Nước ta có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên hiện tượng nứt tường, nứt cổ trần bê tông rất dễ xảy ra. Đây cũng là vị trí đặc biệt quan trọng trong thiết kế của mỗi công trình. Vậy nguyên nhân và phương pháp nào giúp giải quyết triệt để tình trạng này, bài viết sau sẽ cung cấp các thông tin làm rõ.
Vì sao cần thực hiện chống thấm cổ trần nhà?
Vấn đề thấm dột ở các công trình hiện nay đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Thực tế cho thấy tình trạng này có thể diễn ra với rất nhiều vị trí của các công trình, không trừ một địa điểm hay thời điểm nào, tuy vậy, chúng thường biểu hiện rõ nhất khi mùa mưa tới.
Trong số rất nhiều hạng mục của ngôi nhà thì phần cổ trần là nơi có nguy cơ gặp phải tình trạng thấm dột rất cao. Vì thế, cách chống thấm cổ trần nhà hiệu quả đang là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư tìm hiểu và áp dụng.
Nhận định của một số chuyên gia cho biết, có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn tới việc xuất hiện tình trạng nứt chân chim ở cổ trần, điều kiện để gây ra tình trạng thấm dột tại khu vực này, trong đó bao gồm:
Tình trạng thấm dột ở cổ trần khiến nhiều chủ đầu tư lo lắng
- Lỗi kết cấu
Đây là nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều chủ đầu tư phải đau đầu tìm kiếm phương pháp chống thấm cổ trần. Lỗi này thường xuất phát từ quá trình thiết kế, sau đó là thi công căn nhà. Thực tế đã cho thấy ở những vùng nông thôn, đa số các căn nhà đều được tự thiết kế hoặc bắt chước một công trình nào đã xây dựng trước đó mà không tham khảo tư vấn của những người có chuyên môn.
Thêm nữa, tay nghề của thợ trực tiếp thi công đa số là từ kinh nghiệm của bản thân chứ chưa đào tạo bài bản. Những yếu tố về con người này dẫn đến các lỗi của quá trình thi công, công trình quá tải và chất lượng bê tông có thể không được đảm bảo, dẫn tới nứt cổ trần, thấm dột và bắt buộc phải có các biện pháp xử lý nứt cổ trần sau đó.
Ngoài ra cũng có những công trình dù đã tham khảo tư vấn của thiết kế chuyên nghiệp nhưng do không tính toán kỹ nền móng và kết cấu, thi công chưa đạt kỹ thuật dẫn tới cổ trần bị nứt chân chim sau đó. Chuyên gia nhận định, những lỗi đã thuộc về kết cấu thì đều rất phức tạp, cực khó để có thể khắc phục triệt để. Do vậy, cần phải đặc biệt cẩn trọng trong việc thiết kế và thi công ngay từ ban đồng.
Chưa hết, kiểu thiết kế kiến trúc chồng tầng của nhà ống thường có lực chồng nối tiếp, do đó, nếu khả năng chịu lực ở phần góc và cạnh không đều thì sẽ dẫn tới hiện tượng nứt. Đây cũng chính là một trong số những lỗi kỹ thuật nghiêm trọng dẫn tới tình trạng nứt cổ trần và phải áp dụng các biện pháp chống thấm cổ trần nhà sau đó.
- Do sự co ngót của bê tông và vữa không đều
Bên cạnh nguyên nhân từ yếu tố thiết kế, lỗi kỹ thuật nói trên thì có một nguyên nhân khác dẫn tới việc thấm dột cổ trần nhà đó là do sự co ngót của bê tông hoặc vữa đã không đồng đều. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khá phổ biến ở thực tế xây dựng các công trình hiện nay.
Sử dụng vữa không đảm bảo chất lượng và bê tông không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật cũng là nguyên nhân khiến xuất hiện tình trạng nứt chân chim ở công trình, không xử lý sớm sẽ gây thấm dột nếu gặp phải trời mưa. Ngoài ra, việc trát vữa ngay khi tường xây đang ướt cũng có thể khiến vị trí cổ trần gặp phải sự cố.
Nói tóm lại, có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng nứt thấm dột cổ trần nhà. Nhận biết sớm các dấu hiệu và có biện pháp can thiệp kịp thời là cách để bảo vệ độ bền bỉ cho công trình.
Chống thấm cổ trần nhà như thế nào hiệu quả?
Cách chống thấm cổ trần nhà là cụm từ được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Việc xử lý tình trạng nứt và thấm dột ở vị trí cổ trần nhà không hề đơn giản. Bạn nên tìm tới các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn chi tiết và có biện pháp can thiệp càng sớm càng tốt. Hiện nay, bơm keo chống thấm đang được nhiều đơn vị áp dụng.
Hình ảnh sử dụng keo chống thấm tại các công trình
Keo chống thấm là một vật liệu phổ biến hiện nay, đây cũng là một trong những sản phẩm có thể sử dụng để chống thấm cổ trần. Bạn có thể lựa chọn một vài loại keo phù hợp với điều kiện và nhu cầu của bản thân để xử lý chống thấm cổ trần nhà. Keo có đặc tính là độ bám dính tốt, phù hợp với bề mặt bê tông, độ đàn hồi cao.
Trước khi bước vào thi công, bạn cần chuẩn bị một số dụng cụ cần thiết như: Kim bơm keo hoặc máy bơm keo áp lực, máy thổi bụi, keo và máy mài cầm tay. Các bước thực hiện sẽ diễn ra như sau:
Bước 1 – Thực hiện việc vệ sinh sạch sẽ vết nứt
Bạn cần vệ sinh sạch sẽ vị trí vết nứt trước khi thực hiện bịt kín chúng bằng keo chống thấm. Mặt bê tông cần được cắt theo hình chữ V với khoảng cách 2cm, độ sâu khoảng 1,5 cm. Nếu vết nứt rạn bề mặt thì có thể chồng chéo lên nhau.
Bước 2 – Chuẩn bị thực hiện bơm keo
Trong bước này, bạn cần khoan các lỗ cách vết nứt từ 5 tới 10 cm và xiên khoảng 45 độ, chiều sâu từ 20 – 25cm. Tiếp sau đó cần sử dụng dụng cụ chuyên dụng thổi sạch bụi, sau đó mới đưa kim bơm tới lỗ khoan. Bạn hoàn toàn có thể khoan các lỗ dọc theo vết nứt tùy thuộc vào từng công trình khác nhau.
Bên cạnh đó, bạn hoàn toàn cũng có thể khoan nghiêng hoặc cắt thêm một đoạn ở giữa chiều sâu của vết nứt. Tiếp sau đó làm sạch bằng máy nén khí sau khi đã cắt rãnh.
Bước 3 – Tiến hành bơm keo chống thấm vào vết nứt
Thời gian thông thường để keo có thể đông kín là sau khoảng 12 giờ đồng hồ. Vì thế sau thời điểm này, bạn có thể thực hiện bơm các sản phẩm gốc Epoxy vào vết nứt để có thể giúp ngăn chặn tình trạng thấm dột. Để đảm bảo hiệu quả cao nhất, bạn nên tìm tới các đơn vị thi công chuyên nghiệp để hỗ trợ thực hiện.
Kiểm tra và đánh giá
Sau khi đã hoàn thiện các bước chống thấm cổ trần, bạn cần tiến hành kiểm tra, thử nước để đánh giá hiệu quả chống thấm thực tế và khắc phục nếu phát hiện những sai sót về mặt kỹ thuật. Bước này là bước rất quan trọng, giúp bạn biết được việc chống thấm có thực sự hiệu quả hay không.
Nếu chưa đạt như mong muốn, bạn có thể đề nghị đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm thực hiện các biện pháp tiếp theo để có được công trình bền bỉ, chống thấm tốt.
Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm cổ trần nhà uy tín hiện nay
Thực tế, để các cách xử lý nứt cổ trần nhà đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần có sự hỗ trợ của đơn vị chống thấm bởi đây là công việc đòi hỏi kỹ thuật và tính chính xác cao, không phải ai cũng có thể thực hiện.
Hiện nay, dù có khá nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm trên thị trường nhưng không phải công ty nào cũng có thể mang tới cho khách hàng chất lượng công trình chống thấm cổ trần nhà đạt hiệu quả cao nhất.
Siêu Thị Chống Thấm cung cấp đa dạng các dịch vụ chống thấm cho công trình
Trong số muôn và các cơ sở có thể thực hiện hạng mục này, Siêu Thị Chống Thấm là đơn vị uy tín hàng đầu, sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ thuật được đào tạo bài bản, chuyên môn cao, vững vàng, từng trực tiếp xử lý nhiều ca chống thấm có độ khó và độ phức tạp cao. Vì thế, bạn chắc chắn sẽ được tư vấn các giải pháp hữu ích, phù hợp, đem lại hiệu quả cao nhất cho công trình.
Thêm nữa, toàn bộ vật liệu được dùng đều đảm bảo các yêu cầu về chất lượng, nhờ đó, chất lượng của công trình sau thi công đạt được là cao nhất. Bên cạnh thi công chống thấm cổ trần, Siêu Thị Chống Thấm hiện đang cung cấp dịch vụ cho nhiều hạng mục khác như: Chống thấm sân thượng, sàn mái, chống thấm bể bơi, bể nước, chống thấm tầng hầm, vách hầm,…
Bài viết liên quan:
- Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch: Tips hữu ích từ các chuyên gia
- Hướng dẫn cách chọn vật liệu chống thấm mái nhà phù hợp nhất cho căn nhà của bạn
- Giải pháp chống nóng cho mái tôn đơn giản, hiệu quả bền bỉ
Từ các hạng mục đơn giản cho tới phức tạp, công ty luôn cam kết mang đến chất lượng tốt nhất, làm hài lòng mọi khách hàng, dù là khó tính nhất.
Công ty cũng thường xuyên thực hiện các chương trình khuyến mãi để tri ân khách hàng, mang tới chính sách tốt nhất về giá và chất lượng cho khách hàng. Hệ thống siêu thị rộng khắp ở cả ba miền giúp đáp ứng yêu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng nhất.
Trên đây là toàn bộ các thông tin liên quan tới chống thấm cổ trần nhà. Hy vọng bài viết đã mang tới những những kiến thức hữu ích, giúp bạn đọc có được công trình chất lượng, bền bỉ, đạt hiệu quả chống thấm cao nhất.
Lựa chọn công ty chống thấm uy tín trên thị trường và quy trình khảo sát báo giá chống thấm cho một công trình:
Khi bạn đứng trước nhu cầu cần chống thấm cho công trình xây dựng của mình, việc lựa chọn một công ty chống thấm uy tín là vô cùng quan trọng. Để đảm bảo công việc chống thấm được thực hiện một cách chất lượng và bền vững, bạn cần tuân theo các bước cụ thể sau đây:
Bước 1: Nắm vững nhu cầu và thông tin cơ bản: Trước hết, bạn cần xác định rõ nhu cầu chống thấm của công trình. Điều này bao gồm loại bề mặt cần chống thấm, phạm vi công việc, vị trí cụ thể và nguyên nhân gây thấm. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án.
Bước 2: Tra cứu và so sánh các công ty: Sử dụng các nguồn tài liệu trực tuyến, trang web, diễn đàn xây dựng và đánh giá từ khách hàng để tìm hiểu về các công ty chống thấm có sẵn trên thị trường. Đối chiếu chúng dựa trên danh tiếng, kinh nghiệm, dự án đã hoàn thành và phản hồi từ khách hàng trước đó.
Bước 3: Kiểm tra chứng chỉ và giấy phép: Điều quan trọng là đảm bảo công ty bạn đang xem xét có đủ giấy phép và chứng chỉ cần thiết để thực hiện dịch vụ chống thấm. Đây là bằng chứng cho sự chuyên nghiệp và kỹ năng kỹ thuật của họ.
Bước 4: Yêu cầu báo giá và thẩm định dự án: Liên hệ với ít nhất ba công ty chống thấm khác nhau và yêu cầu báo giá cho công việc của bạn. Khi họ thực hiện thẩm định dự án, hãy đảm bảo rằng họ hiểu rõ yêu cầu của bạn và có khả năng đưa ra giải pháp thích hợp.
Bước 5: Xem xét dự án hoàn thành: Yêu cầu danh sách các dự án chống thấm mà công ty đã hoàn thành trong quá khứ. Điều này giúp bạn đánh giá khả năng của họ trong việc thực hiện công việc chống thấm một cách hiệu quả và đáng tin cậy.
Bước 6: Thảo luận chi tiết hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu, cam kết, phạm vi công việc, thời gian hoàn thành và giá cả đã được thảo luận rõ ràng và viết trong hợp đồng.
Bước 7: Xem xét về nguyên vật liệu và phương pháp: Hỏi công ty về nguyên vật liệu và phương pháp chống thấm họ sử dụng. Đảm bảo rằng họ sử dụng các sản phẩm chất lượng và phương pháp thích hợp để đảm bảo độ bền của công trình sau khi hoàn thành.
Bước 8: Đánh giá đội ngũ và kỹ thuật viên: Đội ngũ là người thực hiện công việc chống thấm, vì vậy hãy xác minh rằng họ có đủ kinh nghiệm và kỹ năng để thực hiện công việc một cách chất lượng.
Bước 9: Tìm hiểu về bảo hành và hỗ trợ sau công việc: Hỏi công ty về chính sách bảo hành và hỗ trợ sau khi công việc hoàn thành. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ có sự hỗ trợ nếu xảy ra vấn đề sau khi công việc đã hoàn tất.
Bước 10: Tham khảo ý kiến của người thân hoặc bạn bè: Nếu có người thân hoặc bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ chống thấm, họ có thể đưa ra lời khuyên và chia sẻ kinh nghiệm của mình với bạn.
Quy trình khảo sát và báo giá:
- Liên hệ và thu thập thông tin: Liên hệ với công ty và thu thập thông tin cơ bản về dự án, bao gồm loại bề mặt, kích thước, vị trí và yêu cầu riêng.
- Thăm hiện trường: Tiến hành cuộc họp thăm hiện trường để xác định điều kiện thực tế và đánh giá phạm vi công việc.
- Đánh giá kỹ thuật: Dựa vào thông tin thu thập, đánh giá kỹ thuật để xác định phương pháp và nguyên vật liệu thích hợp.
- Xây dựng báo giá: Dựa trên đánh giá kỹ thuật, tính toán nguồn lực và nguyên vật liệu cần thiết, cùng với thời gian hoàn thành.
- Lập báo giá: Tạo báo giá chi tiết với mô tả phạm vi công việc, phương pháp và nguyên vật liệu sử dụng, thời gian hoàn thành và giá cả.
- Gửi báo giá: Gửi báo giá cho khách hàng để họ xem xét và cung cấp phản hồi.
- Thảo luận và thỏa thuận: Thảo luận với khách hàng để thống nhất các điều khoản và điều kiện, nếu cần thiết điều chỉnh báo giá.
- Lập hợp đồng: Dựa trên thỏa thuận, lập hợp đồng chống thấm với chi tiết phạm vi công việc, thời gian hoàn thành và giá cả.
- Bắt đầu công việc: Khi hợp đồng được ký, công ty chống thấm bắt đầu thực hiện công việc dựa trên phạm vi và điều kiện trong hợp đồng.
Tóm lại, việc lựa chọn một công ty chống thấm uy tín và thực hiện quy trình khảo sát và báo giá cẩn thận đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được dịch vụ chống thấm chất lượng và đáng tin cậy cho công trình của bạn.
English
