Cách Chống Thấm Tường Cũ Triệt để 20 Năm Như Mới

Cách chống thấm tường cũ như mới là vấn đề được nhiều gia chủ tìm kiếm khi tường nhà xuất hiện thấm nước, rêu mốc hay bong tróc sau thời gian dài sử dụng. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền kết cấu công trình. Bài viết dưới đây, Siêu thị chống thấm sẽ chia sẻ đến bạn đọc các phương pháp chống thấm tường cũ hiệu quả nhất, giúp khôi phục bề mặt bền đẹp và bảo vệ ngôi nhà lâu dài.

Tường cũ thấm nước, nỗi lo không của riêng ai

Tường nhà sau vài năm sử dụng bắt đầu xuất hiện những mảng sơn bong tróc, loang ố, thậm chí mọc rêu xanh, đó là dấu hiệu rõ ràng của việc tường đã bị thấm nước. Hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về kết cấu và sức khỏe.

Không ít gia đình đã từng “chữa cháy” bằng cách trét xi măng, dán gạch hoặc quét lớp sơn chống thấm giá rẻ… nhưng chỉ sau một mùa mưa, vết loang lại xuất hiện. Điều này cho thấy nếu không xử lý đúng cách và dùng vật liệu phù hợp, tình trạng thấm sẽ tái phát, thậm chí còn nặng hơn ban đầu.

Vậy liệu có cách nào giúp chống thấm tường cũ triệt để mà không cần đục phá, vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ được kiến trúc ban đầu? Tin vui là: có. Bài viết này sẽ chia sẻ với anh chị một số giải pháp chống thấm tường cũ hiện đại, đã được áp dụng thực tế và cho hiệu quả bền đến hàng chục năm.

Tường ngoài nứt nẻ ảnh hưởng đến thẩm mỹ công trình

Không tự nhiên mà một bức tường đang yên lành lại trở nên ẩm mốc, bong tróc hoặc rạn nứt. Hiểu được nguyên nhân gốc rễ sẽ giúp chúng ta lựa chọn đúng giải pháp khắc phục, tiết kiệm chi phí và tránh phải xử lý đi xử lý lại nhiều lần. Có nhiều nguyên nhân khiến tường cũ mất đi khả năng chống thấm như:

Vật liệu xuống cấp theo thời gian: Sau nhiều năm sử dụng, lớp vữa và xi măng trong tường bắt đầu xuất hiện các mao dẫn nhỏ li ti. Khi mưa xuống, nước len lỏi qua những khe hở này và thấm sâu vào bên trong.
Các vết nứt nhỏ nhưng nguy hiểm: Vết nứt ở chân tường, quanh cửa sổ, đường ống thoát nước… tuy không dễ thấy nhưng lại chính là điểm yếu khiến nước thấm nhanh chóng.
Lớp sơn phủ bảo vệ không còn tác dụng: Nếu sơn tường đã bị bong tróc, phai màu hoặc mất độ bám, thì dù nhìn bền ngoài vẫn ổn, bên trong vẫn có thể bị thấm ngầm.
Thi công chống thấm sơ sài từ đầu: Một số công trình khi xây dựng không xử lý chống thấm kỹ, hoặc chỉ dùng sơn thông thường thay vì vật liệu chuyên dùng.
Ảnh hưởng từ môi trường bên ngoài: Mưa nắng, gió bụi, nhiệt độ thay đổi thất thường, tất cả đều khiến kết cấu tường bị co giãn và xuống cấp nhanh hơn.

Quy trình thi công chống thấm tường cũ chi tiết

Rất nhiều khách hàng khi tìm đến Siêu thị chống thấm đều có chung một mong muốn: “Anh/chị muốn xử lý dứt điểm mà không phải đục tường hay làm lại toàn bộ”. Tin mừng là hiện nay, hoàn toàn có thể thi công chống thấm tường cũ mà không cần phá dỡ nếu chọn đúng vật liệu và đúng cách làm. Dưới đây là quy trình xử lý chống thấm tường cũ chuẩn.

Vệ sinh và làm sạch bề mặt tường cũ

Đây là bước quan trọng nhất để lớp chống thấm bám dính chắc và bền lâu. Bề mặt càng sạch → độ bám dính càng cao → tuổi thọ lớp chống thấm càng dài.

Dùng bàn chải sắt và máy rửa áp lực cao để cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn, lớp sơn bong tróc.
Loại bỏ hoàn toàn lớp phấn hóa và những vị trí tường bị mục, yếu.
Rửa lại bằng nước sạch và để bề mặt khô hoàn toàn trước khi trám vá.

Xử lý vết nứt, khe co giãn và điểm thấm

Tường cũ thường có nhiều vết nứt nhỏ hoặc nứt chân chim, đây chính là nguyên nhân gây thấm. Cách xử lý như sau:

Với nứt nhỏ (<1mm): mở rộng nhẹ miệng nứt rồi trám bằng keo trám đàn hồi hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng.
Với nứt lớn (>1mm): mùng vật liệu có độ đàn hồi cao hoặc vữa polymer cải tiến để xử lý.
Kiểm tra kỹ các điểm xung yếu: khe tiếp giáp tường – mái, tường – cửa sổ, vị trí ống xuyên tường.

Xử lý vết nứt tường ngoài trước khi chống thấm

Thi công lớp lót (Primer)

Lớp lót giúp tăng cường khả năng bám dính, ổn định bề mặt và hạn chế thấm ngược từ bên trong. Tùy từng loại vật liệu chống thấm sẽ sử dụng lớp lót phù hợp. Lớp lót cần được lăn đều, tránh để đọng vũng và để khô từ 2 đến 4 giờ tùy theo điều kiện thời tiết.

Thi công lớp chống thấm chính

Sau khi hoàn thiện lớp lót, bước kế tiếp là thi công lớp chống thấm chính. Ở giai đoạn này, thợ thi công sẽ sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp và lăn hoặc phun đều lên toàn bộ bề mặt tường. Thông thường, cần thi công nhiều lớp để tạo độ phủ kín và tăng khả năng bảo vệ lâu dài.

Kiểm tra và nghiệm thu

Cuối cùng, khi toàn bộ lớp chống thấm đã được phủ xong, quá trình kiểm tra và nghiệm thu phải được thực hiện cẩn thận. Đảm bảo không bỏ sót bất cứ vị tri nào, không có bọt khí hay vệt sơn đọng.

Hotline: 0904 093 533

Gợi ý vật liệu chống thấm tường cũ

Khi xử lý tường cũ bị thấm nước, việc lựa chọn đúng vật liệu quyết định đến độ bền, khả năng chống thấm, tính thẩm mỹ và hiệu quả lâu dài. Dưới đây là 3 vật liệu chính hãng NEOTEX được các chuyên gia khuyến nghị sử dụng cho tường cũ, phù hợp với khí hậu nóng ẩm và mưa nhiều tại Việt Nam.

Silatex Reflect

Silatex Reflect là lớp phủ chống thấm phản quang cao cấp, giúp giảm nhiệt độ tường nhờ cơ chế phản xạ bức xạ mặt trời. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bức tường cũ hướng Tây hoặc khu vực nắng gắt. tường nhà phố, biệt thự,…

Ưu điểm nổi bật:

Khả năng phản xạ nhiệt vượt trội, giúp giảm sức nóng hấp thụ vào tường.
Tạo lớp màng chống thấm bền chặt, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Hạn chế vết nứt nhỏ nhờ đặc tính co giãn tốt.
Tiết kiệm điện năng điều hòa nhờ khả năng giảm nhiệt tổng thể cho ngôi nhà.

>>> Tham khảo: Giải pháp chống thấm tường ngoại thất

Silatex Super

Silatex Super là dòng sơn chống thấm gốc Acrylic đàn hồi chuyên dùng cho tường ngoài trời, đặc biệt hiệu quả với tường cũ đã bị bong tróc, rêu mốc hoặc thấm ngang. Vật liệu này được dùng cho tường ngoài trời cũ, tường bị phấn hóa, bong sơn, thấm mốc nhẹ đến trung bình.

Ưu điểm nổi bật:

Độ phủ kín cao, tạo màng chống thấm liền mạch và che phủ các vết nứt nhỏ.
Kháng tia UV mạnh, không bị phai màu hay xuống cấp khi tiếp xúc ánh nắng liên tục.
Chịu mưa gió tốt, chống phồng rộp và hạn chế rêu mốc quay lại.
Dễ thi công và bám dính tốt trên nhiều bề mặt tường cũ sau khi xử lý sạch.

Silimper Nano

Silimper Nano là vật liệu chống thấm thẩm thấu gốc silane biến tính, hoạt động theo cơ chế thấm sâu vào mao dẫn và lỗ rỗng của tường, tạo lớp chống thấm từ bên trong kết cấu mà không tạo màng. Sản phẩm được dùng chống thấm cho tường gạch không trát, tường cũ cần giữ màu gốc, tường dễ bị rêu mốc.

Ưu điểm nổi bật:

Không thay đổi màu sắc hay bề mặt tường, giữ nguyên vẻ tự nhiên.
Ngăn nước thấm ngang mạnh mẽ nhưng vẫn cho hơi nước thoát ra, tường “thở” được, không bị bí.
Chống rêu mốc hiệu quả, hạn chế phấn hóa.
Độ bền cao, đặc biệt phù hợp cho tường cũ có hiện tượng ẩm ngấm lâu ngày.

Phun Silimper Nano chống thấm tường gạch

Những sai lầm cần tránh khi chống thấm tường cũ

Chống thấm tường cũ là giải pháp bắt buộc với nhiều công trình đã sử dụng lâu năm. Tuy nhiên, nếu làm sai cách hoặc lựa chọn sai vật liệu, hiệu quả sẽ không như mong đợi, thậm chí còn khiến tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn. Dưới đây là những đối tượng nên thi công chống thấm tường cũ sớm và các sai lầm phổ biến cần tránh:

Chọn sai vật liệu hoặc dùng sai chức năng: Dùng sơn thường hoặc silicon không có khả năng chống thấm lâu dài hoặc mua vật tư không rõ nguồn gốc, sai loại, hoặc dùng sai khu vực (ví dụ: dùng vật liệu trong nhà cho khu vực ngoài trời).
Thi công khi bề mặt tường còn ẩm ướt: Khi nước chưa thoát hết khỏi tường, lớp chống thấm sẽ không bám chắc, dễ bong tróc.
Bỏ qua bước xử lý vết nứt và các lỗi trên tường: Thi công chống thấm mà không trám bít, xử lý lỗ rỗ, sẽ khiến hiệu quả giảm rõ rệt.
Thi công vội vàng, thiếu lớp hoặc sai quy trình: Không đảm bảo thời gian khô giữa các lớp, hoặc thi công lớp quá mỏng.
Tự thi công khi chưa có kinh nghiệm: Không nắm rõ quy trình kỹ thuật chống thấm tường cũ, dẫn đến thi công lỗi, tốn chi phí sửa lại.

Vì vậy, nếu chưa có kinh nghiệm thi công chống thấm tường cũ, anh/ chị nên liên hệ đơn vị chuyên nghiệp hoặc được tư vấn bởi đội ngũ kỹ thuật từ Siêu thị chống thấm để tránh những rủi ro không đáng có.

Đơn vị cung cấp vật liệu và dịch vụ chống thấm tường uy tín

Trong hành trình xử lý chống thấm tường cũ, lựa chọn đúng vật liệu là một chuyện nhưng chọn đúng đơn vị cung cấp và thi công mới là yếu tố quyết định đến độ bền và hiệu quả thực tế của toàn bộ hệ thống chống thấm.

Vì sao nên chọn Siêu thị chống thấm?

20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực vật liệu và thi công chống thấm tường cũ, mái nhà, sàn vệ sinh, tầng hầm…
Phân phối chính hãng NEOTEX Hy Lạp, thương hiệu nổi tiếng với các sản phẩm chống thấm gốc Polyurethane, Acrylic, Bitum, Polyurea đạt chuẩn châu Âu.
Hệ thống kho hàng lớn toàn quốc, sẵn vật tư với đầy đủ chủng loại cho mọi nhu cầu từ nhỏ lẻ đến công trình quy mô lớn.
Đội ngũ kỹ thuật am hiểu, được đào tạo chuyên sâu, thi công đúng tiêu chuẩn của hãng, đảm bảo hiệu quả chống thấm thực tế lên đến 10 – 15 năm.
Cam kết bảo hành rõ ràng, hỗ trợ kỹ thuật miễn phí trọn đời với khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói.