Để tránh hiện tượng thấm dột sân thượng gây hư hại ngôi nhà và làm mất đi tính thẩm mỹ, bạn cần tiến hành chống thấm cho sân thượng. Dưới đây là các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả mà bạn không thể bỏ qua, xem ngay để có được lựa chọn phù hợp nhất với công trình của mình nhé.
Nguyên nhân gây thấm dột và hậu quả khi không chống thấm cho sân thượng ngay từ đầu
Thực trạng các sân thượng bị thấm dột, ẩm mốc không còn quá xa lạ với nhiều người. Điều này khiến các chủ nhà lo lắng về độ bền cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Ngoài ra còn gây tốn kém chi phí cho việc xử lý, khắc phục. Vậy đâu là nguyên nhân gây thấm dột và hậu quả khi không chống thấm sân thượng?
Nguyên nhân gây thấm ẩm sân thượng
Nói về nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng có rất nhiều, tuy nhiên phổ biến nhất phải kể đến đó là:
- Do yếu tố tự nhiên: các yếu tố như mưa gió, nắng nóng tác động rất lớn trong quá trình thấm nước ở sân thượng. Đặc biệt là những sân thượng ngoài trời, nó chịu tác động của ánh nắng mặt trời càng gay gắt.
Sân thượng thấm ẩm là tình trạng thường gặp hiện nay
- Do bề mặt xây dựng: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng lâu ngày có thể làm mặt sân thượng bị bong tróc. Nước đi qua xi măng, nền sân thượng và thấm xuống nhà dưới, gây hiện tượng thấm dột.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng kém: đây là nguyên nhân hàng đầu và cũng cơ bản nhất mà kỹ sư cần quan tâm. Sân thượng là một trong những khu vực chịu tác động của thời tiết nhiều nhất, đây cũng là khu vực có thể tiếp xúc với nước nhiều nhất, đặc biệt là sân thượng có trồng cây. Việc chọn vật liệu có chất lượng không phù, thi công không đảm bảo kỹ thuật hay không đúng định mức đều có thể gây thấm dột dù đã thực hiện phương pháp chống thấm sân thượng.
- Sân thượng đã xuống cấp do xây dựng lâu ngày: nước dễ dàng thấm qua các kẽ nứt gây hiện tượng thấm dột.
- Ống thoát nước bị nghẹt lâu ngày do rác thải, bùn đất.
Hậu quả khi không chống thấm sân thượng ngay từ đầu mới xây
Sân thượng chịu sự tác động trực tiếp từ thời tiết như nắng, mưa, gió, bão… do đó, việc thấm dột là điều khó tránh khỏi. Việc bỏ qua các phương pháp chống thấm sân thượng ngay từ đầu sẽ khiến:
- Sàn mái, sân thượng bị thấm dột, khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp là trần và tường nhà. Các vết nước loang lổ, bong rộp, vết nứt… xuất hiện cùng với sự ẩm ướt gây khó chịu. Nguy hiểm hơn, nếu nước ngấm vào khu vực có ổ điện sẽ gây ra tình trạng chập cháy.
Không áp dụng các phương pháp chống thấm sân thượng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ của công trình
- Sàn mái – trần nhà bị thấm tạo điều kiện nấm mốc phát triển gây ra các bệnh đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe, đặc biệt ở người già và trẻ nhỏ.
- Thấm dột lâu ngày làm bong tróc trần, sàn mái, gây các vết rạn nứt làm giảm tuổi thọ công trình, tốn nhiều chi phí để sửa chữa chống thấm.
Xử lý chống thấm sân thượng
Sân thượng có 2 dạng là sân thượng đã lát gạch và sân thượng bê tông. Tương ứng sẽ có 2 hình thức chống thấm khác nhau.
Phương pháp chống thấm sân thượng
Nguyên tắc của việc chống thấm là ngăn nguồn nước thẩm thấu và hạn chế các vết nứt trên bề mặt. Chính vì thế, các phương pháp chống thấm sân thượng – sàn mái cần được làm ngay khi với xây dựng. Mục đích vừa để có hiệu quả dài lâu vừa giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí tối đa.
Chống thấm sân thượng ngay từ đầu có lợi ích như sau:
- Sau khi xây dựng và hoàn thiện xong công trình, nếu chống thấm ngay thì khả năng bị thấm dột sẽ thấp hơn, từ đó hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn
- Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp chủ đầu tư chủ động được thời gian, nhân lực và chi phí.
Chống thấm sân thượng lát gạch
Có nhiều sân thượng cũ, đã lát gạch nhưng vẫn xảy ra hiện tượng thấm dột thì công tác chống thấm càng trở nên cần thiết và quan trọng hơn. Tùy vào tình trạng thấm ẩm thực tế của công trình, đơn vị thi công chống thấm sẽ tư vấn và báo giá dịch vụ cụ thể.
Một số biện pháp hữu hiệu và tiên tiến nhất để xử lý chống thấm sân thượng đã lát gạch như sau:
- Với sàn sân thượng bị thấm dột nhẹ có thể phủ xi măng tinh
- Nếu có những khe nứt nhỏ cần tiến hành bơm keo silicone, bơm nhựa đường…
- Dùng màng chống thấm gốc bitum (tự dán và khò nóng)…
5 phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả mà bạn nên biết
Các chuyên gia khuyến cáo nên chọn những vật liệu chống thấm có tác dụng bảo vệ hoàn hảo trước tia UV của ánh nắng mặt trời, đồng thời cần có độ bền cơ học cao để có thể chịu nhiệt dao động đến 80 độ C.
Chống thấm sân thượng bằng Neoproof Polyurea R
Neoproof Polyurea R là vật liệu chống thấm dạng lỏng tạo màng cho sàn mái lộ thiên có xuất xứ từ thương hiệu Neotex – Hy Lạp.
Neoproof Polyurea R có khả năng kết liền vết nứt tốt, xử lý chống thấm hiệu quả
Ưu điểm:
- Tuổi thọ tối thiểu 20 năm
- Có thể phủ kín hoàn toàn bề mặt sân thượng, ngăn chặn hơi ẩm và hạn chế cho sân thượng bị thấm nước
- Được đánh giá là vật liệu có độ bền cơ học rất cao, gia tăng khả năng biến dạng khi sử dụng trong môi trường thực tế
- Hạn chế được yếu tố phồng rộp hoặc những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt sân thượng
- Có khả năng liên kết vết nứt vô cùng tốt, thời gian khô rất nhanh. Là một trong những biện pháp chống thấm sân thượng dễ thi công thực hiện.
Chống thấm bằng Neoproof PU W
Trong các phương pháp chống thấm sân thượng, Neoproof PU W là vật liệu chắc chắn không thể bỏ qua. Vật liệu có dạng lỏng, tạo lớp màng chống thấm cho mái lộ thiên với độ bền ít nhất 22 năm.
Ưu điểm:
- Cường độ cơ học rất cao, không tạo ra lỗ rỗ trên bề mặt trong thời gian ninh kết. Sau khi thi công có thể đi lại nhẹ nhàng trên bề mặt
- Có chỉ số giãn dài lên đến 500%, tiêu chuẩn bám dính đạt tới 2,54 Ν/mm2, con số này cao hơn hẳn so với với mặt bằng chung của các sản phẩm PU khác trên thị trường
- Bảo vệ khỏi sự tác động của ánh nắng mặt trời và thời tiết khắc nghiệt
- Sản phẩm hệ nước nên thân thiện với môi trường, chịu nhiệt độ từ -15 độ C đến +80 độ C
- Có khả năng cách nhiệt
- Là một trong số ít vật liệu được chứng nhận đạt tiêu chuẩn châu Âu (CE).
Ngăn ngừa thấm dột sân thượng với Neoroof
Neotex Neoroof được chứng nhận là sản phẩm có hệ số phản xạ và độ trưng cao, khả năng cách nhiệt tốt. Nó hình thành Sau thi công tạo nên lớp màng ngăn ẩm với khả năng chịu nhiệt cực thấp, -35 độ C.
- Thi công dễ dàng, khi khô tạo thành lớp màng nhẵn mịn phủ kín các vết nứt, bảo vệ chống ẩm tổng thể
- Không bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu, duy trì khả năng đàn hồi trong mức nhiệt từ -35 độ C đến +80 độ C
- Phản chiếu sự bức xạ mặt trời làm giảm năng lượng tiêu thụ trong mùa hè.
Phương pháp chống thấm sân thượng bằng Revinex Roof
Revinex Roof chống thấm tạo màng, tăng cường độ bám dính trên bề mặt sân thượng, độ bền tối thiểu 8-15 năm.
Revinex Roof là phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả được các chuyên gia khuyên dùng
- Bảo vệ chống ẩm, khi khô tạo lớp màng mỏng che phủ các khe nứt mao mạch
- Chịu điều kiện khắc nghiệt ngay cả khu vực công nghiệp và giáp biển
- Chứa xi-lan, tăng cường khả năng bám dính với bề mặt thi công
- Không bị ảnh hưởng bởi tia UV
- Phản xạ bức xạ ánh nắng, giảm sự bức bối trong nhà trong mùa hè
- Duy trì khả năng đàn hồi tốt
- Tương thích với hệ thống chống thấm cũ, dùng được cho sân thượng cũ.
Chống thấm sân thượng bằng Revinex Roof cụ thể các bước như sau:
Phương pháp chống thấm sân thượng sử dụng sản phẩm Revinex Roof có các bước thực hiện như sau:
1. Chuẩn bị mặt nền:
- Đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô ráo, ổn định, không có độ ẩm cao và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc các chất cặn.
- Loại bỏ các vật liệu kém bám và lớp phủ cũ, sau đó làm sạch kỹ bề mặt bằng phương pháp cơ học hoặc hóa học.
- Nếu có vùng không đồng đều hoặc lỗ rỗng, cần thực hiện công việc làm phẳng bằng cách sử dụng biện pháp cơ học phù hợp. Bề mặt cần đảm bảo độ dốc thích hợp và phẳng, nhẵn, không có lỗ, vết nứt, rãnh, v.v.
- Nếu bề mặt không đạt yêu cầu, cần xử lý bổ sung như bả bột thích hợp.
2. Vật liệu lót:
- Trước khi bắt đầu thi công Revinex Roof, cần sử dụng một lớp vật liệu lót phù hợp, như vật liệu ΝΕΟΤΕΧ® thích hợp, tùy thuộc vào loại chất nền.
- Đối với bề mặt xi măng, có thể sử dụng Revinex® được pha loãng với nước theo tỷ lệ 1 phần Revinex®: 4 phần nước hoặc sử dụng vật liệu lót hệ dung môi như Silatex® Primer hoặc Vinyfix® Primer.
3. Thi công:
- Sau khi đã thực hiện bước lót bề mặt, tiến hành thi công Revinex Roof. Trước khi sử dụng, hãy khuấy đều sản phẩm.
- Áp dụng ít nhất hai lớp Revinex Roof bằng cách sử dụng con lăn, bàn chải hoặc thiết bị phun.
- Lớp đầu tiên được pha loãng với 5% nước sạch, trong khi lớp thứ hai và các lớp sau không cần pha loãng và được thi công sau ít nhất 12 giờ.
- Mỗi lớp Revinex Roof cần được thi công theo hướng thẳng đứng hoặc khác với hướng của lớp trước đó.
4. Gia cố các vùng đặc biệt:
- Tại các đường giao trên mặt sàn và các góc khác, cũng như tại các chi tiết xây dựng như ống thoát nước, cần thi công một lớp phủ cục bộ trước bằng Revinex Roof.
- Lớp này cần được gia cố bằng việc áp dụng một lớp vải polyester không dệt đặc biệt được thiết kế Neotextile® 2 có trọng lượng 50gr/m2, với cách thi công hai lớp “ướt-ướt” với lớp vải ở giữa.
- Trong các dự án yêu cầu khả năng kết liền vết nứt và độ bền cơ học cao hơn, nên thực hiện việc gia cố bằng vải polyester không dệt Neotextile® trên toàn bộ bề mặt ứng dụng của Revinex Roof.
Lưu ý rằng quá trình thi công cần tuân thủ các hướng dẫn cụ thể từ nhà sản xuất và đảm bảo an toàn trong quá trình thực hiện công việc.
Chống thấm sân thượng bằng dung dịch Silatex Super
Silatex Super là phương pháp chống thấm sân thượng được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn, hiệu quả chống thấm tối thiểu có thể lên đến 12 năm.
- Tạo nên lớp bảo vệ chống ẩm, khi khô tạo lớp màng nhẵn bao phủ các vết rạn
- Sản phẩm kinh tế, dễ dùng
- Chịu được điều kiện khắc nghiệt, ngay cả khi sử dụng cho các công trình ở cạnh bờ biển, khu công nghiệp
- Không bị tác độ từ tia cực tím
- Phản chiếu ánh nắng giúp giảm nhiệt bên trong tòa nhà
- Tương thích với hệ thống chống thấm cũ nên có thể sử dụng trong chống thấm sân thượng cũ.
Ngoài 5 phương pháp chống thấm sân thượng kể trên, bạn cũng có thể tham khảo miếng dán chống thấm sàn mái để xử lý và ngăn ngừa thấm dột. Gọi Hotline 0904 093 533 hoặc truy cập website: sieuthichongtham.com.vn để được tư vấn về vật liệu và giải pháp chống thấm trọn gói.
Bài viết liên quan:
- Hướng dẫn cách chọn vật liệu chống thấm mái nhà phù hợp nhất cho căn nhà của bạn
- Giải pháp chống nóng cho mái tôn đơn giản, hiệu quả bền bỉ
- Những lợi ích của việc sử dụng màng chống thấm mái nhà
Chào mừng bạn đến với Siêu thị Chống thấm – địa chỉ tin cậy và uy tín trong lĩnh vực cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chống thấm chất lượng cao trên toàn quốc. Với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động và phục vụ khách hàng, chúng tôi tự hào là đối tác đáng tin cậy cho mọi yêu cầu về giải pháp chống thấm.
Chúng tôi tự tin khẳng định vị thế là một trong những nguồn cung cấp hàng đầu về vật liệu chống thấm với danh sách đại lý phân phối rộng khắp cả nước, đảm bảo mọi khách hàng ở bất kỳ tỉnh thành nào cũng có thể dễ dàng tiếp cận với sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi. Sứ mệnh của chúng tôi không chỉ đơn thuần là cung cấp sản phẩm, mà còn là mang đến cho khách hàng những giải pháp toàn diện và hiệu quả nhất cho việc chống thấm.
Kinh nghiệm là nguồn cảm hứng và sự tin tưởng của chúng tôi. Với hơn 20 năm hoạt động trong ngành chống thấm, chúng tôi đã không ngừng phấn đấu và hoàn thiện để đem đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất, đáp ứng được mọi yêu cầu và tiêu chuẩn khắt khe nhất. Qua từng dự án và thử thách, chúng tôi đã tích lũy cho mình kiến thức, kỹ năng và bí quyết chống thấm hiệu quả.
Xem các video hướng dẫn chống thấm tại đây: STCT Reels
Quy trình chống thấm kép chuẩn của chúng tôi là điều phân biệt chúng tôi so với các đối thủ khác. Với mỗi dự án, chúng tôi thực hiện quy trình phương pháp chống thấm sân thượng kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo xác định được nguyên nhân gốc rễ của vấn đề thấm nước. Sau đó, chúng tôi tiến hành ứng dụng các sản phẩm chống thấm hiệu quả nhất, kết hợp với việc thi công chính xác để đảm bảo hiệu suất tối ưu và bền vững.
Với cam kết về chất lượng và hiệu suất, chúng tôi tự tin cung cấp thời gian bảo hành lên đến 10-15 năm cho các dự án sử dụng sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi. Điều này thể hiện sự tin tưởng tuyệt đối của chúng tôi vào chất lượng sản phẩm và khả năng của đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.
Tại Siêu thị Chống thấm, chúng tôi không chỉ cung cấp sản phẩm và dịch vụ, mà còn xây dựng niềm tin và tạo ra những giải pháp chống thấm hoàn hảo cho mọi công trình. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong mỗi dự án, mang đến sự yên tâm và thành công với phương pháp chống thấm sân thượng chống thấm tốt nhất.
English
