Tầng hầm là khu vực thấp nhất của công trình, bị tác động bởi nhiều yếu tố nên nguy cơ thấm dột là rất lớn. Tình trạng thấm dột xảy ra không chỉ gây mất thẩm mỹ, hư vật dụng, đồ dùng đặt ở đây mà còn làm hỏng kết cấu công trình. Dưới đây là quy trình chống thấm tầng hầm chuẩn kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả và độ bền dài lâu.
Vấn đề chống thấm tầng hầm
Các chuyên gia Siêu thị chống thấm chia sẻ, tầng hầm có thể là một hoặc nhiều tầng, được thiết kế và xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần ở phần dưới tầng cuối cùng hoặc âm đất. Phía dưới này có các mạch nước ngầm tác động nên nguy cơ thấm dột khu vực này rất cao.
Bên cạnh đó, thông thường, chỉ các công trình cao tầng mới thiết kế tầng hầm nên khu vực này chịu nhiều áp lực đè nén từ trên xuống. Nếu không đảm bảo sự chắc chắn, điều đó có thể ảnh hưởng đến toàn công trình chứ không riêng gì khu vực hầm.
Quy trình chống thấm tầng hầm rất quan trọng
Lúc này, áp dụng quy trình chống thấm tầng hầm là việc hết sức cần thiết:
- Đảm bảo sự khô ráo và sạch sẽ
- Đảm bảo sự kiên cố trong thời gian dài
- Giữ an toàn cho công trình, kéo dài tuổi thọ sử dụng
- Đảm bảo các hoạt động trong tầng hầm không bị ảnh hưởng, không hư hỏng hàng hóa, vật dụng đặt trong hầm.
Chống thấm tầng hầm đóng vai trò quan trọng. Tuy nhiên, cần thực hiện quy trình chống thấm tầng hầm đúng cách, đúng kỹ thuật để đạt hiệu quả cao nhất. Thực tế có không ít công trình đã thực hiện chống thấm cho tầng hầm nhưng thấm dột vẫn xảy ra. Điều này có thể khiến:
- Tầng hầm bị ẩm ướt, ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh do hỏng hàng hóa, thiết bị, nguyên vật liệu lưu trữ.
- Xuất hiện vết loang lổ, bong tróc trên bề mặt bê tông. Các lớp vữa có mùi ẩm mốc, khó chịu thậm chí xuất hiện vệt trắng vôi gây mất thẩm mỹ
- Xuất hiện vết nứt và ngày càng lan rộng khiến kết cấu tầng hầm dần yếu đi
- Nước rò rỉ làm ảnh hưởng đến các hoạt động tại đây
- Thấm dột lâu ngày dẫn tới yếu kết cấu chung của công trình
- Nước lan tràn dưới sàn gây tình trạng trơn trượt, nguy hiểm khi di chuyển.
Quy trình chống thấm tầng hầm
Trong tất cả vị trí thuộc hạng mục công trình, tầng hầm luôn được xếp vào nhóm có khả năng bị thấm dột cao nhất. Để việc chống thấm đạt hiệu quả, có 2 vấn đề cần chú trọng đó là vật liệu chống thấm và kỹ thuật thi công. Thi công chống thấm tầng hầm đòi hỏi rất cao về kỹ thuật, nhất là khi bạn thi công cho công trình đã đi vào sử dụng một thời gian.
Theo các chuyên gia chống thấm, quy trình chống thấm tầng hầm đúng kỹ thuật trải qua các bước sau:
Bước 1: Kiểm tra, đánh giá
- Kiểm tra và đánh giá tình trạng thực tế của tầng hầm là điều rất quan trọng nhằm tìm ra nguyên nhân gây thấm, mức độ thấm từ đó đưa ra phương án xử lý phù hợp.
- Vách tầng hầm có 3 cách: chống thấm vách ngoài, chống thấm vách trong và chống thấm sàn đáy.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ đất cát, bụi bẩn, dầu mỡ ô nhiễm ở bề mặt thi công
- Xử lý các điểm gồ ghề, trám vá những khe nứt.
- Làm ẩm bề mặt nếu sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng, để khô bề mặt nếu sử dụng màng chống thấm.
Quy trình chống thấm tầng hầm chuẩn tại Siêu thị chống thấm
Bước 3: Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng
Chống thấm tầng hầm có 3 loại vật liệu phổ biến là màng khò nóng, màng tự dán và vật liệu gốc xi măng.
- Màng khò nóng: hoàn toàn không thấm nước, cho hiệu quả chống thấm cao. Vật liệu có tính linh hoạt cao, khả năng co giãn tốt. Chi phí chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng phù hợp.
- Màng tự dính: ưu điểm của biện pháp chống thấm này là thực hiện nhanh chóng, đơn giản, chi phí không quá cao.
- Vật liệu gốc xi măng: giải pháp chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng có ưu điểm bám dính tốt, chịu nén tốt, có thể dùng để chống thấm ngược. Chi phí đầu tư thấp lại an toàn với thợ thi công.
Bước 4: Áp dụng phương pháp chống thấm thích hợp
Mỗi phương pháp chống thấm đều có ưu điểm riêng. Đơn vị thi công sẽ dựa vào tình trạng công trình, điều kiện thời tiết, địa lý khu vực thi công để chọn phương pháp phù hợp.
- Phương pháp 1: Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng: dùng sơn lót Lemax Sb Primer để sơn lên bề mặt cần thi công nhằm tăng độ kết dính giữa bề mặt với tấm màng. Sử dụng đèn khò khí gas để dán màng.
- Phương pháp 2: Chống thấm tầng hầm bằng màng tự dán: cán lớp hồ dầu gồm hỗn hợp xi măng tinh với nước lên bề mặt cần thi công. Tiến đến dán màng chống thấm tự dính lên trên. Cuối cùng thực hiện chồng mép cho màng.
- Phương pháp 3: Chống thấm hầm bằng vật liệu gốc xi măng: Trộn nguyên liệu theo tỷ lệ hướng dẫn in trên bao bì, khuấy đều bằng máy cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, không còn vón cục. Thi công 2 lớp, lớp sau theo phương thẳng đứng hoặc khác hướng với hướng thi công trước đó.
Bước 5: Kiểm tra, bảo dưỡng
- Sau khi thi công, kiểm tra bằng cách quây phần chống thấm lại. Bơm bước vào và để 24h để đảm bảo khu vực thi công không còn bị thấm nữa.
- Sau khi đảm bảo việc chống thấm đã xong, lập tức làm lớp phủ bảo vệ để tránh bị hỏng lớp chống thấm
- Bàn giao công trình cho chủ đầu tư sau khi hoàn thiện thi công chống thấm tầng hầm.
Đơn vị cung cấp vật liệu và dịch vụ chống thấm uy tín chuyên nghiệp
Bên cạnh quy trình chống thấm tầng hầm chuẩn kỹ thuật, việc chọn vật liệu cũng như đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín cũng rất quan trọng, quyết định rất nhiều đến hiệu quả và độ bền sử dụng.
Tầm quan trọng của vật liệu chống thấm chất lượng
Hiện nay, vật liệu chống thấm đóng vai trò quan trọng trong các công trình xây dựng. Bởi sản phẩm chống thấm chuyên dụng có thể ngăn chặn tối đa nước, hơi ẩm thấm vào vách, sàn tầng hầm, mang lại độ bền chắc và tính thẩm mỹ cho công trình.
Chống thấm không chỉ ngăn chặn nước, bảo vệ công trình mà còn đảm bảo không gian khu vực được chống thấm luôn khô ráo và an toàn. Vật liệu chống thấm không chỉ ngăn chặn tình trạng ẩm ướt có thể gây mối mọt và nấm mốc, còn giữ cho chất lượng không khí luôn tốt, tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng cho người sử dụng.
Cùng với quy trình chống thấm tầng hầm chuẩn là vật liệu chất lượng
Do vậy, bên cạnh thực hiện đúng quy trình, lựa chọn vật liệu chất lượng là rất quan trọng, đảm bảo được mục đích thi công.
Hiện nay, hầu hết các công trình xây dựng đều thực hiện chống thấm để ngăn ngừa thấm dột. Chính vì thế, nhu cầu mua vật liệu chống thấm ngày càng tăng, nhất là vào cao điểm mùa mưa. Trên thị trường, các sản phẩm chống thấm vô cùng đa dạng từ sản xuất trong nước đến nhập khẩu từ nước ngoài.
Để tầng hầm đảm bảo chống thấm tốt trong mùa mưa, khách hàng cần quan tâm đến nguồn gốc vật liệu, đơn vị sản xuất. Ngay cả nhà thầu thi công chống thấm, gia chủ cũng nên lựa chọn kỹ lưỡng, bởi đã có không ít trường hợp vừa chống thấm xong sau một cơn mưa lại bị dột, thấm nước khắp nơi.
Đọc thêm bài viết: Các phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất 2024
Dịch vụ chống thấm uy tín và chuyên nghiệp
Nhu cầu chống thấm cao kéo theo nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm. Trong số nhiều đơn vị chống thấm trên thị trường, Siêu thị chống thấm là lựa chọn số 1 của rất nhiều khách hàng.
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực chống thấm tại Việt Nam, có hơn 20 năm kinh nghiệm. Đảm bảo quy trình chống thấm tầng hầm luôn chuẩn kỹ thuật, mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả.
Đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói từ vật liệu đến giải pháp thi công. Sử dụng 100% vật liệu chất lượng chính hãng. Ngoài dịch vụ chống thấm tầng hầm, đơn vị còn cung cấp dịch vụ chống thấm sàn mái, sân thượng, tường,… với mức giá tốt nhất. Cam kết về chất lượng cũng như hiệu quả thi công.
Trên đây là quy trình chống thấm tầng hầm, quy trình thi công vách tầng hầm chuẩn kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả cao, chống thấm dột triệt để. Siêu thị chống thấm cung cấp vật liệu và dịch vụ chống thấm trọn gói, liên hệ 0904.093.533 hoặc fanpage: https://www.facebook.com/sieuthichongtham.vietthai để được tư vấn chi tiết.
English
