Cách chống thấm tường cũ triệt để 20 năm như mới

1: Tường Cũ Thấm Nước – Nỗi Lo Không Của Riêng Ai

Tường nhà sau vài năm sử dụng bắt đầu xuất hiện những mảng sơn bong tróc, loang ố, thậm chí mọc rêu xanh – đó là dấu hiệu rõ ràng của việc tường đã bị thấm nước. Hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về kết cấu và sức khỏe.

Không ít gia đình đã từng “chữa cháy” bằng cách trét xi măng, dán gạch hoặc quét lớp sơn chống thấm giá rẻ… nhưng chỉ sau một mùa mưa, vết loang lại xuất hiện. Điều này cho thấy nếu không xử lý đúng cách và dùng vật liệu phù hợp, tình trạng thấm sẽ tái phát, thậm chí còn nặng hơn ban đầu.

Vậy liệu có cách nào giúp chống thấm tường cũ triệt để mà không cần đục phá, vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ được kiến trúc ban đầu? Tin vui là: có. Bài viết này sẽ chia sẻ với anh chị một số giải pháp chống thấm tường cũ hiện đại, đã được áp dụng thực tế và cho hiệu quả bền đến hàng chục năm.

2: Vì Sao Tường Cũ Lại Dễ Bị Thấm?

Không tự nhiên mà một bức tường đang yên lành lại trở nên ẩm mốc, bong tróc hoặc rạn nứt. Có nhiều nguyên nhân khiến tường cũ mất đi khả năng chống thấm ban đầu:

• Vật liệu xuống cấp theo thời gian: Sau nhiều năm sử dụng, lớp vữa và xi măng trong tường bắt đầu xuất hiện các mao dẫn nhỏ li ti. Khi mưa xuống, nước len lỏi qua những khe hở này và thấm sâu vào bên trong.
• Các vết nứt nhỏ nhưng nguy hiểm: Vết nứt ở chân tường, quanh cửa sổ, đường ống thoát nước… tuy không dễ thấy nhưng lại chính là điểm yếu khiến nước thấm nhanh chóng.
• Lớp sơn phủ bảo vệ không còn tác dụng: Nếu sơn tường đã bị bong tróc, phai màu hoặc mất độ bám, thì dù nhìn bền ngoài vẫn ổn, bên trong vẫn có thể bị thấm ngầm.
• Thi công chống thấm sơ sài từ đầu: Một số công trình khi xây dựng không xử lý chống thấm kỹ, hoặc chỉ dùng sơn thông thường thay vì vật liệu chuyên dùng.
• Ảnh hưởng từ môi trường bên ngoài: Mưa nắng, gió bụi, nhiệt độ thay đổi thất thường – tất cả đều khiến kết cấu tường bị co giãn và xuống cấp nhanh hơn.

Hiểu được nguyên nhân gốc rễ sẽ giúp chúng ta lựa chọn đúng giải pháp khắc phục, tiết kiệm chi phí và tránh phải xử lý đi xử lý lại nhiều lần.

3: Hướng Dẫn Thi Công Chống Thấm Tường Cũ – Chi Tiết Từng Bước

Rất nhiều khách hàng khi tìm đến Siêu Thị Chống Thấm đều có chung một mong muốn: “Anh/chị muốn xử lý dứt điểm mà không phải đục tường hay làm lại toàn bộ”. Tin mừng là hiện nay, hoàn toàn có thể thi công chống thấm tường cũ mà không cần phá dỡ nếu chọn đúng vật liệu và đúng cách làm.

Dưới đây là 3 giải pháp phổ biến kèm hướng dẫn thi công chi tiết, anh chị có thể tham khảo để tự làm hoặc giao cho đội thợ chuyên nghiệp xử lý:

1. Phương pháp phủ sơn chống thấm đàn hồi (PU/Acrylic)

Vật liệu đề xuất: Neoproof PU W (gốc polyurethane gốc nước), Neoroof (gốc acrylic), Revinex làm lớp lót tăng bám dính.

Cách thi công:

1. Vệ sinh bề mặt: Dùng bàn chải thép hoặc máy chà tường làm sạch rong rêu, bụi bẩn, lớp sơn bong tróc.
2. Trám các vết nứt (nếu có): Dùng vữa đàn hồi chuyên dụng hoặc keo trám Polyurethane.
3. Quét lớp lót Revinex: 1 lớp mỏng để tăng độ bám, chờ khô 2–4 giờ.
4. Thi công Neoproof PU W hoặc Neoroof:

• • Lớp 1: pha loãng với 5–10% nước sạch, quét/lăn đều
  • Lớp 2: sau 6–24 giờ, quét lớp nguyên chất vuông góc với lớp đầu

Lưu ý khi tự làm tại nhà:

• Không thi công khi tường còn ẩm ướt hoặc sắp có mưa
• Nên dùng cọ/lô lăn tốt, không bị rụng lông gây lở mặt sơn
• Thi công 2 lớp vuông góc nhau để tăng độ che phủ

2. Phương pháp dùng lớp lót + vữa đàn hồi cho tường bong tróc mạnh

Vật liệu cần: Revinex (lót), vữa sửa chữa gốc xi măng đàn hồi, Revinex Elastic (hoặc Neoproof PU W phủ ngoài)

Các bước:

1. Cạo sạch lớp sơn cũ và tẩy sạch bề mặt bằng nước và bàn chải cứng
2. Trám các vết nứt lớn: dùng keo trám hoặc vữa gốc xi măng có khả năng đàn hồi
3. Quét lớp lót Revinex: Giúp tăng độ bám và tránh bong lớp phủ
4. Thi công lớp phủ: 1–2 lớp Revinex Elastic hoặc Neoproof PU W, cách nhau 6–24 giờ

Khuyến cáo: Nếu tường bị ẩm bên trong, nên để khô tự nhiên 2–3 ngày hoặc dùng máy thổi gió để hút ẩm trước khi thi công.

3. Phương pháp dán màng chống thấm ngoài trời

Áp dụng cho: Tường nhà giáp ranh, tường hướng Tây hoặc tường đã quá thấm, cần chống thấm mạnh và bền lâu.

Vật liệu: Màng khò Bitum (cần dùng đèn khò gas), hoặc màng dán tự dính LEMAX

Các bước:

1. Vệ sinh bề mặt tường, xử lý các khe nứt bằng vữa đàn hồi
2. Quét lớp sơn lót Primer chuyên dụng (bitum primer)
3. Khò dán hoặc dán nguội màng chống thấm lên tường
4. Gia cố mép màng bằng keo chuyên dụng để tránh bong tróc

Lưu ý: Phương pháp này yêu cầu người có kỹ thuật và dụng cụ đầy đủ. Không khuyến khích tự làm tại nhà nếu chưa có kinh nghiệm.

4: Gợi Ý Vật Liệu NEOTEX Phù Hợp Chống Thấm Tường Cũ

Dưới đây là các vật liệu chính hãng từ NEOTEX – được khuyến nghị sử dụng để xử lý tường cũ bị thấm nước một cách triệt để, hiệu quả và bền lâu:

1. Neoproof PU W – Sơn phủ chống thấm hệ nước gốc polyurethane

• Công dụng: Dùng làm lớp phủ bảo vệ tường cũ trong nhà và ngoài trời, đặc biệt hiệu quả trên tường đã từng bị thấm, nứt chân chim.

thi công pu w xanh trên sàn mái sân thượng

• Ưu điểm nổi bật:
• • Gốc polyurethane hệ nước, không mùi, thân thiện với môi trường, dễ thi công
  • Đàn hồi cao, chịu co giãn tốt, không bị nứt gãy khi tường giãn nở
  • Kháng tia UV mạnh, độ bền kéo dài 10–12 năm
  • Màng phủ liên tục không mối nối, ngăn nước tuyệt đối

2. Neoroof – Sơn chống thấm hệ nước gốc acrylic

• Công dụng: Dùng cho các bề mặt tường cũ đã bong tróc lớp sơn cũ, cần lớp phủ mỏng, linh hoạt nhưng có khả năng chống thấm và cách nhiệt cao.

• Ưu điểm nổi bật:

  • Gốc acrylic hệ nước, dễ thi công, nhanh khô
  • Khả năng phản xạ ánh nắng tốt, giúp làm mát bề mặt tường, tiết kiệm điện năng
  • Bám dính tốt trên vữa xi măng, bê tông, tường cũ
  • Màng phủ bền màu, kháng tia UV, chống nấm mốc

3. Revinex + Revinex Elastic – Hệ thống lót và phủ đàn hồi cho tường có vết nứt

• Công dụng: Phù hợp cho các bề mặt tường cũ có nhiều vết nứt nhỏ, lỗ rỗ, hoặc tường từng bị thấm nặng.

• Ưu điểm nổi bật:
  • Lớp lót Revinex giúp tăng cường độ bám dính vượt trội
  • Revinex Elastic tạo lớp phủ có độ đàn hồi cao, chịu được rung động nhẹ và co giãn nhiệt
  • Dễ thi công bằng chổi quét hoặc con lăn
  • Tương thích với nhiều loại bề mặt: xi măng, bê tông, tường tô vữa cũ

4. LEMAX Membrane – Màng chống thấm bitum tự dính

• Công dụng: Dùng cho các bức tường ngoài trời tiếp xúc trực tiếp mưa nắng, hoặc tường giáp ranh bị thấm lâu ngày.

• Ưu điểm nổi bật:
• • Màng dán nguội, không cần dùng đèn khò, an toàn cho người thi công
  • Lớp màng dày, dẻo, có khả năng bám dính cao lên bề mặt đã xử lý primer
  • Ngăn nước triệt để, hiệu quả gần như tức thì sau khi dán
  • Kháng hóa chất nhẹ và chịu được áp lực nước âm nhẹ

Tùy vào tình trạng tường và ngân sách, quý khách có thể lựa chọn 1 trong các hệ vật liệu trên hoặc kết hợp nhiều loại để đảm bảo hiệu quả tối ưu nhất.

5: Ai Nên Thi Công Và Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Chống Thấm Tường Cũ

Chống thấm tường cũ là giải pháp bắt buộc với nhiều công trình đã sử dụng lâu năm. Tuy nhiên, nếu làm sai cách hoặc lựa chọn sai vật liệu, hiệu quả sẽ không như mong đợi, thậm chí còn khiến tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn. Dưới đây là những đối tượng nên thi công chống thấm tường cũ sớm và các sai lầm phổ biến cần tránh:

Đối tượng nên thi công chống thấm tường cũ sớm

• Gia đình đang sinh sống trong nhà đã xây trên 5 năm, đặc biệt là khu vực tường ngoài trời, chân tường, khe tiếp giáp với công trình khác.
• Công trình có dấu hiệu bong tróc sơn, loang lổ ẩm mốc, nấm xanh, mùi hôi, thấm nước sau mùa mưa.
• Khách sạn, trường học, văn phòng hoặc các khu vực công cộng cần đảm bảo mỹ quan và sức khỏe cho người sử dụng.

Những sai lầm phổ biến khi chống thấm tường cũ

1. Chọn sai vật liệu hoặc dùng sai chức năng:

   • Dùng sơn thường hoặc silicon không có khả năng chống thấm lâu dài.

   • Mua vật tư không rõ nguồn gốc, sai loại, hoặc dùng sai khu vực (ví dụ: dùng vật liệu trong nhà cho khu vực ngoài trời).

2. Thi công khi bề mặt tường còn ẩm ướt:

   • Khi nước chưa thoát hết khỏi tường, lớp chống thấm sẽ không bám chắc, dễ bong tróc.

3. Bỏ qua bước xử lý vết nứt và các lỗi trên tường:

   • Thi công chống thấm mà không trám bít, xử lý lỗ rỗ, sẽ khiến hiệu quả giảm rõ rệt.

4. Thi công vội vàng, thiếu lớp hoặc sai quy trình:

   • Không đảm bảo thời gian khô giữa các lớp, hoặc thi công lớp quá mỏng.

5. Tự thi công khi chưa có kinh nghiệm:

   • Không nắm rõ quy trình kỹ thuật chống thấm tường cũ, dẫn đến thi công lỗi, tốn chi phí sửa lại.

👉 Vì vậy, nếu chưa có kinh nghiệm thi công chống thấm tường cũ, anh/chị nên liên hệ đơn vị chuyên nghiệp hoặc được tư vấn bởi đội ngũ kỹ thuật từ Siêu Thị Chống Thấm để tránh những rủi ro không đáng có.

6: Đơn Vị Cung Cấp Vật Liệu Và Dịch Vụ Chống Thấm Tường Cũ Uy Tín

6: Đơn Vị Cung Cấp Vật Liệu Và Dịch Vụ Chống Thấm Tường Cũ Uy Tín

Trong hành trình xử lý chống thấm tường cũ, lựa chọn đúng vật liệu là một chuyện – nhưng chọn đúng đơn vị cung cấp và thi công mới là yếu tố quyết định đến độ bền và hiệu quả thực tế của toàn bộ hệ thống chống thấm.

Vì sao nên chọn Siêu Thị Chống Thấm?

• 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực vật liệu và thi công chống thấm tường cũ, mái nhà, sàn vệ sinh, tầng hầm…
• Phân phối chính hãng NEOTEX Hy Lạp, thương hiệu nổi tiếng với các sản phẩm chống thấm gốc Polyurethane, Acrylic, Bitum, Polyurea đạt chuẩn châu Âu.
• Hệ thống kho hàng lớn toàn quốc, sẵn vật tư với đầy đủ chủng loại cho mọi nhu cầu từ nhỏ lẻ đến công trình quy mô lớn.
• Đội ngũ kỹ thuật am hiểu, được đào tạo chuyên sâu, thi công đúng tiêu chuẩn của hãng, đảm bảo hiệu quả chống thấm thực tế lên đến 10–15 năm.
• Cam kết bảo hành rõ ràng, hỗ trợ kỹ thuật miễn phí trọn đời với khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói.

Hình ảnh minh họa vật liệu chống thấm tường cũ NEOTEX

Thông tin liên hệ

• Website: https://sieuthichongtham.com.vn
• Hotline: 0904 093 533
• Email: cskh@sieuthichongtham.com.vn
• Địa chỉ: Lô E06 – Yên Lộc – P.Phúc Diễn – Q.Bắc Từ Liêm – TP.Hà Nội

Liên kết tham khảo tài liệu gốc NEOTEX

====================================