Nguyên nhân nứt chân tường và tách lớp tường bao sân thượng

Sân thượng rất dễ gặp tình trạng nứt chân tường, tách lớp tường bao. Điều này dễ dẫn đến thấm dột, gây hư hại kết cấu công trình cũng như các thiết bị bên trong. Vậy đâu là nguyên nhân nứt chân tường và tách lớp tường bao sân thượng, xử lý như thế nào? Mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau đây để có đáp án cụ thể.

Nguyên nhân gây nứt chân tường, tách lớp tường bao sân thượng

Sân thượng là không gian sống lý tưởng, mang lại sự thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Với nhiều người, đây được xem là nơi để thư giãn, giải trí sau thời gian làm việc và học tập căng thẳng. Việc chân tường, lớp tường bao sân thượng bị nứt gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Để xử lý được tình trạng này, bạn cần biết nguyên nhân gây ra nứt, tách lớp là gì?

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm, có 4 nguyên nhân chủ yếu gây nứt và tách lớp tường bao sân thượng, cụ thể là:

• Nứt tường do lún theo thời gian, nền đất công trình có xu hướng dịch chuyển nhỏ theo sự biến thiên của thời tiết. Các chuyển vị nhỏ này không gây nguy hiểm nhưng có thể tạo ra các vết nứt nhỏ ở các vị trí tường yếu, thường là chân tường, lớp tường bao.
• Chất lượng bê tông kém, không đảm bảo tỷ lệ trộn, cường độ, hoặc quá trình thi công không đúng kỹ thuật, lâu dần khiến cho sân thượng bị nứt kéo theo lớp bao tường bị tách lớp.
• Tác động từ môi trường, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, sự chênh lệch nhiệt độ giữa ban ngày và ban đêm khiến bê tông co giãn, gây ra các vết nứt, lâu dần gây rò rỉ nước.
• Quá trình chống thấm ban đầu không đảm bảo hoặc sử dụng sản phẩm chống thấm chất lượng kém cũng là nguyên nhân khiến sân thượng bị nứt vỡ chân tường, tách lớp tường bao.

Chân tường bị nứt là nguyên nhân hàng đầu khiến công trình thấm dột

Dấu hiệu nhận biết nứt chân tường, tách lớp tường bao sân thượng

Nhận biết sớm tình trạng nứt chân tường, tách lớp tường bao sân thượng, xử lý kịp thời là cách để ngăn ngừa thấm dột từ đó giảm thiểu sự tác động đến kết cấu cũng như thiết bị sử dụng trong nhà. Lưu ngay những dấu hiệu nhận biết dưới đây để sớm phát hiện các bất thường trên sân thượng nhà mình.

• Bề mặt tường sân thượng xuất hiện các vết nứt, có thể là vết nứt chân chim, vết nứt dạng đường thẳng, hình chữ V… và có thể xuất hiện ở bất cứ bị trí nào ở sân thương nhưng nhiều nhất ở các vị trí như góc tường, mép tường, quanh cửa sổ…
• Tường, trần nhà xuất hiện mảng thấm nước. Khi nước mưa thấm qua các vết nứt trên sân thượng, nước sẽ theo vết nứt chảy xuống tường, trần nhà, gây ra các mảng thấm nước loang lổ.
• Sàn sân thượng nghiêng lún do tác động của trọng lượng vật liệu xây dựng, vật dụng… sân thượng có thể bị nghiêng lún, khiến các vết nứt nghiêm trọng hơn.
• Gạch ốp tường sân thượng bị bong tróc, vỡ, nước mưa thấm qua các vết nứt, ngấm vào bên trong các viên gạch, khiến gạch bị bong tróc, vỡ.
• Trên sân thượng xuất hiện rong rêu và nấm mốc vì rong rêu, nấm mốc ưa những nơi ẩm ướt. Do đó, nếu rong rêu, nấm mốc xuất hiện nhiều chứng tỏ sân thượng của bạn đang bị thấm dột và nguyên nhân này phần lớn và bị nứt chân tường và tách lớp tường bao.

Khi phát hiện ít nhất một trong các dấu hiệu trên, gia chủ cần nhanh chóng tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng sân thượng để xác định nguyên nhân cũng như mức độ nghiêm trọng của vết nứt, bóc tách lớp. Nếu vết nứt, bóc tách nhỏ chưa ảnh hưởng đến kết cấu, có thể xử lý bằng cách trám xi măng. Tuy nhiên, nếu vết nứt lớn và ảnh hưởng đến kết cấu công trình, cần liên hệ đội ngũ thợ có chuyên môn và tay nghề cao để được hỗ trợ khắc phục.

Các vết nứt xuất hiện là dấu hiệu rõ nhất của nứt tường sân thượng

Giải pháp khắc phục nứt chân tường, tách lớp tường bao sân thượng

Nếu nhà ai đã và đang gặp tình trạng nứt chân tường hay tách lớp tường bao sân thượng sẽ biết, nó không chỉ gây mất thẩm mỹ, còn tạo điều kiện cho nước mưa ngấm gây yếu kết cấu, lâu dần ẩm ướt làm hư hại thiết bị trong nhà, nấm mốc khiến sức khỏe bị ảnh hưởng. Bởi vậy, các chuyên gia khuyến cáo, ngay khi phát hiện dấu hiệu nứt tường, tách lớp, cần khắc phục sớm nhất có thể để giảm thiểu tác động xấu.

Dưới đây là chia sẻ một số giải pháp xử lý nếu chẳng may chân tường, lớp tường bao sân thượng nhà bạn bị nứt, tách lớp:

• Xử lý chống thấm từ gốc rễ: nếu bạn nhận thấm chân tường, lớp tường bao sân thượng hư hại do thấm nước, nên tiến hành xử lý bằng cách thi công chống thấm với các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng như vật liệu Neotex (gốc Acrylic, Polyurea, Polyurethane, gốc xi măng) hoặc màng chống thấm (màng khò nóng, màng tự dính).
• Sửa chữa các vết nứt: trường hợp vết nứt, tách lớp nhỏ có thể dùng keo chống thấm hoặc vật liệu trám để ngăn không cho nước tấn công vào bên trong. Trong trường hợp vết nứt lớn hoặc kéo dài, nên gia cố thêm lớp lưới thủy tinh để đảm bảo độ bền của chân tường cũng như tường bao sân thượng.
• Xử lý mốc và ẩm mốc: khi xử lý vết nứt, tách lớp tường bao đừng quên xử lý, loại bỏ nấm mốc, tạo bề mặt sạch sẽ trước khi thực hiện các biện pháp chống thấm tiếp theo để ngăn ngừa nấm mốc tiếp tục phát triển và tăng độ bám dính cho vật liệu.

Bo lưới góc chân tường, quét phủ vật liệu chống thấm Neotex để ngừa thấm dột

Một số bài viết hữu ích

• Vật liệu chống thấm sàn mái công nghệ nhập khẩu từ Châu Âu
• Chống Thấm Lộ Thiên Như Thế Nào Hiệu Quả Triệt Để 100%
• Trần Nhà Bị Nứt Thấm Nước: Nguyên Nhân, Nhận Biết Và Cách Xử Lý Hiệu Quả Nhất
• [Cập nhật] báo giá chống thấm sân thượng mới nhất năm 2024

Biện pháp phòng ngừa nứt chân tường và tách lớp tường bao sân thượng

Nứt chân tường và tách lớp tường bao sân thượng là “nỗi ám ảnh” của nhiều gia đình, chủ đầu tư. Bạn cần nhớ rõ, vết nứt, tách lớp sẽ ngày càng rộng và dài hơn nếu không được xử lý cẩn thận. Hơn nữa còn gây mất thẩm mỹ và là nơi ẩn nấp của nhiều loại côn trùng gây hại, nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi.

Để phòng ngừa tình trạng này, bạn cần thực hiện các điều sau:

• Ngay từ khi xây dựng, cần xử lý nền móng kỹ lưỡng, đảm bảo bền, chắc. Điều này sẽ giúp giảm thiểu các tác động của kết cấu nền đất.
• Lựa chọn đội ngũ thi công chất lượng, tuân thủ đúng chất lượng bê tông cũng như đảm bảo tỷ lệ trộn chuẩn, thi công đúng kỹ thuật.
• Tính toán đến các yếu tố môi trường có thể tác động đến để có phương án giảm thiểu.
• Chống thấm tường sân thượng ngay từ đầu bằng các sản phẩm chuyên dụng ngay từ giai đoạn thi công. Các loại vật liệu chống thấm sân thượng cho hiệu quả cao, được tin dùng nhiều hiện nay phải kể đến như: Neoproof, Neoproof PU W, Revinex Roof, Silatex Super,…
• Đảm bảo hệ thống thoát nước tốt, nước mưa tích tụ lâu ngày sẽ ngấm dần vào các mao mạch của từng, lâu dần làm yếu kết cấu, xuất hiện các vết nứt, bong tróc tường bao. Do đó, xây dựng hệ thống thoát nước hợp lý sẽ giúp giảm thiểu tình trạng ngấm nước vào tường, chân tường. Kiểm tra hệ thống thoát nước thường xuyên để đảm bảo nó hoạt động hiệu quả, không bị tắc nghẽn.
• Kiểm tra vị trí chân tường định kỳ, quan sát các dấu hiệu thấm, nứt, ẩm mốc tại chân tường và xử lý ngay khi phát hiện có vấn đề.

Chống thấm sân thượng ngay từ đầu bằng các sản phẩm chuyên dụng ngay từ giai đoạn thi công

Tường sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Do đó, nó dễ bị hư hại, xuống cấp nếu không được chú trọng chống thấm ngay từ đầu hoặc không xử lý ngay khi bị thấm dột, nứt tách. Chú trọng chống thấm cho sân thượng là cách đơn giản và hiệu quả nhất để ngăn nứt chân tường, tách lớp tường bao. Siêu thị chống thấm là đơn vị cung cấp giải pháp chống thấm, thi công chống thấm hàng đầu hiện nay. Quý khách hàng có nhu cầu chống thấm, vui lòng liên hệ hotline 0904 093 533 để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho công trình.