Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Phương Pháp Nào Hiệu Quả Nhất?

Chống thấm tầng hầm là công việc không thể thiếu được trong thi công công trình xây dựng. Đây là vị trí nền móng cho cả công trình, nếu xảy ra hiện tượng thấm dột sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến kết cấu công trình. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về nguyên nhân gây thấm tầng hầm và các phương pháp chống thấm cho hạng mục quan trọng này nhé. 

Tầng hầm là gì, tại sao lại cần chống thấm tầng hầm?

Tầng hầm là phần không gian được xây dựng nằm hoàn toàn hoặc phần lớn dưới mặt đất, thường nằm bên dưới móng công trình. Khu vực này được sử dụng cho nhiều mục đích như: bãi đỗ xe, kho chứa, phòng kỹ thuật, trung tâm thương mại, hoặc không gian sinh hoạt mở rộng trong nhà ở, tòa nhà cao tầng. Tầng hầm là khu vực chịu áp lực nước ngầm lớn nhất và có nguy cơ thấm cao nhất trong toàn bộ công trình. Chính vì thế, việc chống thấm tầng hầm là yêu cầu bắt buộc vì những lý do sau:

• Ngăn nước ngầm xâm nhập: Nước ngầm có thể thấm qua mạch ngừng bê tông, khe nứt, cổ ống xuyên sàn, tường vây… Nếu không chống thấm tốt, nước sẽ thẩm thấu liên tục, gây ẩm ướt kéo dài.
• Bảo vệ kết cấu công trình: Thấm nước lâu ngày làm bê tông bị xâm thực, thép bị ăn mòn, giảm khả năng chịu lực của móng và tường tầng hầm, ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và độ an toàn của công trình.
• Tránh ẩm mốc – mùi hôi – hư hỏng thiết bị: Tầng hầm bị thấm sẽ luôn trong tình trạng ẩm thấp, phát sinh nấm mốc, mùi khó chịu, gây hư hỏng hệ thống điện, máy móc, xe cộ và các thiết bị kỹ thuật đặt trong hầm.
• Đảm bảo công năng sử dụng lâu dài: Một tầng hầm khô ráo mới có thể sử dụng hiệu quả làm bãi xe, kho, phòng kỹ thuật hay không gian sinh hoạt. Chống thấm giúp tầng hầm vận hành ổn định, không phải sửa chữa lặp đi lặp lại.
• Tiết kiệm chi phí về lâu dài: Chống thấm ngay từ đầu luôn rẻ và hiệu quả hơn rất nhiều so với xử lý thấm tầng hầm khi công trình đã đưa vào sử dụng, đặc biệt là các trường hợp phải chống thấm ngược.

Tầng hầm là khu vực chịu áp lực nước ngầm lớn nhất và có nguy cơ thấm cao nhất trong toàn bộ công trình

>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm hiệu quả

Tầng hầm là hạng mục chịu tác động trực tiếp và thường xuyên của nước ngầm, áp lực thủy tĩnh và độ ẩm cao, do đó nếu không được chống thấm đúng cách ngay từ đầu sẽ rất dễ phát sinh các sự cố như thấm nước, nứt vách, ẩm mốc, ăn mòn kết cấu thép và làm giảm tuổi thọ công trình.

Về cơ bản, chống thấm tầng hầm được chia thành 3 hạng mục chính:

• Chống thấm vách ngoài tầng hầm (chống thấm thuận từ phía tiếp xúc trực tiếp với đất và nước ngầm)
• Chống thấm vách trong tầng hầm (xử lý bổ sung khi không thể thi công bên ngoài hoặc khi đã phát sinh thấm)
• Chống thấm sàn tầng hầm (khu vực chịu áp lực nước ngầm lớn nhất)

Dưới đây là vật liệu chống thấm hầm đã được ứng dụng hiệu quả:

Chống thấm gốc xi măng – polymer Lemax 225

Lemax 225 là vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer cải tiến, hoạt động theo cơ chế thẩm thấu sâu vào kết cấu bê tông, giúp bịt kín các mao dẫn và lỗ rỗng li ti bên trong. Khi phản ứng với các thành phần tự do trong bê tông, Lemax 225 hình thành lớp chống thấm từ bên trong kết cấu, hạn chế tối đa hiện tượng nước xâm nhập. Vật liệu này có thể sử dụng cho cả vách trong và vách ngoài tầng hầm, nhờ khả năng chịu được áp lực nước ngầm liên tục, giúp bảo vệ kết cấu bền vững theo thời gian.

Chống thấm vách ngoài hầm sử dụng Lemax 225

Chống thấm gốc xi măng Revinex Flex FP

Revinex Flex FP là vật liệu chống thấm gốc xi măng sau khi thi công sẽ tạo thành lớp màng đàn hồi liên tục trên bề mặt bê tông và xây trát. Lớp màng này có khả năng co giãn linh hoạt, che phủ các vết nứt nhỏ phát sinh do co ngót bê tông hoặc rung động nhẹ của công trình. Sơn chống thấm tầng hầm này chịu áp suất thủy tĩnh tới 7 bar được chứng nhận DIN 1048-5 và ΕΝ 12390-8. Đây được xem là giải pháp chống thấm lý tưởng cho tầng hầm, bể nước,… 

Chống thấm Neoproof Polyurea R

Neoproof Polyurea R là vật liệu chống thấm tầng hầm nhà phố cao cấp, tạo lớp màng liền mạch không mối nối với khả năng chịu áp lực nước và hóa chất trong đất vượt trội. Vật liệu này phù hợp cho cả vách trong và vách ngoài hầm, đặc biệt là các công trình tầng hầm sâu, khu vực có mực nước ngầm cao hoặc yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt. Ưu điểm nổi bật của Neoproof Polyurea R là thời gian khô nhanh, giúp rút ngắn tiến độ thi công và đảm bảo tuổi thọ chống thấm dài hạn.

Chống thấm ngược sàn bê tông Neopress Crystal

Neopress Crystal là vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu, hoạt động dựa trên phản ứng hóa học với bê tông, tạo ra các tinh thể không tan lấp đầy hệ mao dẫn bên trong kết cấu. Khi gặp nước, quá trình kết tinh tiếp tục diễn ra, giúp tăng khả năng chống thấm theo thời gian. Sản phẩm đặc biệt hiệu quả trong các phương án chống thấm ngược. Trên thực tế, vật liệu này thường được kết hợp với một số dòng chống thấm khác  để tạo thành hệ chống thấm đa lớp, nâng cao độ bền cho công trình.  

Vữa tinh thể thẩm thấu Neopress Crystal được sử dụng chống thấm tầng hầm

(*) Lưu ý: Để đạt hiệu quả tối ưu, việc lựa chọn vật liệu chống thấm tầng hầm cần dựa trên khảo sát thực tế công trình, mực nước ngầm và yêu cầu kỹ thuật cụ thể. Nên kết hợp nhiều giải pháp và tuân thủ đúng quy trình thi công để đảm bảo độ bền lâu dài.

Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty dịch vụ chống thấm tầng hầm, cung cấp vật liệu chống thấm với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đảm bảo uy tín. Một trong những đơn vị cung cấp keo chống thấm tầng hầm và dịch vụ thi công chuyên nghiệp uy tín trên khắp cả nước chính là Siêu thị chống thấm. 

Với hệ thống điểm bán trải dài khắp cả nước, đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm, sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp hiệu quả cho công trình của mình. Siêu thị chống thấm cam kết: 

• Cung cấp vật liệu chất lượng cao, nhập khẩu từ các hãng lớn trên thế giới, sản phẩm có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Hỗ trợ khảo sát, tư vấn cho khách hàng, đề xuất phương án chống thấm tầng hầm hiệu quả. 
• Hỗ trợ tư vấn về mặt kỹ thuật, quy trình thi công. 

Siêu thị chống thấm là lựa chọn đáng tin cậy cho dịch vụ chống thấm tầng hầm

>>> Xem thêm: Quy trình chống thấm tầng hầm chuẩn kỹ thuật

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm tầng hầm uy tín, tư vấn đúng kỹ thuật và giải pháp phù hợp từng hạng mục, Siêu thị chống thấm là lựa chọn đáng tin cậy. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm, hệ thống phân phối toàn quốc và đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu, Siêu thị chống thấm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng cao, phương án thi công hiệu quả, bền vững. 

Chắc hẳn qua những thông tin trong bài viết trên, bạn đọc đã nắm được các phương pháp chống thấm tầng hầm cũng như tầm quan trọng của việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp cho từng hạng mục công trình. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn giải pháp chống thấm hiệu quả, hãy liên hệ ngay hotline 0904 093 533 để được đội ngũ kỹ thuật của Siêu thị chống thấm hỗ trợ chi tiết.