![[Xem Ngay] Top 7 Vật Liệu Chống Thấm Được Ưa Chuộng Nhất 2022](https://sieuthichongtham.com.vn/wp-content/uploads/2022/10/vat-lieu-chong-tham-5.jpg "[Xem Ngay] Top 7 Vật Liệu Chống Thấm Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay")
Chống thấm không chỉ là một bước kỹ thuật – đó là yếu tố sống còn để duy trì tuổi thọ và thẩm mỹ của mọi công trình. Từ sân thượng, nhà vệ sinh đến tầng hầm hay hồ bơi, nếu xử lý chống thấm sai cách hoặc chọn sai vật liệu, hậu quả có thể là bong tróc, thấm nước ngược, nứt kết cấu và hư hỏng hoàn thiện.
Vậy trên thị trường hiện nay, đâu là các loại vật liệu chống thấm được tin dùng và đánh giá cao nhất? Làm sao để chọn đúng sản phẩm phù hợp với từng vị trí thi công? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ và lựa chọn chính xác.
Tiêu chí lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
- Tính năng kỹ thuật: khả năng chống thấm, đàn hồi, chịu áp lực thủy tĩnh, thoát hơi nước
- Vị trí ứng dụng: mái lộ thiên, bể nước, sàn WC, tầng hầm… mỗi nơi cần vật liệu khác nhau
- Phương pháp thi công: Thi công nguội, quét/lăn dễ dàng hay cần thiết bị khò chuyên dụng
- Chi phí đầu tư: Cân đối giữa hiệu quả và ngân sách
📌 Ưu tiên sản phẩm của thương hiệu chống thấm NEOTEX (Hy Lạp) – có mặt trên 70 quốc gia, phân phối chính hãng tại Việt Nam.
Top 7 loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất
1. Chống thấm xi măng 2 thành phần (Revinex Flex)
Phù hợp cho bể nước, WC, tường ngoại thất… NEOTEX có dòng Revinex Flex FP – chống áp lực nước ngược lên đến 7 bar.
- Thi công dễ bằng chổi hoặc bay
- Chịu ẩm cao, có thể lát gạch bên trên
Hệ xi măng Revinex Flex thi công WC
2. Màng chống thấm Bitum khò nóng và tự dính (Bitumode, Lemax)
Lý tưởng cho sân thượng, tầng hầm, móng – tuổi thọ 10–15 năm. Được nhiều nhà thầu lựa chọn vì hiệu quả vượt trội.
- Chống tia UV, chịu nhiệt, không bong tróc
- Màng khò: cần đèn khò
- Màng tự dính: thi công nguội
🔗 Xem chi tiết về Bitum chống thấm
3. Vật liệu chống thấm Polyurea (Neoproof Polyurea H)
Sản phẩm cao cấp nhất của NEOTEX – thi công dạng lăn hoặc phun, độ đàn hồi > 400%, không mối nối.
- Chống chịu tốt trên mái công nghiệp, hồ bơi, bãi đậu xe
- Chịu mài mòn, hóa chất, co giãn mạnh
Polyurea phủ mái lộ thiên
4. Acrylic chống thấm mái – Silatex Super
Sơn hệ nước, thi công dễ dàng, độ bám dính cực tốt cho mái tôn, mái bê tông hoặc bề mặt cũ.
- Kháng UV, chống nóng, màu trắng phản quang
- Dễ thi công, bảo trì nhanh
5. Sơn chống thấm gốc PU (Neoproof PU360)
Thích hợp cho ban công, sân thượng, mái nhà. Độ co giãn cao, kháng UV, chịu thời tiết khắc nghiệt.
- Thi công bằng con lăn, dùng được ngoài trời
6. Sơn chống thấm tường một thành phần
Dùng phổ biến cho tường ngoài, chân tường, chống thấm nhẹ và thẩm mỹ.
- Thi công đơn giản, giá thành thấp
7. Tôn chống thấm – phụ gia trộn vữa
Phụ gia tăng khả năng kháng nước từ trong vữa, kết hợp tốt với các hệ vật liệu phủ bên trên.
Bảng so sánh nhanh
| Vật liệu | Khả năng chống thấm | Độ bền | Dễ thi công | Giá thành |
|---|---|---|---|---|
| Xi măng 2K | ★★★★☆ | ★★★★☆ | ★★★☆☆ | Thấp |
| Màng Bitum | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★☆☆☆ | Trung bình |
| Polyurea | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★☆ | Cao |
| Acrylic | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★★★ | Thấp |
| PU | ★★★★☆ | ★★★★☆ | ★★★☆☆ | Trung bình |
| Sơn tường | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★★★ | Rẻ |
| Tôn chống thấm | ★★☆☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | Trung bình |
Chọn vật liệu phù hợp theo vị trí
- Sân thượng: Màng khò nóng hoặc Polyurea H
🔗 Báo giá chống thấm sân thượng mới nhất - WC, sàn nước: Revinex Flex FP hoặc PU
- Ban công: Acrylic + PU hoặc màng tự dính
- Tầng hầm, hồ nước: Màng khò nóng hoặc xi măng 2K gia cường
Liên hệ tư vấn vật liệu NEOTEX
Siêu Thị Chống Thấm là nhà phân phối vật liệu chống thấm NEOTEX chính hãng tại Việt Nam.
- Hotline: 0904 093 533
- Email: cskh@sieuthichongtham.com.vn
- Địa chỉ: Lô E06 – Yên Lộc – P. Phúc Diễn – Q. Bắc Từ Liêm – TP. Hà Nội
📌 Đặt hàng hoặc tư vấn kỹ thuật – vui lòng liên hệ hoặc để lại tin nhắn tại Fanpage chính thức.
⚠️ Những sai lầm phổ biến khi chọn vật liệu chống thấm
Rất nhiều gia chủ, thợ xây hoặc nhà thầu dân dụng đã từng mắc phải các lỗi sau khi chọn vật liệu chống thấm – dẫn đến phải tháo dỡ, xử lý lại rất tốn kém:
- Chọn sơn tường để chống thấm sân thượng: Đây là lỗi phổ biến nhất. Sơn tường một thành phần không đủ độ dày – không chịu được tia UV và nước đọng như ở sân mái.
- Lát gạch sân thượng rồi nghĩ là đã chống thấm: Không xử lý lớp nền trước bằng màng hoặc sơn xi măng 2K → gạch giữ nước bên dưới → thấm ngược lên trần tầng dưới.
- Dùng màng khò bitum không có lớp lót: Dẫn đến bong tróc mép, rộp phồng – đặc biệt ở mép tường và cổ ống thoát nước.
- Thi công PU hoặc Polyurea trên bề mặt chưa sạch: Dính bụi, dầu mỡ → vật liệu không bám → bong tróc sau vài tháng.
ví dụ ảnh thấm do chọn vật liệu sai
—
💰 So sánh chi phí tổng thể theo từng nhóm vật liệu
| Vật liệu | Chi phí vật tư (VNĐ/m²) | Chi phí nhân công (VNĐ/m²) | Tổng tạm tính | Độ bền (năm) |
|---|---|---|---|---|
| Xi măng 2K (Revinex Flex) | 95.000 – 130.000 | 80.000 – 120.000 | 175.000 – 250.000 | 8–10 |
| Màng Bitum khò (Bitumode) | 135.000 – 180.000 | 110.000 – 130.000 | 245.000 – 310.000 | 10–15 |
| Polyurea (Neoproof) | 280.000 – 350.000 | 100.000 – 150.000 | 380.000 – 500.000 | 15–20 |
| Silatex Super (acrylic) | 95.000 – 120.000 | 50.000 – 80.000 | 145.000 – 200.000 | 5–7 |
| PU (Neoproof PU360) | 160.000 – 200.000 | 80.000 – 120.000 | 240.000 – 320.000 | 8–12 |
Lưu ý: Giá trên là tham khảo đầu 2025, tùy đơn vị thi công và khu vực sẽ có chênh lệch nhẹ.
—
📌 Kinh nghiệm:
✅ Với mái nhà mới thi công: nên dùng màng khò Bitum + lớp bảo vệ hoặc polyurea để tăng tuổi thọ
✅ Với sân thượng đang bị thấm: nên bóc gạch, xử lý xi măng 2K hoặc phủ lớp PU mới
✅ Với nhà dân dụng: có thể cân đối dùng Silatex Super (đối với mái tôn) để tiết kiệm
—
🔗 Xem thêm: Bitum nhựa đường chống thấm
🔗 Hướng dẫn thi công màng Bitum
