Chống thấm sân thượng có tường bao yêu cầu rất nhiều về kỹ thuật, phương pháp thi công cũng như chọn vật liệu phù hợp. Bởi vậy, các chủ đầu tư thường sẽ thuê đơn vị thi công thay vì tự thực hiện. Khi chống thấm sân thượng có tường bao, có 3 vị trí các kỹ sư gọi là điểm yếu và cần chú trọng. Vậy 3 điểm đó là điểm nào, cần làm gì để khắc phục điểm yếu đó, đảm bảo hiệu quả chống thấm sau thi công, mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết để biết chi tiết.
Tại sao cần chống thấm sân thượng có tường bao?
Nguyên tắc của chống thấm dột là ngăn nước thẩm thấu, hạn chế các vết nứt trên bề mặt. Do đó, việc chống thấm sân thượng, sàn mái luôn được khuyến cáo thực hiện ngay khi mới xây xong. Mục đích là để tiết kiệm chi phí, tối đa hiệu quả lâu dài. Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng, gió, bão… nên việc thấm dột là khó tránh khỏi. Nếu bạn không chống thấm cho sân thượng ngay từ đầu sẽ gây ra hậu quả vô cùng nghiêm trọng như:
- Sàn mái, sân thượng thấm dột gây ảnh hưởng trực tiếp tới trần và tường nhà, làm xuất hiện vết nước loang lổ, bong rộp, nứt và ẩm ướt khó chịu. Nguy hiểm hơn, nếu nước ngấm vào khu vực có ổ điện dễ gây tình trạng chập cháy.
- Sàn mái, trần nhà bị thấm sẽ tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, dẫn tới các bệnh đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe.
- Làm giảm tuổi thọ công trình, tốn thêm nhiều chi phí cho việc sửa chữa, khắc phục và chống thấm.
Khi xây dựng và hoàn thiện công trình, nếu bạn thực hiện chống thấm ngay cho sân thượng và các khu vực dễ bị thấm dột khác thì nguy cơ nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Từ đó, hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà nhà của bạn. Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động hơn về thời gian, nhân lực và chi phí.
Chống thấm sân thượng có tường bao cần được chú trọng để không làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình
3 điểm yếu cần tập trung chú trọng khi chống thấm sân thượng
Một khu vực chống thấm sẽ có nhiều vị trí, mỗi vị trí có đặc tính riêng nên việc chống thấm cũng khác nhau, người thi công cần chú ý để đảm bảo hiệu quả cao nhất. Đối với sân thượng, có 3 điểm yếu cần tập trung đó là: chân thường, cổ ống thoát và các vị trí đặt cục nóng, bể nước sinh hoạt,…
Chân tường
Có không ít công trình, khi chống thấm sân thượng chỉ chú trọng đến bề mặt mà bỏ sót vị trí chân thường. Thực tế cho thấy, khi chống thấm sân thượng, chúng ta cần kỹ lưỡng phần chân tường bởi đây là khu vực đặc biệt, giáp với đường ống thoát nước, dễ dàng tiếp xúc với nước, ngập nước trong thời gian dài nếu có mưa lớn và kéo dài.
Nếu bạn chỉ chống thấm cho sàn sân thượng mà không chú ý đến vị trí này, dần dần nước sẽ len lỏi vào các vị trí tiếp giáp gây thấm dột xuống phía dưới. Chân thường khi thâm dốt một thời gian dài sẽ lan vào phía trong nhà, có thể gây ảnh hưởng đến các vật dụng của gia đình, hệ thống đường dây diện, ảnh hưởng đến kết cấu, tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển.
Cổ ống thoát nước
Cổ ống là một phần của ống kỹ thuật, nó thường nằm ngầm trong lòng bê tông hoặc xuyên qua bê tông và giao cắt với sàn, tường, vách. Nó xuất hiện ở tất cả các khu vực liên quan đến nước nên là vị trí chịu nhiều tác động lực từ nước nhất. Do đó, việc thi công chống thấm cổ ống là cần thiết và chú trọng.
Chống thấm cổ ống nhằm bảo vệ cấu trúc. Khi nước thấm qua ống, nó có thể gây hại cho vật liệu xung quanh, làm suy yếu cấu trúc công trình. Sự thấm nước dẫn đến việc xâm nhập ẩm ướt, gây nhiều hệ lụy như mục nát, ăn mòn, gây hại vật liệu xây dựng như bê tông, ghép, gạch, gỗ. Chống thấm kỹ cho khu vực này có thể kéo dài tuổi thọ và tăng độ bền của hệ thống ống và cấu trúc xung quanh.
Vị trí đặt cục nóng, bể nước sinh hoạt, bình năng lượng mặt trời,…
Sân thượng là nơi có nguy cơ thấm dột cao, thêm bể nước sinh hoạt, nguy cơ này sẽ tăng lên rất nhiều vì nước luôn có sẵn, không nhất thiết phải có mưa. Do đó, khi thi công chống thấm, đơn vị thi công cần đặc biệt chú ý vị trí này. Chống thấm kỹ cho khu vực này không chỉ ngăn nước từ bể thấm ra sàn sân thượng còn ngăn nước mưa, nước bẩn ngấm ngược vào nguồn nước sinh hoạt, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe.
Vị trí đặt cục nóng, bình năng lượng mặt trời cũng là điểm yếu cần chú ý khi chống thấm cho sân thượng có tường bao quanh vì đây là khu vực có nhiệt độ cao hơn xung quanh, sự chênh lệch nhiệt độ sẽ làm tăng nguy cơ thấm dột do co ngót bề mặt. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chủ quan, lơ là việc chống thấm kỹ cho các khu vực này dẫn tới tình trạng thấm dột dù đã áp dụng các phương pháp chống thấm.
Chú trọng xử lý chống thấm tại các vết nứt, vị trí xung yếu để đảm bảo hiệu quả cao nhất
Bài viết hữu ích
- Phương pháp trộn xi măng trám khe nứt tường hiệu quả kết hợp chống thấm sân thượng
- Những vấn đề cần lưu ý khi lợp mái tôn chống thấm cho sân thượng
- Cách để tạo ra một hệ thống thoát nước sân thượng chuẩn
- Top 3 phương pháp chống thấm sân thượng tốt nhất
Các phương pháp chống thấm sân thượng có tường bao
Để tăng độ bền cũng như tuổi thọ cho công trình, chống thấm là công việc bắt buộc phải thực hiện. Lớp chống thấm có tác dụng ngăn nước mưa thấm dột gây bong tróc, hư hỏng kết cấu nhà cửa từ đó làm gia tăng độ kiên cố cho công trình. Và để công tác chống thấm diễn ra thuận lợi, hiệu quả cần có phương pháp thi công phù hợp. Dưới đây là một số phương pháp chống thấm mang lại hiệu quả rõ rệt, được nhiều người đánh giá cao:
Chống thấm sân thượng bằng vật liệu gốc Polyurethane
Polyurethane là vật liệu chống thấm sân thượng có tường bao quanh ưu việt nhất hiện nay với chất lượng ổn định, bền với thời tiết, cụ thể như sau:
- Tính đàn hồi cao, chịu được những vết nứt lớn mà không bị xé rách theo thời gian.
- Lựa chọn vật liệu gốc Polyurethane để có công trình bền và đẹp
- Bám dính cực kỳ chắc chắn trên bất kể loại nền nào từ bê tông đến gạch men, tạo thành lớp màng bọc liên kết để không bong tróc.
- Chịu được sự biến đổi thời tiết đột ngột, kháng tia UV nhờ vậy bề mặt không bị lão hóa bởi thời tiết, bền bỉ với thời gian.
- Lớp chống thấm liên tục, không có mối nối nên không lo về các vị trí tiếp giáp.
- Sản phẩm sau thi công có tính thẩm mỹ cao, bóng đẹp, chịu được trọng lượng nặng sau thi công.
Neoproof PU W – Vật liệu chống thấm sân thượng gốc Polyurethane được nhiều người ưa chuộng
Chống thấm sân thượng bằng màng tự dính
Màng tự dính là loại vật liệu quá quen thuộc trong các công trình chống thấm sân thượng có tường bao. Ưu điểm lớn nhất của nó chính là quá trình thi công đơn giản, nhanh gọn, hiệu quả thấy rõ, không cần chờ đợi thời gian kiểm tra. Bởi vậy, các chủ đầu tư, gia chủ rất ưu ái cho vật liệu này.
Ưu điểm nổi bật của loại vật liệu này chính là nhờ gốc bitum cùng bề mặt được bao phủ lớp HDPE, mặt sau có lớp màng silicon mang chức năng bảo vệ.
Đặc điểm của màng tự dính là:
- Được dùng để chống thấm, chống ẩm nhằm mục đích bảo vệ kết cấu bê tông trong các công trình
- Có thể thi công trên bề mặt thẳng đứng hoặc nằm ngang nên rất hợp với sân thượng có tường bao
- Thi công đơn giản, không cần kỹ thuật phúc tạp như màng khò nóng, cũng không cần nhiều công đoạn như phương án dùng hóa chất chống thấm gốc nước. Hoạt động chống thấm sân thượng bằng màng tự dính vừa tiện lợi vừa nhanh chóng, chỉ cần dán trực tiếp màng lên bề mặt cần xử lý chống thấm là được.
Như vậy, khi chống thấm sân thượng có tường bao, có 3 điểm yếu cần tập trung chú trọng hơn để đảm bảo hiệu quả thi công. Thông thường, nếu tự thực hiện sẽ rất khó để đảm bảo đúng kỹ thuật cũng như chọn vật liệu phù hợp với đặc tính của hạng mục. Do đó, đa phần các chủ đầu tư hay chủ nhà sẽ chọn dịch vụ chuyên nghiệp để thực hiện.
Siêu thị chống thấm là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp chống thấm, vật liệu chống thấm và thi công chống thấm với gần 20 năm kinh nghiệm, tiên phong trong lĩnh vực này tại Việt Nam. Với thâm niên cùng đội ngũ chuyên gia, thợ thi công nhiều kinh nghiệm, đảm bảo mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất. Liên hệ hotline 0904 093 533 để được tư vấn và giải đáp chi tiết hơn về phương pháp chống thấm sân thượng có tường bao.
