Tầng hầm là một trong những vị trí dễ thấm do nó phải chịu tác động từ các mạch nước ngầm, hệ thống cấp thoát nước của công trình xung quanh… Nếu không có biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả sẽ làm giảm kiên cố, nhanh xuống cấp mang đến những nguy cơ tiềm ẩn nghiêm trọng.
Tổng quan về chống thấm tầng hầm
Tầng hầm luôn là khu vực thi công khó khăn, mất nhiều thời gian và nhiều vấn đề phức tạp dễ nảy sinh. Tầng hầm thường liên quan đến móng, đài, cột, sức bền, độ thẩm thấu của nước trong bê tông. Do đó, xử lý chống thấm luôn là bài toán khó.
Nguyên nhân gây thấm tầng hầm:
- Thấm xảy ra tại mạch ngừng khi đổ bê tông, lỗ bu lông, đường ống kỹ thuật đi xuyên qua tường, đáy
Tầng hầm bị thấm là tình trạng rất phổ biến
- Tầng hầm bị lún nứt vì nền yếu
- Thiết kế không đúng độ dày của bê tông cốt thép
- Công nhân thi công không kỹ làm xuất hiện nhiều mạch mao dẫn, sau thời gian, nước thẩm thấu vào khác mao mạch này.
Hậu quả đầu tiên và dễ thấy nhất của thấm tầng hầm là các vết loang lổ xuất hiện, lớp sơn bong tróc. Nếu không xử lý ngay, các vết thấm, nứt sẽ lan rộng. Lâu dần kết cầu tầng hầm yếu đi khiến nước chảy rò rỉ khắp nơi. Do đó, thực hiện các biện pháp chống thấm tầng hầm là hết sức cấp bách.
Phân loại biện pháp chống thấm hầm
Dựa theo khu vực, biện pháp chống thấm tầng hầm có 2 loại: chống thấm từ bên trong và chống thấm từ bên ngoài.
- Chống thấm vách ngoài tầng hầm (chống thấm thuận): là cách tốt tốt nhất vì nó bảo vệ bê tông trực tiếp khỏi tác nhân gây thấm. Vật liệu sử dụng thường là màng khò nóng, Revinex Flex FP do có khả năng chịu được áp lực nước cao. Khu vực có độ sụt lún cao, không ổn định thì chỉ có thể dùng màng bitum do có độ co giãn cao, che được vết nứt, khe kẽ.
- Chống thấm vách trong tầng hầm (chống thấm nghịch): trường hợp không thể chống thấm vách ngoài sẽ thực hiện chống thấm vách trong. Chúng ta thường sẽ chống thấm các vết nứt, khe thấm tại các vách bê tông sau thời gian sử dụng.
Chi tiết biện pháp chống thấm tầng hầm
Dù là phương pháp chống thấm nào, mục đích cuối cùng vẫn là ngăn ngừa thấm dột cho tầng hầm. Do đó, tuỳ vào công trình cụ thể để chọn phương pháp phù hợp.
Chống thấm từ bên trong
Thi công biện pháp chống thấm tầng hầm từ bên trong đòi hỏi người thợ cần có kỹ thuật cao, kinh nghiệm lâu năm mới có thể đảm bảo chất lượng công trình được dài lâu. Với phương pháp thi công này, Neopress Crystal là vật liệu phổ biến do có hiệu quả cao nhất.
- Nguyên lý hoạt động: thâm nhập và phản ứng với độ ẩm, tạo ra các tinh thể không hòa tan, lấp đầy và bịt kín các mao mạch, lỗ chân lông và vết nứt.
- Chống chịu cao với áp suất thuỷ tĩnh âm và dương, làm kín các vết nứt mao mạch có chiều rộng đến 0.4mm, bảo vệ bê tông chống lại quá trình cacbonat hoá và ăn mòn cốt thép.
- Nếu thi công trên bề mặt đứng thì nên giảm lượng nước để hỗn hợp sệt hơn, không bị rơi khi thi công. Sau khi trộn cần thi công ngay và không được thêm nước vào sau khi đã trộn xong.
Quy trình thi công chống thấm tầng hầm theo hướng này như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Dùng búa băm, đục để băm đục sạch lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa. Mài phẳng toàn bộ bề mặt cần chống thấm để làm bong hết tạp chất, bụi bẩn còn sót
- Cuối cùng là dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần chống thấm.
Bước 2: Thi công chống thấm tầng hầm từ bên trong
- Cho 25kg Neopress Crystal vào 7-7,5 kg nước, dùng máy khuấy tốc độ chậm trộn đến khi hỗn hợp nhuyễn đều, sánh mịn và không còn vón cục.
- Thi công bằng cọ hoặc máy phun lên bề mặt đã làm ẩm, thi công 2 lớp theo chiều vuông góc nhau. Lớp sau thi công sau khi lớp đầu đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn.
Bước 3: Phủ lớp vữa bảo vệ chống thấm
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành phủ lớp vữa bảo vệ lên trên là hoàn thiện công tác thi công chống thấm.
Chống thấm từ bên ngoài
Vách ngoài tầng hầm là hạng mục rất quan trọng vì nước sẽ thấm từ ngoài vào. 3 biện pháp chống thấm tầng hầm từ ngoài gồm: chống thấm bằng Revinex Flex FP, màng bitum và màng khò nóng.
Chống thấm hầm bằng màng khò
Màng chống khò nóng được sản xuất từ hỗn hợp giàu bitum và Atactic Polypropylen, bên trong màng được gia cố bằng lưới Polyester sản xuất theo phương pháp Spunbond không đan và thi công bằng phương pháp khò nóng.
Sử dụng màng khò là một trong các biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất
- Khả năng chống thấm vượt trội, tính linh hoạt cao, có khả năng co giãn và chịu được sự thay đổi nhiệt độ, ổn định kích thước tốt sau khi thi công, kháng tia UV và cách nhiệt tốt.
- Để thi công an toàn và hiệu quả cần đảm bảo không hút thuốc hoặc hàn điện trong khoảng không gian gần, đặt bình gas tại khu vực an toàn, mặc đồ bảo hộ, đeo găng tay, có sự thông không khí tại khu vực đang thi công.
Quy trình thi công biện pháp chống thấm tầng hầm:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Đảm bảo bề mặt phẳng, các lỗ thủng, lõm cần trám lại, đục bỏ phần gồ ghề.
- Cọ sạch rêu mốc, dầu mỡ bám trên bê tông.
Bước 2: Quét lớp lót
- Lớp lót giúp gia tăng độ bám dính của màng với bề mặt thi công.
- Khi thi công lớp lót, cần chú ý dàn mỏng, và đều, đảm bảo phủ kín bề mặt.
- Sau khi lớp lót khô mới tiến hành thi công màng chống thấm.
Bước 3: Khò dán màng
- Trải tầm màng lên đúng vị trí cần dán, kiểm tra kỹ và đảm bảo mép của tấm màng đè lên tấm bên cạnh 5-6 cm, mặt khò cần phải ở phía dưới.
- Tiến hành khò bằng đèn khò gas chuyên dụng, khò bên dưới đến khi bề mặt dưới chảy mềm, khò cả lớp lót để chúng chảy thấm vào bề mặt bê tông.
- Tiếp đến dán màng khò xuống bề mặt lót.
Bước 4: Dán chồng mép và gia cố
- Vị trí mép màng chồng lên nhau, dùng đèn khò khò chảy mép màng rồi miết cho 2 mép dính vào nhau.
- Nếu mặt bằng đốc, cần thi công từ thấp về cao.
- Khu vực giật cấp như mép tường, hộp kỹ thuật hoặc mạch khe co giãn cần gia cố thêm nhiều lớp màng để tránh hư hại gây thấm về sau.
Biện pháp chống thấm tầng hầm bằng Revinex Flex FP
Revinex Flex FP là vật liệu chống thấm gốc xi măng có khả năng chịu nén tốt, độ bền cao, bám dính tốt trên bề mặt bê tông, tạo ra lớp chống thấm bền bỉ, hiệu quả.
Revinex Flex FP ngăn ngừa thấm nước hiệu quả
- Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt, trám chít vết nứt, phun rửa sạch sẽ.
- Bước 2: Pha trộn vật liệu theo đúng tỷ lệ hướng dẫn.
- Bước 3: Dùng chổi, rulo hoặc máy phun để phun lớp chống thấm
- Bước 4: Trát lại lớp xi măng để bảo vệ lớp chống thấm.
Lựa chọn biện pháp chống thấm tầng hầm phù hợp
Nhu cầu chống thấm ngày càng cao, các vật liệu chống thấm cũng đa dạng nên biện pháp chống thấm vách tầng hầm cũng có nhiều. Mục đích cuối cùng vẫn là ngăn ngừa thấm dột cho công trình của mình.
Do đó, tuỳ vào tình trạng thực tế của tầng hầm, ngân sách cũng như khả năng thi công để lựa chọn biện pháp chống thấm hầm phù hợp.
Nếu vẫn chưa biết nên chọn biện pháp chống thấm nào cho phù hợp với tầng hầm của mình, liên hệ ngay Siêu thị chống thấm để được tư vấn. Đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm, đã thực hiện chống thấm cho hàng trăm công trình lớn nhỏ. Đảm bảo chất lượng cũng như uy tín cho công trình của bạn.
Trên đây là một số biện pháp chống thấm tầng hầm phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay. Chống thấm không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn giữ gìn nét thẩm mỹ và ngăn ngừa nấm mốc gây hại sức khoẻ. Liên hệ Hotline: 0904.093.533 hoặc Zalo để được tư vấn.
