi gặp nắng nóng, nhựa đường thải ra sol khí – dạng bụi độc hại ảnh hưởng hô hấp.
• Bảo trì thường xuyên: Cứ vài tháng đến 1 năm phải thi công lại, tốn thời gian và chi phí về lâu dài.

Chống thấm bằng nhựa đường thường chỉ bền được 1 mùa mưa

Lời khuyên từ chuyên gia: Nên chuyển sang vật liệu chống thấm chuyên dụng

Để đảm bảo tuổi thọ công trình, chống thấm mái nhà hiệu quả, an toàn cho sức khỏe và không tốn kém bảo trì dài hạn – các chuyên gia khuyên nên sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng. Những sản phẩm hiện đại ngày nay được nghiên cứu để:

• Đạt độ bền từ 10–15 năm
• Chống chịu thời tiết khắc nghiệt
• Đàn hồi tốt, bám dính mạnh
• Thi công đơn giản, tiết kiệm nhân công

Trong đó, 3 cái tên nổi bật hiện đang được ưa chuộng nhất hiện nay gồm: Silatex Super, Neoproof PU W và Revinex Roof.

Chống thấm bằng nhựa đường – cơ chế hoạt động như thế nào?

Chống thấm bằng nhựa đường thực chất dựa vào khả năng trám kín các khe hở, rạn nứt và tạo lớp phủ liên tục trên bề mặt. Khi đun chảy, nhựa đường trở nên lỏng, dễ bám dính lên mái bê tông, sàn mái… Khi nguội đi, lớp này trở nên cứng và gần như không thấm nước.

Tuy nhiên, lớp phủ đó chỉ hoạt động tốt trong điều kiện khô ráo và ổn định. Khi thời tiết thay đổi mạnh – đặc biệt là tại Việt Nam, sự chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm lớn sẽ khiến lớp nhựa đường giòn, nứt và bong tróc rất nhanh.

Vì sao chống thấm bằng nhựa đường thường không bền?

Nguyên nhân nằm ở đặc tính vật lý của nhựa đường. Dưới đây là những yếu tố khiến nhựa đường nhanh xuống cấp trong thực tế:

• Thiếu độ đàn hồi: Không thể giãn nở theo kết cấu công trình nên dễ nứt gãy.
• Dễ bị oxi hóa: Gặp ánh nắng và oxy trong không khí, nhựa đường nhanh chóng bị lão hóa, khô cứng.
• Không tự phục hồi: Khi bị rạn nứt do va chạm hoặc rung lắc, lớp nhựa không thể liền lại.
• Không phù hợp với vị trí có lưu thông (đi lại, chịu tải): Nhựa đường dễ bị mài mòn bề mặt và mất liên kết.

So sánh nhanh: Nhựa đường vs. Vật liệu chống thấm chuyên dụng

Kết luận: Nếu anh/chị đang cần một giải pháp chống thấm lâu dài, bền vững, an toàn cho mái nhà, việc lựa chọn vật liệu chuyên dụng sẽ giúp tiết kiệm chi phí và công sức hơn rất nhiều về sau.

Ngay sau đây, hãy cùng tìm hiểu 3 dòng vật liệu chống thấm mái nhà đang được các kỹ sư và nhà thầu khuyến nghị nhiều nhất hiện nay.

3 vật liệu chống thấm mái nhà thay thế nhựa đường hiệu quả vượt trội

Nếu anh/chị đang cân nhắc chuyển từ nhựa đường sang một dòng vật liệu hiện đại hơn, dễ dùng hơn và độ bền cao hơn, thì dưới đây là 3 lựa chọn đáng tin cậy đang được nhiều kỹ sư, đơn vị thi công chuyên nghiệp sử dụng rộng rãi trên mái nhà, sân thượng, mái bê tông hoặc mái ngói.

1. Silatex Super – Sơn chống thấm mái gốc Acrylic linh hoạt

Silatex Super là một vật liệu chống thấm mái nhà gốc acrylic gốc nước, được sản xuất bởi Neotex (Hy Lạp). Ưu điểm của sản phẩm này nằm ở khả năng phủ kín vi mao vết nứt, tạo màng chống thấm đàn hồi, thích hợp cho khu vực mái không có người đi lại thường xuyên.

Tham khảo thêm: Biện pháp thi công Silatex Super chuẩn kỹ thuật

• Dễ sử dụng, không cần lớp lót chống kiềm
• Đạt chứng nhận CE, dùng tốt ở vùng ven biển hoặc khu công nghiệp
• Không bị ảnh hưởng bởi tia cực tím, không bị bong tróc dưới nắng gắt
• Giúp giảm nhiệt mái nhà nhờ khả năng phản chiếu ánh sáng
• Đóng gói linh hoạt 5kg và 12kg, phù hợp hộ gia đình và công trình

Silatex Super được đánh giá cao bởi dễ dùng, giá tốt và hiệu quả rõ rệt

2. Neoproof PU W – Vật liệu chống thấm PU hệ nước, đi lại được

Neoproof PU W là sản phẩm chống thấm mái gốc polyurethane hệ nước, lý tưởng cho khu vực có người đi lại thường xuyên. Đây là một trong những vật liệu chống thấm cao cấp nhất của Neotex, đạt chứng nhận CE và được ứng dụng cho nhiều công trình lớn.

• Đàn hồi cao, không nứt gãy khi nhiệt độ thay đổi
• Bám dính chắc chắn với bề mặt bê tông, sàn mái cũ
• Không có lỗ rỗ trong quá trình ninh kết
• Chịu được nhiệt độ từ -15°C đến +80°C
• Hệ nước, thân thiện môi trường, không mùi

Neoproof PU W phù hợp cho mái nhà có đi lại thường xuyên

3. Revinex Roof – Phủ mái gốc acrylic, bền đến 15 năm

Revinex Roof là sản phẩm chống thấm mái nhà gốc acrylic, cải tiến với công nghệ có chứa silane để tăng độ bám dính, duy trì khả năng đàn hồi và thẩm mỹ dài lâu. Sản phẩm dùng tốt cho nhiều loại bề mặt: mái bê tông, mái ngói, tôn, sân thượng, cổ ống, thậm chí phủ được trên lớp màng bitum cũ đã xuống cấp.

• Che phủ hoàn hảo các khe nứt chân chim
• Chống chịu tốt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt
• Không bị ảnh hưởng bởi tia UV, bức xạ mặt trời
• Có khả năng giảm nhiệt mái nhà vào mùa hè
• Độ bền lên tới 8–15 năm, đạt tiêu chuẩn CE (EN 1504-2)

Revinex Roof – giải pháp “đầu tư một lần, dùng lâu dài” cho mái nhà

Kết luận: Đã đến lúc nói lời tạm biệt với nhựa đường?

Nhựa đường tuy rẻ và dễ làm, nhưng rõ ràng không phải là giải pháp chống thấm lý tưởng cho mái nhà trong dài hạn. Nếu anh/chị đang muốn chống thấm mái nhà thật sự bền vững, tránh phải sửa chữa lặp lại mỗi mùa mưa, thì việc đầu tư vào vật liệu chuyên dụng như Silatex Super, Neoproof PU W hay Revinex Roof là lựa chọn sáng suốt hơn rất nhiều.

Siêu Thị Chống Thấm hiện là đơn vị phân phối chính hãng vật liệu NEOTEX – Hy Lạp tại Việt Nam. Tất cả sản phẩm đều có đầy đủ chứng chỉ, nguồn gốc rõ ràng và được tư vấn thi công bài bản.

👉 Liên hệ ngay Hotline: 0904 093 533 để được tư vấn miễn phí, gửi mẫu và báo giá nhanh chóng.