Hướng dẫn cách xử lý trần nhà bị nứt cho từng trường hợp cụ thể

Trần nhà bị nứt thấm nước là tình trạng không quá xa lạ với các công trình xây dựng ở nước có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa như nước ta. Vì thế cách xử lý trần nhà bị nứt là cụm từ được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và tìm hiểu. Tham khảo bài viết sau đây để tìm ra biện pháp phù hợp nhất cho công trình xây dựng của mình.

Điểm qua một vài nguyên nhân làm trần nhà bị nứt

Trước khi tìm hiểu cách xử lý khi trần nhà bị nứt gây thấm dột hãy cùng điểm qua một số nguyên nhân có thể dẫn tới tình trạng này. Theo các chuyên gia của Siêu Thị Chống Thấm, đây là hiện tượng phần trần nhà đọng nước gây ra hiện tượng bong tróc, loang lổ, gây ra nhiều phiền toái cho những người sinh sống phía dưới. 

Tình trạng này trở nên nghiêm trọng, diễn ra thường xuyên hơn mỗi khi mùa mưa tới, nhất là khi nước ta nằm ở khu vực có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, thường xuyên có lượng mưa lớn, độ ẩm cao. Nói chung, thấm dột trần nhà là tình trạng không hiếm gặp khi công trình xây dựng chưa thực hiện việc chống thấm hoặc có thực hiện nhưng không đảm bảo đúng các tiêu chuẩn và yêu cầu về mặt kỹ thuật.

Tình trạng trần nhà bị nứt không hề hiếm gặp

Trần nhà bị nứt thấm dột rõ ràng gây ra các vấn đề làm ảnh hưởng tới cuộc sống cũng như sinh hoạt của nhiều người, những ai đang sinh sống dưới căn nhà. Vậy nguyên nhân gây ra hiện tượng này là gì, các yếu tố chính tác động tới tình trạng được liệt kê trong phần dưới đây:

• Do tình hình thời tiết nóng ẩm kèm theo mưa nhiều, đặc trưng của khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa. Tình trạng này khiến công trình xây dựng thường xuyên phải tiếp xúc với nước mưa cùng với nhiều hình thái thời tiết khác, dẫn tới gây thấm dột. 
• Trần nhà bị nứt dẫn tới thấp dột do kết cấu nền móng công trình yếu hoặc phải chịu tác động của các yếu tố ngoại lực liên quan. 
• Tình trạng nứt trần nhà xảy ra do việc thi công chống thấm đã không đảm bảo được các yêu cầu về kỹ thuật cũng như vật liệu sử dụng chưa đảm bảo yếu tố chất lượng. 

Ngoài ra, công trình của bạn có thể bị nứt trần nhà nếu như bạn bỏ qua khâu chống thấm ngay từ quá trình xây dựng ban đầu, việc thi công chưa đảm bảo yếu tố kỹ thuật. Nói tóm lại, có nhiều nguyên nhân từ khách quan cho tới chủ quan có thể gây ra tình trạng nứt, thấm dột các công trình xây dựng ở nước ta. 

Chi tiết cách xử lý trần nhà bị nứt cho mỗi trường hợp

Khi xử lý trần nhà bị nứt thấm nước, các chuyên gia chống thấm cần phải căn cứ vào tình trạng thực tế, mức độ nứt thấm của công trình cùng với những yêu cầu đặc thù riêng biệt để đưa ra phương pháp phù hợp, đem lại hiệu quả tối ưu nhất. Dưới đây là những thông tin chi tiết về cách xử lý thấm dột cho công trình có vết nứt nhỏ và vết nứt nghiêm trọng. 

Trường hợp nứt nhỏ

Với những công trình xây dựng xuất hiện các vết nứt nhỏ, không quá nghiêm trọng, việc xử lý sẽ đơn giản hơn nhiều so với tình trạng thám nứt nghiêm trọng. Bạn có thể dùng các vật liệu chống thấm chuyên dụng xử lý với dạng xịt, phun để bịt kín vết nứt, các bước thực hiện bao gồm:

Hình ảnh vết nứt nhỏ cần tiến hành xử lý chống thấm

Bước 1: Chuẩn bị điều kiện tốt nhất trước thi công

Các vật dụng cần thiết như chổi quét, bay, vôi, bàn chải và dung dịch chống thấm chuyên dụng cần được chuẩn bị đầy đủ ở trong bước đầu tiên này. Bên cạnh đó, bạn cần phải vệ sinh sạch sẽ bề mặt trước khi bắt tay vào thi công. Một bề mặt không còn bụi bẩn và sạch sẽ giúp việc thi công đạt hiệu quả cao nhất. 

Bước 2: Sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng

Cách xử lý trần nhà bị nứt bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng được nhiều người áp dụng và đánh giá cao. Sau khi sử dụng giấy nhám hoặc bàn trải xử lý làm sạch vị trí vết nứt nhỏ, bạn nên dùng chổi quét bỏ hoàn toàn bụi bặm còn vương lại. Tiếp sau đó bạn có thể sử dụng một lượng vữa nhỏ để trát, che kín khe nứt hoặc khe hở. 

Chờ sau khoảng thời gian từ 3 – 4 giờ, lớp vữa đã khô, tiếp tục dùng vôi trắng với nước để quét lên trên bề mặt lớp vữa trước đó. Cuối cùng, bạn nên dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng để phủ lên trên bề mặt đảm bảo hiệu quả chống thấm đạt được là cao nhất. 

Xử lý trần nhà bị nứt nhỏ bằng phương pháp nói trên bạn cần lưu ý chọn lựa sản phẩm chống thấm từ các đơn vị uy tín để đảm bảo chất lượng là cao nhất, tránh trường hợp mua và dùng phải hàng kém chất lượng.

Chống thấm trần nhà bị nứt nghiêm trọng

Cách xử lý trần nhà bị nứt nghiêm trọng đòi hỏi kỹ thuật cao, khó khăn hơn so với các vết nứt nhỏ. Đặc biệt, với các vết nứt hơn 2mm, chủ đầu tư cần hết sức lưu ý. Để tránh tiền mất tật mang, thực hiện sửa chữa trần nhà bị nứt nhiều lần rất tốn kém chi phí nhưng vẫn không đem lại hiệu quả, bạn nên liên hệ đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để được kiểm tra thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp nhất.

Khi gặp phải trường hợp này, các kỹ sư sẽ dùng phụ gia bê tông để trét kín vết nứt. Sau khi lớp phụ gia khô hoàn toàn nên sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng để thi công thêm một lần nữa nhằm đảm bảo hiệu quả đạt lâu dài nhất.

Bạn có thể tìm hiểu và lựa chọn một trong số các vật liệu để xử lý trần nhà bị nứt trong nhóm dưới đây:

Một công trình sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng

• Dòng sản phẩm chống thấm Neoproof PU W là một loại vật liệu chống thấm hệ nước chất lượng, được thiết kế để mang đến khả năng chống thấm tối ưu. Khi được thi công, vật liệu này tạo thành một lớp màng chống thấm, ngăn chặn hiệu quả sự xâm nhập của hơi ẩm tới sàn mái. Đặc biệt, tính năng chống tia UV cao của Neoproof PU W không chỉ giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của ánh nắng mặt trời mà còn kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ hệ thống.
• Neoproof PU 360 cũng là một giải pháp chống thấm hệ nước phổ biến và hiệu quả, thường được sử dụng để xử lý các vết nứt trên trần nhà. Sau khi hoàn tất việc thi công, lớp màng chống thấm tạo ra có tính kín đáo cao, ngăn chặn tối đa sự xâm nhập của hơi ẩm vào trần nhà. Điều này đảm bảo rằng các điều kiện thời tiết bên ngoài không gây ảnh hưởng đến công trình và duy trì sự ổn định cho không gian bên trong.
• Với Silatex Super, có thể kể đến khả năng kéo dài tuổi thọ lên đến 12 năm cho các công trình sau khi sử dụng. Sau khi thi công, Silatex Super tạo ra một lớp màng nhẵn mịn, che phủ các vết nứt và rạn trên bề mặt. Điều này không chỉ đảm bảo tính chống thấm mà còn tạo ra một diện mạo thẩm mỹ cho các công trình sân thượng hoặc mái nhà.
• Sản phẩm màng chống thấm Bitum là một phương pháp tiếp cận khác được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để xử lý trần nhà bị nứt. Với việc bổ sung lớp sợi gia cường polyester, vật liệu này mang đến hiệu quả chống thấm tối đa cho công trình. Tuy nhiên, để thi công thành công với màng chống thấm Bitum, yêu cầu đội thợ giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, với trình độ cao để đảm bảo kết quả cuối cùng đáp ứng được yêu cầu cao về chất lượng và tính thẩm mỹ.

Thực tế việc xử lý trần nhà bị nứt thấm dột là không hề đơn giản. Vì thế, chuyên gia Siêu Thị Chống Thấm khuyến cáo khách hàng nên có biện pháp thi công chống thấm ngay từ khi xây dựng công trình. Điều này không chỉ giúp công trình có tuổi thọ cao nhất mà còn giúp giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh cho việc sửa sang sau này.

Đảm Bảo Sự Kín Đáo Vượt Trội với Giải Pháp Chống Thấm Neoproof® PU Fiber

Trong việc bảo vệ cấu trúc và độ bền của công trình xây dựng, việc chống thấm là một yếu tố không thể thiếu, đặc biệt là đối với các trần nhà và mái nhà. Một trong những giải pháp tối ưu có sẵn trên thị trường hiện nay chính là Neoproof® PU Fiber – một lớp màng chống thấm được gia cố bằng sợi sẽ tạo ra một rào cản chống thấm không thể xâm nhập bởi độ ẩm, đồng thời có khả năng chống nứt vượt trội.

Phạm Vi Ứng Dụng

Neoproof® PU Fiber phù hợp với nhiều loại ứng dụng khác nhau:

• Mái Nhà Được Tiết Lộ: Cho dù là bê tông, ngói xi măng, hoặc lớp trát xi măng, Neoproof® PU Fiber có khả năng tạo ra một rào cản chống thấm mạnh mẽ trước sự xâm nhập của độ ẩm.
• Mái Nhà Có Thể Đi Bộ: Những mái nhà phải chịu tác động của nước đọng yêu cầu khả năng chống thấm cao, và Neoproof® PU Fiber hoàn toàn đáp ứng yêu cầu này.
• Bề Mặt Kim Loại: Khả năng linh hoạt của Neoproof® PU Fiber còn được mở rộ đến các bề mặt kim loại, giúp giải quyết vấn đề chống thấm cho nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau.
• Lớp Màng Chống Thấm Lỏng: Sản phẩm này có thể được áp dụng lên các lớp màng chống thấm lỏng cũ hoặc mới, chứng tỏ tính tương thích và độ linh hoạt.
• Lớp Màng Bitumen Khoáng: Khả năng của Neoproof® PU Fiber còn mở rộ đến việc áp dụng lên các lớp màng bitumen khoáng, nâng cao tính chống thấm tổng thể.

Đặc Điểm và Lợi Ích

Các đặc điểm và lợi ích chính của Neoproof® PU Fiber bao gồm:

• Gia Cố Bằng Sợi: Sự kết hợp sợi sẽ tạo ra một lớp màng linh hoạt, dày hơn, vượt trội trong việc chống nứt và tạo ra một rào cản chống thấm hoàn hảo.
• Sức Mạnh Cơ Học và Độ Bám Dính: Neoproof® PU Fiber kết hợp sức mạnh cơ học cao cùng với khả năng bám dính tuyệt vời trên nhiều bề mặt xây dựng khác nhau, đảm bảo tính bền vững và độ tin cậy.
• Kháng Nước Đọng: Nó vượt trội trong việc chống lại nước đọng, trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những mái nhà phải chịu tác động của nhiều điều kiện thời tiết khác nhau.
• Kháng Tia UV và Thời Tiết Xấu: Với khả năng chống lại tác động của tia UV và điều kiện thời tiết xấu, Neoproof® PU Fiber tiếp tục hoạt động hiệu quả trong môi trường khắc nghiệt.
• Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Bề Mặt Không Bằng Phẳng: Đây là lựa chọn tốt cho các bề mặt không đồng nhất một chút, cũng như các ứng dụng tại những nơi khó khăn hoặc việc sửa chữa các lớp màng chống thấm lỏng cũ.
• Bề Mặt Mịn Màng: Trong quá trình khô, Neoproof® PU Fiber duy trì bề mặt mịn màng mà không tạo ra bọt khí hay lỗ trên bề mặt.
• Tương Thích: Sản phẩm này hoàn toàn tương thích với các lớp màng chống thấm khác dựa trên nước, bao gồm cả Neoproof® PU W, tạo ra sự linh hoạt trong việc lựa chọn giải pháp.
• Thân Thiện Với Môi Trường và Người Sử Dụng: Với tính chất dựa trên nước và cấu tạo từ một thành phần, Neoproof® PU Fiber không chỉ thân thiện với môi trường mà còn dễ dàng trong việc sử dụng.

Hướng Dẫn Sử Dụng

Để đạt được hiệu suất tốt nhất với Neoproof® PU Fiber, bạn cần tuân theo các bước sau:

• Chuẩn Bị Bề Mặt: Bề mặt cần được làm sạch, ổn định, khô ráo và không có bất kỳ tạp chất nào. Các vật liệu không bám dính tốt và lớp màng cũ cần phải được loại bỏ, và bề mặt cần được làm sạch và chuẩn bị kỹ lưỡng.
• Lớp Lót: Trước khi áp dụng Neoproof® PU Fiber, lớp lót thích hợp như Revinex® hoặc Silatex® Primer cần được áp dụng dựa trên bề mặt.
• Áp Dụng: Áp dụng Neoproof® PU Fiber ít nhất là hai lớp, tuân theo quy trình pha loãng và khoảng thời gian cách lớp. Áp dụng mỗi lớp theo một hướng khác nhau để đảm bảo độ che phủ tốt nhất.
• Tăng Cường: Đối với các vùng quan trọng như góc cắt, khe nối, và vết nứt, hãy xem xét tăng cường bằng lớp vải không dệt polyester Neotextile® để tăng cường độ bền.

Tóm lại, Neoproof® PU Fiber cung cấp một giải pháp toàn diện cho các thách thức về chống thấm trong nhiều tình huống xây dựng khác nhau. Các đặc điểm ấn tượng, sự dễ dàng trong việc sử dụng và khả năng tương thích với các bề mặt khác nhau làm cho nó trở thành lựa chọn hàng đầu của các kiến trúc sư, kỹ sư và các chuyên gia xây dựng, nhằm tạo ra những trần nhà và mái nhà kín đáo và bền bỉ.

Bài viết liên quan:

• Cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả nên áp dụng ngay
• Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch: Tips hữu ích từ các chuyên gia
• Hướng dẫn cách chọn vật liệu chống thấm mái nhà phù hợp nhất cho căn nhà của bạn

Đơn vị chuyên xử lý trần nhà bị nứt uy tín

Như đã nói ở trên, xử lý trần nhà bị nứt là việc không hề đơn giản, nếu không lựa chọn đúng phương pháp, rất có thể bạn sẽ phải thi công chống thấm nhiều lần. Tình trạng phức tạp hơn nếu công trình xuất hiện các vết nứt trần nhà nghiêm trọng, có thể tác động tới kết cấu nếu không có biện pháp can thiệp phù hợp. 

Chính vì thế, lời khuyên dành cho các chủ đầu tư có công trình xuất hiện vết nứt trần nhà là hãy tìm tới đơn vị xử lý chống thấm chuyên nghiệp, uy tín. Siêu Thị Chống Thấm là công ty có gần 20 năm kinh nghiệm thi công chống thấm nhiều hạng mục, xứng đáng là địa chỉ tin cậy của đông đảo khách hàng trên cả nước. 

Ngoài đội ngũ nhân lực chất lượng cao, nhiều năm kinh nghiệm và trực tiếp thi công xử lý chống thấm các công trình có độ khó cao, đơn vị hiện còn sở hữu các sản phẩm chống thấm chuyên dụng, nhập khẩu 100% từ nước ngoài với cam kết về chất lượng. 

Công trình trần nhà được thi công chống thấm bởi Siêu Thị Chống Thấm

Bên cạnh hạng mục xử lý chống thấm trần nhà, hiện Siêu Thị Chống Thấm còn cung cấp các giải pháp chống thấm toàn diện khác (Xem các giải pháp chống thấm khác tại STCT Reels). Trong đó có thể kể tới dịch vụ thi công chống thấm sân thượng, bể bơi, bể nước, tầng hầm, vách hầm,… Gần 20 năm kể từ khi thành lập tới nay, công ty đã cung cấp dịch vụ cho hàng triệu khách hàng, mang đến các công trình bền bỉ, hiệu quả chống thấm cao, tuổi thọ sử dụng đã được chứng minh thực tế.

Toàn bộ khách hàng khi tới Siêu Thị Chống Thấm sẽ được tư vấn miễn phí giải pháp chống thấm hiệu quả và phù hợp nhất với công trình thực tế. Quá trình thi công được theo dõi, đánh giá và xử lý trực tiếp bởi đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, đội ngũ chuyên gia hàng đầu hiện nay.

Hệ thống Siêu Thị Chống Thấm hiện đã có mặt tại cả 3 miền Bắc – Trung – Nam đáp ứng nhanh nhất mọi yêu cầu của quý khách hàng.

Trên đây là những thông tin liên quan tới cách xử lý trần nhà bị nứt với từng trường hợp để quý bạn đọc cùng tham khảo. Hy vọng bài viết đã gợi mở và cung cấp những hiểu biết bổ ích giúp bạn tìm ra cách chống thâm đem lại hiệu quả cao nhất khi không may trần nhà bị nứt.