Sân thượng bị nứt không chỉ đơn giản là gây mất thẩm mỹ mà còn là nguyên nhân gây thấm dột, làm không gian bên trong bị ẩm mốc, kết cấu hư hỏng. Khi sân thượng có dấu hiệu thấm, bạn cần xử lý sớm nhất có thể để ngăn những tác động xấu có thể xảy ra bằng một trong những cách chống thấm sân thượng bị nứt dưới đây.
Vì sao cần chống thấm sân thượng bị nứt?
Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với nắng, gió và mưa bão. Vì thế, nó rất dễ bị rạn nứt, gây thấm dột và dẫn đến những hậu quả như:
- Thẩm mỹ ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm với những mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ.
- Không khí không còn trong lành, xuất hiện mùi nấm mốc, bí bách, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
Chống thấm sân thượng bị nứt để bảo vệ công trình khỏi thấm dột
- Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng, xuống cấp nhanh chóng, nhà mới xây nhanh chóng trở nên cũ kỹ làm đội chi phí sửa chữa, khắc phục lên gấp 2 đến 3 lần so với mức thông thường.
- Ảnh hưởng đến đường dây điện ẩn sâu bên trong tưởng, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.
Do đó, gia chủ cần hết sức chú trọng trong việc chống thấm mái sân thượng, thực hiện các cách chống thấm sân thượng bị nứt ngay khi phát hiện.
Nguyên nhân gây nứt và thấm dột sân thượng, dấu hiệu nhận biết
Sân thượng bị nứt gây thấm dột là tình trạng không còn quá xa lạ, tuy nhiên, không phải ai cũng biết chính xác vì sao công trình của mình bị như vậy. Việc xác định chính xác nguyên nhân sẽ giúp ích rất nhiều cho việc chọn cách chống thấm sân thượng bị nứt.
Theo các chuyên gia Siêu thị chống thấm, một số nguyên nhân phổ biến gây nứt, thấm dột sân thượng phải kể đến đó là:
- Trần nhà từ lúc mới xây không được chống thấm hoặc chưa xử lý hiệu quả, sau thời gian đi vào sử dụng sẽ xuất hiện nứt nẻ, dễ thấm nước
- Kỹ thuật thi công có sai sót hoặc thay nghề thợ thi công còn thấp
- Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn
- Công trình sử dụng lâu ngày dẫn đến xuống cấp
- Thiết kế sân thượng không bằng phẳng, lồi lõm khác nhau khiến nước ngưng đọng tại một vùng hoặc một điểm
Xác định nguyên nhân gây nứt, thấm dột sân thượng để có phương án xử lý phù hợp
- Thiết kế độ dốc sân thượng không đạt yêu cầu, nước không thể thoát gây ngưng đọng
- Ống thoát nước trên sân thượng bị vỡ hoặc tắc
- Tác động ngoại lực hoặc thời tiết nắng nóng, mưa nhiều, biến động khiến sân thượng, mái nhà bị nứt, thủng…
Việc nhận biết sớm sân thượng bị nứt, thấm dột cũng rất quan trọng, dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy sân thượng của bạn đã bị thấm nước:
- Quan sát sàn nhà, tường nhà có xuất hiện những mảng nước loang lổ không. Hiện tượng các mảng nước loang lổ trên tường chứng tỏ sàn, tường nhà của bạn đã bị ứ đọng nước lâu ngày mà không thoát được
- Quan sát xem lớp sơn tường có chỗ nào bị bong tróc hay không, nếu có là do nước đọng lâu ngày làm giảm khả năng kết dính của sơn với bề mặt tường
- Dùng tay chạm, đè vào mặt sàn, nếu phát hiện mặt sản không còn chắc chắn, gạch bị lung lay thì khả năng cao sân thượng đã xuất hiện tình trạng thấm nước.
Cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả
Sân thượng hiện nay phổ biến với 2 dạng là sân thượng bê tông và sân thượng lát gạch. Tương ứng sẽ có 2 cách thực hiện chống thấm khác nhau để phù hợp với đặc điểm của từng loại bề mặt.
Sân thượng bê tông
Nguyên tắc của các cách chống thấm sân thượng bị nứt là ngăn nước thẩm thấu vào bên trong và hạn chế các vết nứt trên bề mặt. Do đó, ngay khi thi công xây dựng công trình, chủ đầu tư nên áp dụng các phương pháp chống thấm sân thượng, sàn mái ngay. Mục đích của việc này là mang lại hiệu quả dài lâu lại giúp tiết kiệm chi phí tốt nhất.
Với sân thượng có bề mặt bê tông người ta thường dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc gốc polyurethane, cách chống thấm sân thượng bị nứt này như sau:
- Bước 1: Chuẩn bị bề mặt – Đảm bảo bề mặt bằng phẳng, vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ các thành phần gây bong tróc, dầu mỡ. Các lỗ hổng, vết nứt lớn nhỏ cần trám chít
- Bước 2: Quét lớp lót – Lớp lót có vai trò gia tăng khả năng bám dính giữa bề mặt với vật liệu chống thấm. Dù là sử dụng sơn lót nào cũng cần tuân thủ đúng theo định mức mà nhà sản xuất đưa ra, chợ lớp lót khô trước khi tiến hành quét lớp chống thấm
Cách chống thấm sân thượng bị nứt bằng Neoproof PU W
- Bước 3: Khuấy trộn vật liệu – Dùng máy khuấy chuyên dụng trong vòng 2 – 3 phút, theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Để vật liệu nghỉ để loại bỏ bọt khí
- Bước 4: Quét lớp chống thấm – Sau khi lớp lót khô, tiến hành quét lớp chống thấm thứ nhất. Chờ cho lớp thứ nhất khô rồi quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc lớp thứ nhất.
Sau đây là các bước cơ bản chống thấm sân thượng bằng neoproof 360W mời khách hàng đọc và tham khảo.
- Chuẩn bị Bề MặtTrước hết, bề mặt cần phải ổn định, sạch, khô, bảo vệ khỏi độ ẩm từ dưới lên và không có bụi, dầu, mỡ và vật liệu rơi rụng. Mọi vật liệu kém bám và lớp phủ cũ cần được loại bỏ, và bề mặt cần được làm sạch kỹ thuật cơ học hoặc hóa học. Tùy thuộc vào loại bề mặt, có thể yêu cầu chuẩn bị cơ học thích hợp để làm mịn các không đều, mở lỗ và tạo điều kiện tối ưu cho sự bám dính.Bề mặt cần có độ nghiêng phù hợp và phải đủ phẳng, mịn và liền mạch (tức là không có lỗ, nứt, vịnh, v.v.). Trong trường hợp ngược lại, chúng cần được xử lý tương ứng (ví dụ: bằng cách làm đồng đều với chất chống thấm thích hợp).
- Tạo Lớp Nền (Priming)Trước khi áp dụng Neoproof 360W, cần phải áp dụng lớp nền ΝΕΟΤΕΧ thích hợp, tùy thuộc vào loại bề mặt (xem bảng). Trong trường hợp bề mặt xi măng, đề xuất sử dụng Revinex pha loãng với nước theo tỉ lệ Revinex: nước – 1:4 hoặc các loại lớp nền dựa trên dung môi như Silatex Primer hoặc Vinyfix Primer.
- Áp Dụng Chất Chống Thấm Neoproof 360WSau khi lớp nền đã được áp dụng, Neoproof 360W được sử dụng, sau khi khuấy đều, trong ít nhất hai lớp bằng cách sử dụng cọ, bàn chải hoặc phun không khí. Lớp đầu tiên được pha loãng 5% với nước sạch, trong khi lớp thứ hai (và mọi lớp tiếp theo) được áp dụng sau ít nhất 2 giờ, và trước khi 24 giờ đã trôi qua (tùy thuộc vào điều kiện khí tượng hiện tại), áp dụng mà không pha loãng. Mỗi lớp Neoproof 360W nên được áp dụng theo hướng thẳng đứng hoặc hướng khác so với lớp trước.
- Ứng Dụng Địa Hình Đặc BiệtTại các điểm giao nhau giữa các yếu tố đứng và nằm (cũng như tất cả các góc khác), trong các chi tiết xây dựng (như xung quanh và bên trong cống thoát nước), dọc theo các khe nối, cũng như khi che phủ nứt, nên áp dụng Neoproof 360W cục bộ trước đó, được củng cố bằng vải không dệt polyester đặc biệt Neotextile với trọng lượng 50gr/m2 (áp dụng “ướt trên ướt” của hai lớp với vải đặt giữa chúng).
- Công Trình Đòi Hỏi Độ Bền Cơ Học CaoĐối với các dự án có yêu cầu cao về khả năng chống lại lực và chống nứt, ví dụ như trong hộp trồng cây, đề xuất nên củng cố mạnh mẽ Neoproof 360W bằng vải không dệt polyester Neotextile trên toàn bề mặt ứng dụng.
Quy trình trên cần được thi công bởi đơn vị thi công chống thấm uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo hiệu quả của lớp chống thấm được lâu bền.
Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch
Nhiều công trình, gia chủ dùng gạch để lát sân thượng, vừa để tạo thẩm mỹ vừa ngăn thấm dột. Tuy nhiên, có những sân thường dù đã được lát gạch nhưng vẫn xảy ra hiện tượng nứt, thấm dột. Khi đó, công tác xử lý, thi công chống thấm càng cấp thiết hơn.
Tùy vào tình trạng thấm dột thực tế của công trình, đơn vị thi công sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp xử lý cụ thể. Một số biện pháp xử lý chống thấm sân thượng lát gạch hiệu quả như:
- Với sàn sân thượng thấm dột nhẹ: cách chống thấm sân thượng bị nứt là phủ xi măng tinh
- Nếu sân thượng lát gạch có những khe nứt nhỏ cần tiến hành bơm keo silicone, bơm nhựa đường…
- Xử lý vết nứt và ngăn ngừa thấm dột bằng màng chống thấm gốc bitum (tự dán và khò nóng)…
Chi tiết về “chống thấm sân thượng đã lát gạch” <== Click xem
1. Kiểm tra và Sửa Chữa Khe Nứt:
- Kiểm tra kỹ lưỡng: Bắt đầu bằng việc kiểm tra toàn bộ bề mặt sân thượng để xác định vị trí các khe nứt, kẽ hở và những vùng có thể làm tăng nguy cơ thấm nước.
- Sửa chữa: Sử dụng keo chống thấm, chất làm kín epoxy hoặc vật liệu sửa chữa chuyên dụng để lấp đầy và bảo vệ những khe nứt.
2. Chất Chống Thấm:
- Lựa chọn chất chống thấm: Chọn một loại chất chống thấm phù hợp với loại bề mặt gạch và điều kiện thời tiết trong khu vực của bạn. Các chất chống thấm phổ biến bao gồm polyurethane, bitumen, và silicon.
- Chuẩn bị bề mặt: Trước khi áp dụng chất chống thấm, đảm bảo rằng bề mặt sạch sẽ và khô ráo.
3. Vật liệu Chống Thấm:
- Chọn loại vật liệu: Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng có khả năng bám dính tốt và chống thấm hiệu quả.
- Áp dụng lớp phủ bảo vệ: Thực hiện thi công chống thấm theo quy trình của từng sản phẩm.
4. Chất Kín Nối và Keo Dính:
- Sử dụng chất kín nối: Đối với các khu vực nối giữa sàn và tường, sử dụng chất kín nối chống thấm để ngăn chặn nước xâm nhập.
- Keo dính chống thấm: Sử dụng keo dính chống thấm để kết hợp các vật liệu và ngăn chặn nước từ các điểm kết nối.
5. Lớp Cách Nhiệt và Thoát Nước:
- Lớp cách nhiệt: Lắp đặt lớp cách nhiệt dưới lớp gạch để giảm sự tiếp xúc với nước.
- Lớp thoát nước: Sử dụng lớp thoát nước để đảm bảo nước không thấm vào lớp cách nhiệt và gạch.
6. Kiểm Tra Hệ Thống Thoát Nước:
- Đảm bảo thoát nước hoạt động: Kiểm tra hệ thống thoát nước, bao gồm ống thoát và các lỗ thoát nước, để đảm bảo chúng không bị tắc nghẽn và hoạt động hiệu quả.
7. Bảo Dưỡng Định Kỳ:
- Theo dõi hiệu suất: Thực hiện kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng lớp chống thấm và các vật liệu bảo vệ khác vẫn giữ được hiệu suất tốt.
- Sửa chữa ngay khi phát hiện: Nếu có bất kỳ dấu hiệu nào của hỏng hóc hoặc kết cấu bị tổn thương, hãy sửa chữa ngay lập tức để tránh tình trạng xấu đi và giữ cho sân thượng an toàn từ sự thấm nước.
Nhớ rằng, nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc không chắc chắn về cách thực hiện, nên tìm sự giúp đỡ từ chuyên gia hoặc nhà thầu chống thấm chuyên nghiệp.
Đơn vị thi công chống thấm sân thượng bị nứt uy tín
Bên cạnh việc chọn cách chống thấm sân thượng bị nứt phù hợp, chọn đơn vị thi công cũng hết sức quan trọng. Thực tế, có nhiều công trình bị nứt, thấm dột sân thượng do chọn vật liệu chưa phù hợp, thi công không đảm bảo kỹ thuật dẫn tới việc thấm ẩm, làm ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ sử dụng.
Do đó, việc tìm kiếm vật liệu chống thấm phù hợp cùng đơn vị thi công uy tín là khâu cực kỳ quan trọng nếu bạn muốn sở hữu công trình bền và đẹp.
Trong số nhiều đơn vị thi công chống thấm trên thị trường hiện nay, Siêu thị chống thấm là địa chỉ được đánh giá cao, nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Những ưu điểm tuyệt vời khi bạn sử dụng sản phẩm, dịch vụ của đơn vị như:
- Có gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm trên thị trường Việt Nam, thường xuyên cập nhật những công nghệ mới, đa dạng cách chống thấm sân thượng bị nứt nói riêng và chống thấm nói chung, nâng cao hiệu quả và độ bền sử dụng.
- Quy tụ đội ngũ kỹ sư giỏi, am hiểu về sản phẩm và dịch vụ cùng thợ thi công lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm.
- 100% vật liệu chống thấm đảm bảo chất lượng chính hãng, đầy đủ giấy tờ của nhà sản xuất, chứng minh nguồn gốc xuất xứ.
- Khách hàng được tư vấn nhiệt tình, chu đáo về công dụng của từng dòng sản phẩm, hướng dẫn cách thi công để đạt hiệu quả cao nhất.
Tham khảo bài viết liên quan:
- Cách chống thấm cổ trần nhà hiệu quả nhất
- Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch: Tips hữu ích từ các chuyên gia
- Hướng dẫn cách chọn vật liệu chống thấm mái nhà phù hợp nhất cho căn nhà của bạn
- Giải pháp chống nóng cho mái tôn đơn giản, hiệu quả bền bỉ
Hy vọng thông qua bài viết hướng dẫn cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả, tiết kiệm chi phí, quý khách hàng sẽ tìm kiếm được một giải pháp chống thấm và đơn vị thi công uy tín. Khi cần tư vấn các dòng vật liệu chống thấm cũng như dịch vụ chống thấm trọn gói, vui lòng liên hệ số Hotline 0904093533 để được hỗ trợ.
English
